immobilie1-ID: 32064501 | Anbieter-ID: W2051025K
Doppelhaushälfte in Erlangen-Dechsendorf nahe dem großen Weiher
812.000 €
Kaufpreis
206 m²
Wohnfläche
366 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Große Doppelhaushälfte in ruhiger Umgebung...
Große Doppelhaushälfte in ruhiger Umgebung...
Kosten
-
Kaufpreis812.000 €
-
KäuferprovisionKäufer und Verkäufer zahlen je 3,57% Vermittlungshonorar, fällig bei Vertragsabschluss.
Käufer und Verkäufer zahlen je 3,57% Vermittlungshonorar, fällig bei Vertragsabschluss.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
Baujahr1990
-
Zimmer6
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)206 m²
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Grundstücksfläche (ca.)366 m²
-
Anzahl Stellplätze1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch192 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2020
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Energiepass gültig bis06.08.2035
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EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Das Haus wurde in den Jahren 1990/91 in konventioneller Bauweise errichtet, ein gemauerter Keller sowie eine klassische zimmermannsmäßige Dachkonstruktion sind die grundlegenden Merkmale. Das Haus wurde von einem angesehenen und alteingesessenen...
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Das Haus wurde in den Jahren 1990/91 in konventioneller Bauweise errichtet, ein gemauerter Keller sowie eine klassische zimmermannsmäßige Dachkonstruktion sind die grundlegenden Merkmale. Das Haus wurde von einem angesehenen und alteingesessenen Erlanger Bauunternehmen errichtet. Die reichhaltige Ausstattung ist in der ursprünglichen Baubeschreibung dargestellt, diese senden wir gerne zu.
Das Haus wurde in den Jahren 1990/91 in konventioneller Bauweise errichtet, ein gemauerter Keller sowie eine klassische zimmermannsmäßige Dachkonstruktion sind die grundlegenden Merkmale. Das Haus wurde von einem angesehenen und alteingesessenen Erlanger Bauunternehmen errichtet. Die reichhaltige Ausstattung ist in der ursprünglichen Baubeschreibung dargestellt, diese senden wir gerne zu.
Lage
Das Anwesen liegt in einer ruhigen Wohnstraße nahe am Dechsendorfer Weihergebiet, knapp 100m Luftlinie vom Großen Bischofsweiher entfernt.
Die Umgebung ist bebaut mit Ein- und Zweifamilienhäusern auf intensiv begrünten Grundstücken. Die... mehr lesen
Die Umgebung ist bebaut mit Ein- und Zweifamilienhäusern auf intensiv begrünten Grundstücken. Die... mehr lesen
Das Anwesen liegt in einer ruhigen Wohnstraße nahe am Dechsendorfer Weihergebiet, knapp 100m Luftlinie vom Großen Bischofsweiher entfernt.
Die Umgebung ist bebaut mit Ein- und Zweifamilienhäusern auf intensiv begrünten Grundstücken. Die Nord-Südausrichtung begünstigt die Bestückung mit einer großzügigen Photovoltaikfläche auf dem Dach.
Der Ortsteil ER-Dechsendorf liegt im Westen der Stadt zwischen dem Rhein-Main-Donau-Kanal und der Autobahn Nürnberg-Würzburg, der A3. Das große Weihergebiet ist ein ideales Freizeitparadies mit vielen interessanten Möglichkeiten, u. a. kann man hier ausgedehnte und bequeme Fahrradtouren oder auch Wanderungen verwirklichen und dabei auch die großartige Tierwelt bestaunen.
Die Umgebung ist bebaut mit Ein- und Zweifamilienhäusern auf intensiv begrünten Grundstücken. Die Nord-Südausrichtung begünstigt die Bestückung mit einer großzügigen Photovoltaikfläche auf dem Dach.
Der Ortsteil ER-Dechsendorf liegt im Westen der Stadt zwischen dem Rhein-Main-Donau-Kanal und der Autobahn Nürnberg-Würzburg, der A3. Das große Weihergebiet ist ein ideales Freizeitparadies mit vielen interessanten Möglichkeiten, u. a. kann man hier ausgedehnte und bequeme Fahrradtouren oder auch Wanderungen verwirklichen und dabei auch die großartige Tierwelt bestaunen.
Das Anwesen liegt in einer ruhigen Wohnstraße nahe am Dechsendorfer Weihergebiet, knapp 100m Luftlinie vom Großen Bischofsweiher entfernt.
Die Umgebung ist bebaut mit Ein- und Zweifamilienhäusern auf intensiv begrünten Grundstücken. Die Nord-Südausrichtung begünstigt die Bestückung mit einer großzügigen Photovoltaikfläche auf dem Dach.
Der Ortsteil ER-Dechsendorf liegt im Westen der Stadt zwischen dem Rhein-Main-Donau-Kanal und der Autobahn Nürnberg-Würzburg, der A3. Das große Weihergebiet ist ein ideales Freizeitparadies mit vielen interessanten Möglichkeiten, u. a. kann man hier ausgedehnte und bequeme Fahrradtouren oder auch Wanderungen verwirklichen und dabei auch die großartige Tierwelt bestaunen.
Die Umgebung ist bebaut mit Ein- und Zweifamilienhäusern auf intensiv begrünten Grundstücken. Die Nord-Südausrichtung begünstigt die Bestückung mit einer großzügigen Photovoltaikfläche auf dem Dach.
Der Ortsteil ER-Dechsendorf liegt im Westen der Stadt zwischen dem Rhein-Main-Donau-Kanal und der Autobahn Nürnberg-Würzburg, der A3. Das große Weihergebiet ist ein ideales Freizeitparadies mit vielen interessanten Möglichkeiten, u. a. kann man hier ausgedehnte und bequeme Fahrradtouren oder auch Wanderungen verwirklichen und dabei auch die großartige Tierwelt bestaunen.
Erlangen Erlangen Erlangen Deutschland (91056)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Derzeit steht das Haus leer, Eigentümer ist eine Erbengemeinschaft, die sich über den Verkauf einig ist.
Derzeit steht das Haus leer, Eigentümer ist eine Erbengemeinschaft, die sich über den Verkauf einig ist.
Ansprechpartner
Herr Cristinel Negurita
immobilienbüro albert steiert gmbh
friedrichstraße 20,
91054 erlangen
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Friedrichstraße 20,
91054 Erlangen
91054 Erlangen
+49 9131 78750
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