immobilie1-ID: 32469905 | Anbieter-ID: IPZDS262008 WHG1
IMMOPARTNER – JUGENDSTIL. TERRASSE. CHARAKTER.
1.050 €
Miete zzgl. NK
98 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
In einem liebevoll instandgesetzten Jugendstilhaus befindet sich diese helle Erdgeschosswohnung mit geschützter Terrasse im Innenhof, die modernen Wohnkomfort mit dem Charme vergangener Zeiten verbindet. Die Wohnung wurde umfassend renoviert und...
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In einem liebevoll instandgesetzten Jugendstilhaus befindet sich diese helle Erdgeschosswohnung mit geschützter Terrasse im Innenhof, die modernen Wohnkomfort mit dem Charme vergangener Zeiten verbindet. Die Wohnung wurde umfassend renoviert und überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit besonderem Komfort. Die Raumstruktur eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schafft ein stimmiges Gesamtbild für entspanntes Wohnen. Gerne laden wir Sie ein, die Besonderheiten dieser Immobilie näher kennenzulernen.
Mehr Eindrücke, Details zum Objekt und eine 3D-Tour finden Sie auf www.immopartner.de
Haben Sie Interesse an einer unserer Immobilien? Für ausführliche Informationen und zusätzliche Bilder besuchen Sie bitte den Bereich „MIETEN“ auf www.immopartner.de. Bitte verwenden Sie ausschließlich das dortige Kontaktformular für Ihre Anfragen, um eine prioritäre und effiziente Bearbeitung sicherzustellen. Die Kontaktaufnahme über andere Plattformen könnte zu Verzögerungen führen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Immobilienziele behilflich zu sein.
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In einem liebevoll instandgesetzten Jugendstilhaus befindet sich diese helle Erdgeschosswohnung mit geschützter Terrasse im Innenhof, die modernen Wohnkomfort mit dem Charme vergangener Zeiten verbindet. Die Wohnung wurde umfassend renoviert und überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit besonderem Komfort. Die Raumstruktur eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schafft ein stimmiges Gesamtbild für entspanntes Wohnen. Gerne laden wir Sie ein, die Besonderheiten dieser Immobilie näher kennenzulernen.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK1.050 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.200 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.150 €
-
Nebenkosten150 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartTerrassenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1909
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)98 m²
-
BadBad mit Fenster
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch154,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1909
-
Energiepass gültig bis21.07.2024
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
OBJEKTDETAILS
* Geräumige 3-Zimmer-Terrassen-Wohnung
* Helle und freundliche Räume
* Die Wohnung wurde ca. 2018 komplett saniert
* Tageslichtbadezimmer mit Eckbadewanne, ebenerdige Dusche, moderner Waschtisch mit zwei Waschbecken, WC
* Rollläden in allen... mehr lesen
* Geräumige 3-Zimmer-Terrassen-Wohnung
* Helle und freundliche Räume
* Die Wohnung wurde ca. 2018 komplett saniert
* Tageslichtbadezimmer mit Eckbadewanne, ebenerdige Dusche, moderner Waschtisch mit zwei Waschbecken, WC
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OBJEKTDETAILS
* Geräumige 3-Zimmer-Terrassen-Wohnung
* Helle und freundliche Räume
* Die Wohnung wurde ca. 2018 komplett saniert
* Tageslichtbadezimmer mit Eckbadewanne, ebenerdige Dusche, moderner Waschtisch mit zwei Waschbecken, WC
* Rollläden in allen Räumen
* Gas-Etagenheizung
* Ein Kelleranteil gehört zur Wohnung
* Fahrradraum vorhanden
* Bezugsfrei ab 01.03.2026
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* Geräumige 3-Zimmer-Terrassen-Wohnung
* Helle und freundliche Räume
* Die Wohnung wurde ca. 2018 komplett saniert
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* Rollläden in allen Räumen
* Gas-Etagenheizung
* Ein Kelleranteil gehört zur Wohnung
* Fahrradraum vorhanden
* Bezugsfrei ab 01.03.2026
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* Geräumige 3-Zimmer-Terrassen-Wohnung
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- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Zwischen den idyllischen Rednitzauen und der charmanten Fürther Innenstadt genießen Sie hier eine ruhige, zugleich zentral gelegene Wohnlage mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV und Freizeitangebote liegen nur einen Spaziergang...
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Zwischen den idyllischen Rednitzauen und der charmanten Fürther Innenstadt genießen Sie hier eine ruhige, zugleich zentral gelegene Wohnlage mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV und Freizeitangebote liegen nur einen Spaziergang entfernt – ideal für alle, die kurze Wege und naturnahes Wohnen schätzen.
Alle Lageinfos, viele weitere Bilder und eine 3D-Tour gibt’s auf www.immopartner.de
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Fürth Fürth (Innenstadt) Deutschland (90766)
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Sonstiges
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Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Gewähr gegeben werden. Änderungen und Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten!
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Ansprechpartner
Frau Zoe Drechsel-Shahid
IMMOPARTNER Stefan Sagraloff e. K. - Immobilienmakler Nürnberg
Kaiserstraße 44,
90403 Nürnberg
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004991147776019
IMMOPARTNER Stefan Sagraloff e. K. - Immobilienmakler Nürnberg
Kaiserstr. 44,
90403 Nürnberg
90403 Nürnberg
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