immobilie1-ID: 32085849 | Anbieter-ID: 1152
Wohnen in Burgberg-Top-Lage: Wunderschöne 3-Zimmer-DG-Wohnung mit Süd-Loggia und EBK
1.090 €
Miete zzgl. NK
85 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
WIR BITTEN SIE, uns zusammen mit dem "Online Kontaktformular" persönliche Angaben (vollständiger Name, Wohnadresse, Beruf, Haushaltsgröße, evtl. Haustiere) zu übermitteln - nur dann kann Ihre Anfrage bearbeitet werden. Wir versichern, diese Daten...
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WIR BITTEN SIE, uns zusammen mit dem "Online Kontaktformular" persönliche Angaben (vollständiger Name, Wohnadresse, Beruf, Haushaltsgröße, evtl. Haustiere) zu übermitteln - nur dann kann Ihre Anfrage bearbeitet werden. Wir versichern, diese Daten vertraulich zu behandeln.
Der großzügige, zur Diele hin offene Wohn-/Essbereich und das Arbeitszimmer haben gepflegte Parkettböden. Im Schlafzimmer ist ein moderner hellgrauer Teppichboden verlegt. Das neuwertige, elegante Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und verfügt über ein großes Fenster. Die Waschmaschine kann in der gemeinschaftlich genutzten Waschküche im Keller angeschlossen werden. Die weiße Einbauküche mit sämtlichen Elektrogroßgeräten ist im Mietpreis enthalten. Ebenso wird der moderne Einbauschiebetürenschrank im Schlafzimmer dem Mieter zur Nutzung überlassen. Highlight der Wohnung ist sicher die schöne, vom Wohnzimmer aus zu betretende Dachterrasse nach Süden mit herrlichem Ausblick über den Burgberg bis in die Stadt. Hier steht auch ein kleiner in die Dachschräge eingebauter Abstellraum für Balkonmöbel etc. zur Verfügung.
Die Alu-Holzfenster mit elektrisch bedienbaren Außenrollläden wurden 2023 erneuert und sind 3-fach verglast.
Stauraum bieten die Einbauschränke in der Diele sowie ein Kellerabteil. TV-Empfang über Satelliten-Anlage. Optional kann eine Garage angemietet werden - Mietpreis 50,00 EUR
Energieverbrauchskennwert: 103 kWh (m²a), Baujahr 1972, Baujahr Anlagentechnik 2003, Heizöl, Energieeffizienzklasse D
Bitte beachten Sie, dass Haustierhaltung nicht erlaubt ist, die Wohnung bevorzugt bis zu 2 Personen und nicht an eine WG vermietet werden soll, Langzeitmieter willkommen.
Der großzügige, zur Diele hin offene Wohn-/Essbereich und das Arbeitszimmer haben gepflegte Parkettböden. Im Schlafzimmer ist ein moderner hellgrauer Teppichboden verlegt. Das neuwertige, elegante Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und verfügt über ein großes Fenster. Die Waschmaschine kann in der gemeinschaftlich genutzten Waschküche im Keller angeschlossen werden. Die weiße Einbauküche mit sämtlichen Elektrogroßgeräten ist im Mietpreis enthalten. Ebenso wird der moderne Einbauschiebetürenschrank im Schlafzimmer dem Mieter zur Nutzung überlassen. Highlight der Wohnung ist sicher die schöne, vom Wohnzimmer aus zu betretende Dachterrasse nach Süden mit herrlichem Ausblick über den Burgberg bis in die Stadt. Hier steht auch ein kleiner in die Dachschräge eingebauter Abstellraum für Balkonmöbel etc. zur Verfügung.
Die Alu-Holzfenster mit elektrisch bedienbaren Außenrollläden wurden 2023 erneuert und sind 3-fach verglast.
Stauraum bieten die Einbauschränke in der Diele sowie ein Kellerabteil. TV-Empfang über Satelliten-Anlage. Optional kann eine Garage angemietet werden - Mietpreis 50,00 EUR
Energieverbrauchskennwert: 103 kWh (m²a), Baujahr 1972, Baujahr Anlagentechnik 2003, Heizöl, Energieeffizienzklasse D
Bitte beachten Sie, dass Haustierhaltung nicht erlaubt ist, die Wohnung bevorzugt bis zu 2 Personen und nicht an eine WG vermietet werden soll, Langzeitmieter willkommen.
WIR BITTEN SIE, uns zusammen mit dem "Online Kontaktformular" persönliche Angaben (vollständiger Name, Wohnadresse, Beruf, Haushaltsgröße, evtl. Haustiere) zu übermitteln - nur dann kann Ihre Anfrage bearbeitet werden. Wir versichern, diese Daten vertraulich zu behandeln.
Der großzügige, zur Diele hin offene Wohn-/Essbereich und das Arbeitszimmer haben gepflegte Parkettböden. Im Schlafzimmer ist ein moderner hellgrauer Teppichboden verlegt. Das neuwertige, elegante Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und verfügt über ein großes Fenster. Die Waschmaschine kann in der gemeinschaftlich genutzten Waschküche im Keller angeschlossen werden. Die weiße Einbauküche mit sämtlichen Elektrogroßgeräten ist im Mietpreis enthalten. Ebenso wird der moderne Einbauschiebetürenschrank im Schlafzimmer dem Mieter zur Nutzung überlassen. Highlight der Wohnung ist sicher die schöne, vom Wohnzimmer aus zu betretende Dachterrasse nach Süden mit herrlichem Ausblick über den Burgberg bis in die Stadt. Hier steht auch ein kleiner in die Dachschräge eingebauter Abstellraum für Balkonmöbel etc. zur Verfügung.
Die Alu-Holzfenster mit elektrisch bedienbaren Außenrollläden wurden 2023 erneuert und sind 3-fach verglast.
Stauraum bieten die Einbauschränke in der Diele sowie ein Kellerabteil. TV-Empfang über Satelliten-Anlage. Optional kann eine Garage angemietet werden - Mietpreis 50,00 EUR
Energieverbrauchskennwert: 103 kWh (m²a), Baujahr 1972, Baujahr Anlagentechnik 2003, Heizöl, Energieeffizienzklasse D
Bitte beachten Sie, dass Haustierhaltung nicht erlaubt ist, die Wohnung bevorzugt bis zu 2 Personen und nicht an eine WG vermietet werden soll, Langzeitmieter willkommen.
Der großzügige, zur Diele hin offene Wohn-/Essbereich und das Arbeitszimmer haben gepflegte Parkettböden. Im Schlafzimmer ist ein moderner hellgrauer Teppichboden verlegt. Das neuwertige, elegante Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und verfügt über ein großes Fenster. Die Waschmaschine kann in der gemeinschaftlich genutzten Waschküche im Keller angeschlossen werden. Die weiße Einbauküche mit sämtlichen Elektrogroßgeräten ist im Mietpreis enthalten. Ebenso wird der moderne Einbauschiebetürenschrank im Schlafzimmer dem Mieter zur Nutzung überlassen. Highlight der Wohnung ist sicher die schöne, vom Wohnzimmer aus zu betretende Dachterrasse nach Süden mit herrlichem Ausblick über den Burgberg bis in die Stadt. Hier steht auch ein kleiner in die Dachschräge eingebauter Abstellraum für Balkonmöbel etc. zur Verfügung.
Die Alu-Holzfenster mit elektrisch bedienbaren Außenrollläden wurden 2023 erneuert und sind 3-fach verglast.
Stauraum bieten die Einbauschränke in der Diele sowie ein Kellerabteil. TV-Empfang über Satelliten-Anlage. Optional kann eine Garage angemietet werden - Mietpreis 50,00 EUR
Energieverbrauchskennwert: 103 kWh (m²a), Baujahr 1972, Baujahr Anlagentechnik 2003, Heizöl, Energieeffizienzklasse D
Bitte beachten Sie, dass Haustierhaltung nicht erlaubt ist, die Wohnung bevorzugt bis zu 2 Personen und nicht an eine WG vermietet werden soll, Langzeitmieter willkommen.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.090 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.330 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.270 €
-
Nebenkosten240 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1972
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)85 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch103 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
Ausstattung
Garage optional 50,00 EUR
Garage optional 50,00 EUR
Lage
Die sonnige Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer kleinen Wohnanlage in Erlangens begehrtester Wohnlage am Erlanger Burgberg mit herrlicher Aussicht nach Süden ins Grüne und in die Stadt.
Das Stadtzentrum, den Theaterplatz, den Schloßpark,... mehr lesen
Das Stadtzentrum, den Theaterplatz, den Schloßpark,... mehr lesen
Die sonnige Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer kleinen Wohnanlage in Erlangens begehrtester Wohnlage am Erlanger Burgberg mit herrlicher Aussicht nach Süden ins Grüne und in die Stadt.
Das Stadtzentrum, den Theaterplatz, den Schloßpark, die Uni-Kliniken, Einkaufsmöglichkeiten etc. erreichen Sie mit einem ca. 15 bis 20-Minuten-Spaziergang durch die Schwabachanlage.
Das Stadtzentrum, den Theaterplatz, den Schloßpark, die Uni-Kliniken, Einkaufsmöglichkeiten etc. erreichen Sie mit einem ca. 15 bis 20-Minuten-Spaziergang durch die Schwabachanlage.
Die sonnige Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer kleinen Wohnanlage in Erlangens begehrtester Wohnlage am Erlanger Burgberg mit herrlicher Aussicht nach Süden ins Grüne und in die Stadt.
Das Stadtzentrum, den Theaterplatz, den Schloßpark, die Uni-Kliniken, Einkaufsmöglichkeiten etc. erreichen Sie mit einem ca. 15 bis 20-Minuten-Spaziergang durch die Schwabachanlage.
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Erlangen Erlangen Deutschland (91054)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Marianne Stempfer
Brunner Immobilien GmbH
Spardorfer Straße 37,
91054 Erlangen
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Spardorferstr. 37,
91054 Erlangen
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+49 9131 883015
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91054 Erlangen
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09131 88300
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