immobilie1-ID: 32094147 | Anbieter-ID: 381645
Gewerbefläche mit Gastronomienutzung in zentraler Lage von Fürth
299.000 €
Kaufpreis
Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in einem 1982 errichteten Gebäude und wird derzeit als Pizzeria betrieben. Mit einer Fläche von ca. 116,67 m² bietet die Einheit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Gastronomie- oder andere Gewerbezwecke.
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Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in einem 1982 errichteten Gebäude und wird derzeit als Pizzeria betrieben. Mit einer Fläche von ca. 116,67 m² bietet die Einheit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Gastronomie- oder andere Gewerbezwecke.
Direkt vor dem Lokal lässt sich in der ersten Reihe ein attraktiver Außenbereich mit Sitzplätzen für Gäste gestalten.
Die Räumlichkeiten überzeugen durch eine praktische Aufteilung, eine gute Sichtbarkeit und eine bereits vorhandene Ausstattung für den gastronomischen Betrieb. Der aktuelle Mietvertrag läuft noch bis März 2027, wodurch eine sichere Planungsperspektive gegeben ist.
Sonstiges
Die Gewerbeeinheit eignet sich ideal für Gastronomen, die von einer etablierten Lage profitieren möchten, sowie für Unternehmer, die eine vielseitig nutzbare Fläche im Zentrum von Fürth suchen.
Direkt vor dem Lokal lässt sich in der ersten Reihe ein attraktiver Außenbereich mit Sitzplätzen für Gäste gestalten.
Die Räumlichkeiten überzeugen durch eine praktische Aufteilung, eine gute Sichtbarkeit und eine bereits vorhandene Ausstattung für den gastronomischen Betrieb. Der aktuelle Mietvertrag läuft noch bis März 2027, wodurch eine sichere Planungsperspektive gegeben ist.
Sonstiges
Die Gewerbeeinheit eignet sich ideal für Gastronomen, die von einer etablierten Lage profitieren möchten, sowie für Unternehmer, die eine vielseitig nutzbare Fläche im Zentrum von Fürth suchen.
Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in einem 1982 errichteten Gebäude und wird derzeit als Pizzeria betrieben. Mit einer Fläche von ca. 116,67 m² bietet die Einheit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Gastronomie- oder andere Gewerbezwecke.
Direkt vor dem Lokal lässt sich in der ersten Reihe ein attraktiver Außenbereich mit Sitzplätzen für Gäste gestalten.
Die Räumlichkeiten überzeugen durch eine praktische Aufteilung, eine gute Sichtbarkeit und eine bereits vorhandene Ausstattung für den gastronomischen Betrieb. Der aktuelle Mietvertrag läuft noch bis März 2027, wodurch eine sichere Planungsperspektive gegeben ist.
Sonstiges
Die Gewerbeeinheit eignet sich ideal für Gastronomen, die von einer etablierten Lage profitieren möchten, sowie für Unternehmer, die eine vielseitig nutzbare Fläche im Zentrum von Fürth suchen.
Direkt vor dem Lokal lässt sich in der ersten Reihe ein attraktiver Außenbereich mit Sitzplätzen für Gäste gestalten.
Die Räumlichkeiten überzeugen durch eine praktische Aufteilung, eine gute Sichtbarkeit und eine bereits vorhandene Ausstattung für den gastronomischen Betrieb. Der aktuelle Mietvertrag läuft noch bis März 2027, wodurch eine sichere Planungsperspektive gegeben ist.
Sonstiges
Die Gewerbeeinheit eignet sich ideal für Gastronomen, die von einer etablierten Lage profitieren möchten, sowie für Unternehmer, die eine vielseitig nutzbare Fläche im Zentrum von Fürth suchen.
Kosten
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Kaufpreis299.000 €
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Nebenkosten350 €
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Mieteinnahmen pro Jahr18.600 €
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Käuferprovision4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartRestaurant
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HauptobjektartGastgewerbe/Hotel
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VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1982
-
Gewerbeeinheiten1
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Gesamtfläche (ca.)116,67 m²
-
BadPissoir
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DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
-
Ausgestelltbei_besichtigung
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Baujahr Gebäude: 1982
- Gas-Zentralheizung (Baujahr 2001)
- Gepflegter Zustand
- Nutzung aktuell: Gastronomie (Pizzeria)
- Separate Damen- und Herren-WCs
- Zusätzliches Personal-WC
- Flexible Gestaltungsmöglichkeiten
- Baujahr Gebäude: 1982
- Gas-Zentralheizung (Baujahr 2001)
- Gepflegter Zustand
- Nutzung aktuell: Gastronomie (Pizzeria)
- Separate Damen- und Herren-WCs
- Zusätzliches Personal-WC
- Flexible Gestaltungsmöglichkeiten
- Vermietet
- Terrasse
- Kabelanschluss
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Gewerbefläche liegt in zentraler und stark frequentierter Lage von Fürth. Die Königstraße zählt zu den belebten Straßen der Innenstadt mit einer hohen Passantenfrequenz. Geschäfte des täglichen Bedarfs, gastronomische Betriebe sowie weitere...
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Die Gewerbefläche liegt in zentraler und stark frequentierter Lage von Fürth. Die Königstraße zählt zu den belebten Straßen der Innenstadt mit einer hohen Passantenfrequenz. Geschäfte des täglichen Bedarfs, gastronomische Betriebe sowie weitere Dienstleister sind in direkter Umgebung angesiedelt.
Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie nahegelegene Parkmöglichkeiten ist die Einheit sowohl für Fußgänger als auch für Kunden mit PKW sehr gut erreichbar.
Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie nahegelegene Parkmöglichkeiten ist die Einheit sowohl für Fußgänger als auch für Kunden mit PKW sehr gut erreichbar.
Die Gewerbefläche liegt in zentraler und stark frequentierter Lage von Fürth. Die Königstraße zählt zu den belebten Straßen der Innenstadt mit einer hohen Passantenfrequenz. Geschäfte des täglichen Bedarfs, gastronomische Betriebe sowie weitere Dienstleister sind in direkter Umgebung angesiedelt.
Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie nahegelegene Parkmöglichkeiten ist die Einheit sowohl für Fußgänger als auch für Kunden mit PKW sehr gut erreichbar.
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Fürth Fürth Deutschland (90762)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Nachweis- oder Vermittlungsprovision:
Für den Käufer beträgt die Provision 4,76% des notariell beurkundeten Kaufpreises, einschließlich 19% Mehrwertsteuer. Die Provision ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.
Haftungsausschluss:
Alle Angaben in... mehr lesen
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Nachweis- oder Vermittlungsprovision:
Für den Käufer beträgt die Provision 4,76% des notariell beurkundeten Kaufpreises, einschließlich 19% Mehrwertsteuer. Die Provision ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.
Haftungsausschluss:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers erstellt. Die Thomas Schaller Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der angegebenen Informationen.
Besichtigungen:
Besichtigungen sind nur nach vollständigem Ausfüllen des Kontaktformulars (inklusive Telefonnummer) möglich. Nach Eingang des Formulars wird Krunoslav Babic Sie schnellstmöglich zurückrufen. Online-Anfragen sind selbstverständlich willkommen.
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
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Ansprechpartner
Herr Krunoslav Babic
Thomas Schaller Immobilien
Herrnbühlstraße 5,
90602 Pyrbaum
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Thomas Schaller Immobilien
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0911 98015110