immobilie1-ID: 31757149 | Anbieter-ID: A5557
Moderne Dachterrassen-Wohnung auf 2 Ebenen! Fürth - nahe Südstadtpark
1.390 €
Miete zzgl. NK
103,48 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Moderne Dachterrassen-Wohnung auf 2 Ebenen am Südstadtpark
- Wohnen & leben in gefragter Lage
- Moderne Dachterrassen-Wohnung mit 3 Zimmer und ca. 103,48 m² Wfl.
- Besonderer Charme über 2 Ebenen (1. OG + DG)
- Dachgeschoss mit Dachterrasse und offenem... mehr lesen
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- Moderne Dachterrassen-Wohnung mit 3 Zimmer und ca. 103,48 m² Wfl.
- Besonderer Charme über 2 Ebenen (1. OG + DG)
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Moderne Dachterrassen-Wohnung auf 2 Ebenen am Südstadtpark
- Wohnen & leben in gefragter Lage
- Moderne Dachterrassen-Wohnung mit 3 Zimmer und ca. 103,48 m² Wfl.
- Besonderer Charme über 2 Ebenen (1. OG + DG)
- Dachgeschoss mit Dachterrasse und offenem Wohn- und Essbereich
- 1. OG mit Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer und Abstellraum
- Sonnige Dachterrasse mit 26 m² bietet Blick bis zum Südstadtpark
- Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit 2. Eingang vom allgemeinen Treppenhaus, kann auch als separates Büro / Kleingewerbe genutzt werden
- Wohnküche mit großer Einbauküche und Essbereich
- Gepflegte Einbauküche inklusive
- 2 Schlafzimmer bzw. Büro oder Gäste-Zimmer
- Im 1. OG werden alle Wände weiß gestrichen übergeben
- Helles Bad mit Badewanne & Dusche, Einbauschrank und Waschmaschinenanschluss
- Praktischer, geräumiger Abstellraum (kein separates Kellerabteil)
- Glasfaseranschluss vorhanden
- Außen-Stellplatz vor dem Haus auf Wunsch (zzgl. 80,-EUR mtl.)
- Fahrrad-Garage + Müllraum ebenerdig vor dem Haus
- Kleine Wohnanlage, nur 3 Parteien im Hausflur
- Einzug ab 01.08.2025
Diese Wohnung ist perfekt für Paare oder kleine Familien, die ein hochwertiges und ruhiges Umfeld in grüner, zentraler Lage schätzen.
Energetische Werte:
- V, 67,3 kWh, Fernwärme, Bj. 1915/2002, Gebäudeklasse B
- Wohnen & leben in gefragter Lage
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- Besonderer Charme über 2 Ebenen (1. OG + DG)
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- Gepflegte Einbauküche inklusive
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Energetische Werte:
- V, 67,3 kWh, Fernwärme, Bj. 1915/2002, Gebäudeklasse B
Moderne Dachterrassen-Wohnung auf 2 Ebenen am Südstadtpark
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- Besonderer Charme über 2 Ebenen (1. OG + DG)
- Dachgeschoss mit Dachterrasse und offenem Wohn- und Essbereich
- 1. OG mit Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer und Abstellraum
- Sonnige Dachterrasse mit 26 m² bietet Blick bis zum Südstadtpark
- Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit 2. Eingang vom allgemeinen Treppenhaus, kann auch als separates Büro / Kleingewerbe genutzt werden
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- Einzug ab 01.08.2025
Diese Wohnung ist perfekt für Paare oder kleine Familien, die ein hochwertiges und ruhiges Umfeld in grüner, zentraler Lage schätzen.
Energetische Werte:
- V, 67,3 kWh, Fernwärme, Bj. 1915/2002, Gebäudeklasse B
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- Besonderer Charme über 2 Ebenen (1. OG + DG)
- Dachgeschoss mit Dachterrasse und offenem Wohn- und Essbereich
- 1. OG mit Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer und Abstellraum
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Energetische Werte:
- V, 67,3 kWh, Fernwärme, Bj. 1915/2002, Gebäudeklasse B
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.390 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.555 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.780 €
-
Nebenkosten165 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr2002
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)103,48 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch67,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1915/2002
Lage
Fürth Deutschland (90763)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir würden uns sehr freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.
Unsere Öffnungszeiten:
Mo. - Do.: 08:30 Uhr - 12:30 Uhr und 13:30 Uhr - 17:30 Uhr
Fr.: 08:30 Uhr - 14:00 Uhr
Sa.: 09:00 Uhr - 12:00 Uhr
Beratungstermine sind... mehr lesen
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Fr.: 08:30 Uhr - 14:00 Uhr
Sa.: 09:00 Uhr - 12:00 Uhr
Beratungstermine sind selbstverständlich auch außerhalb unserer Geschäftszeiten nach Vereinbarung möglich.
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Ansprechpartner
Kirsch & Haubner Immobilien GmbH
Kirsch & Haubner Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 7,
92318 Neumarkt
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Bahnhofstraße 7,
92318 Neumarkt
92318 Neumarkt
09181/8265
Kirsch & Haubner Immobilien GmbH
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+49 9181 8265
info@kirschundhaubner.de
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