immobilie1-ID: 32213129 | Anbieter-ID: 1204 (1/2144)
Fürth-Zentrum! Ruhige Seitenstraße! Große 1-Zi.-Wohnung mit SW-Balkon + Duplex-TG!
460 €
Miete zzgl. NK
48,16 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Die gepflegte Wohnanlage mit insgesamt 84 Eigentumswohnungen wurde 1984 erstellt und ist von großzügigen Grünflächen umgeben. Die großzügige 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG, ein Aufzug ist vorhanden. Der Wohn-/Schlafbereich (28,50 m²) ist mit...
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Die gepflegte Wohnanlage mit insgesamt 84 Eigentumswohnungen wurde 1984 erstellt und ist von großzügigen Grünflächen umgeben. Die großzügige 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG, ein Aufzug ist vorhanden. Der Wohn-/Schlafbereich (28,50 m²) ist mit offener Küche (4,42 m²) und über Eck liegenden bodentiefen Fenstern und Balkontür ansprechend gestaltet. Der Küchenbereich mit mit einer Küchenzeile inkl. Backofen, Ceranfeld und Spüle ausgestattet, ein Kühlschrank ist nicht vorhanden.
Von hier aus ist der überdachte Südwestbalkon begehbar, der mit rund 9 m² Grundfläche eine komfortable Größe hat und einen schönen Blick in die Grünanlage bietet. Vom Flur zweigen das Bad und ein Abstellraum mit Schiebetür ab.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
Für den Tiefgaragen-Duplexparkplatz fallen 70,-- € zusätzlich an.
Von hier aus ist der überdachte Südwestbalkon begehbar, der mit rund 9 m² Grundfläche eine komfortable Größe hat und einen schönen Blick in die Grünanlage bietet. Vom Flur zweigen das Bad und ein Abstellraum mit Schiebetür ab.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
Für den Tiefgaragen-Duplexparkplatz fallen 70,-- € zusätzlich an.
Die gepflegte Wohnanlage mit insgesamt 84 Eigentumswohnungen wurde 1984 erstellt und ist von großzügigen Grünflächen umgeben. Die großzügige 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG, ein Aufzug ist vorhanden. Der Wohn-/Schlafbereich (28,50 m²) ist mit offener Küche (4,42 m²) und über Eck liegenden bodentiefen Fenstern und Balkontür ansprechend gestaltet. Der Küchenbereich mit mit einer Küchenzeile inkl. Backofen, Ceranfeld und Spüle ausgestattet, ein Kühlschrank ist nicht vorhanden.
Von hier aus ist der überdachte Südwestbalkon begehbar, der mit rund 9 m² Grundfläche eine komfortable Größe hat und einen schönen Blick in die Grünanlage bietet. Vom Flur zweigen das Bad und ein Abstellraum mit Schiebetür ab.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
Für den Tiefgaragen-Duplexparkplatz fallen 70,-- € zusätzlich an.
Von hier aus ist der überdachte Südwestbalkon begehbar, der mit rund 9 m² Grundfläche eine komfortable Größe hat und einen schönen Blick in die Grünanlage bietet. Vom Flur zweigen das Bad und ein Abstellraum mit Schiebetür ab.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
Für den Tiefgaragen-Duplexparkplatz fallen 70,-- € zusätzlich an.
Kosten
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Miete zzgl. NK460 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.380 €
-
Nebenkosten215 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartApartment
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
-
Baujahr1984
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Zimmer1
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Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)48,16 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne
-
Etage1
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Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzDuplex
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FußbodenFliesen, Laminat
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch126,4 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1984, Wärmeerzeuger: 2017
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Energiepass gültig bis23.01.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Laminatböden
- Bad hell gefliest mit Badewanne, Waschbecken und WC
- weiße Kunststoff-Isolierglasfenster
- Bad hell gefliest mit Badewanne, Waschbecken und WC
- weiße Kunststoff-Isolierglasfenster
- Laminatböden
- Bad hell gefliest mit Badewanne, Waschbecken und WC
- weiße Kunststoff-Isolierglasfenster
- Bad hell gefliest mit Badewanne, Waschbecken und WC
- weiße Kunststoff-Isolierglasfenster
- Personenaufzug
- Balkon
- Parkoption
Lage
Ruhige Seitenstraße, in unmittelbarer Nähe zum Zentrum. Der Hauptbahnhof bzw. U-Bahn-Haltestelle sind nur wenige Gehminuten, ebenso die Fußgängerzone mit Einkaufsmöglichkeiten.
Ruhige Seitenstraße, in unmittelbarer Nähe zum Zentrum. Der Hauptbahnhof bzw. U-Bahn-Haltestelle sind nur wenige Gehminuten, ebenso die Fußgängerzone mit Einkaufsmöglichkeiten.
Fürth Bayern Deutschland (90763)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt 215,-- € inkl. Heizkosten.
Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt 215,-- € inkl. Heizkosten.
Ansprechpartner
bornemann immobilien Frau Angela Bornemann
Bornemann Immobilien
Freytagstraße 11,
90489 Nürnberg
90489 Nürnberg
Freytagstr. 11,
90489 Nürnberg
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+49 911 206390
Bornemann Immobilien
Freytagstr. 11,
90489 Nürnberg
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0911 20639-0
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