immobilie1-ID: 31741159 | Anbieter-ID: 5895#sARu0
Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, EBK und TG-Stellplatz
285.000 €
Kaufpreis
89 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines im Jahre 1993 errichteten 7-Parteienhauses im Fürther Stadtteil Dambach.
Die ca. 89 qm verteilen sich wie folgt:
- Flur/Diele (ca. 11,6 qm)
- Wohn-/Essbereich (ca. 27,2 qm) mit... mehr lesen
Die ca. 89 qm verteilen sich wie folgt:
- Flur/Diele (ca. 11,6 qm)
- Wohn-/Essbereich (ca. 27,2 qm) mit... mehr lesen
Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines im Jahre 1993 errichteten 7-Parteienhauses im Fürther Stadtteil Dambach.
Die ca. 89 qm verteilen sich wie folgt:
- Flur/Diele (ca. 11,6 qm)
- Wohn-/Essbereich (ca. 27,2 qm) mit Zugang auf den Süd-Balkon (ca. 3,9 qm)
- Badezimmer (ca. 6,7 qm) mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC
- Die Küche (ca. 7,7 qm) mit EBK
- Schlafzimmer (ca. 16,5 qm)
- Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer ( ca. 11,3 qm)
- Abstellraum 1 (ca. 5,56 qm)
- Abstellraum 2 (ca. 2,28 qm)
Für das KFZ steht der Duplexparker in der Tiefgarage zur Verfügung (KP 15.000.-€).
Die ca. 89 qm verteilen sich wie folgt:
- Flur/Diele (ca. 11,6 qm)
- Wohn-/Essbereich (ca. 27,2 qm) mit Zugang auf den Süd-Balkon (ca. 3,9 qm)
- Badezimmer (ca. 6,7 qm) mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC
- Die Küche (ca. 7,7 qm) mit EBK
- Schlafzimmer (ca. 16,5 qm)
- Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer ( ca. 11,3 qm)
- Abstellraum 1 (ca. 5,56 qm)
- Abstellraum 2 (ca. 2,28 qm)
Für das KFZ steht der Duplexparker in der Tiefgarage zur Verfügung (KP 15.000.-€).
Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines im Jahre 1993 errichteten 7-Parteienhauses im Fürther Stadtteil Dambach.
Die ca. 89 qm verteilen sich wie folgt:
- Flur/Diele (ca. 11,6 qm)
- Wohn-/Essbereich (ca. 27,2 qm) mit Zugang auf den Süd-Balkon (ca. 3,9 qm)
- Badezimmer (ca. 6,7 qm) mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC
- Die Küche (ca. 7,7 qm) mit EBK
- Schlafzimmer (ca. 16,5 qm)
- Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer ( ca. 11,3 qm)
- Abstellraum 1 (ca. 5,56 qm)
- Abstellraum 2 (ca. 2,28 qm)
Für das KFZ steht der Duplexparker in der Tiefgarage zur Verfügung (KP 15.000.-€).
Die ca. 89 qm verteilen sich wie folgt:
- Flur/Diele (ca. 11,6 qm)
- Wohn-/Essbereich (ca. 27,2 qm) mit Zugang auf den Süd-Balkon (ca. 3,9 qm)
- Badezimmer (ca. 6,7 qm) mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC
- Die Küche (ca. 7,7 qm) mit EBK
- Schlafzimmer (ca. 16,5 qm)
- Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer ( ca. 11,3 qm)
- Abstellraum 1 (ca. 5,56 qm)
- Abstellraum 2 (ca. 2,28 qm)
Für das KFZ steht der Duplexparker in der Tiefgarage zur Verfügung (KP 15.000.-€).
Kosten
-
Kaufpreis285.000 €
-
Hausgeld pro Monat230 €
-
Käuferprovision2,38 % inkl. MwSt.
2,38 % inkl. MwSt. 2,38 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1993
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)89 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1.0
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzDuplex
-
Anzahl Etagen1
-
FußbodenFliesen, Teppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch109,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1993
-
Energiepass gültig bis28.05.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- 3 Zimmer auf ca. 89 qm
- Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC
- Küche mit EBK ausgestattet
- Süd-Balkon
- Gas-Zentralheizung
- TG-Stellplatz (Duplexparker + 15.000.-€)
- Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC
- Küche mit EBK ausgestattet
- Süd-Balkon
- Gas-Zentralheizung
- TG-Stellplatz (Duplexparker + 15.000.-€)
- 3 Zimmer auf ca. 89 qm
- Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC
- Küche mit EBK ausgestattet
- Süd-Balkon
- Gas-Zentralheizung
- TG-Stellplatz (Duplexparker + 15.000.-€)
- Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC
- Küche mit EBK ausgestattet
- Süd-Balkon
- Gas-Zentralheizung
- TG-Stellplatz (Duplexparker + 15.000.-€)
- Parkoption
Lage
Das Objekt befindet sich in Fürth-Dambach in einer weitläufigen, gepflegten Wohnanlage in direkter Nähe zum Fürther Rednitzgrund mit seinen Naherholungsmöglichkeiten. Naturnah, aber zugleich nur wenige Minuten von der Innenstadt und sämtlichen...
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Das Objekt befindet sich in Fürth-Dambach in einer weitläufigen, gepflegten Wohnanlage in direkter Nähe zum Fürther Rednitzgrund mit seinen Naherholungsmöglichkeiten. Naturnah, aber zugleich nur wenige Minuten von der Innenstadt und sämtlichen wichtigen Infrastruktureinrichtungen entfernt wohnen Sie entspannt und komfortabel:
- Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in wenigen Fahrrad oder Autominuten erreichbar
- Kindergarten im direkten Umfeld.
- Gute Verkehrsanbindung an die Bundesstraße, sowie die Südwesttangente; eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt.
- Naherholungsgebiet Fürther Stadtwald, Radwege am Rhein-Main-Donau-Kanal in direkter Nähe
- Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in wenigen Fahrrad oder Autominuten erreichbar
- Kindergarten im direkten Umfeld.
- Gute Verkehrsanbindung an die Bundesstraße, sowie die Südwesttangente; eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt.
- Naherholungsgebiet Fürther Stadtwald, Radwege am Rhein-Main-Donau-Kanal in direkter Nähe
Das Objekt befindet sich in Fürth-Dambach in einer weitläufigen, gepflegten Wohnanlage in direkter Nähe zum Fürther Rednitzgrund mit seinen Naherholungsmöglichkeiten. Naturnah, aber zugleich nur wenige Minuten von der Innenstadt und sämtlichen wichtigen Infrastruktureinrichtungen entfernt wohnen Sie entspannt und komfortabel:
- Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in wenigen Fahrrad oder Autominuten erreichbar
- Kindergarten im direkten Umfeld.
- Gute Verkehrsanbindung an die Bundesstraße, sowie die Südwesttangente; eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt.
- Naherholungsgebiet Fürther Stadtwald, Radwege am Rhein-Main-Donau-Kanal in direkter Nähe
- Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in wenigen Fahrrad oder Autominuten erreichbar
- Kindergarten im direkten Umfeld.
- Gute Verkehrsanbindung an die Bundesstraße, sowie die Südwesttangente; eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt.
- Naherholungsgebiet Fürther Stadtwald, Radwege am Rhein-Main-Donau-Kanal in direkter Nähe
Fürth Deutschland (90768)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Bernd Barthmus
b & z Immoservice, Bernd Barthmus
Zirndorfer Str. 13,
90768 Fürth
90768 Fürth
Hermann-Löns-Str. 92,
90513 Zirndorf
90513 Zirndorf
+49 911 52859402
b & z Immoservice, Bernd Barthmus
Hermann-Löns-Str. 92,
90513 Zirndorf
90513 Zirndorf
0911 52859402
bernd.barthmus@bz-immoservice.de