immobilie1-ID: 32366095 | Anbieter-ID: IPZDS251952
IMMOPARTNER – RUHIG. MODERN. ZENTRAL.
238.000 €
Kaufpreis
62 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
In einer gepflegten Wohnanlage unterhalb des Erlanger Burgbergs präsentiert sich diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit einem durchdachten Grundriss und einem angenehmen Blick ins Grüne. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer windgeschützten...
mehr lesen
In einer gepflegten Wohnanlage unterhalb des Erlanger Burgbergs präsentiert sich diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit einem durchdachten Grundriss und einem angenehmen Blick ins Grüne. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer windgeschützten West-Loggia, die an sonnigen Tagen einen kleinen Rückzugsort im Freien schafft. Helle Materialien, harmonische Gestaltungselemente und ein ruhiges Wohnumfeld prägen den Eindruck der gesamten Wohnung. Ideal für alle, die ein modernes und zugleich entspanntes Zuhause in begehrter Lage suchen.
Mehr Eindrücke, Details zum Objekt und eine 3D-Tour finden Sie auf www.immopartner.de
Haben Sie Interesse an einer unserer Immobilien? Für ausführliche Informationen und zusätzliche Bilder besuchen Sie bitte den Bereich „KAUFEN“ auf www.immopartner.de. Bitte verwenden Sie ausschließlich das dortige Kontaktformular für Ihre Anfragen, um eine prioritäre und effiziente Bearbeitung sicherzustellen. Die Kontaktaufnahme über andere Plattformen könnte zu Verzögerungen führen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Immobilienziele behilflich zu sein.
Mehr Eindrücke, Details zum Objekt und eine 3D-Tour finden Sie auf www.immopartner.de
Haben Sie Interesse an einer unserer Immobilien? Für ausführliche Informationen und zusätzliche Bilder besuchen Sie bitte den Bereich „KAUFEN“ auf www.immopartner.de. Bitte verwenden Sie ausschließlich das dortige Kontaktformular für Ihre Anfragen, um eine prioritäre und effiziente Bearbeitung sicherzustellen. Die Kontaktaufnahme über andere Plattformen könnte zu Verzögerungen führen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Immobilienziele behilflich zu sein.
In einer gepflegten Wohnanlage unterhalb des Erlanger Burgbergs präsentiert sich diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit einem durchdachten Grundriss und einem angenehmen Blick ins Grüne. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer windgeschützten West-Loggia, die an sonnigen Tagen einen kleinen Rückzugsort im Freien schafft. Helle Materialien, harmonische Gestaltungselemente und ein ruhiges Wohnumfeld prägen den Eindruck der gesamten Wohnung. Ideal für alle, die ein modernes und zugleich entspanntes Zuhause in begehrter Lage suchen.
Mehr Eindrücke, Details zum Objekt und eine 3D-Tour finden Sie auf www.immopartner.de
Haben Sie Interesse an einer unserer Immobilien? Für ausführliche Informationen und zusätzliche Bilder besuchen Sie bitte den Bereich „KAUFEN“ auf www.immopartner.de. Bitte verwenden Sie ausschließlich das dortige Kontaktformular für Ihre Anfragen, um eine prioritäre und effiziente Bearbeitung sicherzustellen. Die Kontaktaufnahme über andere Plattformen könnte zu Verzögerungen führen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Immobilienziele behilflich zu sein.
Mehr Eindrücke, Details zum Objekt und eine 3D-Tour finden Sie auf www.immopartner.de
Haben Sie Interesse an einer unserer Immobilien? Für ausführliche Informationen und zusätzliche Bilder besuchen Sie bitte den Bereich „KAUFEN“ auf www.immopartner.de. Bitte verwenden Sie ausschließlich das dortige Kontaktformular für Ihre Anfragen, um eine prioritäre und effiziente Bearbeitung sicherzustellen. Die Kontaktaufnahme über andere Plattformen könnte zu Verzögerungen führen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Immobilienziele behilflich zu sein.
Kosten
-
Kaufpreis238.000 €
-
Käuferprovision3,57 % vom Verkaufspreis inkl. MwSt., vom Käufer zu zahlen bei notarieller Beurkundung.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1979
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)62 m²
-
BadDuschbad
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch131,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1979
-
Energiepass gültig bis29.10.2030
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
WOHNUNG
* Helle, vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Blick in den begrünten Innenhof
* Ca. 62,00 m² Wohnfläche
* 1. Obergeschoss (ohne Aufzug)
* Überdachter Balkon
* Vor nicht allzu langer Zeit modernisiert: neues Badezimmer, neuer Vinylboden, frischer... mehr lesen
* Helle, vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Blick in den begrünten Innenhof
* Ca. 62,00 m² Wohnfläche
* 1. Obergeschoss (ohne Aufzug)
* Überdachter Balkon
* Vor nicht allzu langer Zeit modernisiert: neues Badezimmer, neuer Vinylboden, frischer... mehr lesen
WOHNUNG
* Helle, vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Blick in den begrünten Innenhof
* Ca. 62,00 m² Wohnfläche
* 1. Obergeschoss (ohne Aufzug)
* Überdachter Balkon
* Vor nicht allzu langer Zeit modernisiert: neues Badezimmer, neuer Vinylboden, frischer Anstrich
* Modernes Badezimmer mit großer Dusche
* Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
* Praktische Abstellkammer in der Wohnung
* Pflegeleichter Vinylboden in Holzoptik in der gesamten Wohnung inkl. Küche, Badezimmer und Balkon
* Kellerabteil
* Stellplatz inkl. im Parkhaus der Wohnanlage
Mehr Eindrücke, Details zum Objekt und eine 3D-Tour finden Sie auf www.immopartner.de
* Helle, vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Blick in den begrünten Innenhof
* Ca. 62,00 m² Wohnfläche
* 1. Obergeschoss (ohne Aufzug)
* Überdachter Balkon
* Vor nicht allzu langer Zeit modernisiert: neues Badezimmer, neuer Vinylboden, frischer Anstrich
* Modernes Badezimmer mit großer Dusche
* Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
* Praktische Abstellkammer in der Wohnung
* Pflegeleichter Vinylboden in Holzoptik in der gesamten Wohnung inkl. Küche, Badezimmer und Balkon
* Kellerabteil
* Stellplatz inkl. im Parkhaus der Wohnanlage
Mehr Eindrücke, Details zum Objekt und eine 3D-Tour finden Sie auf www.immopartner.de
WOHNUNG
* Helle, vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Blick in den begrünten Innenhof
* Ca. 62,00 m² Wohnfläche
* 1. Obergeschoss (ohne Aufzug)
* Überdachter Balkon
* Vor nicht allzu langer Zeit modernisiert: neues Badezimmer, neuer Vinylboden, frischer Anstrich
* Modernes Badezimmer mit großer Dusche
* Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
* Praktische Abstellkammer in der Wohnung
* Pflegeleichter Vinylboden in Holzoptik in der gesamten Wohnung inkl. Küche, Badezimmer und Balkon
* Kellerabteil
* Stellplatz inkl. im Parkhaus der Wohnanlage
Mehr Eindrücke, Details zum Objekt und eine 3D-Tour finden Sie auf www.immopartner.de
* Helle, vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Blick in den begrünten Innenhof
* Ca. 62,00 m² Wohnfläche
* 1. Obergeschoss (ohne Aufzug)
* Überdachter Balkon
* Vor nicht allzu langer Zeit modernisiert: neues Badezimmer, neuer Vinylboden, frischer Anstrich
* Modernes Badezimmer mit großer Dusche
* Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
* Praktische Abstellkammer in der Wohnung
* Pflegeleichter Vinylboden in Holzoptik in der gesamten Wohnung inkl. Küche, Badezimmer und Balkon
* Kellerabteil
* Stellplatz inkl. im Parkhaus der Wohnanlage
Mehr Eindrücke, Details zum Objekt und eine 3D-Tour finden Sie auf www.immopartner.de
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Parkoption
Lage
Am Fuße des begehrten Erlanger Burgbergs wohnen Sie in einer Lage, die Natur, Innenstadtnähe und hervorragende Versorgung ideal verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und der Hauptbahnhof sind bequem erreichbar – ebenso der Schlosspark...
mehr lesen
Am Fuße des begehrten Erlanger Burgbergs wohnen Sie in einer Lage, die Natur, Innenstadtnähe und hervorragende Versorgung ideal verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und der Hauptbahnhof sind bequem erreichbar – ebenso der Schlosspark für entspannte Spaziergänge.
Alle Lageinfos, viele weitere Bilder und eine 3D-Tour gibt’s auf www.immopartner.de
Alle Lageinfos, viele weitere Bilder und eine 3D-Tour gibt’s auf www.immopartner.de
Am Fuße des begehrten Erlanger Burgbergs wohnen Sie in einer Lage, die Natur, Innenstadtnähe und hervorragende Versorgung ideal verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und der Hauptbahnhof sind bequem erreichbar – ebenso der Schlosspark für entspannte Spaziergänge.
Alle Lageinfos, viele weitere Bilder und eine 3D-Tour gibt’s auf www.immopartner.de
Alle Lageinfos, viele weitere Bilder und eine 3D-Tour gibt’s auf www.immopartner.de
Erlangen Erlangen Deutschland (91054)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
KOSTENFREIE WERTERMITTLUNG
SIE SCHÄTZEN IHRE IMMOBILIE, ABER KENNEN SIE AUCH IHREN REALEN WERT?
Bei einem Verkauf kommt es auf einen punktgenauen Angebotspreis an.
Nutzen Sie unseren Wertgutschein für Ihre persönliche Immobilienbewertung.
Besichtigung/H... mehr lesen
SIE SCHÄTZEN IHRE IMMOBILIE, ABER KENNEN SIE AUCH IHREN REALEN WERT?
Bei einem Verkauf kommt es auf einen punktgenauen Angebotspreis an.
Nutzen Sie unseren Wertgutschein für Ihre persönliche Immobilienbewertung.
Besichtigung/H... mehr lesen
KOSTENFREIE WERTERMITTLUNG
SIE SCHÄTZEN IHRE IMMOBILIE, ABER KENNEN SIE AUCH IHREN REALEN WERT?
Bei einem Verkauf kommt es auf einen punktgenauen Angebotspreis an.
Nutzen Sie unseren Wertgutschein für Ihre persönliche Immobilienbewertung.
Besichtigung/Hinweis: Eine Innenbesichtigung ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. Sollte Ihnen das angebotene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies innerhalb von drei Tagen mitzuteilen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Dieses Exposé wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt!
Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Gewähr gegeben werden. Änderungen und Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten!
SIE SCHÄTZEN IHRE IMMOBILIE, ABER KENNEN SIE AUCH IHREN REALEN WERT?
Bei einem Verkauf kommt es auf einen punktgenauen Angebotspreis an.
Nutzen Sie unseren Wertgutschein für Ihre persönliche Immobilienbewertung.
Besichtigung/Hinweis: Eine Innenbesichtigung ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. Sollte Ihnen das angebotene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies innerhalb von drei Tagen mitzuteilen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Dieses Exposé wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt!
Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Gewähr gegeben werden. Änderungen und Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten!
KOSTENFREIE WERTERMITTLUNG
SIE SCHÄTZEN IHRE IMMOBILIE, ABER KENNEN SIE AUCH IHREN REALEN WERT?
Bei einem Verkauf kommt es auf einen punktgenauen Angebotspreis an.
Nutzen Sie unseren Wertgutschein für Ihre persönliche Immobilienbewertung.
Besichtigung/Hinweis: Eine Innenbesichtigung ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. Sollte Ihnen das angebotene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies innerhalb von drei Tagen mitzuteilen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Dieses Exposé wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt!
Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Gewähr gegeben werden. Änderungen und Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten!
SIE SCHÄTZEN IHRE IMMOBILIE, ABER KENNEN SIE AUCH IHREN REALEN WERT?
Bei einem Verkauf kommt es auf einen punktgenauen Angebotspreis an.
Nutzen Sie unseren Wertgutschein für Ihre persönliche Immobilienbewertung.
Besichtigung/Hinweis: Eine Innenbesichtigung ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. Sollte Ihnen das angebotene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies innerhalb von drei Tagen mitzuteilen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Dieses Exposé wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt!
Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Gewähr gegeben werden. Änderungen und Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten!
Ansprechpartner
Frau Zoe Drechsel-Shahid
IMMOPARTNER Stefan Sagraloff e. K. - Immobilienmakler Nürnberg
Kaiserstraße 44,
90403 Nürnberg
90403 Nürnberg
Kaiserstr. 44,
90403 Nürnberg
90403 Nürnberg
004991147776019
IMMOPARTNER Stefan Sagraloff e. K. - Immobilienmakler Nürnberg
Kaiserstr. 44,
90403 Nürnberg
90403 Nürnberg
033091147776013
IMMOPARTNER Stefan Sagraloff e. K. - Immobilienmakler Nürnberg
Frau Zoe Drechsel-Shahid
Erhalte neue Angebote per E-Mail