immobilie1-ID: 31935129 | Anbieter-ID: 4276
3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten in der Sebaldussiedlung
920 €
Miete zzgl. NK
65 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die ca. 65 m² Wohnfläche bieten Ihnen einen großzügig dimensionierten Wohn-/Ess-/Küchenbereich, ein Arbeitszimmer sowie ein Schlafzimmer mit einem kleinen Ankleideraum (die Schränke sind bereits vorhanden), des Weiteren natürlich eine Diele sowie ein...
mehr lesen
Die ca. 65 m² Wohnfläche bieten Ihnen einen großzügig dimensionierten Wohn-/Ess-/Küchenbereich, ein Arbeitszimmer sowie ein Schlafzimmer mit einem kleinen Ankleideraum (die Schränke sind bereits vorhanden), des Weiteren natürlich eine Diele sowie ein Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss.
Die Einbauküche beinhaltet Geschirrspüler, Backofen mit Ceranfeld, Dunstabzugshaube sowie eine Kühl- und Gefrierkombination.
Bei den Fenstern handelt es sich um 2fach verglaste Kunststofffenster. Alle Fenster verfügen über Außenrollläden.
Die Böden sind in den Wohnräumen mit Echtholzparkett belegt, im Bad und in der Küche sind Fliesen verlegt.
Zur Wohnung gehört ferner eine große Terrasse mit Markise und ein eigener Garten mit Süd-West-Ausrichtung, der Ihnen viel Privatsphäre bietet. Die Terrasse wurde nicht in die Wohnflächenberechnung mit eingerechnet. Für die Gartenpflege stehen Ihnen gemeinschaftlich die erforderlichen Gartengeräte zur Verfügung.
Ein abgeschlossenes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.
Die Wohnung wird frisch gestrichen übergeben.
Fahrräder können in der Tiefgarage abgestellt werden. Der zur Wohnung gehörige TG-Stellplatz muss mitgemietet werden.
TV-Empfang über Kabel.
Die Heizung wurde 2024 erneuert, die Versorgung erfolgt mittels Fernwärme.
Die Wohnung ist nicht geeignet für Familien mit Kindern, sie soll an maximal 2 Erwachsene vermietet werden.
Die Einbauküche beinhaltet Geschirrspüler, Backofen mit Ceranfeld, Dunstabzugshaube sowie eine Kühl- und Gefrierkombination.
Bei den Fenstern handelt es sich um 2fach verglaste Kunststofffenster. Alle Fenster verfügen über Außenrollläden.
Die Böden sind in den Wohnräumen mit Echtholzparkett belegt, im Bad und in der Küche sind Fliesen verlegt.
Zur Wohnung gehört ferner eine große Terrasse mit Markise und ein eigener Garten mit Süd-West-Ausrichtung, der Ihnen viel Privatsphäre bietet. Die Terrasse wurde nicht in die Wohnflächenberechnung mit eingerechnet. Für die Gartenpflege stehen Ihnen gemeinschaftlich die erforderlichen Gartengeräte zur Verfügung.
Ein abgeschlossenes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.
Die Wohnung wird frisch gestrichen übergeben.
Fahrräder können in der Tiefgarage abgestellt werden. Der zur Wohnung gehörige TG-Stellplatz muss mitgemietet werden.
TV-Empfang über Kabel.
Die Heizung wurde 2024 erneuert, die Versorgung erfolgt mittels Fernwärme.
Die Wohnung ist nicht geeignet für Familien mit Kindern, sie soll an maximal 2 Erwachsene vermietet werden.
Die ca. 65 m² Wohnfläche bieten Ihnen einen großzügig dimensionierten Wohn-/Ess-/Küchenbereich, ein Arbeitszimmer sowie ein Schlafzimmer mit einem kleinen Ankleideraum (die Schränke sind bereits vorhanden), des Weiteren natürlich eine Diele sowie ein Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss.
Die Einbauküche beinhaltet Geschirrspüler, Backofen mit Ceranfeld, Dunstabzugshaube sowie eine Kühl- und Gefrierkombination.
Bei den Fenstern handelt es sich um 2fach verglaste Kunststofffenster. Alle Fenster verfügen über Außenrollläden.
Die Böden sind in den Wohnräumen mit Echtholzparkett belegt, im Bad und in der Küche sind Fliesen verlegt.
Zur Wohnung gehört ferner eine große Terrasse mit Markise und ein eigener Garten mit Süd-West-Ausrichtung, der Ihnen viel Privatsphäre bietet. Die Terrasse wurde nicht in die Wohnflächenberechnung mit eingerechnet. Für die Gartenpflege stehen Ihnen gemeinschaftlich die erforderlichen Gartengeräte zur Verfügung.
Ein abgeschlossenes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.
Die Wohnung wird frisch gestrichen übergeben.
Fahrräder können in der Tiefgarage abgestellt werden. Der zur Wohnung gehörige TG-Stellplatz muss mitgemietet werden.
TV-Empfang über Kabel.
Die Heizung wurde 2024 erneuert, die Versorgung erfolgt mittels Fernwärme.
Die Wohnung ist nicht geeignet für Familien mit Kindern, sie soll an maximal 2 Erwachsene vermietet werden.
Die Einbauküche beinhaltet Geschirrspüler, Backofen mit Ceranfeld, Dunstabzugshaube sowie eine Kühl- und Gefrierkombination.
Bei den Fenstern handelt es sich um 2fach verglaste Kunststofffenster. Alle Fenster verfügen über Außenrollläden.
Die Böden sind in den Wohnräumen mit Echtholzparkett belegt, im Bad und in der Küche sind Fliesen verlegt.
Zur Wohnung gehört ferner eine große Terrasse mit Markise und ein eigener Garten mit Süd-West-Ausrichtung, der Ihnen viel Privatsphäre bietet. Die Terrasse wurde nicht in die Wohnflächenberechnung mit eingerechnet. Für die Gartenpflege stehen Ihnen gemeinschaftlich die erforderlichen Gartengeräte zur Verfügung.
Ein abgeschlossenes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.
Die Wohnung wird frisch gestrichen übergeben.
Fahrräder können in der Tiefgarage abgestellt werden. Der zur Wohnung gehörige TG-Stellplatz muss mitgemietet werden.
TV-Empfang über Kabel.
Die Heizung wurde 2024 erneuert, die Versorgung erfolgt mittels Fernwärme.
Die Wohnung ist nicht geeignet für Familien mit Kindern, sie soll an maximal 2 Erwachsene vermietet werden.
Kosten
-
Miete zzgl. NK920 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.170 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.910 €
-
Nebenkosten200 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)65 m²
-
Tiefgarage1
Ausstattung
50,00
50,00
Lage
Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung mit idyllischem, kleinem Garten befindet sich im Erdgeschoss einer Wohnanlage mit 4 Wohneinheiten in der Sebaldussiedlung im Süden von Erlangen - stadtnah und doch im Grünen. Die Erlanger Innenstadt, die technische...
mehr lesen
Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung mit idyllischem, kleinem Garten befindet sich im Erdgeschoss einer Wohnanlage mit 4 Wohneinheiten in der Sebaldussiedlung im Süden von Erlangen - stadtnah und doch im Grünen. Die Erlanger Innenstadt, die technische Fakultät der FAU, die Geschäftsbereiche der Siemens AG, der Röthelheim-Campus, Läden für den täglichen Bedarf sowie das Gewerbegebiet Tennenlohe sind in Kürze per Fahrrad oder mit dem Stadtbus zu erreichen. Gleichermaßen bietet diese Lage eine gute Verkehrsanbindung durch die Bundesstraße 4 und die A73 nach Nürnberg bzw. zum Flughafen.
Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung mit idyllischem, kleinem Garten befindet sich im Erdgeschoss einer Wohnanlage mit 4 Wohneinheiten in der Sebaldussiedlung im Süden von Erlangen - stadtnah und doch im Grünen. Die Erlanger Innenstadt, die technische Fakultät der FAU, die Geschäftsbereiche der Siemens AG, der Röthelheim-Campus, Läden für den täglichen Bedarf sowie das Gewerbegebiet Tennenlohe sind in Kürze per Fahrrad oder mit dem Stadtbus zu erreichen. Gleichermaßen bietet diese Lage eine gute Verkehrsanbindung durch die Bundesstraße 4 und die A73 nach Nürnberg bzw. zum Flughafen.
Erlangen Erlangen Deutschland (91058)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Marianne Stempfer
Brunner Immobilien GmbH
Spardorfer Straße 37,
91054 Erlangen
91054 Erlangen
Spardorferstr. 37,
91054 Erlangen
91054 Erlangen
+49 9131 883015
Brunner Immobilien GmbH
Spardorferstr. 37,
91054 Erlangen
91054 Erlangen
09131 88300
Erhalte neue Angebote per E-Mail