immobilie1-ID: 32434155 | Anbieter-ID: K460
Tolles Reiheneckhaus mit viel Platz in schöner Lage von Fürth (Unterfarrnbach)
549.000 €
Kaufpreis
136 m²
Wohnfläche
469 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Erfüllen Sie sich jetzt Ihren Traum vom Eigenheim! Dieses Reiheneckhaus in toller Lage von Fürth (Unterfarrnbach) bietet auf 136 qm Wohnfläche genügend Platz für die ganze Familie und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, großzügige...
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Erfüllen Sie sich jetzt Ihren Traum vom Eigenheim! Dieses Reiheneckhaus in toller Lage von Fürth (Unterfarrnbach) bietet auf 136 qm Wohnfläche genügend Platz für die ganze Familie und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, großzügige Wohnflächen und eine moderne Architektur.
Raumaufteilung Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit Garderobenmöglichkeit
- Gäste-WC im Eingangsbereich
- Großzügiger Wohn- und Essbereich (ca. 32 qm) mit Zugang zur Süd-Terrasse
- Separate Küche
Raumaufteilung 1. Obergeschoss:
- Großzügiges Schlafzimmer mit Platz für eine Ankleide (ca. 25 qm). Es könnte eine Wand eingezogen werden, um 2 separate Räume zu schaffen. Eine zweite Tür vom Flur aus ist bereits vorhanden.
- Kinderzimmer
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche
- Loggia (vom Schlafzimmer aus begehbar)
Raumaufteilung Dachgeschoss:
- Studio (21 qm)
- Diele
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne
Im Keller bieten ein Hobbyraum mit ca. 17,5 qm sowie ein weiterer, praktischer Kellerraum viel Nutz- und Stauraum. Der gepflegte, große Garten bietet einen idyllischen Rückzugsort. Eine große Südterrasse sowie ein überdachte Freisitz laden zu entspannten Stunden ein - ob beim Frühstück in den freien oder geselligen Abenden.
Für Ihren PKW steht Ihnen eine Garage zur Verfügung.
Das im Jahr 1969 in Massivbauweise errichtet Haus wurde laufend gepflegt, modernisiert und instand gehalten und befindet sich daher in einem gepflegten und soliden Zustand, der großes Potential bietet Ihr neues Zuhause zu werden.
Raumaufteilung Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit Garderobenmöglichkeit
- Gäste-WC im Eingangsbereich
- Großzügiger Wohn- und Essbereich (ca. 32 qm) mit Zugang zur Süd-Terrasse
- Separate Küche
Raumaufteilung 1. Obergeschoss:
- Großzügiges Schlafzimmer mit Platz für eine Ankleide (ca. 25 qm). Es könnte eine Wand eingezogen werden, um 2 separate Räume zu schaffen. Eine zweite Tür vom Flur aus ist bereits vorhanden.
- Kinderzimmer
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche
- Loggia (vom Schlafzimmer aus begehbar)
Raumaufteilung Dachgeschoss:
- Studio (21 qm)
- Diele
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne
Im Keller bieten ein Hobbyraum mit ca. 17,5 qm sowie ein weiterer, praktischer Kellerraum viel Nutz- und Stauraum. Der gepflegte, große Garten bietet einen idyllischen Rückzugsort. Eine große Südterrasse sowie ein überdachte Freisitz laden zu entspannten Stunden ein - ob beim Frühstück in den freien oder geselligen Abenden.
Für Ihren PKW steht Ihnen eine Garage zur Verfügung.
Das im Jahr 1969 in Massivbauweise errichtet Haus wurde laufend gepflegt, modernisiert und instand gehalten und befindet sich daher in einem gepflegten und soliden Zustand, der großes Potential bietet Ihr neues Zuhause zu werden.
Erfüllen Sie sich jetzt Ihren Traum vom Eigenheim! Dieses Reiheneckhaus in toller Lage von Fürth (Unterfarrnbach) bietet auf 136 qm Wohnfläche genügend Platz für die ganze Familie und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, großzügige Wohnflächen und eine moderne Architektur.
Raumaufteilung Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit Garderobenmöglichkeit
- Gäste-WC im Eingangsbereich
- Großzügiger Wohn- und Essbereich (ca. 32 qm) mit Zugang zur Süd-Terrasse
- Separate Küche
Raumaufteilung 1. Obergeschoss:
- Großzügiges Schlafzimmer mit Platz für eine Ankleide (ca. 25 qm). Es könnte eine Wand eingezogen werden, um 2 separate Räume zu schaffen. Eine zweite Tür vom Flur aus ist bereits vorhanden.
- Kinderzimmer
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche
- Loggia (vom Schlafzimmer aus begehbar)
Raumaufteilung Dachgeschoss:
- Studio (21 qm)
- Diele
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne
Im Keller bieten ein Hobbyraum mit ca. 17,5 qm sowie ein weiterer, praktischer Kellerraum viel Nutz- und Stauraum. Der gepflegte, große Garten bietet einen idyllischen Rückzugsort. Eine große Südterrasse sowie ein überdachte Freisitz laden zu entspannten Stunden ein - ob beim Frühstück in den freien oder geselligen Abenden.
Für Ihren PKW steht Ihnen eine Garage zur Verfügung.
Das im Jahr 1969 in Massivbauweise errichtet Haus wurde laufend gepflegt, modernisiert und instand gehalten und befindet sich daher in einem gepflegten und soliden Zustand, der großes Potential bietet Ihr neues Zuhause zu werden.
Raumaufteilung Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit Garderobenmöglichkeit
- Gäste-WC im Eingangsbereich
- Großzügiger Wohn- und Essbereich (ca. 32 qm) mit Zugang zur Süd-Terrasse
- Separate Küche
Raumaufteilung 1. Obergeschoss:
- Großzügiges Schlafzimmer mit Platz für eine Ankleide (ca. 25 qm). Es könnte eine Wand eingezogen werden, um 2 separate Räume zu schaffen. Eine zweite Tür vom Flur aus ist bereits vorhanden.
- Kinderzimmer
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche
- Loggia (vom Schlafzimmer aus begehbar)
Raumaufteilung Dachgeschoss:
- Studio (21 qm)
- Diele
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne
Im Keller bieten ein Hobbyraum mit ca. 17,5 qm sowie ein weiterer, praktischer Kellerraum viel Nutz- und Stauraum. Der gepflegte, große Garten bietet einen idyllischen Rückzugsort. Eine große Südterrasse sowie ein überdachte Freisitz laden zu entspannten Stunden ein - ob beim Frühstück in den freien oder geselligen Abenden.
Für Ihren PKW steht Ihnen eine Garage zur Verfügung.
Das im Jahr 1969 in Massivbauweise errichtet Haus wurde laufend gepflegt, modernisiert und instand gehalten und befindet sich daher in einem gepflegten und soliden Zustand, der großes Potential bietet Ihr neues Zuhause zu werden.
Kosten
-
Kaufpreis549.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) des notariell beurkundeten Kaufpreises
3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) des notariell beurkundeten Kaufpreises 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) des notariell beurkundeten Kaufpreises
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReiheneckhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1969
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer3
-
Balkon1
-
Anzahl Loggien1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)136 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)469 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
Ausgestelltbei_besichtigung
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Das Reiheneckhaus liegt in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet in Unterfarrnbach im westlichen Stadtgebiet von Fürth. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Reihen- und Einfamilienhäusern mit wenig Durchgangsverkehr und bietet ein angenehmes,...
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Das Reiheneckhaus liegt in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet in Unterfarrnbach im westlichen Stadtgebiet von Fürth. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Reihen- und Einfamilienhäusern mit wenig Durchgangsverkehr und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnklima.
Verkehrsanbindung:
Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung und ermöglichen eine schnelle Anbindung an die U-Bahn-Linie U1 sowie an die Fürther Innenstadt. Von dort bestehen direkte Verbindungen nach Nürnberg. Mit dem Pkw ist das Objekt optimal an die Südwesttangente sowie die Autobahnen A73, A3 und A6 angebunden – ideal für Pendler innerhalb der Metropolregion.
Einkauf & Nahversorgung:
Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Distanz erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch die Fürther Innenstadt mit Einkaufszentren, Fachgeschäften und Gastronomie.
Familie & Infrastruktur:
Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich im näheren Umfeld und sind gut erreichbar. Medizinische Versorgung, Sportvereine und sonstige infrastrukturelle Einrichtungen sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden.
Freizeit & Erholung:
Die Umgebung bietet zahlreiche Grünflächen, Spielplätze und Spazierwege. Der Fürther Stadtwald, kleinere Parks sowie die Naherholungsräume entlang der Rednitz sind schnell erreichbar und laden zu Spaziergängen, Jogging- oder Radtouren ein.
Verkehrsanbindung:
Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung und ermöglichen eine schnelle Anbindung an die U-Bahn-Linie U1 sowie an die Fürther Innenstadt. Von dort bestehen direkte Verbindungen nach Nürnberg. Mit dem Pkw ist das Objekt optimal an die Südwesttangente sowie die Autobahnen A73, A3 und A6 angebunden – ideal für Pendler innerhalb der Metropolregion.
Einkauf & Nahversorgung:
Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Distanz erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch die Fürther Innenstadt mit Einkaufszentren, Fachgeschäften und Gastronomie.
Familie & Infrastruktur:
Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich im näheren Umfeld und sind gut erreichbar. Medizinische Versorgung, Sportvereine und sonstige infrastrukturelle Einrichtungen sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden.
Freizeit & Erholung:
Die Umgebung bietet zahlreiche Grünflächen, Spielplätze und Spazierwege. Der Fürther Stadtwald, kleinere Parks sowie die Naherholungsräume entlang der Rednitz sind schnell erreichbar und laden zu Spaziergängen, Jogging- oder Radtouren ein.
Das Reiheneckhaus liegt in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet in Unterfarrnbach im westlichen Stadtgebiet von Fürth. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Reihen- und Einfamilienhäusern mit wenig Durchgangsverkehr und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnklima.
Verkehrsanbindung:
Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung und ermöglichen eine schnelle Anbindung an die U-Bahn-Linie U1 sowie an die Fürther Innenstadt. Von dort bestehen direkte Verbindungen nach Nürnberg. Mit dem Pkw ist das Objekt optimal an die Südwesttangente sowie die Autobahnen A73, A3 und A6 angebunden – ideal für Pendler innerhalb der Metropolregion.
Einkauf & Nahversorgung:
Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Distanz erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch die Fürther Innenstadt mit Einkaufszentren, Fachgeschäften und Gastronomie.
Familie & Infrastruktur:
Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich im näheren Umfeld und sind gut erreichbar. Medizinische Versorgung, Sportvereine und sonstige infrastrukturelle Einrichtungen sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden.
Freizeit & Erholung:
Die Umgebung bietet zahlreiche Grünflächen, Spielplätze und Spazierwege. Der Fürther Stadtwald, kleinere Parks sowie die Naherholungsräume entlang der Rednitz sind schnell erreichbar und laden zu Spaziergängen, Jogging- oder Radtouren ein.
Verkehrsanbindung:
Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung und ermöglichen eine schnelle Anbindung an die U-Bahn-Linie U1 sowie an die Fürther Innenstadt. Von dort bestehen direkte Verbindungen nach Nürnberg. Mit dem Pkw ist das Objekt optimal an die Südwesttangente sowie die Autobahnen A73, A3 und A6 angebunden – ideal für Pendler innerhalb der Metropolregion.
Einkauf & Nahversorgung:
Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Distanz erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch die Fürther Innenstadt mit Einkaufszentren, Fachgeschäften und Gastronomie.
Familie & Infrastruktur:
Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich im näheren Umfeld und sind gut erreichbar. Medizinische Versorgung, Sportvereine und sonstige infrastrukturelle Einrichtungen sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden.
Freizeit & Erholung:
Die Umgebung bietet zahlreiche Grünflächen, Spielplätze und Spazierwege. Der Fürther Stadtwald, kleinere Parks sowie die Naherholungsräume entlang der Rednitz sind schnell erreichbar und laden zu Spaziergängen, Jogging- oder Radtouren ein.
Fürth Bayern Deutschland (90766)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Modernisierungen:
- Badezimmer (1998)
- Elektrik (1998)
- Fenster (Kunststoff, 2-fach, mech. Rolllos (2007)
- Dach (Eindeckung + Dämmung) (ca. 2011)
- Badezimmer (1998)
- Elektrik (1998)
- Fenster (Kunststoff, 2-fach, mech. Rolllos (2007)
- Dach (Eindeckung + Dämmung) (ca. 2011)
Modernisierungen:
- Badezimmer (1998)
- Elektrik (1998)
- Fenster (Kunststoff, 2-fach, mech. Rolllos (2007)
- Dach (Eindeckung + Dämmung) (ca. 2011)
- Badezimmer (1998)
- Elektrik (1998)
- Fenster (Kunststoff, 2-fach, mech. Rolllos (2007)
- Dach (Eindeckung + Dämmung) (ca. 2011)
Ansprechpartner
Office Team
immobilien Strunz
Fürther Str. 27a,
90587 Veitsbronn
90587 Veitsbronn
Fürther Str. 27a ,
90587 Veitsbronn
90587 Veitsbronn
0911 37844616
immobilien Strunz
Fürther Str. 27a ,
90587 Veitsbronn
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0911 37844616
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