NEU
immobilie1-ID: 32421337 | Anbieter-ID: A3427
Ladengeschäft in der Fürther Innenstadt / Laden Mieten
1.250 €
Miete zzgl. NK
3
Zimmer
* Frei
* EG
* Zentral gelegene, sofort bezugsfreie Ladeneinheit
* Ideal als Ladenbüro nutzbar
* Gastronomie ist leider nicht möglich
* Ein großer Verkaufs- oder Büroraum mit Schaufensterfront zur Straße - ideal für Werbung
* Gesamtfläche 116 m²,... mehr lesen
* EG
* Zentral gelegene, sofort bezugsfreie Ladeneinheit
* Ideal als Ladenbüro nutzbar
* Gastronomie ist leider nicht möglich
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* Frei
* EG
* Zentral gelegene, sofort bezugsfreie Ladeneinheit
* Ideal als Ladenbüro nutzbar
* Gastronomie ist leider nicht möglich
* Ein großer Verkaufs- oder Büroraum mit Schaufensterfront zur Straße - ideal für Werbung
* Gesamtfläche 116 m², Ladenfläche 100 m²
* Zwei kleine, abgetrennte Büros
* Gäste-WC
* Teeküche mit Einbaumöbeln
* Separater EDV- oder Abstellraum
* Laminatboden und Fliesenboden
* Ein gültiger Energieausweis wurde bereits angefordert
* EG
* Zentral gelegene, sofort bezugsfreie Ladeneinheit
* Ideal als Ladenbüro nutzbar
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* Zwei kleine, abgetrennte Büros
* Gäste-WC
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* Separater EDV- oder Abstellraum
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* Ein gültiger Energieausweis wurde bereits angefordert
* Frei
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* Ideal als Ladenbüro nutzbar
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* Ein gültiger Energieausweis wurde bereits angefordert
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* Separater EDV- oder Abstellraum
* Laminatboden und Fliesenboden
* Ein gültiger Energieausweis wurde bereits angefordert
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.250 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.750 €
-
Nebenkosten700 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
MieterprovisionGem. gesetzl. Bestellerprinzip ab 1. Juni 2015 provisionsfrei für den Mieter.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1972
-
Zimmer3
-
Gesamtfläche (ca.)116 m²
-
KücheSpüle/Herd
-
Ladenfläche (ca.)100 m²
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch175,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis08.07.2028
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Gäste-WC
- Personenaufzug
Lage
Das angebotene Ladenlokal befindet sich in der Gebhardstraße in Fürth, einer etablierten und gut frequentierten innerstädtischen Lage. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Einzelhandel, Dienstleistungsbetrieben, Gastronomie sowie...
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Das angebotene Ladenlokal befindet sich in der Gebhardstraße in Fürth, einer etablierten und gut frequentierten innerstädtischen Lage. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Einzelhandel, Dienstleistungsbetrieben, Gastronomie sowie Wohnbebauung, was für eine konstante Laufkundschaft sorgt. Durch die zentrale Lage spricht der Standort sowohl Anwohner als auch Berufspendler und Besucher an.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist sehr gut: Mehrere Bus- und U-Bahn-Haltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung und gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit aus allen Stadtteilen Fürths sowie aus Nürnberg. Auch mit dem Pkw ist der Standort gut erreichbar, öffentliche Parkmöglichkeiten sind im näheren Umfeld vorhanden. Die Gebhardstraße bietet damit ideale Voraussetzungen für eine attraktive Sichtbarkeit und eine vielseitige gewerbliche Nutzung.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist sehr gut: Mehrere Bus- und U-Bahn-Haltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung und gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit aus allen Stadtteilen Fürths sowie aus Nürnberg. Auch mit dem Pkw ist der Standort gut erreichbar, öffentliche Parkmöglichkeiten sind im näheren Umfeld vorhanden. Die Gebhardstraße bietet damit ideale Voraussetzungen für eine attraktive Sichtbarkeit und eine vielseitige gewerbliche Nutzung.
Das angebotene Ladenlokal befindet sich in der Gebhardstraße in Fürth, einer etablierten und gut frequentierten innerstädtischen Lage. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Einzelhandel, Dienstleistungsbetrieben, Gastronomie sowie Wohnbebauung, was für eine konstante Laufkundschaft sorgt. Durch die zentrale Lage spricht der Standort sowohl Anwohner als auch Berufspendler und Besucher an.
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Fürth 10809563000011 Fürth Deutschland (90762)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
NORBERT SCHALLER IMMOBILIEN
Deutschherrnstr. 47
90 429 Nürnberg
Telefon: 09 11 - 9 94 37 23
Internet: www.schaller-immobilien.de
E-mail: info@schaller-immobilien.de
Bitte bedenken Sie, dass auch die beste Beschreibung einen Besichtigungstermin nicht... mehr lesen
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Bitte bedenken Sie, dass auch die beste Beschreibung einen Besichtigungstermin nicht ersetzen kann.
Besichtigungen sind nach Absprache mit unserem Büro zu vereinbaren.
Alle Angaben im Exposé berufen sich auf die Angaben des Eigentümers, für die Richtigkeit kann von uns keine Haftung übernommen werden.
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Ansprechpartner
Herr Norbert Schaller
Norbert Schaller Immobilien Nürnberg
Deutschherrnstr. 47,
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