immobilie1-ID: 31240383 | Anbieter-ID: 1/20/029-029/010735
Ein-/Zweifamilienhaus in Langenzenn
298.000 €
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche
217 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Das in den 40er- 50er Jahren in handwerklicher massiver Bauweise errichtete Reiheneckhaus wurde vor ca. 10 Jahren kernsaniert und der größte Teil des Gebäudes neu
angebaut. Es liegt in der schönen Kleinstadt Langenzenn.
Die Wohnfläche von insgesamt ca.... mehr lesen
angebaut. Es liegt in der schönen Kleinstadt Langenzenn.
Die Wohnfläche von insgesamt ca.... mehr lesen
Das in den 40er- 50er Jahren in handwerklicher massiver Bauweise errichtete Reiheneckhaus wurde vor ca. 10 Jahren kernsaniert und der größte Teil des Gebäudes neu
angebaut. Es liegt in der schönen Kleinstadt Langenzenn.
Die Wohnfläche von insgesamt ca. 80 m² incl. Terrasse. Die Immobilie ist teil unterkellert und bietet Ihnen hiermit zusätzlichen Stauraum.
Die gesamte Wohnfläche befindet sich auf einer Ebene, somit keine Stufen im ganzen Haus.
Die Küche ist zum Wohn-Essbereich offen gestaltet. Die moderne Einbauküche verbleibt ebenso wie der Einbauschrank im Schlafzimmer im Haus und ist im Kaufpreis beinhaltet.
Vom großzügigen Flur gelangen Sie in das Badezimmer, sowie in das Schlaf-und Kinderzimmer
Das Reiheneckhaus verfügt überwiegend über Fliesenboden; ideale Kombination mit der modernen Fußbodenheizung
Das Haus wurde kpl. renoviert und fast auf einen Neubauzustand gebracht.
Aktuell wird das Haus mit einer Gasbrennwerttherme beheizt.
Das Hausgrundstück hat eine angenehme Fläche von ca. 217m² .
Genießen Sie Ihren Feierabend auf Ihrer perfekt nach Süd-Westen ausgerichteten Terrasse
Der davor befindliche Kfz.-Stellplatz ergänzen dieses Angebot!
Das Reiheneckhaus ist frei.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
angebaut. Es liegt in der schönen Kleinstadt Langenzenn.
Die Wohnfläche von insgesamt ca. 80 m² incl. Terrasse. Die Immobilie ist teil unterkellert und bietet Ihnen hiermit zusätzlichen Stauraum.
Die gesamte Wohnfläche befindet sich auf einer Ebene, somit keine Stufen im ganzen Haus.
Die Küche ist zum Wohn-Essbereich offen gestaltet. Die moderne Einbauküche verbleibt ebenso wie der Einbauschrank im Schlafzimmer im Haus und ist im Kaufpreis beinhaltet.
Vom großzügigen Flur gelangen Sie in das Badezimmer, sowie in das Schlaf-und Kinderzimmer
Das Reiheneckhaus verfügt überwiegend über Fliesenboden; ideale Kombination mit der modernen Fußbodenheizung
Das Haus wurde kpl. renoviert und fast auf einen Neubauzustand gebracht.
Aktuell wird das Haus mit einer Gasbrennwerttherme beheizt.
Das Hausgrundstück hat eine angenehme Fläche von ca. 217m² .
Genießen Sie Ihren Feierabend auf Ihrer perfekt nach Süd-Westen ausgerichteten Terrasse
Der davor befindliche Kfz.-Stellplatz ergänzen dieses Angebot!
Das Reiheneckhaus ist frei.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Das in den 40er- 50er Jahren in handwerklicher massiver Bauweise errichtete Reiheneckhaus wurde vor ca. 10 Jahren kernsaniert und der größte Teil des Gebäudes neu
angebaut. Es liegt in der schönen Kleinstadt Langenzenn.
Die Wohnfläche von insgesamt ca. 80 m² incl. Terrasse. Die Immobilie ist teil unterkellert und bietet Ihnen hiermit zusätzlichen Stauraum.
Die gesamte Wohnfläche befindet sich auf einer Ebene, somit keine Stufen im ganzen Haus.
Die Küche ist zum Wohn-Essbereich offen gestaltet. Die moderne Einbauküche verbleibt ebenso wie der Einbauschrank im Schlafzimmer im Haus und ist im Kaufpreis beinhaltet.
Vom großzügigen Flur gelangen Sie in das Badezimmer, sowie in das Schlaf-und Kinderzimmer
Das Reiheneckhaus verfügt überwiegend über Fliesenboden; ideale Kombination mit der modernen Fußbodenheizung
Das Haus wurde kpl. renoviert und fast auf einen Neubauzustand gebracht.
Aktuell wird das Haus mit einer Gasbrennwerttherme beheizt.
Das Hausgrundstück hat eine angenehme Fläche von ca. 217m² .
Genießen Sie Ihren Feierabend auf Ihrer perfekt nach Süd-Westen ausgerichteten Terrasse
Der davor befindliche Kfz.-Stellplatz ergänzen dieses Angebot!
Das Reiheneckhaus ist frei.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
angebaut. Es liegt in der schönen Kleinstadt Langenzenn.
Die Wohnfläche von insgesamt ca. 80 m² incl. Terrasse. Die Immobilie ist teil unterkellert und bietet Ihnen hiermit zusätzlichen Stauraum.
Die gesamte Wohnfläche befindet sich auf einer Ebene, somit keine Stufen im ganzen Haus.
Die Küche ist zum Wohn-Essbereich offen gestaltet. Die moderne Einbauküche verbleibt ebenso wie der Einbauschrank im Schlafzimmer im Haus und ist im Kaufpreis beinhaltet.
Vom großzügigen Flur gelangen Sie in das Badezimmer, sowie in das Schlaf-und Kinderzimmer
Das Reiheneckhaus verfügt überwiegend über Fliesenboden; ideale Kombination mit der modernen Fußbodenheizung
Das Haus wurde kpl. renoviert und fast auf einen Neubauzustand gebracht.
Aktuell wird das Haus mit einer Gasbrennwerttherme beheizt.
Das Hausgrundstück hat eine angenehme Fläche von ca. 217m² .
Genießen Sie Ihren Feierabend auf Ihrer perfekt nach Süd-Westen ausgerichteten Terrasse
Der davor befindliche Kfz.-Stellplatz ergänzen dieses Angebot!
Das Reiheneckhaus ist frei.
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Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Kosten
-
Kaufpreis298.000 €
-
Kaufpreis pro m²545 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartReiheneckhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2015
-
Zimmer3
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)80 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)217 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenFliesen
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFlüssiggas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch192,73 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2015
-
Energiepass gültig bis12.09.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFlüssiggas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- geeignet für Eigennutzung
- Neu bzw. nicht renov.-bed.
- Zentralheizung
- Kapitalanlage
- Terrasse oder Balkon
- auf einer Ebene
- Stellplatz
- ruhige Lage
- geeignet für Eigennutzung
- Neu bzw. nicht renov.-bed.
- Zentralheizung
- Kapitalanlage
- Terrasse oder Balkon
- auf einer Ebene
- Stellplatz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- geeignet für Eigennutzung
- Neu bzw. nicht renov.-bed.
- Zentralheizung
- Kapitalanlage
- Terrasse oder Balkon
- auf einer Ebene
- Stellplatz
- ruhige Lage
- geeignet für Eigennutzung
- Neu bzw. nicht renov.-bed.
- Zentralheizung
- Kapitalanlage
- Terrasse oder Balkon
- auf einer Ebene
- Stellplatz
- Fußbodenheizung
- Parkoption
Lage
Die Stadt Langenzenn befindet sich in der Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen und liegt etwa 20 Kilometer westlich von Nürnberg und 15 Kilometer östlich von Fürth. Langenzenn verfügt über eine gute Verkehrsanbindung durch die Bundesstraße B8...
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Die Stadt Langenzenn befindet sich in der Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen und liegt etwa 20 Kilometer westlich von Nürnberg und 15 Kilometer östlich von Fürth. Langenzenn verfügt über eine gute Verkehrsanbindung durch die Bundesstraße B8 (Südwesttangente) und die Bahnverbindung, welche eine schnelle Anbindung nach Fürth und Nürnberg ermöglicht.
Das charmante Stadtzentrum, mit vielen historischen Gebäuden und einer malerischen Altstadt, lädt zum Verweilen ein. Die Stadt ist bekannt für seine reiche Geschichte und bietet eine Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten.
Ebenso kann Langenzenn mit einer sehr guten Infrastruktur an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheits- und Freizeiteinrichtungen, sowie Gewerbe- und Dienstleistungsbetrieben aufwarten.
Insgesamt verfügt Langenzenn über eine gute Mischung an Wohnqualität, Infrastruktur und Verkehrsanbindung, was es zu einem attraktiven Wohnort macht.
Weitere Informationen erhalten Sie unter www.langenzenn.de
Das charmante Stadtzentrum, mit vielen historischen Gebäuden und einer malerischen Altstadt, lädt zum Verweilen ein. Die Stadt ist bekannt für seine reiche Geschichte und bietet eine Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten.
Ebenso kann Langenzenn mit einer sehr guten Infrastruktur an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheits- und Freizeiteinrichtungen, sowie Gewerbe- und Dienstleistungsbetrieben aufwarten.
Insgesamt verfügt Langenzenn über eine gute Mischung an Wohnqualität, Infrastruktur und Verkehrsanbindung, was es zu einem attraktiven Wohnort macht.
Weitere Informationen erhalten Sie unter www.langenzenn.de
Die Stadt Langenzenn befindet sich in der Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen und liegt etwa 20 Kilometer westlich von Nürnberg und 15 Kilometer östlich von Fürth. Langenzenn verfügt über eine gute Verkehrsanbindung durch die Bundesstraße B8 (Südwesttangente) und die Bahnverbindung, welche eine schnelle Anbindung nach Fürth und Nürnberg ermöglicht.
Das charmante Stadtzentrum, mit vielen historischen Gebäuden und einer malerischen Altstadt, lädt zum Verweilen ein. Die Stadt ist bekannt für seine reiche Geschichte und bietet eine Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten.
Ebenso kann Langenzenn mit einer sehr guten Infrastruktur an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheits- und Freizeiteinrichtungen, sowie Gewerbe- und Dienstleistungsbetrieben aufwarten.
Insgesamt verfügt Langenzenn über eine gute Mischung an Wohnqualität, Infrastruktur und Verkehrsanbindung, was es zu einem attraktiven Wohnort macht.
Weitere Informationen erhalten Sie unter www.langenzenn.de
Das charmante Stadtzentrum, mit vielen historischen Gebäuden und einer malerischen Altstadt, lädt zum Verweilen ein. Die Stadt ist bekannt für seine reiche Geschichte und bietet eine Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten.
Ebenso kann Langenzenn mit einer sehr guten Infrastruktur an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheits- und Freizeiteinrichtungen, sowie Gewerbe- und Dienstleistungsbetrieben aufwarten.
Insgesamt verfügt Langenzenn über eine gute Mischung an Wohnqualität, Infrastruktur und Verkehrsanbindung, was es zu einem attraktiven Wohnort macht.
Weitere Informationen erhalten Sie unter www.langenzenn.de
Langenzenn Bayern Deutschland (90579)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers/Vermieters.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
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Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
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Ansprechpartner
Frau Stephanie Heindel
Sparkasse Fürth
Maxstr. 32,
90762 Fürth
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Maxstraße 32,
90762 Fürth
90762 Fürth
0911/7878-2626
Sparkasse Fürth
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