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immobilie1-ID: 31961847 | Anbieter-ID: ZB5
Design trifft Komfort – modernes Einfamilienhaus in Behringersdorf
1.575.000 €
Kaufpreis
227,19 m²
Wohnfläche
500 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Fast direkt am Waldrand in Behringersdorf gelegen, genießen Sie Ruhe und Erholung, ohne auf eine hervorragende Verkehrsanbindung zu verzichten. Mit dem Auto sind Sie schnell auf der B14 und zur S-Bahn-Station sind es nur 10 Minuten zu Fuß. Das...
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Fast direkt am Waldrand in Behringersdorf gelegen, genießen Sie Ruhe und Erholung, ohne auf eine hervorragende Verkehrsanbindung zu verzichten. Mit dem Auto sind Sie schnell auf der B14 und zur S-Bahn-Station sind es nur 10 Minuten zu Fuß. Das moderne Einfamilienhaus (Neubau 2021) besticht mit durchdachter Architektur über zwei Etagen plus Spitzboden und vielseitig nutzbarem Untergeschoss. Der liebevoll angelegte Garten mit Pool lädt zum Entspannen ein. Hier könnte Ihr neuer Wohlfühlort sein!
Fast direkt am Waldrand in Behringersdorf gelegen, genießen Sie Ruhe und Erholung, ohne auf eine hervorragende Verkehrsanbindung zu verzichten. Mit dem Auto sind Sie schnell auf der B14 und zur S-Bahn-Station sind es nur 10 Minuten zu Fuß. Das moderne Einfamilienhaus (Neubau 2021) besticht mit durchdachter Architektur über zwei Etagen plus Spitzboden und vielseitig nutzbarem Untergeschoss. Der liebevoll angelegte Garten mit Pool lädt zum Entspannen ein. Hier könnte Ihr neuer Wohlfühlort sein!
Kosten
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Kaufpreis1.575.000 €
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Käuferprovision2,50 % (inkl. 19 % MwSt.)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2021
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Zimmer5
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Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Terrassen2
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Wohnfläche (ca.)227,19 m²
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Grundstücksfläche (ca.)500 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadBadewanne, Duschbad, Bad mit Fenster
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Anzahl Stellplätze2
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FußbodenFliesen, Teppich
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf59,72 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2021
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Energiepass gültig bis10.08.2035
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EnergieeffizienzklasseB
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die rund 227 m² Wohnfläche erstrecken sich über zwei Etagen. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem offenen und großzügigen Grundriss. Die Panoramafenster schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Hier genießen Sie zu jeder...
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Die rund 227 m² Wohnfläche erstrecken sich über zwei Etagen. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem offenen und großzügigen Grundriss. Die Panoramafenster schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Hier genießen Sie zu jeder Jahreszeit den Blick nach draußen – ob beim gemeinsamen Essen, entspannten Beisammensein auf der Couch oder bei einem Kaminfeuer.
Über eine elegante Treppe geht es ins Obergeschoss des Hauses. Oben in der offenen Galerie angekommen fällt der Blick zunächst durch das große Panoramafenster nach draußen zum Waldrand – ein wirklich schöner Ort zum Lesen oder Seele baumeln lassen. Auf dieser Etage befinden sich drei Schlafzimmer und der Zugang in den Spitzboden (elektrische Einschubtreppe).
Weitere Details zum Haus:
- hochwertige Einbauküche mit großer Kücheninsel und Nebenküche
- Holz-Kamin im Wohnbereich
- Master-Schlafzimmer im 1. OG mit eigenem Tageslichtbad mit Wanne und Walk-In-Dusche
- zweites Tageslichtbad mit Wanne und Dusche im 1. OG
- offene Galerie im 1. OG mit Blick in die Baumwipfel
- (teil)-ausgebauter Spitzboden
- Fußbodenheizung
- beheizbarer Außenpool (eigene Wärmepumpe) im Garten
- zwei Terrassen mit Markise
- Garten-/Gerätehaus im Garten
- Heimkino im Untergeschoss
- elektrische Außenjalousien
- Garage, Carport und Vorplatz
Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand. Sie könnten in Absprache mit den Eigentümern zeitnah einziehen – ohne Renovierungsaufwand, höchstens mit Ihren persönlichen Gestaltungswünschen.
Über eine elegante Treppe geht es ins Obergeschoss des Hauses. Oben in der offenen Galerie angekommen fällt der Blick zunächst durch das große Panoramafenster nach draußen zum Waldrand – ein wirklich schöner Ort zum Lesen oder Seele baumeln lassen. Auf dieser Etage befinden sich drei Schlafzimmer und der Zugang in den Spitzboden (elektrische Einschubtreppe).
Weitere Details zum Haus:
- hochwertige Einbauküche mit großer Kücheninsel und Nebenküche
- Holz-Kamin im Wohnbereich
- Master-Schlafzimmer im 1. OG mit eigenem Tageslichtbad mit Wanne und Walk-In-Dusche
- zweites Tageslichtbad mit Wanne und Dusche im 1. OG
- offene Galerie im 1. OG mit Blick in die Baumwipfel
- (teil)-ausgebauter Spitzboden
- Fußbodenheizung
- beheizbarer Außenpool (eigene Wärmepumpe) im Garten
- zwei Terrassen mit Markise
- Garten-/Gerätehaus im Garten
- Heimkino im Untergeschoss
- elektrische Außenjalousien
- Garage, Carport und Vorplatz
Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand. Sie könnten in Absprache mit den Eigentümern zeitnah einziehen – ohne Renovierungsaufwand, höchstens mit Ihren persönlichen Gestaltungswünschen.
Die rund 227 m² Wohnfläche erstrecken sich über zwei Etagen. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem offenen und großzügigen Grundriss. Die Panoramafenster schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Hier genießen Sie zu jeder Jahreszeit den Blick nach draußen – ob beim gemeinsamen Essen, entspannten Beisammensein auf der Couch oder bei einem Kaminfeuer.
Über eine elegante Treppe geht es ins Obergeschoss des Hauses. Oben in der offenen Galerie angekommen fällt der Blick zunächst durch das große Panoramafenster nach draußen zum Waldrand – ein wirklich schöner Ort zum Lesen oder Seele baumeln lassen. Auf dieser Etage befinden sich drei Schlafzimmer und der Zugang in den Spitzboden (elektrische Einschubtreppe).
Weitere Details zum Haus:
- hochwertige Einbauküche mit großer Kücheninsel und Nebenküche
- Holz-Kamin im Wohnbereich
- Master-Schlafzimmer im 1. OG mit eigenem Tageslichtbad mit Wanne und Walk-In-Dusche
- zweites Tageslichtbad mit Wanne und Dusche im 1. OG
- offene Galerie im 1. OG mit Blick in die Baumwipfel
- (teil)-ausgebauter Spitzboden
- Fußbodenheizung
- beheizbarer Außenpool (eigene Wärmepumpe) im Garten
- zwei Terrassen mit Markise
- Garten-/Gerätehaus im Garten
- Heimkino im Untergeschoss
- elektrische Außenjalousien
- Garage, Carport und Vorplatz
Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand. Sie könnten in Absprache mit den Eigentümern zeitnah einziehen – ohne Renovierungsaufwand, höchstens mit Ihren persönlichen Gestaltungswünschen.
Über eine elegante Treppe geht es ins Obergeschoss des Hauses. Oben in der offenen Galerie angekommen fällt der Blick zunächst durch das große Panoramafenster nach draußen zum Waldrand – ein wirklich schöner Ort zum Lesen oder Seele baumeln lassen. Auf dieser Etage befinden sich drei Schlafzimmer und der Zugang in den Spitzboden (elektrische Einschubtreppe).
Weitere Details zum Haus:
- hochwertige Einbauküche mit großer Kücheninsel und Nebenküche
- Holz-Kamin im Wohnbereich
- Master-Schlafzimmer im 1. OG mit eigenem Tageslichtbad mit Wanne und Walk-In-Dusche
- zweites Tageslichtbad mit Wanne und Dusche im 1. OG
- offene Galerie im 1. OG mit Blick in die Baumwipfel
- (teil)-ausgebauter Spitzboden
- Fußbodenheizung
- beheizbarer Außenpool (eigene Wärmepumpe) im Garten
- zwei Terrassen mit Markise
- Garten-/Gerätehaus im Garten
- Heimkino im Untergeschoss
- elektrische Außenjalousien
- Garage, Carport und Vorplatz
Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand. Sie könnten in Absprache mit den Eigentümern zeitnah einziehen – ohne Renovierungsaufwand, höchstens mit Ihren persönlichen Gestaltungswünschen.
- Kamin
- Gäste-WC
- Swimmingpool
- Garten
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Behringersdorf, ein Ortsteil von Schwaig bei Nürnberg, verbindet Wohnen im Grünen mit optimaler Infrastruktur. Direkt am Waldrand gelegen, genießen Sie hier Natur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten – und sind dennoch mit dem Auto oder der S-Bahn...
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Behringersdorf, ein Ortsteil von Schwaig bei Nürnberg, verbindet Wohnen im Grünen mit optimaler Infrastruktur. Direkt am Waldrand gelegen, genießen Sie hier Natur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten – und sind dennoch mit dem Auto oder der S-Bahn sehr gut angebunden. Nach Lauf a. d. Pegnitz fahren Sie nur 10 Minuten mit dem Auto, nach Nürnberg sind es etwa 20 Minuten oder 10 Minuten mit der S-Bahn zum Hauptbahnhof. Zum nächsten Supermarkt oder Bäcker sind es nur 7 Minuten zu Fuß (2 Min. mit dem Auto).
Behringersdorf, ein Ortsteil von Schwaig bei Nürnberg, verbindet Wohnen im Grünen mit optimaler Infrastruktur. Direkt am Waldrand gelegen, genießen Sie hier Natur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten – und sind dennoch mit dem Auto oder der S-Bahn sehr gut angebunden. Nach Lauf a. d. Pegnitz fahren Sie nur 10 Minuten mit dem Auto, nach Nürnberg sind es etwa 20 Minuten oder 10 Minuten mit der S-Bahn zum Hauptbahnhof. Zum nächsten Supermarkt oder Bäcker sind es nur 7 Minuten zu Fuß (2 Min. mit dem Auto).
Schwaig bei Nürnberg Bayern Deutschland (90571)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Andreas Meschütz
ImmoNürnberg Immbilienvertrieb GmbH
Lindengasse 3,
90419 Nürnberg
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0911 51799900
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