immobilie1-ID: 31833491 | Anbieter-ID: IPZDS251816
IMMOPARTNER - TOPLAGE. TOP SCHNITT. TOP ENTSCHEIDUNG.
221.000 €
Kaufpreis
66,96 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
In dieser 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und klar strukturiertem Grundriss lassen sich zeitgemäße Wohnideen verwirklichen. Helligkeit, ein gut nutzbarer Wohnbereich und die ruhige Lage schaffen eine attraktive Grundlage – sowohl für Eigennutzer als...
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In dieser 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und klar strukturiertem Grundriss lassen sich zeitgemäße Wohnideen verwirklichen. Helligkeit, ein gut nutzbarer Wohnbereich und die ruhige Lage schaffen eine attraktive Grundlage – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Durch eine gezielte Renovierung lässt sich das volle Potenzial der Wohnung entfalten.
Mehr Eindrücke, Details zum Objekt und eine 3D-Tour finden Sie auf www.immopartner.de
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In dieser 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und klar strukturiertem Grundriss lassen sich zeitgemäße Wohnideen verwirklichen. Helligkeit, ein gut nutzbarer Wohnbereich und die ruhige Lage schaffen eine attraktive Grundlage – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Durch eine gezielte Renovierung lässt sich das volle Potenzial der Wohnung entfalten.
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Kosten
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Kaufpreis221.000 €
-
Käuferprovision3,57 % vom Verkaufspreis inkl. MwSt., vom Käufer zu zahlen bei notarieller Beurkundung.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1974
-
Zimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)66,96 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne
-
Etage1
-
Anzahl Etagen1
-
AusrichtungSüd
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch123,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis15.04.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
WOHNUNG
* Ca. 66,96 m² Wohnfläche
* 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss
* Baujahr ca. 1974
* Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
* Separates Kellerabteil
* Derzeit leerstehend
* Renovierungsbedürftiger Zustand – Potenzial für Neugestaltung
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* Ca. 66,96 m² Wohnfläche
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* Baujahr ca. 1974
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* Separates Kellerabteil
* Derzeit leerstehend
* Renovierungsbedürftiger Zustand – Potenzial für Neugestaltung
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WOHNUNG
* Ca. 66,96 m² Wohnfläche
* 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss
* Baujahr ca. 1974
* Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
* Separates Kellerabteil
* Derzeit leerstehend
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* 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss
* Baujahr ca. 1974
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WOHNUNG
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* 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss
* Baujahr ca. 1974
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- Keller
- Balkon
Lage
Im grünen Süden von Fürth wohnen Sie stadtnah und dennoch ruhig – mit Südstadtpark, Rednitzufer und Stadtpark ganz in der Nähe. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurze Wege ins Zentrum...
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Im grünen Süden von Fürth wohnen Sie stadtnah und dennoch ruhig – mit Südstadtpark, Rednitzufer und Stadtpark ganz in der Nähe. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurze Wege ins Zentrum machen die Lage besonders attraktiv.
Alle Lageinfos, viele weitere Bilder und eine 3D-Tour gibt’s auf www.immopartner.de
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Fürth Fürth (Südstadt) Deutschland (90763)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Gewähr gegeben werden. Änderungen und Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten!
Courtage-Info: Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
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Ansprechpartner
Frau Zoe Drechsel-Shahid
IMMOPARTNER Stefan Sagraloff e. K.
Färberstr. 5,
90402 Nürnberg
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004991147776013
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