immobilie1-ID: 32195445 | Anbieter-ID: 4306
Gemütliche 4-Zimmer-DG-Wohnung
710 €
Miete zzgl. NK
77 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss/Dachgeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses in ruhiger Lage von Erlangen und bietet auf ca. 77 m² Wohnfläche ein angenehmes und gemütliches Wohnambiente.
Das Wohnzimmer ist mit einem hochwertigen... mehr lesen
Das Wohnzimmer ist mit einem hochwertigen... mehr lesen
Diese Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss/Dachgeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses in ruhiger Lage von Erlangen und bietet auf ca. 77 m² Wohnfläche ein angenehmes und gemütliches Wohnambiente.
Das Wohnzimmer ist mit einem hochwertigen Eichenparkett und mit Außenrollos ausgestattet. In den Kinderzimmern ist Laminatboden verlegt und die Dachfenster verfügen über Innenjalousien.
Im Schlafzimmer wurde ein neuer Laminatboden verlegt, außerdem verfügt der Raum über Außenrollläden.
Im Flur befindet sich ein praktischer Einbauschrank, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Badezimmer mit Fenster ist mit einer Badewanne mit einer Duschglaswand, WC und Waschbecken ausgestattet.
Eine Einbauküche steht zur Verfügung, die Elektrogeräte sind jedoch vom Mieter selbst zu stellen.
Die Fenster wurden 2019 durch moderne Kunststofffenster ersetzt.
Im Untergeschoss stehen ein gemeinschaftlicher Trockenraum sowie ein Platz für die eigene Waschmaschine zur Verfügung. Außerdem gehört ein Kellerraum zur Wohnung.
Die Hausordnung wird von den drei Mietparteien abwechselnd erledigt. Zu den regelmäßigen Aufgaben gehören das Schneeräumen, das Kehren des Gehwegs und des Wegs zum Hauseingang sowie das Reinigen des jeweils zuständigen Treppenhauses.
Das Wohnzimmer ist mit einem hochwertigen Eichenparkett und mit Außenrollos ausgestattet. In den Kinderzimmern ist Laminatboden verlegt und die Dachfenster verfügen über Innenjalousien.
Im Schlafzimmer wurde ein neuer Laminatboden verlegt, außerdem verfügt der Raum über Außenrollläden.
Im Flur befindet sich ein praktischer Einbauschrank, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Badezimmer mit Fenster ist mit einer Badewanne mit einer Duschglaswand, WC und Waschbecken ausgestattet.
Eine Einbauküche steht zur Verfügung, die Elektrogeräte sind jedoch vom Mieter selbst zu stellen.
Die Fenster wurden 2019 durch moderne Kunststofffenster ersetzt.
Im Untergeschoss stehen ein gemeinschaftlicher Trockenraum sowie ein Platz für die eigene Waschmaschine zur Verfügung. Außerdem gehört ein Kellerraum zur Wohnung.
Die Hausordnung wird von den drei Mietparteien abwechselnd erledigt. Zu den regelmäßigen Aufgaben gehören das Schneeräumen, das Kehren des Gehwegs und des Wegs zum Hauseingang sowie das Reinigen des jeweils zuständigen Treppenhauses.
Diese Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss/Dachgeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses in ruhiger Lage von Erlangen und bietet auf ca. 77 m² Wohnfläche ein angenehmes und gemütliches Wohnambiente.
Das Wohnzimmer ist mit einem hochwertigen Eichenparkett und mit Außenrollos ausgestattet. In den Kinderzimmern ist Laminatboden verlegt und die Dachfenster verfügen über Innenjalousien.
Im Schlafzimmer wurde ein neuer Laminatboden verlegt, außerdem verfügt der Raum über Außenrollläden.
Im Flur befindet sich ein praktischer Einbauschrank, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Badezimmer mit Fenster ist mit einer Badewanne mit einer Duschglaswand, WC und Waschbecken ausgestattet.
Eine Einbauküche steht zur Verfügung, die Elektrogeräte sind jedoch vom Mieter selbst zu stellen.
Die Fenster wurden 2019 durch moderne Kunststofffenster ersetzt.
Im Untergeschoss stehen ein gemeinschaftlicher Trockenraum sowie ein Platz für die eigene Waschmaschine zur Verfügung. Außerdem gehört ein Kellerraum zur Wohnung.
Die Hausordnung wird von den drei Mietparteien abwechselnd erledigt. Zu den regelmäßigen Aufgaben gehören das Schneeräumen, das Kehren des Gehwegs und des Wegs zum Hauseingang sowie das Reinigen des jeweils zuständigen Treppenhauses.
Das Wohnzimmer ist mit einem hochwertigen Eichenparkett und mit Außenrollos ausgestattet. In den Kinderzimmern ist Laminatboden verlegt und die Dachfenster verfügen über Innenjalousien.
Im Schlafzimmer wurde ein neuer Laminatboden verlegt, außerdem verfügt der Raum über Außenrollläden.
Im Flur befindet sich ein praktischer Einbauschrank, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Badezimmer mit Fenster ist mit einer Badewanne mit einer Duschglaswand, WC und Waschbecken ausgestattet.
Eine Einbauküche steht zur Verfügung, die Elektrogeräte sind jedoch vom Mieter selbst zu stellen.
Die Fenster wurden 2019 durch moderne Kunststofffenster ersetzt.
Im Untergeschoss stehen ein gemeinschaftlicher Trockenraum sowie ein Platz für die eigene Waschmaschine zur Verfügung. Außerdem gehört ein Kellerraum zur Wohnung.
Die Hausordnung wird von den drei Mietparteien abwechselnd erledigt. Zu den regelmäßigen Aufgaben gehören das Schneeräumen, das Kehren des Gehwegs und des Wegs zum Hauseingang sowie das Reinigen des jeweils zuständigen Treppenhauses.
Kosten
-
Miete zzgl. NK710 €
-
Miete inkl. Nebenkosten960 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.130 €
-
Nebenkosten250 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1968
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)77 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf181,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1968
Lage
Die Wohnung befindet sich im südöstlichen Teil der Stadt. Diese Wohnlage zeichnet sich durch eine ruhige und gepflegte Umgebung sowie eine gute Anbindung an das Stadtzentrum aus.
Der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend ausgebaut - Bushaltestellen... mehr lesen
Der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend ausgebaut - Bushaltestellen... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich im südöstlichen Teil der Stadt. Diese Wohnlage zeichnet sich durch eine ruhige und gepflegte Umgebung sowie eine gute Anbindung an das Stadtzentrum aus.
Der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend ausgebaut - Bushaltestellen in der Umgebung verbinden schnell mit der Erlanger Innenstadt, dem Bahnhof sowie den Universitäts- und Siemens-Standorten. Auch die Autobahn A73 ist in wenigen Minuten erreichbar, wodurch eine optimale Verbindung nach Nürnberg, Fürth und Bamberg besteht.
Der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend ausgebaut - Bushaltestellen in der Umgebung verbinden schnell mit der Erlanger Innenstadt, dem Bahnhof sowie den Universitäts- und Siemens-Standorten. Auch die Autobahn A73 ist in wenigen Minuten erreichbar, wodurch eine optimale Verbindung nach Nürnberg, Fürth und Bamberg besteht.
Die Wohnung befindet sich im südöstlichen Teil der Stadt. Diese Wohnlage zeichnet sich durch eine ruhige und gepflegte Umgebung sowie eine gute Anbindung an das Stadtzentrum aus.
Der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend ausgebaut - Bushaltestellen in der Umgebung verbinden schnell mit der Erlanger Innenstadt, dem Bahnhof sowie den Universitäts- und Siemens-Standorten. Auch die Autobahn A73 ist in wenigen Minuten erreichbar, wodurch eine optimale Verbindung nach Nürnberg, Fürth und Bamberg besteht.
Der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend ausgebaut - Bushaltestellen in der Umgebung verbinden schnell mit der Erlanger Innenstadt, dem Bahnhof sowie den Universitäts- und Siemens-Standorten. Auch die Autobahn A73 ist in wenigen Minuten erreichbar, wodurch eine optimale Verbindung nach Nürnberg, Fürth und Bamberg besteht.
Erlangen Erlangen Deutschland (91058)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Marianne Stempfer
Brunner Immobilien GmbH
Spardorfer Straße 37,
91054 Erlangen
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Spardorferstr. 37,
91054 Erlangen
91054 Erlangen
+49 9131 883015
Brunner Immobilien GmbH
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91054 Erlangen
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09131 88300
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