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immobilie1-ID: 32360061 | Anbieter-ID: 4317
Urban Wohnen in einer gepflegten 2-Zimmer-Wohnung
800 €
Miete zzgl. NK
61 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 30 Wohneinheiten umfassenden Wohnhauses und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Hervorzuheben ist die ruhige Lage in einer Stichstraße, die nur durch eine Schranke befahrbar ist,...
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Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 30 Wohneinheiten umfassenden Wohnhauses und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Hervorzuheben ist die ruhige Lage in einer Stichstraße, die nur durch eine Schranke befahrbar ist, welche lediglich für Umzüge sowie zum Be- und Entladen geöffnet wird.
Der Wohnbereich ist hell und freundlich gestaltet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den überdachten Balkon mit Westausrichtung.
Ausstattung:
- Laminatboden in allen Wohnräumen und im Flur
- Fliesenboden im Badezimmer
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Einbauschrank im Flur
- Holzfenster mit 2-fach-Verglasung
- Überdachter Balkon mit Westausrichtung
- Kellerabteil
- Trockenraum im Haus
- Fahrradkeller
- Parkplatz im gegenüberliegenden Parkhaus
Auf Wunsch können Möbel von der jetzigen Mieterin kostengünstig abgelöst werden.
Die Wohnung wird an maximal 2 Personen vermietet und Nichtraucher werden bevorzugt. Tierhaltung ist nicht erwünscht.
Der Vermieter wünscht sich ein langfristiges Mietverhältnis.
Der Wohnbereich ist hell und freundlich gestaltet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den überdachten Balkon mit Westausrichtung.
Ausstattung:
- Laminatboden in allen Wohnräumen und im Flur
- Fliesenboden im Badezimmer
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Einbauschrank im Flur
- Holzfenster mit 2-fach-Verglasung
- Überdachter Balkon mit Westausrichtung
- Kellerabteil
- Trockenraum im Haus
- Fahrradkeller
- Parkplatz im gegenüberliegenden Parkhaus
Auf Wunsch können Möbel von der jetzigen Mieterin kostengünstig abgelöst werden.
Die Wohnung wird an maximal 2 Personen vermietet und Nichtraucher werden bevorzugt. Tierhaltung ist nicht erwünscht.
Der Vermieter wünscht sich ein langfristiges Mietverhältnis.
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 30 Wohneinheiten umfassenden Wohnhauses und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Hervorzuheben ist die ruhige Lage in einer Stichstraße, die nur durch eine Schranke befahrbar ist, welche lediglich für Umzüge sowie zum Be- und Entladen geöffnet wird.
Der Wohnbereich ist hell und freundlich gestaltet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den überdachten Balkon mit Westausrichtung.
Ausstattung:
- Laminatboden in allen Wohnräumen und im Flur
- Fliesenboden im Badezimmer
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Einbauschrank im Flur
- Holzfenster mit 2-fach-Verglasung
- Überdachter Balkon mit Westausrichtung
- Kellerabteil
- Trockenraum im Haus
- Fahrradkeller
- Parkplatz im gegenüberliegenden Parkhaus
Auf Wunsch können Möbel von der jetzigen Mieterin kostengünstig abgelöst werden.
Die Wohnung wird an maximal 2 Personen vermietet und Nichtraucher werden bevorzugt. Tierhaltung ist nicht erwünscht.
Der Vermieter wünscht sich ein langfristiges Mietverhältnis.
Der Wohnbereich ist hell und freundlich gestaltet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den überdachten Balkon mit Westausrichtung.
Ausstattung:
- Laminatboden in allen Wohnräumen und im Flur
- Fliesenboden im Badezimmer
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Einbauschrank im Flur
- Holzfenster mit 2-fach-Verglasung
- Überdachter Balkon mit Westausrichtung
- Kellerabteil
- Trockenraum im Haus
- Fahrradkeller
- Parkplatz im gegenüberliegenden Parkhaus
Auf Wunsch können Möbel von der jetzigen Mieterin kostengünstig abgelöst werden.
Die Wohnung wird an maximal 2 Personen vermietet und Nichtraucher werden bevorzugt. Tierhaltung ist nicht erwünscht.
Der Vermieter wünscht sich ein langfristiges Mietverhältnis.
Kosten
-
Miete zzgl. NK800 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.070 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.760 €
-
Nebenkosten190 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1980
-
Zimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)61 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch107,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1980
Ausstattung
80,00 Euro
80,00 Euro
Lage
Durch die zentrale Lage ist die Erlanger Innenstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie- und Freizeitangeboten in wenigen Fußminuten erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr sowie der Hauptbahnhof sind gut angebunden.
Die Lage... mehr lesen
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Durch die zentrale Lage ist die Erlanger Innenstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie- und Freizeitangeboten in wenigen Fußminuten erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr sowie der Hauptbahnhof sind gut angebunden.
Die Lage bietet eine gelungene Kombination aus urbaner Nähe und ruhigem Wohnen.
Die Lage bietet eine gelungene Kombination aus urbaner Nähe und ruhigem Wohnen.
Durch die zentrale Lage ist die Erlanger Innenstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie- und Freizeitangeboten in wenigen Fußminuten erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr sowie der Hauptbahnhof sind gut angebunden.
Die Lage bietet eine gelungene Kombination aus urbaner Nähe und ruhigem Wohnen.
Die Lage bietet eine gelungene Kombination aus urbaner Nähe und ruhigem Wohnen.
Erlangen Erlangen Deutschland (91052)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Marianne Stempfer
Brunner Immobilien GmbH
Spardorfer Straße 37,
91054 Erlangen
91054 Erlangen
Spardorferstr. 37,
91054 Erlangen
91054 Erlangen
+49 9131 883015
Brunner Immobilien GmbH
Spardorferstr. 37,
91054 Erlangen
91054 Erlangen
09131 88300
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