immobilie1-ID: 31693641 | Anbieter-ID: A3278
Helle 2,5-Zi. ETW mit Balkon in Erlangen / Wohnung kaufen
225.000 €
Kaufpreis
73 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
* Frei
* 5. OG mit Lift
* Helle, lichtdurchflutete Wohnung dank großer Fensterfronten
* Traumhafter Weitblick
* Kapitalanleger aufgepasst: Die Wohnung ist auch WG-geeignet
* Zugang zum Balkon sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus
* Großer... mehr lesen
* 5. OG mit Lift
* Helle, lichtdurchflutete Wohnung dank großer Fensterfronten
* Traumhafter Weitblick
* Kapitalanleger aufgepasst: Die Wohnung ist auch WG-geeignet
* Zugang zum Balkon sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus
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* Frei
* 5. OG mit Lift
* Helle, lichtdurchflutete Wohnung dank großer Fensterfronten
* Traumhafter Weitblick
* Kapitalanleger aufgepasst: Die Wohnung ist auch WG-geeignet
* Zugang zum Balkon sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus
* Großer Westbalkon, um den Sonnenuntergang zu genießen
* Bad mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluß
* Wohn- und Schlafzimmer mit Laminatboden
* Diele, Küche und Bad mit Fliesenboden
* Schlafzimmer mit Einbauschrank
* Praktischer Abstellraum
* Zur Wohnung gehört kein Keller
* Schrittweise Erneuerung der Wasserleitungen derzeit in Planung
* Hausmeisterservice
* 5. OG mit Lift
* Helle, lichtdurchflutete Wohnung dank großer Fensterfronten
* Traumhafter Weitblick
* Kapitalanleger aufgepasst: Die Wohnung ist auch WG-geeignet
* Zugang zum Balkon sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus
* Großer Westbalkon, um den Sonnenuntergang zu genießen
* Bad mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluß
* Wohn- und Schlafzimmer mit Laminatboden
* Diele, Küche und Bad mit Fliesenboden
* Schlafzimmer mit Einbauschrank
* Praktischer Abstellraum
* Zur Wohnung gehört kein Keller
* Schrittweise Erneuerung der Wasserleitungen derzeit in Planung
* Hausmeisterservice
* Frei
* 5. OG mit Lift
* Helle, lichtdurchflutete Wohnung dank großer Fensterfronten
* Traumhafter Weitblick
* Kapitalanleger aufgepasst: Die Wohnung ist auch WG-geeignet
* Zugang zum Balkon sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus
* Großer Westbalkon, um den Sonnenuntergang zu genießen
* Bad mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluß
* Wohn- und Schlafzimmer mit Laminatboden
* Diele, Küche und Bad mit Fliesenboden
* Schlafzimmer mit Einbauschrank
* Praktischer Abstellraum
* Zur Wohnung gehört kein Keller
* Schrittweise Erneuerung der Wasserleitungen derzeit in Planung
* Hausmeisterservice
* 5. OG mit Lift
* Helle, lichtdurchflutete Wohnung dank großer Fensterfronten
* Traumhafter Weitblick
* Kapitalanleger aufgepasst: Die Wohnung ist auch WG-geeignet
* Zugang zum Balkon sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus
* Großer Westbalkon, um den Sonnenuntergang zu genießen
* Bad mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluß
* Wohn- und Schlafzimmer mit Laminatboden
* Diele, Küche und Bad mit Fliesenboden
* Schlafzimmer mit Einbauschrank
* Praktischer Abstellraum
* Zur Wohnung gehört kein Keller
* Schrittweise Erneuerung der Wasserleitungen derzeit in Planung
* Hausmeisterservice
Kosten
-
Kaufpreis225.000 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Käuferprovision3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1973
-
Zimmer2
-
Wohnfläche (ca.)73 m²
-
BadBadewanne
-
Etage5
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
WG-geeignet
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch115 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1973
-
Energiepass gültig bis27.08.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
Ausstattung
- Personenaufzug
- wg_geeignet
Lage
Optimale Infrastruktur in Alt-Erlangen, mit sehr gutem Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in bequemer Nähe. Die Innenstadt Erlangens erreichen Sie in wenigen Minuten. Schnelle Anbindung an die A73 sowie zu den...
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Optimale Infrastruktur in Alt-Erlangen, mit sehr gutem Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in bequemer Nähe. Die Innenstadt Erlangens erreichen Sie in wenigen Minuten. Schnelle Anbindung an die A73 sowie zu den weiterführenden Autobahnen. Sportvereine und Naturerlebnispfad sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
Optimale Infrastruktur in Alt-Erlangen, mit sehr gutem Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in bequemer Nähe. Die Innenstadt Erlangens erreichen Sie in wenigen Minuten. Schnelle Anbindung an die A73 sowie zu den weiterführenden Autobahnen. Sportvereine und Naturerlebnispfad sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
Erlangen 10809562000001 Deutschland (91056)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen.
Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen.
Ansprechpartner
Herr Norbert Schaller
Norbert Schaller Immobilien Nürnberg
Deutschherrnstr. 47,
90429 Nürnberg
90429 Nürnberg
Deutschherrnstr. 47,
90429 Nürnberg
90429 Nürnberg
+49 911 9943723
Norbert Schaller Immobilien Nürnberg
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