immobilie1-ID: 31948143 | Anbieter-ID: DC-ERL-1431
FRISCHER START IM EIGENEN HAUS - FAMILIENPARADIES MIT WINTERGARTEN UND GROSSEM GARTEN
459.000 €
Kaufpreis
160,43 m²
Wohnfläche
711 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
* Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger, nach hinten versetzter Sackgassenlage
* Vier gut geschnittene Zimmer mit flexibler Nutzung
* Gemütliches Wohnzimmer mit rustikaler Holzdecke und Kachelofen
* Großzügiger, beheizter Wintergarten – ganzjährig... mehr lesen
* Vier gut geschnittene Zimmer mit flexibler Nutzung
* Gemütliches Wohnzimmer mit rustikaler Holzdecke und Kachelofen
* Großzügiger, beheizter Wintergarten – ganzjährig... mehr lesen
* Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger, nach hinten versetzter Sackgassenlage
* Vier gut geschnittene Zimmer mit flexibler Nutzung
* Gemütliches Wohnzimmer mit rustikaler Holzdecke und Kachelofen
* Großzügiger, beheizter Wintergarten – ganzjährig nutzbar
* Separate, geräumige Wohnküche inkl. Einbauküche
* Modernisiertes Tageslichtbad im Obergeschoss
* Gäste-Badezimmer mit Dusche im Erdgeschoss
* Balkon mit Blick ins Grüne, von allen Zimmern im OG zugänglich
* Vollunterkellert mit großem Hobbyraum, Hauswirtschafts- und Technikraum
* Überdachte Terrasse und zusätzlicher Freisitz mit Pergola
* Großer, gepflegter Garten mit Weinreben und Gartenhaus
* Einzelgarage mit zusätzlichem Stauraum
* Ideale Familienimmobilie mit viel Platz innen und außen
* Vier gut geschnittene Zimmer mit flexibler Nutzung
* Gemütliches Wohnzimmer mit rustikaler Holzdecke und Kachelofen
* Großzügiger, beheizter Wintergarten – ganzjährig nutzbar
* Separate, geräumige Wohnküche inkl. Einbauküche
* Modernisiertes Tageslichtbad im Obergeschoss
* Gäste-Badezimmer mit Dusche im Erdgeschoss
* Balkon mit Blick ins Grüne, von allen Zimmern im OG zugänglich
* Vollunterkellert mit großem Hobbyraum, Hauswirtschafts- und Technikraum
* Überdachte Terrasse und zusätzlicher Freisitz mit Pergola
* Großer, gepflegter Garten mit Weinreben und Gartenhaus
* Einzelgarage mit zusätzlichem Stauraum
* Ideale Familienimmobilie mit viel Platz innen und außen
* Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger, nach hinten versetzter Sackgassenlage
* Vier gut geschnittene Zimmer mit flexibler Nutzung
* Gemütliches Wohnzimmer mit rustikaler Holzdecke und Kachelofen
* Großzügiger, beheizter Wintergarten – ganzjährig nutzbar
* Separate, geräumige Wohnküche inkl. Einbauküche
* Modernisiertes Tageslichtbad im Obergeschoss
* Gäste-Badezimmer mit Dusche im Erdgeschoss
* Balkon mit Blick ins Grüne, von allen Zimmern im OG zugänglich
* Vollunterkellert mit großem Hobbyraum, Hauswirtschafts- und Technikraum
* Überdachte Terrasse und zusätzlicher Freisitz mit Pergola
* Großer, gepflegter Garten mit Weinreben und Gartenhaus
* Einzelgarage mit zusätzlichem Stauraum
* Ideale Familienimmobilie mit viel Platz innen und außen
* Vier gut geschnittene Zimmer mit flexibler Nutzung
* Gemütliches Wohnzimmer mit rustikaler Holzdecke und Kachelofen
* Großzügiger, beheizter Wintergarten – ganzjährig nutzbar
* Separate, geräumige Wohnküche inkl. Einbauküche
* Modernisiertes Tageslichtbad im Obergeschoss
* Gäste-Badezimmer mit Dusche im Erdgeschoss
* Balkon mit Blick ins Grüne, von allen Zimmern im OG zugänglich
* Vollunterkellert mit großem Hobbyraum, Hauswirtschafts- und Technikraum
* Überdachte Terrasse und zusätzlicher Freisitz mit Pergola
* Großer, gepflegter Garten mit Weinreben und Gartenhaus
* Einzelgarage mit zusätzlichem Stauraum
* Ideale Familienimmobilie mit viel Platz innen und außen
Kosten
-
Kaufpreis459.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.861,06 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1984
-
Zimmer5
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)160,43 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)711 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf207,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2006
-
Energiepass gültig bis24.01.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
* Baujahr 1984, gepflegter Gesamtzustand
* Rustikale Holzdecke im Wohnzimmer
* Gemütlicher Kachelofen im Wohnbereich
* Beheizter Wintergarten mit Rundumverglasung
* Separate Wohnküche mit gepflegter Einbauküche (inklusive)
* Fliesenböden im Erdgeschoss
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* Rustikale Holzdecke im Wohnzimmer
* Gemütlicher Kachelofen im Wohnbereich
* Beheizter Wintergarten mit Rundumverglasung
* Separate Wohnküche mit gepflegter Einbauküche (inklusive)
* Fliesenböden im Erdgeschoss
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* Baujahr 1984, gepflegter Gesamtzustand
* Rustikale Holzdecke im Wohnzimmer
* Gemütlicher Kachelofen im Wohnbereich
* Beheizter Wintergarten mit Rundumverglasung
* Separate Wohnküche mit gepflegter Einbauküche (inklusive)
* Fliesenböden im Erdgeschoss
* Modernisiertes Tageslichtbad im Obergeschoss mit bodengleicher Dusche und
Doppelwaschbecken
* Gäste-Duschbad im Erdgeschoss
* Drei Schlafzimmer mit Laminatboden im Obergeschoss
* Zugang zum Balkon von allen Zimmern im Obergeschoss
* Überdachter Balkon mit Blick ins Grüne
* Voll unterkellert, mit wohnlich nutzbaren Kellerräumen (Hobby- und Abstellräume)
* Überdachte Terrasse direkt am Haus
* Separater Freisitz mit Pergola im Garten
* Gepflegter Garten mit Rasen, Blumenbeeten und Weinreben
* Gartenhaus für zusätzliche Abstellfläche
* Einzelgarage
* Rustikale Holzdecke im Wohnzimmer
* Gemütlicher Kachelofen im Wohnbereich
* Beheizter Wintergarten mit Rundumverglasung
* Separate Wohnküche mit gepflegter Einbauküche (inklusive)
* Fliesenböden im Erdgeschoss
* Modernisiertes Tageslichtbad im Obergeschoss mit bodengleicher Dusche und
Doppelwaschbecken
* Gäste-Duschbad im Erdgeschoss
* Drei Schlafzimmer mit Laminatboden im Obergeschoss
* Zugang zum Balkon von allen Zimmern im Obergeschoss
* Überdachter Balkon mit Blick ins Grüne
* Voll unterkellert, mit wohnlich nutzbaren Kellerräumen (Hobby- und Abstellräume)
* Überdachte Terrasse direkt am Haus
* Separater Freisitz mit Pergola im Garten
* Gepflegter Garten mit Rasen, Blumenbeeten und Weinreben
* Gartenhaus für zusätzliche Abstellfläche
* Einzelgarage
* Baujahr 1984, gepflegter Gesamtzustand
* Rustikale Holzdecke im Wohnzimmer
* Gemütlicher Kachelofen im Wohnbereich
* Beheizter Wintergarten mit Rundumverglasung
* Separate Wohnküche mit gepflegter Einbauküche (inklusive)
* Fliesenböden im Erdgeschoss
* Modernisiertes Tageslichtbad im Obergeschoss mit bodengleicher Dusche und
Doppelwaschbecken
* Gäste-Duschbad im Erdgeschoss
* Drei Schlafzimmer mit Laminatboden im Obergeschoss
* Zugang zum Balkon von allen Zimmern im Obergeschoss
* Überdachter Balkon mit Blick ins Grüne
* Voll unterkellert, mit wohnlich nutzbaren Kellerräumen (Hobby- und Abstellräume)
* Überdachte Terrasse direkt am Haus
* Separater Freisitz mit Pergola im Garten
* Gepflegter Garten mit Rasen, Blumenbeeten und Weinreben
* Gartenhaus für zusätzliche Abstellfläche
* Einzelgarage
* Rustikale Holzdecke im Wohnzimmer
* Gemütlicher Kachelofen im Wohnbereich
* Beheizter Wintergarten mit Rundumverglasung
* Separate Wohnküche mit gepflegter Einbauküche (inklusive)
* Fliesenböden im Erdgeschoss
* Modernisiertes Tageslichtbad im Obergeschoss mit bodengleicher Dusche und
Doppelwaschbecken
* Gäste-Duschbad im Erdgeschoss
* Drei Schlafzimmer mit Laminatboden im Obergeschoss
* Zugang zum Balkon von allen Zimmern im Obergeschoss
* Überdachter Balkon mit Blick ins Grüne
* Voll unterkellert, mit wohnlich nutzbaren Kellerräumen (Hobby- und Abstellräume)
* Überdachte Terrasse direkt am Haus
* Separater Freisitz mit Pergola im Garten
* Gepflegter Garten mit Rasen, Blumenbeeten und Weinreben
* Gartenhaus für zusätzliche Abstellfläche
* Einzelgarage
- Balkon
- Parkoption
Lage
* Ruhige, ländliche Lage in Rengersricht bei Seligenporten, Landkreis Neumarkt i.d. Opf.
* Familienfreundliche Umgebung mit viel Natur und Platz
* Sehr gute Verkehrsanbindung über A3 und Landstraßen
* Busanbindung im Ort Linie 505 und 516
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* Familienfreundliche Umgebung mit viel Natur und Platz
* Sehr gute Verkehrsanbindung über A3 und Landstraßen
* Busanbindung im Ort Linie 505 und 516
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* Ruhige, ländliche Lage in Rengersricht bei Seligenporten, Landkreis Neumarkt i.d. Opf.
* Familienfreundliche Umgebung mit viel Natur und Platz
* Sehr gute Verkehrsanbindung über A3 und Landstraßen
* Busanbindung im Ort Linie 505 und 516
* Einkaufsmöglichkeiten und Versorgung in wenigen Minuten
* Schulen, Kindergärten und Ärzte schnell erreichbar in den Nachbarorten
* Städte Neumarkt und Nürnberg in ca. 30 Minuten erreichbar
* Ideale Kombination aus Ruhe und Stadtnähe
* Vielfältige Freizeit- und Naturangebote direkt vor der Haustür
* Familienfreundliche Umgebung mit viel Natur und Platz
* Sehr gute Verkehrsanbindung über A3 und Landstraßen
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* Einkaufsmöglichkeiten und Versorgung in wenigen Minuten
* Schulen, Kindergärten und Ärzte schnell erreichbar in den Nachbarorten
* Städte Neumarkt und Nürnberg in ca. 30 Minuten erreichbar
* Ideale Kombination aus Ruhe und Stadtnähe
* Vielfältige Freizeit- und Naturangebote direkt vor der Haustür
* Ruhige, ländliche Lage in Rengersricht bei Seligenporten, Landkreis Neumarkt i.d. Opf.
* Familienfreundliche Umgebung mit viel Natur und Platz
* Sehr gute Verkehrsanbindung über A3 und Landstraßen
* Busanbindung im Ort Linie 505 und 516
* Einkaufsmöglichkeiten und Versorgung in wenigen Minuten
* Schulen, Kindergärten und Ärzte schnell erreichbar in den Nachbarorten
* Städte Neumarkt und Nürnberg in ca. 30 Minuten erreichbar
* Ideale Kombination aus Ruhe und Stadtnähe
* Vielfältige Freizeit- und Naturangebote direkt vor der Haustür
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Pyrbaum / Rengersricht Deutschland (90602)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Mario Wagner
DAHLER Erlangen/Fürth | Inh. Frank Marchl
Spardorfer Str. 26,
91054 Erlangen
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Spardorfer Str. ,
91054 Erlangen
91054 Erlangen
0049913168778822
DAHLER Erlangen/Fürth | Inh. Frank Marchl
Spardorfer Str. ,
91054 Erlangen
91054 Erlangen
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