immobilie1-ID: 32220439 | Anbieter-ID: 3454
Zentral gelegene, sonnige 3-Zimmer-DG-Wohnung mit EBK und Loggia - kaum Schrägen
1.080 €
Miete zzgl. NK
76 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Der fast 30 m² große Wohn-Ess-Bereich ist nach Westen und Süden ausgerichtet und ist ebenso wie Schlaf- und Arbeitszimmer mit Parkett belegt. Von der Westloggia genießen Sie eine schöne Aussicht. Die abgeschlossene Küche ist mit einer modernen...
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Der fast 30 m² große Wohn-Ess-Bereich ist nach Westen und Süden ausgerichtet und ist ebenso wie Schlaf- und Arbeitszimmer mit Parkett belegt. Von der Westloggia genießen Sie eine schöne Aussicht. Die abgeschlossene Küche ist mit einer modernen Einbauküche mit sämtlichen Elektrogroßgeräten eingerichtet. Das zeitlose Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken und WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein Gäste-WC gehört ebenfalls zur Wohnung. Bad und WC verfügen über Tageslichtfenster. Das gut einzurichtende Schlafzimmer hat keine Dachschrägen.
Die Wohnung wird durch eine Gaszentralheizung beheizt. TV-Empfang über Breitbandkabel. Hausreinigung und Winterdienst in Nebenkosten enthalten.
Zur Wohnung gehören ein gemauerter Kellerraum, ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage sowie ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum und ein Wäschetrockenraum (im 3. OG).
Bitte beachten Sie, dass es sich um einen Staffelmietvertrag mit einer Erhöhung um 35 EUR alle 2 Jahre nach Mietbeginn handelt.
Diese Wohnung wird an maximal 2 Personen, nur an Berufstätige und nicht an eine WG vermietet. Haustierhaltung ist nicht erlaubt ist. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.
Energieverbrauchskennwert: 139 kWh (m²a), Baujahr 1981, Erdgas, Energieeffizienzklasse E
Die Wohnung wird durch eine Gaszentralheizung beheizt. TV-Empfang über Breitbandkabel. Hausreinigung und Winterdienst in Nebenkosten enthalten.
Zur Wohnung gehören ein gemauerter Kellerraum, ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage sowie ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum und ein Wäschetrockenraum (im 3. OG).
Bitte beachten Sie, dass es sich um einen Staffelmietvertrag mit einer Erhöhung um 35 EUR alle 2 Jahre nach Mietbeginn handelt.
Diese Wohnung wird an maximal 2 Personen, nur an Berufstätige und nicht an eine WG vermietet. Haustierhaltung ist nicht erlaubt ist. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.
Energieverbrauchskennwert: 139 kWh (m²a), Baujahr 1981, Erdgas, Energieeffizienzklasse E
Der fast 30 m² große Wohn-Ess-Bereich ist nach Westen und Süden ausgerichtet und ist ebenso wie Schlaf- und Arbeitszimmer mit Parkett belegt. Von der Westloggia genießen Sie eine schöne Aussicht. Die abgeschlossene Küche ist mit einer modernen Einbauküche mit sämtlichen Elektrogroßgeräten eingerichtet. Das zeitlose Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken und WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein Gäste-WC gehört ebenfalls zur Wohnung. Bad und WC verfügen über Tageslichtfenster. Das gut einzurichtende Schlafzimmer hat keine Dachschrägen.
Die Wohnung wird durch eine Gaszentralheizung beheizt. TV-Empfang über Breitbandkabel. Hausreinigung und Winterdienst in Nebenkosten enthalten.
Zur Wohnung gehören ein gemauerter Kellerraum, ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage sowie ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum und ein Wäschetrockenraum (im 3. OG).
Bitte beachten Sie, dass es sich um einen Staffelmietvertrag mit einer Erhöhung um 35 EUR alle 2 Jahre nach Mietbeginn handelt.
Diese Wohnung wird an maximal 2 Personen, nur an Berufstätige und nicht an eine WG vermietet. Haustierhaltung ist nicht erlaubt ist. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.
Energieverbrauchskennwert: 139 kWh (m²a), Baujahr 1981, Erdgas, Energieeffizienzklasse E
Die Wohnung wird durch eine Gaszentralheizung beheizt. TV-Empfang über Breitbandkabel. Hausreinigung und Winterdienst in Nebenkosten enthalten.
Zur Wohnung gehören ein gemauerter Kellerraum, ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage sowie ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum und ein Wäschetrockenraum (im 3. OG).
Bitte beachten Sie, dass es sich um einen Staffelmietvertrag mit einer Erhöhung um 35 EUR alle 2 Jahre nach Mietbeginn handelt.
Diese Wohnung wird an maximal 2 Personen, nur an Berufstätige und nicht an eine WG vermietet. Haustierhaltung ist nicht erlaubt ist. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.
Energieverbrauchskennwert: 139 kWh (m²a), Baujahr 1981, Erdgas, Energieeffizienzklasse E
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.080 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.400 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.450 €
-
Nebenkosten250 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)76 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch139 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Ausstattung
TG-Stellplatz 70,00 EUR
TG-Stellplatz 70,00 EUR
Lage
Die freundliche, gut geschnittene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) einer gepflegten, 1981 in ruhiger Lage errichteten Vorrath-Wohnanlage im begehrten östlichen Zentrum von Erlangen. In wenigen Geh- oder Fahrradminuten erreichen...
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Die freundliche, gut geschnittene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) einer gepflegten, 1981 in ruhiger Lage errichteten Vorrath-Wohnanlage im begehrten östlichen Zentrum von Erlangen. In wenigen Geh- oder Fahrradminuten erreichen Sie die Innenstadt bzw. die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken etc. des Röthelheimparks sowie die Arbeitsplätze der Siemens-AG und Universität.
Die freundliche, gut geschnittene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) einer gepflegten, 1981 in ruhiger Lage errichteten Vorrath-Wohnanlage im begehrten östlichen Zentrum von Erlangen. In wenigen Geh- oder Fahrradminuten erreichen Sie die Innenstadt bzw. die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken etc. des Röthelheimparks sowie die Arbeitsplätze der Siemens-AG und Universität.
Erlangen Erlangen Deutschland (91052)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Einbauküche, Parkett, Bad mit Wanne und Fenster, Dachloggia
Einbauküche, Parkett, Bad mit Wanne und Fenster, Dachloggia
Ansprechpartner
Frau Marianne Stempfer
Brunner Immobilien GmbH
Spardorfer Straße 37,
91054 Erlangen
91054 Erlangen
Spardorferstr. 37,
91054 Erlangen
91054 Erlangen
+49 9131 883015
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Spardorferstr. 37,
91054 Erlangen
91054 Erlangen
09131 88300
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