immobilie1-ID: 31932245 | Anbieter-ID: WI 57591
2-Zimmer-Etagenwohnung, mit großzügiger Terrasse und TG-Stellplatz
259.000 €
Kaufpreis
56,33 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Zum Verkauf steht diese charmante Etagenwohnung im renommierten Rückersdorf, die sich perfekt für Singles oder Paare eignet. Die gepflegte Wohnung, erbaut im Jahr 1995, bietet Ihnen auf ca. 56 m² Wohnfläche ein lichtdurchflutetes Schlafzimmer, einen...
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Zum Verkauf steht diese charmante Etagenwohnung im renommierten Rückersdorf, die sich perfekt für Singles oder Paare eignet. Die gepflegte Wohnung, erbaut im Jahr 1995, bietet Ihnen auf ca. 56 m² Wohnfläche ein lichtdurchflutetes Schlafzimmer, einen großzügigen Wohnraum mit offener Wohnküche, sowie ein Badezimmer mit Wanne.
Nebst der Wohnung steht Ihnen ein Abstellraum-/Abteil, sowie ein TG-Stellplatz, ein Wasch- und Trockenraum, sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung, was die Einheit perfekt abrundet.
Die Wohnung ist mit modernen Vinylböden in Holzoptik und Fliesen im Badezimmer, ausgestattet.
Ein besonderes Highlight ist die einladende und großzügige teil überdachte Terrasse (saniert, Balkonbretter, Betonfliesen), die zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt.
Die Immobilie ist vermietet. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Nebst der Wohnung steht Ihnen ein Abstellraum-/Abteil, sowie ein TG-Stellplatz, ein Wasch- und Trockenraum, sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung, was die Einheit perfekt abrundet.
Die Wohnung ist mit modernen Vinylböden in Holzoptik und Fliesen im Badezimmer, ausgestattet.
Ein besonderes Highlight ist die einladende und großzügige teil überdachte Terrasse (saniert, Balkonbretter, Betonfliesen), die zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt.
Die Immobilie ist vermietet. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Zum Verkauf steht diese charmante Etagenwohnung im renommierten Rückersdorf, die sich perfekt für Singles oder Paare eignet. Die gepflegte Wohnung, erbaut im Jahr 1995, bietet Ihnen auf ca. 56 m² Wohnfläche ein lichtdurchflutetes Schlafzimmer, einen großzügigen Wohnraum mit offener Wohnküche, sowie ein Badezimmer mit Wanne.
Nebst der Wohnung steht Ihnen ein Abstellraum-/Abteil, sowie ein TG-Stellplatz, ein Wasch- und Trockenraum, sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung, was die Einheit perfekt abrundet.
Die Wohnung ist mit modernen Vinylböden in Holzoptik und Fliesen im Badezimmer, ausgestattet.
Ein besonderes Highlight ist die einladende und großzügige teil überdachte Terrasse (saniert, Balkonbretter, Betonfliesen), die zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt.
Die Immobilie ist vermietet. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Nebst der Wohnung steht Ihnen ein Abstellraum-/Abteil, sowie ein TG-Stellplatz, ein Wasch- und Trockenraum, sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung, was die Einheit perfekt abrundet.
Die Wohnung ist mit modernen Vinylböden in Holzoptik und Fliesen im Badezimmer, ausgestattet.
Ein besonderes Highlight ist die einladende und großzügige teil überdachte Terrasse (saniert, Balkonbretter, Betonfliesen), die zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt.
Die Immobilie ist vermietet. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Kosten
-
Kaufpreis259.000 €
-
Kaufpreis pro m²4.597,91 €
-
Hausgeld pro Monat270 €
-
Käuferprovision2,98 % inkl. MwSt
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1995
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)56,33 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
Balkon/Terrasse (ca.)28 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch116,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis05.08.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_SCHWER
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Bodenbeläge: Vinyl, Fliesen, Betonfliesen Terrasse
- Küche und Boden erneuert
- Einbauküche inklusive
- Kabel Sat TV vorhanden
- Terrasse mit ca. 28m² vorhanden und saniert
- Personenaufzug
- 1 Stellplatz in der Tiefgarage
- Wasch- und Trockenraum
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- Küche und Boden erneuert
- Einbauküche inklusive
- Kabel Sat TV vorhanden
- Terrasse mit ca. 28m² vorhanden und saniert
- Personenaufzug
- 1 Stellplatz in der Tiefgarage
- Wasch- und Trockenraum
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- Bodenbeläge: Vinyl, Fliesen, Betonfliesen Terrasse
- Küche und Boden erneuert
- Einbauküche inklusive
- Kabel Sat TV vorhanden
- Terrasse mit ca. 28m² vorhanden und saniert
- Personenaufzug
- 1 Stellplatz in der Tiefgarage
- Wasch- und Trockenraum
- Fahrradabstellraum
- Gaszentralheizung
- Energieart: Gas
- Hausmeister / Verwalter
- Küche und Boden erneuert
- Einbauküche inklusive
- Kabel Sat TV vorhanden
- Terrasse mit ca. 28m² vorhanden und saniert
- Personenaufzug
- 1 Stellplatz in der Tiefgarage
- Wasch- und Trockenraum
- Fahrradabstellraum
- Gaszentralheizung
- Energieart: Gas
- Hausmeister / Verwalter
- Bodenbeläge: Vinyl, Fliesen, Betonfliesen Terrasse
- Küche und Boden erneuert
- Einbauküche inklusive
- Kabel Sat TV vorhanden
- Terrasse mit ca. 28m² vorhanden und saniert
- Personenaufzug
- 1 Stellplatz in der Tiefgarage
- Wasch- und Trockenraum
- Fahrradabstellraum
- Gaszentralheizung
- Energieart: Gas
- Hausmeister / Verwalter
- Küche und Boden erneuert
- Einbauküche inklusive
- Kabel Sat TV vorhanden
- Terrasse mit ca. 28m² vorhanden und saniert
- Personenaufzug
- 1 Stellplatz in der Tiefgarage
- Wasch- und Trockenraum
- Fahrradabstellraum
- Gaszentralheizung
- Energieart: Gas
- Hausmeister / Verwalter
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Vermietet/Verpachtet
- Parkoption
Lage
Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich im malerischen Rückersdorf, einer charmanten Gemeinde in Mittelfranken. Eingebettet in eine grüne Umgebung bietet sie eine ideale Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit. Das Zentrum von Rückersdorf ist...
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Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich im malerischen Rückersdorf, einer charmanten Gemeinde in Mittelfranken. Eingebettet in eine grüne Umgebung bietet sie eine ideale Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit. Das Zentrum von Rückersdorf ist bequem in nur 1,4 km Entfernung erreichbar und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten in einer Entfernung von etwa 2,1 km.
Für Pendler ist die Anbindung an die Autobahn mit einer Distanz von nur 1,65 km von unschätzbarem Vorteil. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut erreichbar: Eine Bushaltestelle befindet sich nur 300 Meter entfernt, was eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht.
Für Familien sind die Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe ein großer Pluspunkt. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind jeweils weniger als einen Kilometer entfernt, während Realschule und Gymnasium innerhalb von rund 1 bis 1,5 km liegen. Die nächste Hauptschule ist mit etwa 3,65 km ebenfalls gut erreichbar.
Rückersdorf bietet also nicht nur eine hervorragende Infrastruktur, sondern auch eine hohe Lebensqualität, die sowohl für Singles als auch für Familien perfekt geeignet ist. Genießen Sie die idyllische Atmosphäre und zugleich die Vorzüge einer gut angebundenen Lage.
Für Pendler ist die Anbindung an die Autobahn mit einer Distanz von nur 1,65 km von unschätzbarem Vorteil. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut erreichbar: Eine Bushaltestelle befindet sich nur 300 Meter entfernt, was eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht.
Für Familien sind die Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe ein großer Pluspunkt. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind jeweils weniger als einen Kilometer entfernt, während Realschule und Gymnasium innerhalb von rund 1 bis 1,5 km liegen. Die nächste Hauptschule ist mit etwa 3,65 km ebenfalls gut erreichbar.
Rückersdorf bietet also nicht nur eine hervorragende Infrastruktur, sondern auch eine hohe Lebensqualität, die sowohl für Singles als auch für Familien perfekt geeignet ist. Genießen Sie die idyllische Atmosphäre und zugleich die Vorzüge einer gut angebundenen Lage.
Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich im malerischen Rückersdorf, einer charmanten Gemeinde in Mittelfranken. Eingebettet in eine grüne Umgebung bietet sie eine ideale Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit. Das Zentrum von Rückersdorf ist bequem in nur 1,4 km Entfernung erreichbar und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten in einer Entfernung von etwa 2,1 km.
Für Pendler ist die Anbindung an die Autobahn mit einer Distanz von nur 1,65 km von unschätzbarem Vorteil. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut erreichbar: Eine Bushaltestelle befindet sich nur 300 Meter entfernt, was eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht.
Für Familien sind die Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe ein großer Pluspunkt. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind jeweils weniger als einen Kilometer entfernt, während Realschule und Gymnasium innerhalb von rund 1 bis 1,5 km liegen. Die nächste Hauptschule ist mit etwa 3,65 km ebenfalls gut erreichbar.
Rückersdorf bietet also nicht nur eine hervorragende Infrastruktur, sondern auch eine hohe Lebensqualität, die sowohl für Singles als auch für Familien perfekt geeignet ist. Genießen Sie die idyllische Atmosphäre und zugleich die Vorzüge einer gut angebundenen Lage.
Für Pendler ist die Anbindung an die Autobahn mit einer Distanz von nur 1,65 km von unschätzbarem Vorteil. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut erreichbar: Eine Bushaltestelle befindet sich nur 300 Meter entfernt, was eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht.
Für Familien sind die Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe ein großer Pluspunkt. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind jeweils weniger als einen Kilometer entfernt, während Realschule und Gymnasium innerhalb von rund 1 bis 1,5 km liegen. Die nächste Hauptschule ist mit etwa 3,65 km ebenfalls gut erreichbar.
Rückersdorf bietet also nicht nur eine hervorragende Infrastruktur, sondern auch eine hohe Lebensqualität, die sowohl für Singles als auch für Familien perfekt geeignet ist. Genießen Sie die idyllische Atmosphäre und zugleich die Vorzüge einer gut angebundenen Lage.
Rückersdorf Strengenberg, Mittelfranken Bayern Deutschland (90607)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.8.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 116.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 5.8.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 116.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.8.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 116.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Aktuelle Mieteinnahme (3% Bruttorendite):
- Grundmiete: 550,- €
- Nebenkosten: 150,- €
- TG-Stellplatz: 50,- €
Gesamtmiete: 690,- €
- Aktuelles Hausgeld: 246,40 €
- Rücklagenbildung: 23,60 €
Hausgeld + Rücklage: 270,00 €
Ausgezeichnete Konditionen sichern - mit der Baufinanzierung von Wüstenrot.
Die Spezialisten der Wüstenrot Bausparkasse AG, Konzernpartner der Wüstenrot Immobilien GmbH, sind breit aufgestellt und können Ihnen aus einer Vielzahl erstklassiger Produkte eine individuelle und maßgeschneiderte Finanzierungslösung bieten. Profitieren Sie durch die langjährige Erfahrung und deren Know-how, um Ihre Wünsche schnellstmöglich realisieren zu können. Mit Wüstenrot ist Ihr Finanzierungsvorhaben in den besten Händen.
Und können unsere Spezialisten Ihren Finanzierungswunsch einmal nicht selbst erfüllen, vermitteln sie Ihnen gerne eine passende Finanzierung aus dem Leistungsportfolio unserer 300 geprüften Partnerbanken. Dank der großen Angebotspalette können sie Ihnen nahezu jeden Finanzierungsbedarf decken.
Lassen Sie sich ausführlich beraten und individuelle Angebote errechnen. Gut möglich, dass Ihre Wohnträume viel großer sein dürfen, als Sie denken! Damit nicht nur die Immobilie, sondern auch die Finanzierung zu Ihrem Leben passt.
Die vorbezeichneten Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers und entziehen sich unserer Haftung. Irrtum vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend.
Dieser ist gültig bis 5.8.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 116.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Aktuelle Mieteinnahme (3% Bruttorendite):
- Grundmiete: 550,- €
- Nebenkosten: 150,- €
- TG-Stellplatz: 50,- €
Gesamtmiete: 690,- €
- Aktuelles Hausgeld: 246,40 €
- Rücklagenbildung: 23,60 €
Hausgeld + Rücklage: 270,00 €
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Lassen Sie sich ausführlich beraten und individuelle Angebote errechnen. Gut möglich, dass Ihre Wohnträume viel großer sein dürfen, als Sie denken! Damit nicht nur die Immobilie, sondern auch die Finanzierung zu Ihrem Leben passt.
Die vorbezeichneten Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers und entziehen sich unserer Haftung. Irrtum vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.8.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 116.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Aktuelle Mieteinnahme (3% Bruttorendite):
- Grundmiete: 550,- €
- Nebenkosten: 150,- €
- TG-Stellplatz: 50,- €
Gesamtmiete: 690,- €
- Aktuelles Hausgeld: 246,40 €
- Rücklagenbildung: 23,60 €
Hausgeld + Rücklage: 270,00 €
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Die vorbezeichneten Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers und entziehen sich unserer Haftung. Irrtum vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend.
Dieser ist gültig bis 5.8.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 116.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Aktuelle Mieteinnahme (3% Bruttorendite):
- Grundmiete: 550,- €
- Nebenkosten: 150,- €
- TG-Stellplatz: 50,- €
Gesamtmiete: 690,- €
- Aktuelles Hausgeld: 246,40 €
- Rücklagenbildung: 23,60 €
Hausgeld + Rücklage: 270,00 €
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Die vorbezeichneten Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers und entziehen sich unserer Haftung. Irrtum vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend.
Ansprechpartner
Herr John Gorzny
Wüstenrot Immobilien
Nürnberger Straße 1,
91217 Hersbruck
91217 Hersbruck
Nürnberger Straße 1,
91217 Hersbruck
91217 Hersbruck
004991513664
Wüstenrot Immobilien
Nürnberger Straße 1,
91217 Hersbruck
91217 Hersbruck
09151 3664
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