immobilie1-ID: 32254771 | Anbieter-ID: WI 60002
Top renovierte 3-Zi-Dachgeschoss-Eck-ETW in Erlangen-Bruck mit 7 m² großer West-Loggia!
329.000 €
Kaufpreis
79 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Top-renovierte-3-Zi-Dachgeschoss-Eck-ETW in
Erlangen-Bruck mit 7 m² großer West-Loggia
Die Wohnung wurde gerade komplett saniert.
Neues Bad mit Wanne und Fenster!
Die Küche wurde inklusive Fliesenspiegel neu gefliest.
Komplett neuer Vinyl-Boden in allen... mehr lesen
Erlangen-Bruck mit 7 m² großer West-Loggia
Die Wohnung wurde gerade komplett saniert.
Neues Bad mit Wanne und Fenster!
Die Küche wurde inklusive Fliesenspiegel neu gefliest.
Komplett neuer Vinyl-Boden in allen... mehr lesen
Top-renovierte-3-Zi-Dachgeschoss-Eck-ETW in
Erlangen-Bruck mit 7 m² großer West-Loggia
Die Wohnung wurde gerade komplett saniert.
Neues Bad mit Wanne und Fenster!
Die Küche wurde inklusive Fliesenspiegel neu gefliest.
Komplett neuer Vinyl-Boden in allen Wohnräumen.
Die Wohnung wurde inklusive Decken komplett neu gestrichen.
Neue Elektro-Installation.
Neue Türen und Hauseingangstüre.
Die Wohnung wird mit praktischer Fernwärme beheizt.
Alle Fenster und Rollläden wurden 1995 erneuert.
Das Dach wurde ebenfalls 1995 erneuert.
Die Fassade und der Eingangsbereich wurden 1995 modernisiert.
Die Wohnung steht leer und kann sofort bezogen werden!
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Erlangen-Bruck mit 7 m² großer West-Loggia
Die Wohnung wurde gerade komplett saniert.
Neues Bad mit Wanne und Fenster!
Die Küche wurde inklusive Fliesenspiegel neu gefliest.
Komplett neuer Vinyl-Boden in allen Wohnräumen.
Die Wohnung wurde inklusive Decken komplett neu gestrichen.
Neue Elektro-Installation.
Neue Türen und Hauseingangstüre.
Die Wohnung wird mit praktischer Fernwärme beheizt.
Alle Fenster und Rollläden wurden 1995 erneuert.
Das Dach wurde ebenfalls 1995 erneuert.
Die Fassade und der Eingangsbereich wurden 1995 modernisiert.
Die Wohnung steht leer und kann sofort bezogen werden!
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Top-renovierte-3-Zi-Dachgeschoss-Eck-ETW in
Erlangen-Bruck mit 7 m² großer West-Loggia
Die Wohnung wurde gerade komplett saniert.
Neues Bad mit Wanne und Fenster!
Die Küche wurde inklusive Fliesenspiegel neu gefliest.
Komplett neuer Vinyl-Boden in allen Wohnräumen.
Die Wohnung wurde inklusive Decken komplett neu gestrichen.
Neue Elektro-Installation.
Neue Türen und Hauseingangstüre.
Die Wohnung wird mit praktischer Fernwärme beheizt.
Alle Fenster und Rollläden wurden 1995 erneuert.
Das Dach wurde ebenfalls 1995 erneuert.
Die Fassade und der Eingangsbereich wurden 1995 modernisiert.
Die Wohnung steht leer und kann sofort bezogen werden!
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Erlangen-Bruck mit 7 m² großer West-Loggia
Die Wohnung wurde gerade komplett saniert.
Neues Bad mit Wanne und Fenster!
Die Küche wurde inklusive Fliesenspiegel neu gefliest.
Komplett neuer Vinyl-Boden in allen Wohnräumen.
Die Wohnung wurde inklusive Decken komplett neu gestrichen.
Neue Elektro-Installation.
Neue Türen und Hauseingangstüre.
Die Wohnung wird mit praktischer Fernwärme beheizt.
Alle Fenster und Rollläden wurden 1995 erneuert.
Das Dach wurde ebenfalls 1995 erneuert.
Die Fassade und der Eingangsbereich wurden 1995 modernisiert.
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Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Kosten
-
Kaufpreis329.000 €
-
Kaufpreis pro m²4.164,56 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt. vom Verkaufspreis (verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1970
-
Zimmer3
-
Balkon1.00
-
Wohneinheiten20
-
Wohnfläche (ca.)79 m²
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch102 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2004
-
Energiepass gültig bis12.09.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Keller
- Balkon
Lage
Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss)
Erlangen-Bruck
Erlangen-Bruck
Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss)
Erlangen-Bruck
Erlangen-Bruck
Erlangen Deutschland (91058)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.9.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 102.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004.
Die... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 12.9.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 102.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004.
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.9.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 102.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Sollten mehrere Interessenten die Immobilie kaufen wollen, werden wir den Verkauf aus Gründen der Chancengleichheit in einem transparenten und fairen Prozessablauf abschließen, mit Hilfe des digitalen Angebotsverfahrens.
Nähere Angaben zu unserem Angebot erhalten Sie gern auf Anfrage!
Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Angaben von Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeitet werden.
Dieser ist gültig bis 12.9.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 102.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Sollten mehrere Interessenten die Immobilie kaufen wollen, werden wir den Verkauf aus Gründen der Chancengleichheit in einem transparenten und fairen Prozessablauf abschließen, mit Hilfe des digitalen Angebotsverfahrens.
Nähere Angaben zu unserem Angebot erhalten Sie gern auf Anfrage!
Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Angaben von Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeitet werden.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.9.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 102.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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Ansprechpartner
Frau Monika Schmirler
Wüstenrot Immobilien
Äußere Sulzbacher Str. 165,
90491 Nürnberg
90491 Nürnberg
Anna-Rosenthal-Weg 29,
91052 Erlangen
91052 Erlangen
00499131613075
Wüstenrot Immobilien
Anna-Rosenthal-Weg 29,
91052 Erlangen
91052 Erlangen
+49 9131 61 30 75
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