immobilie1-ID: 32223701 | Anbieter-ID: H6
Wie für Familien gemacht: Haus mit Innenhof, Hobbybereich und Garten
459.000 €
Kaufpreis
127,2 m²
Wohnfläche
277 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Willkommen in einem Zuhause, das Familienleben auf besondere Weise verbindet: Hinter der charmanten Fassade erwartet Sie ein liebevoll saniertes Einfamilienhaus (2019). Eine Besonderheit ist der private Innenhof, der Haupthaus und Nebengebäude...
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Willkommen in einem Zuhause, das Familienleben auf besondere Weise verbindet: Hinter der charmanten Fassade erwartet Sie ein liebevoll saniertes Einfamilienhaus (2019). Eine Besonderheit ist der private Innenhof, der Haupthaus und Nebengebäude miteinander verbindet – ein geschützter Ort zum Spielen für die Kinder, Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Das Nebengebäude bietet mit Werkstatt und zusätzlichen Räumen ideale Möglichkeiten für Hobbys, Stauraum oder kreative Projekte. Zum Haus gehören eine Garage und zwei Außenstellplätze.
Willkommen in einem Zuhause, das Familienleben auf besondere Weise verbindet: Hinter der charmanten Fassade erwartet Sie ein liebevoll saniertes Einfamilienhaus (2019). Eine Besonderheit ist der private Innenhof, der Haupthaus und Nebengebäude miteinander verbindet – ein geschützter Ort zum Spielen für die Kinder, Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Das Nebengebäude bietet mit Werkstatt und zusätzlichen Räumen ideale Möglichkeiten für Hobbys, Stauraum oder kreative Projekte. Zum Haus gehören eine Garage und zwei Außenstellplätze.
Kosten
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Kaufpreis459.000 €
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KäuferprovisionKeine besondere Angabe.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1964
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Zimmer5
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)127,2 m²
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Grundstücksfläche (ca.)277 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadBadewanne, Duschbad, Bad mit Fenster
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzGarage
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Anzahl Etagen2
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FußbodenFliesen, Laminat
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf187,31 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1964
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Energiepass gültig bis20.09.2035
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EnergieeffizienzklasseF
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Dieses Einfamilienhaus überzeugt mit einer familienfreundlichen Aufteilung auf zwei Etagen: Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Wohn- und Essbereich mit Kaminofen, eine geräumige Küche, ein modernes Duschbad sowie ein zusätzliches Zimmer. Ob als...
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Dieses Einfamilienhaus überzeugt mit einer familienfreundlichen Aufteilung auf zwei Etagen: Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Wohn- und Essbereich mit Kaminofen, eine geräumige Küche, ein modernes Duschbad sowie ein zusätzliches Zimmer. Ob als Spielzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice – hier gestalten Sie den Raum nach Ihren Bedürfnissen. Im Dachgeschoss finden Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer und ein helles Tageslichtbad mit Wanne, das zum Entspannen einlädt.
Weitere Details zum Haus:
- Gas-Zentralheizung
- Küche mit EBK
- Kamin im Wohnzimmer
- Tageslichtbad mit Dusche im EG
- zweites Tageslichtbad mit Wanne im DG
- privater Innenhof (teilweise überdacht) mit Terrasse und Garten
- Nebengebäude u.a. mit Werkstatt
- Außenjalousien
- Garage und 2 Außenstellplätze
Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und kann ohne viele Handgriffe (z.B. Anstrich in Ihren Wunschfarben) bezogen werden.
Weitere Details zum Haus:
- Gas-Zentralheizung
- Küche mit EBK
- Kamin im Wohnzimmer
- Tageslichtbad mit Dusche im EG
- zweites Tageslichtbad mit Wanne im DG
- privater Innenhof (teilweise überdacht) mit Terrasse und Garten
- Nebengebäude u.a. mit Werkstatt
- Außenjalousien
- Garage und 2 Außenstellplätze
Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und kann ohne viele Handgriffe (z.B. Anstrich in Ihren Wunschfarben) bezogen werden.
Dieses Einfamilienhaus überzeugt mit einer familienfreundlichen Aufteilung auf zwei Etagen: Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Wohn- und Essbereich mit Kaminofen, eine geräumige Küche, ein modernes Duschbad sowie ein zusätzliches Zimmer. Ob als Spielzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice – hier gestalten Sie den Raum nach Ihren Bedürfnissen. Im Dachgeschoss finden Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer und ein helles Tageslichtbad mit Wanne, das zum Entspannen einlädt.
Weitere Details zum Haus:
- Gas-Zentralheizung
- Küche mit EBK
- Kamin im Wohnzimmer
- Tageslichtbad mit Dusche im EG
- zweites Tageslichtbad mit Wanne im DG
- privater Innenhof (teilweise überdacht) mit Terrasse und Garten
- Nebengebäude u.a. mit Werkstatt
- Außenjalousien
- Garage und 2 Außenstellplätze
Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und kann ohne viele Handgriffe (z.B. Anstrich in Ihren Wunschfarben) bezogen werden.
Weitere Details zum Haus:
- Gas-Zentralheizung
- Küche mit EBK
- Kamin im Wohnzimmer
- Tageslichtbad mit Dusche im EG
- zweites Tageslichtbad mit Wanne im DG
- privater Innenhof (teilweise überdacht) mit Terrasse und Garten
- Nebengebäude u.a. mit Werkstatt
- Außenjalousien
- Garage und 2 Außenstellplätze
Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und kann ohne viele Handgriffe (z.B. Anstrich in Ihren Wunschfarben) bezogen werden.
- Kamin
- Garten
- Keller
- Stellplatz
Lage
Wohnen wo Stadt und Natur sich verbinden: Fürth-Stadeln liegt nördlich des Fürther Stadtzentrums, eingebettet zwischen Regnitzgrund und Bucher Landgraben. Schulen, Kitas und Spielplätze sind ebenso schnell erreichbar wie Einkaufsmöglichkeiten und...
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Wohnen wo Stadt und Natur sich verbinden: Fürth-Stadeln liegt nördlich des Fürther Stadtzentrums, eingebettet zwischen Regnitzgrund und Bucher Landgraben. Schulen, Kitas und Spielplätze sind ebenso schnell erreichbar wie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Zur S-Bahn-Haltestelle Fürth-Vach sind es 13 Minuten zu Fuß. Von hier erreichen Sie den Fürther Hauptbahnhof in nur 7 Minuten; bis nach Nürnberg sind es ca. 15 Minuten Fahrzeit. Auch der Radweg nach Fürth und Nürnberg ist sehr malerisch entlang der Regnitz bzw. Pegnitz.
Wohnen wo Stadt und Natur sich verbinden: Fürth-Stadeln liegt nördlich des Fürther Stadtzentrums, eingebettet zwischen Regnitzgrund und Bucher Landgraben. Schulen, Kitas und Spielplätze sind ebenso schnell erreichbar wie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Zur S-Bahn-Haltestelle Fürth-Vach sind es 13 Minuten zu Fuß. Von hier erreichen Sie den Fürther Hauptbahnhof in nur 7 Minuten; bis nach Nürnberg sind es ca. 15 Minuten Fahrzeit. Auch der Radweg nach Fürth und Nürnberg ist sehr malerisch entlang der Regnitz bzw. Pegnitz.
Fürth Bayern Deutschland (90765)
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Ansprechpartner
Herr Andreas Meschütz
ImmoNürnberg Immbilienvertrieb GmbH
Lindengasse 3,
90419 Nürnberg
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0911 51799900
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