immobilie1-ID: 32220439 | Anbieter-ID: 3454
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia & Einbauküche – ruhig gelegen, dennoch gut angebunden
1.000 €
Miete zzgl. NK
76 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Kurzbeschreibung
Diese gepflegte und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, eine angenehme Wohnatmosphäre sowie eine ruhige und dennoch gut angebundene Lage. Ideal für Paare oder berufstätige Singles, die Wert... mehr lesen
Diese gepflegte und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, eine angenehme Wohnatmosphäre sowie eine ruhige und dennoch gut angebundene Lage. Ideal für Paare oder berufstätige Singles, die Wert... mehr lesen
Kurzbeschreibung
Diese gepflegte und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, eine angenehme Wohnatmosphäre sowie eine ruhige und dennoch gut angebundene Lage. Ideal für Paare oder berufstätige Singles, die Wert auf Qualität und Komfort legen.
Die Wohnung
Die Wohnung bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, zwei weitere gut geschnittene Zimmer mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten (Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer) sowie eine separate Küche mit Einbauküche. Große Fenster sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht und ein freundliches Wohngefühl.
Das Badezimmer ist gepflegt und funktional ausgestattet. Der klare Grundriss ermöglicht eine optimale Möblierung ohne Flächenverlust.
Ausstattung
• helle, freundliche Wohnräume
• Loggia mit angenehmer Ausrichtung
• Einbauküche vorhanden
• gepflegtes Badezimmer
• durchdachter Grundriss
• ruhiges Wohnumfeld
• Kellerabteil vorhanden
• TG-Stellplatz vorhanden
Lage
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend zwischen dem Röthelheimpark und dem Erlanger Stadtzentrum mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung macht diese Lage besonders attraktiv.
Miete & Stellplatz
Die Kaltmiete beträgt 1.000 EUR.
Zur Wohnung gehört verbindlich ein Stellplatz, der für 60 EUR monatlich mit angemietet wird.
Eine Untervermietung des Stellplatzes ist ausdrücklich möglich.
Sonstiges
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder berufstätige Einzelpersonen, die eine langfristige Anmietung in einem gepflegten Umfeld suchen.
Wir wünschen uns ein langfristiges Mietverhältnis mit einer Mindestmietdauer von zwei Jahren. Der Mietvertrag wird als Staffelmietvertrag gestaltet. Nichtraucher bevorzugt.
Besichtigung
Wir freuen uns über eine aussagekräftige Anfrage mit kurzen Angaben zur Person (Beruf, Haushaltsgröße, gewünschter Einzugstermin).
Besichtigungstermine können zeitnah vereinbart werden.
Energieverbrauchskennwert: 139 kWh (m²a), Baujahr 1981, Erdgas, Energieeffizienzklasse E
Diese gepflegte und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, eine angenehme Wohnatmosphäre sowie eine ruhige und dennoch gut angebundene Lage. Ideal für Paare oder berufstätige Singles, die Wert auf Qualität und Komfort legen.
Die Wohnung
Die Wohnung bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, zwei weitere gut geschnittene Zimmer mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten (Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer) sowie eine separate Küche mit Einbauküche. Große Fenster sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht und ein freundliches Wohngefühl.
Das Badezimmer ist gepflegt und funktional ausgestattet. Der klare Grundriss ermöglicht eine optimale Möblierung ohne Flächenverlust.
Ausstattung
• helle, freundliche Wohnräume
• Loggia mit angenehmer Ausrichtung
• Einbauküche vorhanden
• gepflegtes Badezimmer
• durchdachter Grundriss
• ruhiges Wohnumfeld
• Kellerabteil vorhanden
• TG-Stellplatz vorhanden
Lage
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend zwischen dem Röthelheimpark und dem Erlanger Stadtzentrum mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung macht diese Lage besonders attraktiv.
Miete & Stellplatz
Die Kaltmiete beträgt 1.000 EUR.
Zur Wohnung gehört verbindlich ein Stellplatz, der für 60 EUR monatlich mit angemietet wird.
Eine Untervermietung des Stellplatzes ist ausdrücklich möglich.
Sonstiges
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder berufstätige Einzelpersonen, die eine langfristige Anmietung in einem gepflegten Umfeld suchen.
Wir wünschen uns ein langfristiges Mietverhältnis mit einer Mindestmietdauer von zwei Jahren. Der Mietvertrag wird als Staffelmietvertrag gestaltet. Nichtraucher bevorzugt.
Besichtigung
Wir freuen uns über eine aussagekräftige Anfrage mit kurzen Angaben zur Person (Beruf, Haushaltsgröße, gewünschter Einzugstermin).
Besichtigungstermine können zeitnah vereinbart werden.
Energieverbrauchskennwert: 139 kWh (m²a), Baujahr 1981, Erdgas, Energieeffizienzklasse E
Kurzbeschreibung
Diese gepflegte und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, eine angenehme Wohnatmosphäre sowie eine ruhige und dennoch gut angebundene Lage. Ideal für Paare oder berufstätige Singles, die Wert auf Qualität und Komfort legen.
Die Wohnung
Die Wohnung bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, zwei weitere gut geschnittene Zimmer mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten (Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer) sowie eine separate Küche mit Einbauküche. Große Fenster sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht und ein freundliches Wohngefühl.
Das Badezimmer ist gepflegt und funktional ausgestattet. Der klare Grundriss ermöglicht eine optimale Möblierung ohne Flächenverlust.
Ausstattung
• helle, freundliche Wohnräume
• Loggia mit angenehmer Ausrichtung
• Einbauküche vorhanden
• gepflegtes Badezimmer
• durchdachter Grundriss
• ruhiges Wohnumfeld
• Kellerabteil vorhanden
• TG-Stellplatz vorhanden
Lage
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend zwischen dem Röthelheimpark und dem Erlanger Stadtzentrum mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung macht diese Lage besonders attraktiv.
Miete & Stellplatz
Die Kaltmiete beträgt 1.000 EUR.
Zur Wohnung gehört verbindlich ein Stellplatz, der für 60 EUR monatlich mit angemietet wird.
Eine Untervermietung des Stellplatzes ist ausdrücklich möglich.
Sonstiges
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder berufstätige Einzelpersonen, die eine langfristige Anmietung in einem gepflegten Umfeld suchen.
Wir wünschen uns ein langfristiges Mietverhältnis mit einer Mindestmietdauer von zwei Jahren. Der Mietvertrag wird als Staffelmietvertrag gestaltet. Nichtraucher bevorzugt.
Besichtigung
Wir freuen uns über eine aussagekräftige Anfrage mit kurzen Angaben zur Person (Beruf, Haushaltsgröße, gewünschter Einzugstermin).
Besichtigungstermine können zeitnah vereinbart werden.
Energieverbrauchskennwert: 139 kWh (m²a), Baujahr 1981, Erdgas, Energieeffizienzklasse E
Diese gepflegte und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, eine angenehme Wohnatmosphäre sowie eine ruhige und dennoch gut angebundene Lage. Ideal für Paare oder berufstätige Singles, die Wert auf Qualität und Komfort legen.
Die Wohnung
Die Wohnung bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, zwei weitere gut geschnittene Zimmer mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten (Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer) sowie eine separate Küche mit Einbauküche. Große Fenster sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht und ein freundliches Wohngefühl.
Das Badezimmer ist gepflegt und funktional ausgestattet. Der klare Grundriss ermöglicht eine optimale Möblierung ohne Flächenverlust.
Ausstattung
• helle, freundliche Wohnräume
• Loggia mit angenehmer Ausrichtung
• Einbauküche vorhanden
• gepflegtes Badezimmer
• durchdachter Grundriss
• ruhiges Wohnumfeld
• Kellerabteil vorhanden
• TG-Stellplatz vorhanden
Lage
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend zwischen dem Röthelheimpark und dem Erlanger Stadtzentrum mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung macht diese Lage besonders attraktiv.
Miete & Stellplatz
Die Kaltmiete beträgt 1.000 EUR.
Zur Wohnung gehört verbindlich ein Stellplatz, der für 60 EUR monatlich mit angemietet wird.
Eine Untervermietung des Stellplatzes ist ausdrücklich möglich.
Sonstiges
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder berufstätige Einzelpersonen, die eine langfristige Anmietung in einem gepflegten Umfeld suchen.
Wir wünschen uns ein langfristiges Mietverhältnis mit einer Mindestmietdauer von zwei Jahren. Der Mietvertrag wird als Staffelmietvertrag gestaltet. Nichtraucher bevorzugt.
Besichtigung
Wir freuen uns über eine aussagekräftige Anfrage mit kurzen Angaben zur Person (Beruf, Haushaltsgröße, gewünschter Einzugstermin).
Besichtigungstermine können zeitnah vereinbart werden.
Energieverbrauchskennwert: 139 kWh (m²a), Baujahr 1981, Erdgas, Energieeffizienzklasse E
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.000 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.310 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.180 €
-
Nebenkosten250 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)76 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch139 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Lage
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend zwischen dem Röthelheimpark und dem Erlanger Stadtzentrum mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind...
mehr lesen
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend zwischen dem Röthelheimpark und dem Erlanger Stadtzentrum mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung macht diese Lage besonders attraktiv.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend zwischen dem Röthelheimpark und dem Erlanger Stadtzentrum mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung macht diese Lage besonders attraktiv.
Erlangen Erlangen Deutschland (91052)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Einbauküche, Parkett, Bad mit Wanne und Fenster, Dachloggia
Einbauküche, Parkett, Bad mit Wanne und Fenster, Dachloggia
Ansprechpartner
Frau Marianne Stempfer
Brunner Immobilien GmbH
Spardorfer Straße 37,
91054 Erlangen
91054 Erlangen
Spardorferstr. 37,
91054 Erlangen
91054 Erlangen
+49 9131 883015
Brunner Immobilien GmbH
Spardorferstr. 37,
91054 Erlangen
91054 Erlangen
09131 88300
Erhalte neue Angebote per E-Mail