immobilie1-ID: 32075281 | Anbieter-ID: 1743
We are Family- tolles Reihenmittelhaus in Top Lage
790.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
233 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Tolles Reihenhaus in familienfreundlicher Lage
Wärmepumpe neu 2025
Dach neu 2019
Innenrenovierung 2019
5 Zimmer, 2 Vollgeschoss, Dachgeschoss ausgebaut
Vollunterkellert | Hobbyraum
Einzelgarage im nahen Garagenhof
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Dach neu 2019
Innenrenovierung 2019
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Einzelgarage im nahen Garagenhof
Kosten
-
Kaufpreis790.000 €
-
Käuferprovision3,57 (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Der Käufer sowie der Verkäufer bezahlen im Fall des Abschlusses eines notariellen Kaufvertrages je 3,57% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Kaufpreis.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenoviert
-
Baujahr1983
-
Zimmer5
-
Wohnfläche (ca.)140 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)233 m²
-
Nutzfläche (ca.)48 m²
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Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch108 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1983
-
Wesentlicher EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Parkettboden
Einbauküche
Wunderschöner, eingewachsener Garten
Große Terrasse mit Markise
Vorgarten
2x Badezimmer mit Fenster
Zusätzliches Gäste-WC
Fenster mit Rollos
Weiße Türen mehr lesen
Einbauküche
Wunderschöner, eingewachsener Garten
Große Terrasse mit Markise
Vorgarten
2x Badezimmer mit Fenster
Zusätzliches Gäste-WC
Fenster mit Rollos
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Parkettboden
Einbauküche
Wunderschöner, eingewachsener Garten
Große Terrasse mit Markise
Vorgarten
2x Badezimmer mit Fenster
Zusätzliches Gäste-WC
Fenster mit Rollos
Weiße Türen
Einbauküche
Wunderschöner, eingewachsener Garten
Große Terrasse mit Markise
Vorgarten
2x Badezimmer mit Fenster
Zusätzliches Gäste-WC
Fenster mit Rollos
Weiße Türen
Parkettboden
Einbauküche
Wunderschöner, eingewachsener Garten
Große Terrasse mit Markise
Vorgarten
2x Badezimmer mit Fenster
Zusätzliches Gäste-WC
Fenster mit Rollos
Weiße Türen
Einbauküche
Wunderschöner, eingewachsener Garten
Große Terrasse mit Markise
Vorgarten
2x Badezimmer mit Fenster
Zusätzliches Gäste-WC
Fenster mit Rollos
Weiße Türen
- Stellplatz
Lage
Alterlangen, ein gewachsener und familienfreundlicher Stadtteil westlich des Stadtzentrums über dem schönen Wiesengrund mit der Pegnitz gelegen.
Für die alltäglichen Bedürfnisse sorgen die naheliegenden Geschäfte, Schulen, Kindergärten und... mehr lesen
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Alterlangen, ein gewachsener und familienfreundlicher Stadtteil westlich des Stadtzentrums über dem schönen Wiesengrund mit der Pegnitz gelegen.
Für die alltäglichen Bedürfnisse sorgen die naheliegenden Geschäfte, Schulen, Kindergärten und gastronomischen Angebote. Alterlangen kombiniert familienfreundliches Wohnen mit guter Infrastruktur, so ist auch das Zentrum der Universitätsstadt sehr schnell zu erreichen.
Mit dem Auto sind es nur wenige Minuten ins Stadtzentrum und auch die A73 ist schnell zu erreichen. Ebenso der Erlanger Hauptbahnhof. Darüber hinaus gelangt man in gerade einmal 30 Minuten zum weltbekannten Nürnberger Flughafen.
Der Citynahe Stadtteil bietet noch mehr an Möglichkeiten: vielseitige Freizeitangebote und viel Natur. In wenigen Minuten radeln sie am Europakanal entlang und rasten am Dechsendorfer Weiher – vielleicht mit einer unvergesslichen Bootsfahrt. Der Weg zum Burgberg und weiter Richtung Adlitz zur Fränkische ist von Alterlangen aus immer einen Sonntagsausflug wert.
Für die alltäglichen Bedürfnisse sorgen die naheliegenden Geschäfte, Schulen, Kindergärten und gastronomischen Angebote. Alterlangen kombiniert familienfreundliches Wohnen mit guter Infrastruktur, so ist auch das Zentrum der Universitätsstadt sehr schnell zu erreichen.
Mit dem Auto sind es nur wenige Minuten ins Stadtzentrum und auch die A73 ist schnell zu erreichen. Ebenso der Erlanger Hauptbahnhof. Darüber hinaus gelangt man in gerade einmal 30 Minuten zum weltbekannten Nürnberger Flughafen.
Der Citynahe Stadtteil bietet noch mehr an Möglichkeiten: vielseitige Freizeitangebote und viel Natur. In wenigen Minuten radeln sie am Europakanal entlang und rasten am Dechsendorfer Weiher – vielleicht mit einer unvergesslichen Bootsfahrt. Der Weg zum Burgberg und weiter Richtung Adlitz zur Fränkische ist von Alterlangen aus immer einen Sonntagsausflug wert.
Alterlangen, ein gewachsener und familienfreundlicher Stadtteil westlich des Stadtzentrums über dem schönen Wiesengrund mit der Pegnitz gelegen.
Für die alltäglichen Bedürfnisse sorgen die naheliegenden Geschäfte, Schulen, Kindergärten und gastronomischen Angebote. Alterlangen kombiniert familienfreundliches Wohnen mit guter Infrastruktur, so ist auch das Zentrum der Universitätsstadt sehr schnell zu erreichen.
Mit dem Auto sind es nur wenige Minuten ins Stadtzentrum und auch die A73 ist schnell zu erreichen. Ebenso der Erlanger Hauptbahnhof. Darüber hinaus gelangt man in gerade einmal 30 Minuten zum weltbekannten Nürnberger Flughafen.
Der Citynahe Stadtteil bietet noch mehr an Möglichkeiten: vielseitige Freizeitangebote und viel Natur. In wenigen Minuten radeln sie am Europakanal entlang und rasten am Dechsendorfer Weiher – vielleicht mit einer unvergesslichen Bootsfahrt. Der Weg zum Burgberg und weiter Richtung Adlitz zur Fränkische ist von Alterlangen aus immer einen Sonntagsausflug wert.
Für die alltäglichen Bedürfnisse sorgen die naheliegenden Geschäfte, Schulen, Kindergärten und gastronomischen Angebote. Alterlangen kombiniert familienfreundliches Wohnen mit guter Infrastruktur, so ist auch das Zentrum der Universitätsstadt sehr schnell zu erreichen.
Mit dem Auto sind es nur wenige Minuten ins Stadtzentrum und auch die A73 ist schnell zu erreichen. Ebenso der Erlanger Hauptbahnhof. Darüber hinaus gelangt man in gerade einmal 30 Minuten zum weltbekannten Nürnberger Flughafen.
Der Citynahe Stadtteil bietet noch mehr an Möglichkeiten: vielseitige Freizeitangebote und viel Natur. In wenigen Minuten radeln sie am Europakanal entlang und rasten am Dechsendorfer Weiher – vielleicht mit einer unvergesslichen Bootsfahrt. Der Weg zum Burgberg und weiter Richtung Adlitz zur Fränkische ist von Alterlangen aus immer einen Sonntagsausflug wert.
Erlangen Alterlangen Bayern Deutschland (91056)
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Sonstiges
Das vorstehende Angebot beruht auf den uns erteilten Informationen. Der Inhalt dieses Exposés wurde mit Sorgfalt erstellt, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber wegen unrichtiger oder...
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Das vorstehende Angebot beruht auf den uns erteilten Informationen. Der Inhalt dieses Exposés wurde mit Sorgfalt erstellt, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber wegen unrichtiger oder unvollständiger Prospektangaben ausgeschlossen, mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe von diesem Angebot an Dritte ohne unsere Zustimmung ist verboten. Diese Immobilie wird von Böller Immobilien im Alleinauftrag angeboten.
Das vorstehende Angebot beruht auf den uns erteilten Informationen. Der Inhalt dieses Exposés wurde mit Sorgfalt erstellt, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber wegen unrichtiger oder unvollständiger Prospektangaben ausgeschlossen, mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe von diesem Angebot an Dritte ohne unsere Zustimmung ist verboten. Diese Immobilie wird von Böller Immobilien im Alleinauftrag angeboten.
Ansprechpartner
Team Böller Immobilien
Böller Immobilien e.K.
Bindergasse 16,
90403 Nürnberg
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90403 Nürnberg
09113766060
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