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immobilie1-ID: 31665223 | Anbieter-ID: G2028025K
Büro- oder Praxisfläche im 1.OG eines Geschäftshauses in zentraler Lage in Uttenreuth
300.000 €
Kaufpreis
86 m²
Büro-/Praxisfläche
Die hier angebotenen Büro- bzw. Praxisfläche befindet sich im 1. OG eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage in Uttenreuth.
Eventuell kann man die Bürofläche mit geringen Baumaßnahmen auch wohntauglich machen.
Eventuell kann man die Bürofläche mit geringen Baumaßnahmen auch wohntauglich machen.
Die hier angebotenen Büro- bzw. Praxisfläche befindet sich im 1. OG eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage in Uttenreuth.
Eventuell kann man die Bürofläche mit geringen Baumaßnahmen auch wohntauglich machen.
Eventuell kann man die Bürofläche mit geringen Baumaßnahmen auch wohntauglich machen.
Kosten
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Kaufpreis300.000 €
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Käuferprovision3,57% aus dem verbrieften Kaufpreis, fällig nach Kaufvertragsabschluss
3,57% aus dem verbrieften Kaufpreis, fällig nach Kaufvertragsabschluss
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartKAUF
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Baujahr1993
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Anzahl Parkflächen1
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Gesamtfläche (ca.)86 m²
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Nutzfläche (ca.)86 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)86 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Fläche teilbar ab86 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzTiefgarage
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch95 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1993
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Das Büro verfügt jeweils über eine Teeküche und ein WC.
Die Räumlichkeiten sind mit Teppich- und Fliesenböden ausgestattet.
Die Raumaufteilung lässt sich durch das Einsetzen von Wänden flexibel gestalten. Teilweise sind bereits Kabelkanäle vorhanden... mehr lesen
Die Räumlichkeiten sind mit Teppich- und Fliesenböden ausgestattet.
Die Raumaufteilung lässt sich durch das Einsetzen von Wänden flexibel gestalten. Teilweise sind bereits Kabelkanäle vorhanden... mehr lesen
Das Büro verfügt jeweils über eine Teeküche und ein WC.
Die Räumlichkeiten sind mit Teppich- und Fliesenböden ausgestattet.
Die Raumaufteilung lässt sich durch das Einsetzen von Wänden flexibel gestalten. Teilweise sind bereits Kabelkanäle vorhanden und ermöglichen mehrere Arbeitsplätze.
Die Räumlichkeiten sind mit Teppich- und Fliesenböden ausgestattet.
Die Raumaufteilung lässt sich durch das Einsetzen von Wänden flexibel gestalten. Teilweise sind bereits Kabelkanäle vorhanden und ermöglichen mehrere Arbeitsplätze.
Das Büro verfügt jeweils über eine Teeküche und ein WC.
Die Räumlichkeiten sind mit Teppich- und Fliesenböden ausgestattet.
Die Raumaufteilung lässt sich durch das Einsetzen von Wänden flexibel gestalten. Teilweise sind bereits Kabelkanäle vorhanden und ermöglichen mehrere Arbeitsplätze.
Die Räumlichkeiten sind mit Teppich- und Fliesenböden ausgestattet.
Die Raumaufteilung lässt sich durch das Einsetzen von Wänden flexibel gestalten. Teilweise sind bereits Kabelkanäle vorhanden und ermöglichen mehrere Arbeitsplätze.
- Parkoption
Lage
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer zentralen und gut frequentierten Lage von Uttenreuth und ist bestens an das Verkehrsnetz angebunden. Uttenreuth gehört mit gut 5000 Einwohnern zum Landkreis Erlangen-Höchstadt. Die Gemeinde liegt ca....
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Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer zentralen und gut frequentierten Lage von Uttenreuth und ist bestens an das Verkehrsnetz angebunden. Uttenreuth gehört mit gut 5000 Einwohnern zum Landkreis Erlangen-Höchstadt. Die Gemeinde liegt ca. 5 km östlich vom Stadtzentrum Erlangens entfernt, es besteht eine regelmäßige Busverbindung.
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer zentralen und gut frequentierten Lage von Uttenreuth und ist bestens an das Verkehrsnetz angebunden. Uttenreuth gehört mit gut 5000 Einwohnern zum Landkreis Erlangen-Höchstadt. Die Gemeinde liegt ca. 5 km östlich vom Stadtzentrum Erlangens entfernt, es besteht eine regelmäßige Busverbindung.
Uttenreuth Uttenreuth Deutschland (91080)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Der Grundriss entspricht der aktuellen Aufteilung der Flächen, ist jedoch aufgrund nachträglicher Änderungen (Einziehen von Wänden) teilweise nicht maßstabsgetreu.
Der Grundriss entspricht der aktuellen Aufteilung der Flächen, ist jedoch aufgrund nachträglicher Änderungen (Einziehen von Wänden) teilweise nicht maßstabsgetreu.
Ansprechpartner
Albert Steiert
immobilienbüro albert steiert gmbh
friedrichstraße 20,
91054 erlangen
91054 erlangen
Friedrichstraße 20,
91054 Erlangen
91054 Erlangen
+49 9131 78750
immobilienbüro albert steiert gmbh
Friedrichstraße 20,
91054 Erlangen
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+49 9131 78750
vertrieb@das-immobilienbuero.de