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immobilie1-ID: 31851259 | Anbieter-ID: 3353
Schöne 3-Zimmer-DG-Whg. mit großer Einbauküche
944 €
Miete zzgl. NK
70 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese charmante Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihren praktischen Grundriss und hochwertige Ausstattungsdetails.
Das Wohn-/ und Esszimmer und die Diele sind mit Echtholzböden, die Küche und das Schlafzimmer mit hochwertigem Laminat ausgestattet.... mehr lesen
Das Wohn-/ und Esszimmer und die Diele sind mit Echtholzböden, die Küche und das Schlafzimmer mit hochwertigem Laminat ausgestattet.... mehr lesen
Diese charmante Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihren praktischen Grundriss und hochwertige Ausstattungsdetails.
Das Wohn-/ und Esszimmer und die Diele sind mit Echtholzböden, die Küche und das Schlafzimmer mit hochwertigem Laminat ausgestattet. Eine moderne Einbauküche mit allen Elektrogroßgeräten (Backofen auf Sichthöhe) ist im Mietpreis enthalten. Die Küche wurde so geplant und eingerichtet, dass Waschmaschine und Wäschetrockner nebeneinander unter der Arbeitsplatte aufgestellt werden können. Das zeitlos elegante Badezimmer ist mit Badewanne mit neuer Glasspritzschutzwand, WC, Waschtisch mit Unterschrank sowie Spiegelschrank eingerichtet und kann über ein großes Dachfenster belüftet werden. Stauraum bieten ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein Dachbodenanteil, der über eine Falltreppe begehbar ist.
Die Elektro- und Wasserleitungen wurden in der kompletten Wohnung vor ein paar Jahren erneuert, ebenso die Kunststofffenster sowie die weißen Holztüren.
Die Ölzentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung wurde 2021 erneuert.
Fernsehen empfangen Sie über eine Satelliten-Anlage. Außerdem steht Ihnen ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellplatz im Untergeschoss des Hauses zur Verfügung.
Hausreinigung und Winterdienst in Nebenkosten enthalten.
Strom und Internet sind nicht in den Nebenkosten enthalten.
Bitte beachten Sie, dass Haustierhaltung nicht gestattet ist.
Energieverbrauchskennwert: 133,8 kWh (m²a) , Baujahr 1963, Energieeffizienzklasse E.
Der Energieausweis wurde vor der energetischen Sanierung (Dach gedämmt und neu eingedeckt, neue Fenster, Heizungsanlage) erstellt.
Das Wohn-/ und Esszimmer und die Diele sind mit Echtholzböden, die Küche und das Schlafzimmer mit hochwertigem Laminat ausgestattet. Eine moderne Einbauküche mit allen Elektrogroßgeräten (Backofen auf Sichthöhe) ist im Mietpreis enthalten. Die Küche wurde so geplant und eingerichtet, dass Waschmaschine und Wäschetrockner nebeneinander unter der Arbeitsplatte aufgestellt werden können. Das zeitlos elegante Badezimmer ist mit Badewanne mit neuer Glasspritzschutzwand, WC, Waschtisch mit Unterschrank sowie Spiegelschrank eingerichtet und kann über ein großes Dachfenster belüftet werden. Stauraum bieten ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein Dachbodenanteil, der über eine Falltreppe begehbar ist.
Die Elektro- und Wasserleitungen wurden in der kompletten Wohnung vor ein paar Jahren erneuert, ebenso die Kunststofffenster sowie die weißen Holztüren.
Die Ölzentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung wurde 2021 erneuert.
Fernsehen empfangen Sie über eine Satelliten-Anlage. Außerdem steht Ihnen ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellplatz im Untergeschoss des Hauses zur Verfügung.
Hausreinigung und Winterdienst in Nebenkosten enthalten.
Strom und Internet sind nicht in den Nebenkosten enthalten.
Bitte beachten Sie, dass Haustierhaltung nicht gestattet ist.
Energieverbrauchskennwert: 133,8 kWh (m²a) , Baujahr 1963, Energieeffizienzklasse E.
Der Energieausweis wurde vor der energetischen Sanierung (Dach gedämmt und neu eingedeckt, neue Fenster, Heizungsanlage) erstellt.
Diese charmante Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihren praktischen Grundriss und hochwertige Ausstattungsdetails.
Das Wohn-/ und Esszimmer und die Diele sind mit Echtholzböden, die Küche und das Schlafzimmer mit hochwertigem Laminat ausgestattet. Eine moderne Einbauküche mit allen Elektrogroßgeräten (Backofen auf Sichthöhe) ist im Mietpreis enthalten. Die Küche wurde so geplant und eingerichtet, dass Waschmaschine und Wäschetrockner nebeneinander unter der Arbeitsplatte aufgestellt werden können. Das zeitlos elegante Badezimmer ist mit Badewanne mit neuer Glasspritzschutzwand, WC, Waschtisch mit Unterschrank sowie Spiegelschrank eingerichtet und kann über ein großes Dachfenster belüftet werden. Stauraum bieten ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein Dachbodenanteil, der über eine Falltreppe begehbar ist.
Die Elektro- und Wasserleitungen wurden in der kompletten Wohnung vor ein paar Jahren erneuert, ebenso die Kunststofffenster sowie die weißen Holztüren.
Die Ölzentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung wurde 2021 erneuert.
Fernsehen empfangen Sie über eine Satelliten-Anlage. Außerdem steht Ihnen ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellplatz im Untergeschoss des Hauses zur Verfügung.
Hausreinigung und Winterdienst in Nebenkosten enthalten.
Strom und Internet sind nicht in den Nebenkosten enthalten.
Bitte beachten Sie, dass Haustierhaltung nicht gestattet ist.
Energieverbrauchskennwert: 133,8 kWh (m²a) , Baujahr 1963, Energieeffizienzklasse E.
Der Energieausweis wurde vor der energetischen Sanierung (Dach gedämmt und neu eingedeckt, neue Fenster, Heizungsanlage) erstellt.
Das Wohn-/ und Esszimmer und die Diele sind mit Echtholzböden, die Küche und das Schlafzimmer mit hochwertigem Laminat ausgestattet. Eine moderne Einbauküche mit allen Elektrogroßgeräten (Backofen auf Sichthöhe) ist im Mietpreis enthalten. Die Küche wurde so geplant und eingerichtet, dass Waschmaschine und Wäschetrockner nebeneinander unter der Arbeitsplatte aufgestellt werden können. Das zeitlos elegante Badezimmer ist mit Badewanne mit neuer Glasspritzschutzwand, WC, Waschtisch mit Unterschrank sowie Spiegelschrank eingerichtet und kann über ein großes Dachfenster belüftet werden. Stauraum bieten ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein Dachbodenanteil, der über eine Falltreppe begehbar ist.
Die Elektro- und Wasserleitungen wurden in der kompletten Wohnung vor ein paar Jahren erneuert, ebenso die Kunststofffenster sowie die weißen Holztüren.
Die Ölzentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung wurde 2021 erneuert.
Fernsehen empfangen Sie über eine Satelliten-Anlage. Außerdem steht Ihnen ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellplatz im Untergeschoss des Hauses zur Verfügung.
Hausreinigung und Winterdienst in Nebenkosten enthalten.
Strom und Internet sind nicht in den Nebenkosten enthalten.
Bitte beachten Sie, dass Haustierhaltung nicht gestattet ist.
Energieverbrauchskennwert: 133,8 kWh (m²a) , Baujahr 1963, Energieeffizienzklasse E.
Der Energieausweis wurde vor der energetischen Sanierung (Dach gedämmt und neu eingedeckt, neue Fenster, Heizungsanlage) erstellt.
Kosten
-
Miete zzgl. NK944 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.144 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.832 €
-
Nebenkosten200 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mieterprovision2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1963
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)70 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch133,8 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1963
Lage
Die Wohnung befindet sich im südlichen Erlanger Stadtteil Eltersdorf in einem gepflegten 3-Familienhaus.
Die Umgebung ist ruhig und grün, aber dennoch gut angebunden.
Der beliebte Wohnort im Städtedreieck Nürnberg/Erlangen/Fürth bietet eine umfassende... mehr lesen
Die Umgebung ist ruhig und grün, aber dennoch gut angebunden.
Der beliebte Wohnort im Städtedreieck Nürnberg/Erlangen/Fürth bietet eine umfassende... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich im südlichen Erlanger Stadtteil Eltersdorf in einem gepflegten 3-Familienhaus.
Die Umgebung ist ruhig und grün, aber dennoch gut angebunden.
Der beliebte Wohnort im Städtedreieck Nürnberg/Erlangen/Fürth bietet eine umfassende Infrastruktur sowie eine optimale Verkehrsanbindung durch die S-Bahn sowie A 73 nach Nürnberg, Fürth, Erlangen und Herzogenaurach. Auch auf der A3 sind Sie in wenigen Autominuten.
Mit dem Stadtbus (Haltestelle ca. 100 Meter entfernt) erreichen Sie in kurzer Zeit das Zentrum von Erlangen.
Die Umgebung ist ruhig und grün, aber dennoch gut angebunden.
Der beliebte Wohnort im Städtedreieck Nürnberg/Erlangen/Fürth bietet eine umfassende Infrastruktur sowie eine optimale Verkehrsanbindung durch die S-Bahn sowie A 73 nach Nürnberg, Fürth, Erlangen und Herzogenaurach. Auch auf der A3 sind Sie in wenigen Autominuten.
Mit dem Stadtbus (Haltestelle ca. 100 Meter entfernt) erreichen Sie in kurzer Zeit das Zentrum von Erlangen.
Die Wohnung befindet sich im südlichen Erlanger Stadtteil Eltersdorf in einem gepflegten 3-Familienhaus.
Die Umgebung ist ruhig und grün, aber dennoch gut angebunden.
Der beliebte Wohnort im Städtedreieck Nürnberg/Erlangen/Fürth bietet eine umfassende Infrastruktur sowie eine optimale Verkehrsanbindung durch die S-Bahn sowie A 73 nach Nürnberg, Fürth, Erlangen und Herzogenaurach. Auch auf der A3 sind Sie in wenigen Autominuten.
Mit dem Stadtbus (Haltestelle ca. 100 Meter entfernt) erreichen Sie in kurzer Zeit das Zentrum von Erlangen.
Die Umgebung ist ruhig und grün, aber dennoch gut angebunden.
Der beliebte Wohnort im Städtedreieck Nürnberg/Erlangen/Fürth bietet eine umfassende Infrastruktur sowie eine optimale Verkehrsanbindung durch die S-Bahn sowie A 73 nach Nürnberg, Fürth, Erlangen und Herzogenaurach. Auch auf der A3 sind Sie in wenigen Autominuten.
Mit dem Stadtbus (Haltestelle ca. 100 Meter entfernt) erreichen Sie in kurzer Zeit das Zentrum von Erlangen.
Erlangen Deutschland (91058)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
XL-Bilder und weitere Objekte finden Sie auf www.brunner-immobilien.de
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Ansprechpartner
Frau Marianne Stempfer
Brunner Immobilien GmbH
Spardorfer Straße 37,
91054 Erlangen
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Spardorferstr. 37,
91054 Erlangen
91054 Erlangen
+49 9131 883015
Brunner Immobilien GmbH
Spardorferstr. 37,
91054 Erlangen
91054 Erlangen
09131 88300
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