immobilie1-ID: 31842897 | Anbieter-ID: MR-2013
Ein Zuhause zum Wohlfühlen - teilmöbliert - Herzo Base
2.300 €
Miete zzgl. NK
150 m²
Wohnfläche
267 m²
Grundstücksfläche
5,5
Zimmer
Ein Zuhause zum Wohlfühlen – familienfreundliches Reihenendhaus mit nachhaltiger Technik
In einer ruhigen, kinderfreundlichen Umgebung auf der Herzo Base gelegen, bietet dieses liebevoll gestaltete Reihenendhaus alles, was sich eine Familie wünscht.... mehr lesen
In einer ruhigen, kinderfreundlichen Umgebung auf der Herzo Base gelegen, bietet dieses liebevoll gestaltete Reihenendhaus alles, was sich eine Familie wünscht.... mehr lesen
Ein Zuhause zum Wohlfühlen – familienfreundliches Reihenendhaus mit nachhaltiger Technik
In einer ruhigen, kinderfreundlichen Umgebung auf der Herzo Base gelegen, bietet dieses liebevoll gestaltete Reihenendhaus alles, was sich eine Familie wünscht. Schon beim Betreten spürt man die offene, helle Atmosphäre: Der Wohn-, Ess- und Kochbereich im Erdgeschoss geht harmonisch ineinander über – hier ist Platz für gemeinsames Kochen, Lachen, Spielen und wertvolle Zeit miteinander. Der kleine Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen ein – sei es beim Frühstück in der Morgensonne oder beim gemütlichen Grillabend.
Im Obergeschoss warten zwei freundliche Kinderzimmer, in denen gespielt, gelesen und geträumt werden darf. Das moderne Duschbad sorgt für einen entspannten Start in den Tag.
Ein echtes Highlight ist das Dachgeschoss mit einem großzügigen Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad – ein ruhiger Rückzugsort, um den Tag in aller Stille ausklingen zu lassen.
Im Untergeschoss finden Sie zusätzlichen Raum für Gäste, Hobbys oder Homeoffice – so, wie es gerade zu Ihrem Leben passt.
Auch energetisch überzeugt das Haus: Dank KfW-40-Standard, Photovoltaikanlage und Stromspeicher bleiben die Energiekosten erfreulich niedrig – bei einem Vier-Personen-Haushalt liegt der jährliche Netzbezug bei gerade einmal ca. 500 kWh. Zwei Außenstellplätze sind vorhanden, einer davon mit einer 11 kW Typ 2-Ladestation für Ihr E-Auto – perfekt für einen nachhaltigen Lebensstil.
Ein Zuhause, das mitdenkt – und mitwächst.
In einer ruhigen, kinderfreundlichen Umgebung auf der Herzo Base gelegen, bietet dieses liebevoll gestaltete Reihenendhaus alles, was sich eine Familie wünscht. Schon beim Betreten spürt man die offene, helle Atmosphäre: Der Wohn-, Ess- und Kochbereich im Erdgeschoss geht harmonisch ineinander über – hier ist Platz für gemeinsames Kochen, Lachen, Spielen und wertvolle Zeit miteinander. Der kleine Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen ein – sei es beim Frühstück in der Morgensonne oder beim gemütlichen Grillabend.
Im Obergeschoss warten zwei freundliche Kinderzimmer, in denen gespielt, gelesen und geträumt werden darf. Das moderne Duschbad sorgt für einen entspannten Start in den Tag.
Ein echtes Highlight ist das Dachgeschoss mit einem großzügigen Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad – ein ruhiger Rückzugsort, um den Tag in aller Stille ausklingen zu lassen.
Im Untergeschoss finden Sie zusätzlichen Raum für Gäste, Hobbys oder Homeoffice – so, wie es gerade zu Ihrem Leben passt.
Auch energetisch überzeugt das Haus: Dank KfW-40-Standard, Photovoltaikanlage und Stromspeicher bleiben die Energiekosten erfreulich niedrig – bei einem Vier-Personen-Haushalt liegt der jährliche Netzbezug bei gerade einmal ca. 500 kWh. Zwei Außenstellplätze sind vorhanden, einer davon mit einer 11 kW Typ 2-Ladestation für Ihr E-Auto – perfekt für einen nachhaltigen Lebensstil.
Ein Zuhause, das mitdenkt – und mitwächst.
Ein Zuhause zum Wohlfühlen – familienfreundliches Reihenendhaus mit nachhaltiger Technik
In einer ruhigen, kinderfreundlichen Umgebung auf der Herzo Base gelegen, bietet dieses liebevoll gestaltete Reihenendhaus alles, was sich eine Familie wünscht. Schon beim Betreten spürt man die offene, helle Atmosphäre: Der Wohn-, Ess- und Kochbereich im Erdgeschoss geht harmonisch ineinander über – hier ist Platz für gemeinsames Kochen, Lachen, Spielen und wertvolle Zeit miteinander. Der kleine Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen ein – sei es beim Frühstück in der Morgensonne oder beim gemütlichen Grillabend.
Im Obergeschoss warten zwei freundliche Kinderzimmer, in denen gespielt, gelesen und geträumt werden darf. Das moderne Duschbad sorgt für einen entspannten Start in den Tag.
Ein echtes Highlight ist das Dachgeschoss mit einem großzügigen Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad – ein ruhiger Rückzugsort, um den Tag in aller Stille ausklingen zu lassen.
Im Untergeschoss finden Sie zusätzlichen Raum für Gäste, Hobbys oder Homeoffice – so, wie es gerade zu Ihrem Leben passt.
Auch energetisch überzeugt das Haus: Dank KfW-40-Standard, Photovoltaikanlage und Stromspeicher bleiben die Energiekosten erfreulich niedrig – bei einem Vier-Personen-Haushalt liegt der jährliche Netzbezug bei gerade einmal ca. 500 kWh. Zwei Außenstellplätze sind vorhanden, einer davon mit einer 11 kW Typ 2-Ladestation für Ihr E-Auto – perfekt für einen nachhaltigen Lebensstil.
Ein Zuhause, das mitdenkt – und mitwächst.
In einer ruhigen, kinderfreundlichen Umgebung auf der Herzo Base gelegen, bietet dieses liebevoll gestaltete Reihenendhaus alles, was sich eine Familie wünscht. Schon beim Betreten spürt man die offene, helle Atmosphäre: Der Wohn-, Ess- und Kochbereich im Erdgeschoss geht harmonisch ineinander über – hier ist Platz für gemeinsames Kochen, Lachen, Spielen und wertvolle Zeit miteinander. Der kleine Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen ein – sei es beim Frühstück in der Morgensonne oder beim gemütlichen Grillabend.
Im Obergeschoss warten zwei freundliche Kinderzimmer, in denen gespielt, gelesen und geträumt werden darf. Das moderne Duschbad sorgt für einen entspannten Start in den Tag.
Ein echtes Highlight ist das Dachgeschoss mit einem großzügigen Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad – ein ruhiger Rückzugsort, um den Tag in aller Stille ausklingen zu lassen.
Im Untergeschoss finden Sie zusätzlichen Raum für Gäste, Hobbys oder Homeoffice – so, wie es gerade zu Ihrem Leben passt.
Auch energetisch überzeugt das Haus: Dank KfW-40-Standard, Photovoltaikanlage und Stromspeicher bleiben die Energiekosten erfreulich niedrig – bei einem Vier-Personen-Haushalt liegt der jährliche Netzbezug bei gerade einmal ca. 500 kWh. Zwei Außenstellplätze sind vorhanden, einer davon mit einer 11 kW Typ 2-Ladestation für Ihr E-Auto – perfekt für einen nachhaltigen Lebensstil.
Ein Zuhause, das mitdenkt – und mitwächst.
Kosten
-
Miete zzgl. NK2.300 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.530 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile5.000 €
-
Nebenkosten230 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenendhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2018
-
Zimmer5,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)150 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)267 m²
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf35 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2017
-
Energiepass gültig bis24.10.2028
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Einbauküche
- Wohnzimmer m. Fernseher
- Esstisch mit 4 Stühlen
- Bett im Dachgeschoss
- Ankleidezimmerschränke
- Waschmaschine
- Trockner
- 2 Außenstellplätze
- Wall-Box
- Böden: Fliesen, Echtholzparkett, Laminat (nur im Keller)
Technik:
- Internet:... mehr lesen
- Wohnzimmer m. Fernseher
- Esstisch mit 4 Stühlen
- Bett im Dachgeschoss
- Ankleidezimmerschränke
- Waschmaschine
- Trockner
- 2 Außenstellplätze
- Wall-Box
- Böden: Fliesen, Echtholzparkett, Laminat (nur im Keller)
Technik:
- Internet:... mehr lesen
- Einbauküche
- Wohnzimmer m. Fernseher
- Esstisch mit 4 Stühlen
- Bett im Dachgeschoss
- Ankleidezimmerschränke
- Waschmaschine
- Trockner
- 2 Außenstellplätze
- Wall-Box
- Böden: Fliesen, Echtholzparkett, Laminat (nur im Keller)
Technik:
- Internet: Glasfaser vorhanden
- automatische Wohnraumbelüftung
- Wasserentkalkungsanlage
- Photovoltaikanlage
- Wohnzimmer m. Fernseher
- Esstisch mit 4 Stühlen
- Bett im Dachgeschoss
- Ankleidezimmerschränke
- Waschmaschine
- Trockner
- 2 Außenstellplätze
- Wall-Box
- Böden: Fliesen, Echtholzparkett, Laminat (nur im Keller)
Technik:
- Internet: Glasfaser vorhanden
- automatische Wohnraumbelüftung
- Wasserentkalkungsanlage
- Photovoltaikanlage
- Einbauküche
- Wohnzimmer m. Fernseher
- Esstisch mit 4 Stühlen
- Bett im Dachgeschoss
- Ankleidezimmerschränke
- Waschmaschine
- Trockner
- 2 Außenstellplätze
- Wall-Box
- Böden: Fliesen, Echtholzparkett, Laminat (nur im Keller)
Technik:
- Internet: Glasfaser vorhanden
- automatische Wohnraumbelüftung
- Wasserentkalkungsanlage
- Photovoltaikanlage
- Wohnzimmer m. Fernseher
- Esstisch mit 4 Stühlen
- Bett im Dachgeschoss
- Ankleidezimmerschränke
- Waschmaschine
- Trockner
- 2 Außenstellplätze
- Wall-Box
- Böden: Fliesen, Echtholzparkett, Laminat (nur im Keller)
Technik:
- Internet: Glasfaser vorhanden
- automatische Wohnraumbelüftung
- Wasserentkalkungsanlage
- Photovoltaikanlage
- Parkoption
Lage
Herzogenaurach mit über 25000 Einwohnern ist bekannt und international geprägt durch die Hauptfirmensitze der Weltunternehmen adidas, Puma und die Schaeffler AG.
In Herzogenaurach finden sie alle Schularten, von der Grundschule über Realschule und... mehr lesen
In Herzogenaurach finden sie alle Schularten, von der Grundschule über Realschule und... mehr lesen
Herzogenaurach mit über 25000 Einwohnern ist bekannt und international geprägt durch die Hauptfirmensitze der Weltunternehmen adidas, Puma und die Schaeffler AG.
In Herzogenaurach finden sie alle Schularten, von der Grundschule über Realschule und Gymnasium bis zur Montessori-Schule. Anbindung zum Flughafen Nürnberg über die A3 in 25 Min. Die Autobahnauffahrt Frauenaurach erreichen sie in 5 Min., bis Erlangen Zentrum fahren sie ca. 10 Min. Es gibt auch eine gute Busverbindung zwischen Herzogenaurach und Erlangen.
Ausführliche Information zum Thema Leben und Arbeiten in Herzogenaurach und viele Informationen zu Kultur und Geschichte finden Sie auf der Homepage der Stadt Herzogenaurach www.herzogenaurach.de
In Herzogenaurach finden sie alle Schularten, von der Grundschule über Realschule und Gymnasium bis zur Montessori-Schule. Anbindung zum Flughafen Nürnberg über die A3 in 25 Min. Die Autobahnauffahrt Frauenaurach erreichen sie in 5 Min., bis Erlangen Zentrum fahren sie ca. 10 Min. Es gibt auch eine gute Busverbindung zwischen Herzogenaurach und Erlangen.
Ausführliche Information zum Thema Leben und Arbeiten in Herzogenaurach und viele Informationen zu Kultur und Geschichte finden Sie auf der Homepage der Stadt Herzogenaurach www.herzogenaurach.de
Herzogenaurach mit über 25000 Einwohnern ist bekannt und international geprägt durch die Hauptfirmensitze der Weltunternehmen adidas, Puma und die Schaeffler AG.
In Herzogenaurach finden sie alle Schularten, von der Grundschule über Realschule und Gymnasium bis zur Montessori-Schule. Anbindung zum Flughafen Nürnberg über die A3 in 25 Min. Die Autobahnauffahrt Frauenaurach erreichen sie in 5 Min., bis Erlangen Zentrum fahren sie ca. 10 Min. Es gibt auch eine gute Busverbindung zwischen Herzogenaurach und Erlangen.
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In Herzogenaurach finden sie alle Schularten, von der Grundschule über Realschule und Gymnasium bis zur Montessori-Schule. Anbindung zum Flughafen Nürnberg über die A3 in 25 Min. Die Autobahnauffahrt Frauenaurach erreichen sie in 5 Min., bis Erlangen Zentrum fahren sie ca. 10 Min. Es gibt auch eine gute Busverbindung zwischen Herzogenaurach und Erlangen.
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Herzogenaurach Bayern Deutschland (91074)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.10.2028.
Endenergiebedarf beträgt 35.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 24.10.2028.
Endenergiebedarf beträgt 35.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.10.2028.
Endenergiebedarf beträgt 35.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Besichtigungen:
Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen über das Kontaktformular entgegennehmen.
Geben Sie bereits bei der Kontakt-Anfrage an:
Wie viele Personen möchten einziehen?
Sind Sie berufstätig?
Ab wann können sie einziehen?
Vielen Dank im Voraus!
Die Objektdaten beruhen auf Angaben des Vermieters, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Dieser ist gültig bis 24.10.2028.
Endenergiebedarf beträgt 35.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Besichtigungen:
Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.10.2028.
Endenergiebedarf beträgt 35.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Besichtigungen:
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Endenergiebedarf beträgt 35.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
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Ansprechpartner
Frau Christine Vogel
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Würzburger Straße 15a,
91074 Herzogenaurach
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Würzburger Straße ,
91074 Herzogenaurach
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