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immobilie1-ID: 32330901 | Anbieter-ID: 4316
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Röthelheimpark
1.200 €
Miete zzgl. NK
91,47 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Bitte beachten Sie, dass Ihre Anfrage erst nach unserem Betriebsurlaub ab 05.01.2026 bearbeitet wird.
Die helle, sonnige Wohnung bietet eine praktische, durchdachte Raumaufteilung mit komfortablen Zimmergrößen.
Der offen gestaltete Wohn- und... mehr lesen
Die helle, sonnige Wohnung bietet eine praktische, durchdachte Raumaufteilung mit komfortablen Zimmergrößen.
Der offen gestaltete Wohn- und... mehr lesen
Bitte beachten Sie, dass Ihre Anfrage erst nach unserem Betriebsurlaub ab 05.01.2026 bearbeitet wird.
Die helle, sonnige Wohnung bietet eine praktische, durchdachte Raumaufteilung mit komfortablen Zimmergrößen.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Westbalkon.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, jeweils mit Zugang zum Ostbalkon.
Eine Einbauküche ist nicht vorhanden.
Das Badezimmer ist modern ausgestattet, weiß gefliest und bietet Ihnen eine Badewanne (Bild vom Bad wird nachgereicht).
Ausstattung:
- Echtparkettboden im Wohnzimmer
- Laminatböden im Flur, Abstellraum sowie in den beiden Schlafzimmern
- Fliesenboden in Küche und Bad
- beide Balkone verfügen über eine Markise
- Holzfenster mit 2-fach-Verglasung
- alle Fenster sind mit elektrisch bedienbaren Rollläden ausgestattet
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Gemeinschaftstrockenraum im Untergeschoss der Wohnanlage
- Fahrradabstellmöglichkeiten vor dem Haus
Stauraum gibt es in dem großen Abstellraum in der Wohnung sowie zusätzlich noch in einem Kellerabteil. Die Beheizung erfolgt durch Fernwärme. TV-Empfang über Breitbandkabel.
Bitte beachten Sie, dass diese Wohnung nicht an eine WG vermietet werden soll und der Vermieter Nichtraucher bevorzugt.
Die helle, sonnige Wohnung bietet eine praktische, durchdachte Raumaufteilung mit komfortablen Zimmergrößen.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Westbalkon.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, jeweils mit Zugang zum Ostbalkon.
Eine Einbauküche ist nicht vorhanden.
Das Badezimmer ist modern ausgestattet, weiß gefliest und bietet Ihnen eine Badewanne (Bild vom Bad wird nachgereicht).
Ausstattung:
- Echtparkettboden im Wohnzimmer
- Laminatböden im Flur, Abstellraum sowie in den beiden Schlafzimmern
- Fliesenboden in Küche und Bad
- beide Balkone verfügen über eine Markise
- Holzfenster mit 2-fach-Verglasung
- alle Fenster sind mit elektrisch bedienbaren Rollläden ausgestattet
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Gemeinschaftstrockenraum im Untergeschoss der Wohnanlage
- Fahrradabstellmöglichkeiten vor dem Haus
Stauraum gibt es in dem großen Abstellraum in der Wohnung sowie zusätzlich noch in einem Kellerabteil. Die Beheizung erfolgt durch Fernwärme. TV-Empfang über Breitbandkabel.
Bitte beachten Sie, dass diese Wohnung nicht an eine WG vermietet werden soll und der Vermieter Nichtraucher bevorzugt.
Bitte beachten Sie, dass Ihre Anfrage erst nach unserem Betriebsurlaub ab 05.01.2026 bearbeitet wird.
Die helle, sonnige Wohnung bietet eine praktische, durchdachte Raumaufteilung mit komfortablen Zimmergrößen.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Westbalkon.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, jeweils mit Zugang zum Ostbalkon.
Eine Einbauküche ist nicht vorhanden.
Das Badezimmer ist modern ausgestattet, weiß gefliest und bietet Ihnen eine Badewanne (Bild vom Bad wird nachgereicht).
Ausstattung:
- Echtparkettboden im Wohnzimmer
- Laminatböden im Flur, Abstellraum sowie in den beiden Schlafzimmern
- Fliesenboden in Küche und Bad
- beide Balkone verfügen über eine Markise
- Holzfenster mit 2-fach-Verglasung
- alle Fenster sind mit elektrisch bedienbaren Rollläden ausgestattet
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Gemeinschaftstrockenraum im Untergeschoss der Wohnanlage
- Fahrradabstellmöglichkeiten vor dem Haus
Stauraum gibt es in dem großen Abstellraum in der Wohnung sowie zusätzlich noch in einem Kellerabteil. Die Beheizung erfolgt durch Fernwärme. TV-Empfang über Breitbandkabel.
Bitte beachten Sie, dass diese Wohnung nicht an eine WG vermietet werden soll und der Vermieter Nichtraucher bevorzugt.
Die helle, sonnige Wohnung bietet eine praktische, durchdachte Raumaufteilung mit komfortablen Zimmergrößen.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Westbalkon.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, jeweils mit Zugang zum Ostbalkon.
Eine Einbauküche ist nicht vorhanden.
Das Badezimmer ist modern ausgestattet, weiß gefliest und bietet Ihnen eine Badewanne (Bild vom Bad wird nachgereicht).
Ausstattung:
- Echtparkettboden im Wohnzimmer
- Laminatböden im Flur, Abstellraum sowie in den beiden Schlafzimmern
- Fliesenboden in Küche und Bad
- beide Balkone verfügen über eine Markise
- Holzfenster mit 2-fach-Verglasung
- alle Fenster sind mit elektrisch bedienbaren Rollläden ausgestattet
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Gemeinschaftstrockenraum im Untergeschoss der Wohnanlage
- Fahrradabstellmöglichkeiten vor dem Haus
Stauraum gibt es in dem großen Abstellraum in der Wohnung sowie zusätzlich noch in einem Kellerabteil. Die Beheizung erfolgt durch Fernwärme. TV-Empfang über Breitbandkabel.
Bitte beachten Sie, dass diese Wohnung nicht an eine WG vermietet werden soll und der Vermieter Nichtraucher bevorzugt.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.200 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.440 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.600 €
-
Nebenkosten220 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr2000
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)91,47 m²
Lage
Die ansprechende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer im Jahr 2000 im Röthelheimpark errichteten Wohnanlage. Dieses moderne und gewachsene Quartier zählt zu den gefragtesten Wohngegenden Erlangens und verbindet ruhiges Wohnen mit urbaner...
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Die ansprechende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer im Jahr 2000 im Röthelheimpark errichteten Wohnanlage. Dieses moderne und gewachsene Quartier zählt zu den gefragtesten Wohngegenden Erlangens und verbindet ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe.
Trotz der ruhigen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte, Kindergärten und Schulen bequem fußläufig oder in wenigen Auto-/Busminuten zu erreichen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Mehrere Buslinien sorgen für eine schnelle Verbindung in die Erlanger Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie zu den Universitäts- und Klinikstandorten. Auch die Autobahnen A3 und A73 sind in kurzer Zeit erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Berufspendler macht.
Trotz der ruhigen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte, Kindergärten und Schulen bequem fußläufig oder in wenigen Auto-/Busminuten zu erreichen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Mehrere Buslinien sorgen für eine schnelle Verbindung in die Erlanger Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie zu den Universitäts- und Klinikstandorten. Auch die Autobahnen A3 und A73 sind in kurzer Zeit erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Berufspendler macht.
Die ansprechende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer im Jahr 2000 im Röthelheimpark errichteten Wohnanlage. Dieses moderne und gewachsene Quartier zählt zu den gefragtesten Wohngegenden Erlangens und verbindet ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe.
Trotz der ruhigen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte, Kindergärten und Schulen bequem fußläufig oder in wenigen Auto-/Busminuten zu erreichen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Mehrere Buslinien sorgen für eine schnelle Verbindung in die Erlanger Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie zu den Universitäts- und Klinikstandorten. Auch die Autobahnen A3 und A73 sind in kurzer Zeit erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Berufspendler macht.
Trotz der ruhigen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte, Kindergärten und Schulen bequem fußläufig oder in wenigen Auto-/Busminuten zu erreichen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Mehrere Buslinien sorgen für eine schnelle Verbindung in die Erlanger Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie zu den Universitäts- und Klinikstandorten. Auch die Autobahnen A3 und A73 sind in kurzer Zeit erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Berufspendler macht.
Erlangen Erlangen Deutschland (91052)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Marianne Stempfer
Brunner Immobilien GmbH
Spardorfer Straße 37,
91054 Erlangen
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+49 9131 883015
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