immobilie1-ID: 32351431 | Anbieter-ID: W1690017M
Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in idyllischer Lage in Erlangen-Dechsendorf
940 €
Miete zzgl. NK
104 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in idyllischer Lage in Dechsendorf. Sie verfügt über eine Wohnfläche von knapp 104 m². Diese verteilt sich auf einen großzügigen Wohn- und Essbreich mit...
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Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in idyllischer Lage in Dechsendorf. Sie verfügt über eine Wohnfläche von knapp 104 m². Diese verteilt sich auf einen großzügigen Wohn- und Essbreich mit großflächiger Fensterfront, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Tageslichtbad, ein separates WC und einen geräumigen Flur.
Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet und durch eine seitliche Glaswand sowie das Dach reichlich geschützt. Die Einbauküche ist Eigentum des Vormieters und kann bei Interesse übernommen werden. Ein zur Wohnung gehöriges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ihren PKW können Sie auf einem Außenstellplatz auf dem Grundstück parken.
Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet und durch eine seitliche Glaswand sowie das Dach reichlich geschützt. Die Einbauküche ist Eigentum des Vormieters und kann bei Interesse übernommen werden. Ein zur Wohnung gehöriges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ihren PKW können Sie auf einem Außenstellplatz auf dem Grundstück parken.
Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in idyllischer Lage in Dechsendorf. Sie verfügt über eine Wohnfläche von knapp 104 m². Diese verteilt sich auf einen großzügigen Wohn- und Essbreich mit großflächiger Fensterfront, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Tageslichtbad, ein separates WC und einen geräumigen Flur.
Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet und durch eine seitliche Glaswand sowie das Dach reichlich geschützt. Die Einbauküche ist Eigentum des Vormieters und kann bei Interesse übernommen werden. Ein zur Wohnung gehöriges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ihren PKW können Sie auf einem Außenstellplatz auf dem Grundstück parken.
Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet und durch eine seitliche Glaswand sowie das Dach reichlich geschützt. Die Einbauküche ist Eigentum des Vormieters und kann bei Interesse übernommen werden. Ein zur Wohnung gehöriges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ihren PKW können Sie auf einem Außenstellplatz auf dem Grundstück parken.
Kosten
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Miete zzgl. NK940 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.160 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.820 €
-
Nebenkosten220 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
MieterprovisionKeine besondere Angabe.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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Baujahr1965
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Zimmer3
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)104 m²
-
Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzStellplatz
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Ernergiekennwert Wärme1,1
-
Ernergiekennwert Wärme21.700
-
Baujahr (laut Energieausweis)2017
-
Energiepass gültig bis01.05.2027
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
* Balkon
* Bad mit Dusche und Badewanne
* Waschmaschinenanschluss
* Gäste WC
* Oberböden: Laminat, Fliesen
* Außenstellplatz inkl.
* Kellerabteil
* Im Wohnbereich besteht die Möglichkeit, einen zugelassenen Festbrennstoff-Ofen anzuschließen.
* Bad mit Dusche und Badewanne
* Waschmaschinenanschluss
* Gäste WC
* Oberböden: Laminat, Fliesen
* Außenstellplatz inkl.
* Kellerabteil
* Im Wohnbereich besteht die Möglichkeit, einen zugelassenen Festbrennstoff-Ofen anzuschließen.
* Balkon
* Bad mit Dusche und Badewanne
* Waschmaschinenanschluss
* Gäste WC
* Oberböden: Laminat, Fliesen
* Außenstellplatz inkl.
* Kellerabteil
* Im Wohnbereich besteht die Möglichkeit, einen zugelassenen Festbrennstoff-Ofen anzuschließen.
* Bad mit Dusche und Badewanne
* Waschmaschinenanschluss
* Gäste WC
* Oberböden: Laminat, Fliesen
* Außenstellplatz inkl.
* Kellerabteil
* Im Wohnbereich besteht die Möglichkeit, einen zugelassenen Festbrennstoff-Ofen anzuschließen.
- Parkoption
Lage
Dechsendorf ist ein westlicher Bezirk Erlangens und ca. 10 Fahrminuten vom Stadtzentrum entfernt. In Dechsendorf finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs vor. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 350 m vom Objekt entfernt. Die Autobahnen A73...
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Dechsendorf ist ein westlicher Bezirk Erlangens und ca. 10 Fahrminuten vom Stadtzentrum entfernt. In Dechsendorf finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs vor. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 350 m vom Objekt entfernt. Die Autobahnen A73 und A3 sind ebenfalls in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Dechsendorf ist ein westlicher Bezirk Erlangens und ca. 10 Fahrminuten vom Stadtzentrum entfernt. In Dechsendorf finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs vor. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 350 m vom Objekt entfernt. Die Autobahnen A73 und A3 sind ebenfalls in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
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immobilienbüro albert steiert gmbh
friedrichstraße 20,
91054 erlangen
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Friedrichstraße 20,
91054 Erlangen
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+49 9131 78750
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