immobilie1-ID: 32109313 | Anbieter-ID: 6739
Für handwerklich Begabte - Ehemalige Hofstelle in Kleinhaslach-Dietenhofen
189.000 €
Kaufpreis
133 m²
Wohnfläche
463 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Das 1920 massiv erbaute, historische Wohnhaus wurde mehrmals erweitert und erstreckt sich über zwei Etagen. Es bietet eine Wohnfläche von ca. 133 m² auf einem ca. 463 m² großen Grundstück und ist teilweise unterkellert. Die Immobilie verfügt über...
mehr lesen
Das 1920 massiv erbaute, historische Wohnhaus wurde mehrmals erweitert und erstreckt sich über zwei Etagen. Es bietet eine Wohnfläche von ca. 133 m² auf einem ca. 463 m² großen Grundstück und ist teilweise unterkellert. Die Immobilie verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die viel Platz für die ganze Familie bieten. Der Zustand des Hauses ist teilweise renovierungsbedürftig, was die Möglichkeit bietet, es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die großzügige Scheune und der ehemalige Stall ermöglichen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und bieten viel Raum für kreative Gestaltungsideen. Die Übernahme kann nach Absprache erfolgen.
Besuchen Sie gleich unseren exklusiven 360 Grad-Rundgang durch die Immobilie unter: https://vr-immobilienservice.com/tour/CBrb
Besuchen Sie gleich unseren exklusiven 360 Grad-Rundgang durch die Immobilie unter: https://vr-immobilienservice.com/tour/CBrb
Das 1920 massiv erbaute, historische Wohnhaus wurde mehrmals erweitert und erstreckt sich über zwei Etagen. Es bietet eine Wohnfläche von ca. 133 m² auf einem ca. 463 m² großen Grundstück und ist teilweise unterkellert. Die Immobilie verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die viel Platz für die ganze Familie bieten. Der Zustand des Hauses ist teilweise renovierungsbedürftig, was die Möglichkeit bietet, es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die großzügige Scheune und der ehemalige Stall ermöglichen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und bieten viel Raum für kreative Gestaltungsideen. Die Übernahme kann nach Absprache erfolgen.
Besuchen Sie gleich unseren exklusiven 360 Grad-Rundgang durch die Immobilie unter: https://vr-immobilienservice.com/tour/CBrb
Besuchen Sie gleich unseren exklusiven 360 Grad-Rundgang durch die Immobilie unter: https://vr-immobilienservice.com/tour/CBrb
Kosten
-
Kaufpreis189.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1920
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)133 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)463 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartOfenheizung
-
BefeuerungsartHolz
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch347,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1920
-
Energiepass gültig bis06.07.2023
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Garage, Teilunterkellerung, Scheune, ehemaliges Stallgebäude
Garage, Teilunterkellerung, Scheune, ehemaliges Stallgebäude
- Dachboden
- Parkoption
Lage
Der reizvolle Ortsteil Kleinhaslach befindet sich der idyllischen Gemeinde Dietenhofen, einer malerischen Gegend in Mittelfranken. Die Ortschaft ist eingebettet in eine hügelige Landschaft, die von weitläufigen Feldern und Wäldern umgeben ist und...
mehr lesen
Der reizvolle Ortsteil Kleinhaslach befindet sich der idyllischen Gemeinde Dietenhofen, einer malerischen Gegend in Mittelfranken. Die Ortschaft ist eingebettet in eine hügelige Landschaft, die von weitläufigen Feldern und Wäldern umgeben ist und somit ideale Voraussetzungen für Naturliebhaber und Ruhesuchende bietet.
Kleinhaslach zeichnet sich durch seine ruhige und freundliche Nachbarschaft aus und bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und dennoch guter Anbindung an die umliegenden Städte. Die nahegelegene Infrastruktur von Dietenhofen stellt sicher, dass alle Dinge des täglichen Bedarfs bequem erreichbar sind. Beschauliche Spaziergänge und abwechslungsreiche Radwege laden zur aktiven Erholung in der Natur ein.
Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist ebenfalls vorteilhaft: Über die nahegelegenen Bundesstraßen erreicht man in nur wenigen Autominuten die umliegenden Städte und kann in die pulsierenden Metropolregionen von Nürnberg oder Fürth eintauchen. Diese geografische Lage macht das Objekt sowohl für Pendler als auch für Familien attraktiv, die die Balance zwischen Stadt- und Landleben suchen.
Kleinhaslach zeichnet sich durch seine ruhige und freundliche Nachbarschaft aus und bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und dennoch guter Anbindung an die umliegenden Städte. Die nahegelegene Infrastruktur von Dietenhofen stellt sicher, dass alle Dinge des täglichen Bedarfs bequem erreichbar sind. Beschauliche Spaziergänge und abwechslungsreiche Radwege laden zur aktiven Erholung in der Natur ein.
Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist ebenfalls vorteilhaft: Über die nahegelegenen Bundesstraßen erreicht man in nur wenigen Autominuten die umliegenden Städte und kann in die pulsierenden Metropolregionen von Nürnberg oder Fürth eintauchen. Diese geografische Lage macht das Objekt sowohl für Pendler als auch für Familien attraktiv, die die Balance zwischen Stadt- und Landleben suchen.
Der reizvolle Ortsteil Kleinhaslach befindet sich der idyllischen Gemeinde Dietenhofen, einer malerischen Gegend in Mittelfranken. Die Ortschaft ist eingebettet in eine hügelige Landschaft, die von weitläufigen Feldern und Wäldern umgeben ist und somit ideale Voraussetzungen für Naturliebhaber und Ruhesuchende bietet.
Kleinhaslach zeichnet sich durch seine ruhige und freundliche Nachbarschaft aus und bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und dennoch guter Anbindung an die umliegenden Städte. Die nahegelegene Infrastruktur von Dietenhofen stellt sicher, dass alle Dinge des täglichen Bedarfs bequem erreichbar sind. Beschauliche Spaziergänge und abwechslungsreiche Radwege laden zur aktiven Erholung in der Natur ein.
Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist ebenfalls vorteilhaft: Über die nahegelegenen Bundesstraßen erreicht man in nur wenigen Autominuten die umliegenden Städte und kann in die pulsierenden Metropolregionen von Nürnberg oder Fürth eintauchen. Diese geografische Lage macht das Objekt sowohl für Pendler als auch für Familien attraktiv, die die Balance zwischen Stadt- und Landleben suchen.
Kleinhaslach zeichnet sich durch seine ruhige und freundliche Nachbarschaft aus und bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und dennoch guter Anbindung an die umliegenden Städte. Die nahegelegene Infrastruktur von Dietenhofen stellt sicher, dass alle Dinge des täglichen Bedarfs bequem erreichbar sind. Beschauliche Spaziergänge und abwechslungsreiche Radwege laden zur aktiven Erholung in der Natur ein.
Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist ebenfalls vorteilhaft: Über die nahegelegenen Bundesstraßen erreicht man in nur wenigen Autominuten die umliegenden Städte und kann in die pulsierenden Metropolregionen von Nürnberg oder Fürth eintauchen. Diese geografische Lage macht das Objekt sowohl für Pendler als auch für Familien attraktiv, die die Balance zwischen Stadt- und Landleben suchen.
Dietenhofen / Kleinhaslach Deutschland (90599)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Information Energieausweis (lt. Gebäudeenergiegesetz):
Ein kostenloses Beratungsgespräch „Basis-Check“ wird von der Verbraucherzentrale Bundesverband e.V., Tel. 030/25800-0, eteam@vzb.de angeboten. Im Mittelpunkt dieses „Basis-Checks“ stehen der... mehr lesen
Ein kostenloses Beratungsgespräch „Basis-Check“ wird von der Verbraucherzentrale Bundesverband e.V., Tel. 030/25800-0, eteam@vzb.de angeboten. Im Mittelpunkt dieses „Basis-Checks“ stehen der... mehr lesen
Information Energieausweis (lt. Gebäudeenergiegesetz):
Ein kostenloses Beratungsgespräch „Basis-Check“ wird von der Verbraucherzentrale Bundesverband e.V., Tel. 030/25800-0, eteam@vzb.de angeboten. Im Mittelpunkt dieses „Basis-Checks“ stehen der Strom- und Wärmeverbrauch sowie einfache und kostengünstige Möglichkeiten Energie und Kosten einzusparen.
Besichtigung:
Die VR-ImmoService GmbH wurde von dem Eigentümer durch einen schriftlichen Makleralleinauftrag mit der Vermittlung der Immobilie beauftragt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis, dass eine Objektbesichtigung wie auch das Betreten des Grundstückes nur nach Absprache, bzw. unter Beisein eines unserer Mitarbeiter möglich ist. Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines individuellen und persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.
Ein kostenloses Beratungsgespräch „Basis-Check“ wird von der Verbraucherzentrale Bundesverband e.V., Tel. 030/25800-0, eteam@vzb.de angeboten. Im Mittelpunkt dieses „Basis-Checks“ stehen der Strom- und Wärmeverbrauch sowie einfache und kostengünstige Möglichkeiten Energie und Kosten einzusparen.
Besichtigung:
Die VR-ImmoService GmbH wurde von dem Eigentümer durch einen schriftlichen Makleralleinauftrag mit der Vermittlung der Immobilie beauftragt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis, dass eine Objektbesichtigung wie auch das Betreten des Grundstückes nur nach Absprache, bzw. unter Beisein eines unserer Mitarbeiter möglich ist. Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines individuellen und persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.
Information Energieausweis (lt. Gebäudeenergiegesetz):
Ein kostenloses Beratungsgespräch „Basis-Check“ wird von der Verbraucherzentrale Bundesverband e.V., Tel. 030/25800-0, eteam@vzb.de angeboten. Im Mittelpunkt dieses „Basis-Checks“ stehen der Strom- und Wärmeverbrauch sowie einfache und kostengünstige Möglichkeiten Energie und Kosten einzusparen.
Besichtigung:
Die VR-ImmoService GmbH wurde von dem Eigentümer durch einen schriftlichen Makleralleinauftrag mit der Vermittlung der Immobilie beauftragt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis, dass eine Objektbesichtigung wie auch das Betreten des Grundstückes nur nach Absprache, bzw. unter Beisein eines unserer Mitarbeiter möglich ist. Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines individuellen und persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.
Ein kostenloses Beratungsgespräch „Basis-Check“ wird von der Verbraucherzentrale Bundesverband e.V., Tel. 030/25800-0, eteam@vzb.de angeboten. Im Mittelpunkt dieses „Basis-Checks“ stehen der Strom- und Wärmeverbrauch sowie einfache und kostengünstige Möglichkeiten Energie und Kosten einzusparen.
Besichtigung:
Die VR-ImmoService GmbH wurde von dem Eigentümer durch einen schriftlichen Makleralleinauftrag mit der Vermittlung der Immobilie beauftragt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis, dass eine Objektbesichtigung wie auch das Betreten des Grundstückes nur nach Absprache, bzw. unter Beisein eines unserer Mitarbeiter möglich ist. Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines individuellen und persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.
Ansprechpartner
Herr Gerhard Blank
VR-ImmoService GmbH
Promenade 17,
91522 Ansbach
91522 Ansbach
Promenade 17,
91522 Ansbach
91522 Ansbach
004998148744810
VR-ImmoService GmbH
Promenade 17,
91522 Ansbach
91522 Ansbach
0981 48744810
Erhalte neue Angebote per E-Mail