immobilie1-ID: 32468485 | Anbieter-ID: WG50454
HEGERICH: Charmevolles Reihenendhaus mit großzügigen Räumen in Erlangen-Eltersdorf!
549.000 €
Kaufpreis
146 m²
Wohnfläche
291 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Traumhaftes Einfamilienhaus in Erlangen – Renovierungsbedürftig mit Potential!
Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus (Reihenendhaus), das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer großzügigen... mehr lesen
Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus (Reihenendhaus), das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer großzügigen... mehr lesen
Traumhaftes Einfamilienhaus in Erlangen – Renovierungsbedürftig mit Potential!
Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus (Reihenendhaus), das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 146 m² und einem Grundstück von 291 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie.
Ausstattungsdetails:
- Zimmeranzahl: 5 (davon 4 Schlafzimmer)
- Bäder: 2 (inklusive Gäste-WC)
- Bodenbeläge: Fliesen, Teppichboden und Laminat sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.
- Kamin: Genießen Sie entspannte Abende am Kamin und schaffen Sie sich eine gemütliche Wohlfühloase.
- Garage: Praktische Stellfläche für Ihr Fahrzeug.
- Garten: Der Garten bietet Platz für Entspannung und Freizeitaktivitäten.
- Solaranlage zur Brauchwassererwärmung und Heizungsunterstützung
Heizung: Zentralheizung aus 2005 (Öl)
Das Haus befindet sich in einem teilweise renovierungsbedürftigen Zustand und bietet Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwandeln Sie dieses Haus in Ihr persönliches Zuhause!
Nutzen Sie diese Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus (Reihenendhaus), das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 146 m² und einem Grundstück von 291 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie.
Ausstattungsdetails:
- Zimmeranzahl: 5 (davon 4 Schlafzimmer)
- Bäder: 2 (inklusive Gäste-WC)
- Bodenbeläge: Fliesen, Teppichboden und Laminat sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.
- Kamin: Genießen Sie entspannte Abende am Kamin und schaffen Sie sich eine gemütliche Wohlfühloase.
- Garage: Praktische Stellfläche für Ihr Fahrzeug.
- Garten: Der Garten bietet Platz für Entspannung und Freizeitaktivitäten.
- Solaranlage zur Brauchwassererwärmung und Heizungsunterstützung
Heizung: Zentralheizung aus 2005 (Öl)
Das Haus befindet sich in einem teilweise renovierungsbedürftigen Zustand und bietet Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwandeln Sie dieses Haus in Ihr persönliches Zuhause!
Nutzen Sie diese Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Traumhaftes Einfamilienhaus in Erlangen – Renovierungsbedürftig mit Potential!
Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus (Reihenendhaus), das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 146 m² und einem Grundstück von 291 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie.
Ausstattungsdetails:
- Zimmeranzahl: 5 (davon 4 Schlafzimmer)
- Bäder: 2 (inklusive Gäste-WC)
- Bodenbeläge: Fliesen, Teppichboden und Laminat sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.
- Kamin: Genießen Sie entspannte Abende am Kamin und schaffen Sie sich eine gemütliche Wohlfühloase.
- Garage: Praktische Stellfläche für Ihr Fahrzeug.
- Garten: Der Garten bietet Platz für Entspannung und Freizeitaktivitäten.
- Solaranlage zur Brauchwassererwärmung und Heizungsunterstützung
Heizung: Zentralheizung aus 2005 (Öl)
Das Haus befindet sich in einem teilweise renovierungsbedürftigen Zustand und bietet Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwandeln Sie dieses Haus in Ihr persönliches Zuhause!
Nutzen Sie diese Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus (Reihenendhaus), das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 146 m² und einem Grundstück von 291 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie.
Ausstattungsdetails:
- Zimmeranzahl: 5 (davon 4 Schlafzimmer)
- Bäder: 2 (inklusive Gäste-WC)
- Bodenbeläge: Fliesen, Teppichboden und Laminat sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.
- Kamin: Genießen Sie entspannte Abende am Kamin und schaffen Sie sich eine gemütliche Wohlfühloase.
- Garage: Praktische Stellfläche für Ihr Fahrzeug.
- Garten: Der Garten bietet Platz für Entspannung und Freizeitaktivitäten.
- Solaranlage zur Brauchwassererwärmung und Heizungsunterstützung
Heizung: Zentralheizung aus 2005 (Öl)
Das Haus befindet sich in einem teilweise renovierungsbedürftigen Zustand und bietet Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwandeln Sie dieses Haus in Ihr persönliches Zuhause!
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Kosten
-
Kaufpreis549.000 €
-
Käuferprovision2,975% inkl. ges. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1978
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)146 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)291 m²
-
Nutzfläche (ca.)76 m²
-
BadBadewanne, Duschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf184 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1978
-
Energiepass gültig bis09.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Einzelgarage
- Öl-Zentralheizung (2005)
- Kachelofen (2016)
- Holzfenster (2-fach-Verglasung)
- großer Hobbyraum im Kellergeschoss
- Öl-Zentralheizung (2005)
- Kachelofen (2016)
- Holzfenster (2-fach-Verglasung)
- großer Hobbyraum im Kellergeschoss
- Einzelgarage
- Öl-Zentralheizung (2005)
- Kachelofen (2016)
- Holzfenster (2-fach-Verglasung)
- großer Hobbyraum im Kellergeschoss
- Öl-Zentralheizung (2005)
- Kachelofen (2016)
- Holzfenster (2-fach-Verglasung)
- großer Hobbyraum im Kellergeschoss
- Kamin
- Gäste-WC
- Garten
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Erlangen-Eltersdorf - Familienfreundliches Wohnen mit bester Anbindung
Erlangen-Eltersdorf ist ein für Familien begehrter Stadtteil im Südwesten von Erlangen und überzeugt durch seine super Verkehrsanbindung an die A3, A73 sowie die S-Bahn.
Einkaufsmö... mehr lesen
Erlangen-Eltersdorf ist ein für Familien begehrter Stadtteil im Südwesten von Erlangen und überzeugt durch seine super Verkehrsanbindung an die A3, A73 sowie die S-Bahn.
Einkaufsmö... mehr lesen
Erlangen-Eltersdorf - Familienfreundliches Wohnen mit bester Anbindung
Erlangen-Eltersdorf ist ein für Familien begehrter Stadtteil im Südwesten von Erlangen und überzeugt durch seine super Verkehrsanbindung an die A3, A73 sowie die S-Bahn.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und vielfältige Freizeitangebote sind schnell erreichbar - ideal für Familien und Pendler!
In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Rewe und diverse Hofläden), Kitas, Kindergärten und Grundschulen. Die Realschule sowie das Gymnasium sind per Bus sehr gut erreichbar.
Erlangen-Eltersdorf ist ein für Familien begehrter Stadtteil im Südwesten von Erlangen und überzeugt durch seine super Verkehrsanbindung an die A3, A73 sowie die S-Bahn.
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Erlangen-Eltersdorf - Familienfreundliches Wohnen mit bester Anbindung
Erlangen-Eltersdorf ist ein für Familien begehrter Stadtteil im Südwesten von Erlangen und überzeugt durch seine super Verkehrsanbindung an die A3, A73 sowie die S-Bahn.
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In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Rewe und diverse Hofläden), Kitas, Kindergärten und Grundschulen. Die Realschule sowie das Gymnasium sind per Bus sehr gut erreichbar.
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Erlangen Bayern Deutschland (91058)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Ihr Vertriebsteam der Hegerich Immobilien GmbH steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.
Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen... mehr lesen
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Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
Unser vollständiges Immobilienangebot sowie weitere Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer Webseite.
Gerne unterstützen wir Sie auch beim Verkauf oder bei der Vermietung Ihrer Immobilie.
Kontaktieren Sie uns unter der Tel. 0911 131 605 0 oder besuchen Sie unsere Homepage www.hegerich-immobilien.de.
SIE MÖCHTEN WISSEN, WAS IHRE IMMOBILIE WERT IST?
Berechnen Sie auf nachfolgendem Link selbst einen eventuellen Verkaufs- oder Mietpreis Ihres Objekts!
- Ergebnisbericht umgehend per E-Mail
- Kostenlos und unverbindlich
- Wissenschaftlich fundiert
- www.hegerich-immobilien.de/wertanalyse
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Links
Ansprechpartner
Frau Charlotte Link
Hegerich Immobilien GmbH
Hans-Bornkessel-Straße 3,
90763 Fürth
90763 Fürth
Am Westpark 7,
81373 München
81373 München
09111316050
Hegerich Immobilien GmbH
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