immobilie1-ID: 32227299 | Anbieter-ID: IPJW251902
IMMOPARTNER - FAMILIENFREUNDLICH. DURCHDACHT. ZUHAUSE.
665.000 €
Kaufpreis
132,2 m²
Wohnfläche
163 m²
Grundstücksfläche
4,5
Zimmer
Dieses 4-Zimmer-Reihenhaus in ruhiger Lage von Erlangen-Büchenbach vereint Familienfreundlichkeit, nachhaltiges Wohnen und ein angenehmes Wohnumfeld. Der schön eingewachsene Garten, die durchdachte Raumaufteilung und praktische Details schaffen ein...
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Dieses 4-Zimmer-Reihenhaus in ruhiger Lage von Erlangen-Büchenbach vereint Familienfreundlichkeit, nachhaltiges Wohnen und ein angenehmes Wohnumfeld. Der schön eingewachsene Garten, die durchdachte Raumaufteilung und praktische Details schaffen ein Zuhause zum Wohlfühlen für Groß und Klein.
Mehr Eindrücke, eine 3D-Tour finden Sie auf www.immopartner.de.
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Dieses 4-Zimmer-Reihenhaus in ruhiger Lage von Erlangen-Büchenbach vereint Familienfreundlichkeit, nachhaltiges Wohnen und ein angenehmes Wohnumfeld. Der schön eingewachsene Garten, die durchdachte Raumaufteilung und praktische Details schaffen ein Zuhause zum Wohlfühlen für Groß und Klein.
Mehr Eindrücke, eine 3D-Tour finden Sie auf www.immopartner.de.
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Kosten
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Kaufpreis665.000 €
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Käuferprovision3,57 % vom Verkaufspreis inkl. MwSt., vom Käufer zu zahlen bei notarieller Beurkundung.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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Baujahr1997
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Zimmer4,5
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Anzahl Schlafzimmer3,5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
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Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)132,2 m²
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Grundstücksfläche (ca.)163 m²
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Nutzfläche (ca.)132,2 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadBadewanne
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzGarage
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Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf113,4 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis18.11.2035
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
WOHNEN UND WOHLFÜHLEN
* 4 Zimmer mit ca. 132,20 qm Nutzfläche (104 m² Wohnfläche + 28,20 qm Nutzfläche Studio/DG)
* Großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Garten
* Schön eingewachsener Garten mit Terrasse
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* 4 Zimmer mit ca. 132,20 qm Nutzfläche (104 m² Wohnfläche + 28,20 qm Nutzfläche Studio/DG)
* Großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Garten
* Schön eingewachsener Garten mit Terrasse
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WOHNEN UND WOHLFÜHLEN
* 4 Zimmer mit ca. 132,20 qm Nutzfläche (104 m² Wohnfläche + 28,20 qm Nutzfläche Studio/DG)
* Großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Garten
* Schön eingewachsener Garten mit Terrasse
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* 4 Zimmer mit ca. 132,20 qm Nutzfläche (104 m² Wohnfläche + 28,20 qm Nutzfläche Studio/DG)
* Großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Garten
* Schön eingewachsener Garten mit Terrasse
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- Gäste-WC
- Garten
- Waschraum
- Keller
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
In Erlangen-Büchenbach wohnen Sie in einer ruhigen, grünen Umgebung mit hervorragender Anbindung an die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar, ebenso wie vielfältige Freizeitangebote rund um den Europakanal,...
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In Erlangen-Büchenbach wohnen Sie in einer ruhigen, grünen Umgebung mit hervorragender Anbindung an die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar, ebenso wie vielfältige Freizeitangebote rund um den Europakanal, Sportvereine und das Westbad. Auch kulturell bietet Erlangen mit Theater, Museen und Veranstaltungen wie der Bergkirchweih ein abwechslungsreiches Umfeld. Dank der Nähe zur A73 und der sehr guten ÖPNV-Anbindung sind Sie optimal in die Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen eingebunden...
Alle Details und weitere Eindrücke finden Sie auf www.immopartner.de
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In Erlangen-Büchenbach wohnen Sie in einer ruhigen, grünen Umgebung mit hervorragender Anbindung an die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar, ebenso wie vielfältige Freizeitangebote rund um den Europakanal, Sportvereine und das Westbad. Auch kulturell bietet Erlangen mit Theater, Museen und Veranstaltungen wie der Bergkirchweih ein abwechslungsreiches Umfeld. Dank der Nähe zur A73 und der sehr guten ÖPNV-Anbindung sind Sie optimal in die Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen eingebunden...
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Erlangen Erlangen (Büchenbach) Deutschland (91056)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
KOSTENFREIE WERTERMITTLUNG
SIE SCHÄTZEN IHRE IMMOBILIE, ABER KENNEN SIE AUCH IHREN REALEN WERT?
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Besichtigung/Hinweis: Eine Innenbesichtigung ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. Sollte Ihnen das angebotene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies innerhalb von drei Tagen mitzuteilen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Haftung für die Provision. Dieses Exposé wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt!
Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Gewähr gegeben werden. Änderungen und Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten!
Courtage-Info: Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
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Ansprechpartner
Frau Janine Wittmann
IMMOPARTNER Stefan Sagraloff e. K. - Immobilienmakler Nürnberg
Kaiserstraße 44,
90403 Nürnberg
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Kaiserstr. 44,
90403 Nürnberg
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004991147776020
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Kaiserstr. 44,
90403 Nürnberg
90403 Nürnberg
033091147776013
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