immobilie1-ID: 31982169 | Anbieter-ID: 3297
Hier lohnt sich ein zweiter Blick!Ein- oder Zweifamilienhaus mit Doppelgarage in Unterferrieden
318.000 €
Kaufpreis
146 m²
Wohnfläche
650 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
- Baujahr 1962
- ca. 146 m² Wohnfläche
- insgesamt 6 Wohn- bzw. Schlafzimmer sowie 2 Bäder
- Nutzung als Einfamilien- oder Zweifamilienhaus möglich
- Erdgschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche
Raumaufteilung: Küche mit ausreichend Platz für... mehr lesen
- ca. 146 m² Wohnfläche
- insgesamt 6 Wohn- bzw. Schlafzimmer sowie 2 Bäder
- Nutzung als Einfamilien- oder Zweifamilienhaus möglich
- Erdgschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche
Raumaufteilung: Küche mit ausreichend Platz für... mehr lesen
- Baujahr 1962
- ca. 146 m² Wohnfläche
- insgesamt 6 Wohn- bzw. Schlafzimmer sowie 2 Bäder
- Nutzung als Einfamilien- oder Zweifamilienhaus möglich
- Erdgschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche
Raumaufteilung: Küche mit ausreichend Platz für Esstisch, Wohnen und Essen mit Terrassenzugang, Schlafzimmer, Kinderzimmer, kompaktes Badezimmer mit Badewanne
- Dachgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche
Raumaufteilung: identisch zum Erdgeschoss, wobei sich das Kinderzimmer aufgrund seiner Größe (ca. 8 m²) vermutlich mehr als Büro eignet
- Kellergeschoss: Wohnhaus vollständig unterkellert (Waschküche, Heizungskeller, Lagerräume)
- praktische Doppelgarage mit weiteren Stellplätzen davor
Dach: Faserzementplatten-Eindeckung (vermutlich asbesthaltig)
- ca. 146 m² Wohnfläche
- insgesamt 6 Wohn- bzw. Schlafzimmer sowie 2 Bäder
- Nutzung als Einfamilien- oder Zweifamilienhaus möglich
- Erdgschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche
Raumaufteilung: Küche mit ausreichend Platz für Esstisch, Wohnen und Essen mit Terrassenzugang, Schlafzimmer, Kinderzimmer, kompaktes Badezimmer mit Badewanne
- Dachgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche
Raumaufteilung: identisch zum Erdgeschoss, wobei sich das Kinderzimmer aufgrund seiner Größe (ca. 8 m²) vermutlich mehr als Büro eignet
- Kellergeschoss: Wohnhaus vollständig unterkellert (Waschküche, Heizungskeller, Lagerräume)
- praktische Doppelgarage mit weiteren Stellplätzen davor
Dach: Faserzementplatten-Eindeckung (vermutlich asbesthaltig)
- Baujahr 1962
- ca. 146 m² Wohnfläche
- insgesamt 6 Wohn- bzw. Schlafzimmer sowie 2 Bäder
- Nutzung als Einfamilien- oder Zweifamilienhaus möglich
- Erdgschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche
Raumaufteilung: Küche mit ausreichend Platz für Esstisch, Wohnen und Essen mit Terrassenzugang, Schlafzimmer, Kinderzimmer, kompaktes Badezimmer mit Badewanne
- Dachgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche
Raumaufteilung: identisch zum Erdgeschoss, wobei sich das Kinderzimmer aufgrund seiner Größe (ca. 8 m²) vermutlich mehr als Büro eignet
- Kellergeschoss: Wohnhaus vollständig unterkellert (Waschküche, Heizungskeller, Lagerräume)
- praktische Doppelgarage mit weiteren Stellplätzen davor
Dach: Faserzementplatten-Eindeckung (vermutlich asbesthaltig)
- ca. 146 m² Wohnfläche
- insgesamt 6 Wohn- bzw. Schlafzimmer sowie 2 Bäder
- Nutzung als Einfamilien- oder Zweifamilienhaus möglich
- Erdgschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche
Raumaufteilung: Küche mit ausreichend Platz für Esstisch, Wohnen und Essen mit Terrassenzugang, Schlafzimmer, Kinderzimmer, kompaktes Badezimmer mit Badewanne
- Dachgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche
Raumaufteilung: identisch zum Erdgeschoss, wobei sich das Kinderzimmer aufgrund seiner Größe (ca. 8 m²) vermutlich mehr als Büro eignet
- Kellergeschoss: Wohnhaus vollständig unterkellert (Waschküche, Heizungskeller, Lagerräume)
- praktische Doppelgarage mit weiteren Stellplätzen davor
Dach: Faserzementplatten-Eindeckung (vermutlich asbesthaltig)
Kosten
-
Kaufpreis318.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1962
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)146 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)650 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf197,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1962
-
Energiepass gültig bis20.08.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- massive Bauweise, ca. 30 cm starke Außenwände, Keller vermutlich mit Zementstein gemauert
- Gaszentralheizung, Baujahr 2003, Hersteller Brötje
- Kunsstofffenster mit 2-Scheiben-Isolierverglasung, im Jahr 1999 eingebaut
- Satteldach mit zwei... mehr lesen
- Gaszentralheizung, Baujahr 2003, Hersteller Brötje
- Kunsstofffenster mit 2-Scheiben-Isolierverglasung, im Jahr 1999 eingebaut
- Satteldach mit zwei... mehr lesen
- massive Bauweise, ca. 30 cm starke Außenwände, Keller vermutlich mit Zementstein gemauert
- Gaszentralheizung, Baujahr 2003, Hersteller Brötje
- Kunsstofffenster mit 2-Scheiben-Isolierverglasung, im Jahr 1999 eingebaut
- Satteldach mit zwei Flachdachgauben, original Dachstuhl, Eindeckung mit einfachen Betondachsteinen, keine zeitgemäße Wärmedämmung
- Elektroinstallation: einfach Ausstattung, technisch überaltert
- Sanitäreinrichtungen: Badezimmer im Erdgeschoss in 1990er Jahren erneuert, Bad im Dachgeschoss noch original
- Gaszentralheizung, Baujahr 2003, Hersteller Brötje
- Kunsstofffenster mit 2-Scheiben-Isolierverglasung, im Jahr 1999 eingebaut
- Satteldach mit zwei Flachdachgauben, original Dachstuhl, Eindeckung mit einfachen Betondachsteinen, keine zeitgemäße Wärmedämmung
- Elektroinstallation: einfach Ausstattung, technisch überaltert
- Sanitäreinrichtungen: Badezimmer im Erdgeschoss in 1990er Jahren erneuert, Bad im Dachgeschoss noch original
- massive Bauweise, ca. 30 cm starke Außenwände, Keller vermutlich mit Zementstein gemauert
- Gaszentralheizung, Baujahr 2003, Hersteller Brötje
- Kunsstofffenster mit 2-Scheiben-Isolierverglasung, im Jahr 1999 eingebaut
- Satteldach mit zwei Flachdachgauben, original Dachstuhl, Eindeckung mit einfachen Betondachsteinen, keine zeitgemäße Wärmedämmung
- Elektroinstallation: einfach Ausstattung, technisch überaltert
- Sanitäreinrichtungen: Badezimmer im Erdgeschoss in 1990er Jahren erneuert, Bad im Dachgeschoss noch original
- Gaszentralheizung, Baujahr 2003, Hersteller Brötje
- Kunsstofffenster mit 2-Scheiben-Isolierverglasung, im Jahr 1999 eingebaut
- Satteldach mit zwei Flachdachgauben, original Dachstuhl, Eindeckung mit einfachen Betondachsteinen, keine zeitgemäße Wärmedämmung
- Elektroinstallation: einfach Ausstattung, technisch überaltert
- Sanitäreinrichtungen: Badezimmer im Erdgeschoss in 1990er Jahren erneuert, Bad im Dachgeschoss noch original
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Burgthann (PLZ 90559), Landkreis Nürnberger Land
- Ortsteil Unterferrieden
- zwischen Neumarkt in der Oberpfalz und Feucht
- Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen
- verkehrsgünstige Lage (Nähe zur Bundesstraße 8 und zu den Autobahnen A3 und A9)
- Bahnhof... mehr lesen
- Ortsteil Unterferrieden
- zwischen Neumarkt in der Oberpfalz und Feucht
- Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen
- verkehrsgünstige Lage (Nähe zur Bundesstraße 8 und zu den Autobahnen A3 und A9)
- Bahnhof... mehr lesen
Burgthann (PLZ 90559), Landkreis Nürnberger Land
- Ortsteil Unterferrieden
- zwischen Neumarkt in der Oberpfalz und Feucht
- Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen
- verkehrsgünstige Lage (Nähe zur Bundesstraße 8 und zu den Autobahnen A3 und A9)
- Bahnhof Burgthann od. Oberferrieden an der Bahnstrecke Nürnberg-Regensburg
- S-Bahn-Station Linie S3 Nürnberg - Neumarkt
- Im Gemeindegebiet: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken, Gastronomie, Sportvereine etc. vorhanden und mit dem Auto schnell erreichbar
- vielfältiges Freizeitangebot in der näheren Umgebung: Burganlage Burgthann, Schwarzachklamm, Ludwig-Donau-Main-Kanal und vieles mehr
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.burgthann.de.
- Ortsteil Unterferrieden
- zwischen Neumarkt in der Oberpfalz und Feucht
- Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen
- verkehrsgünstige Lage (Nähe zur Bundesstraße 8 und zu den Autobahnen A3 und A9)
- Bahnhof Burgthann od. Oberferrieden an der Bahnstrecke Nürnberg-Regensburg
- S-Bahn-Station Linie S3 Nürnberg - Neumarkt
- Im Gemeindegebiet: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken, Gastronomie, Sportvereine etc. vorhanden und mit dem Auto schnell erreichbar
- vielfältiges Freizeitangebot in der näheren Umgebung: Burganlage Burgthann, Schwarzachklamm, Ludwig-Donau-Main-Kanal und vieles mehr
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.burgthann.de.
Burgthann (PLZ 90559), Landkreis Nürnberger Land
- Ortsteil Unterferrieden
- zwischen Neumarkt in der Oberpfalz und Feucht
- Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen
- verkehrsgünstige Lage (Nähe zur Bundesstraße 8 und zu den Autobahnen A3 und A9)
- Bahnhof Burgthann od. Oberferrieden an der Bahnstrecke Nürnberg-Regensburg
- S-Bahn-Station Linie S3 Nürnberg - Neumarkt
- Im Gemeindegebiet: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken, Gastronomie, Sportvereine etc. vorhanden und mit dem Auto schnell erreichbar
- vielfältiges Freizeitangebot in der näheren Umgebung: Burganlage Burgthann, Schwarzachklamm, Ludwig-Donau-Main-Kanal und vieles mehr
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.burgthann.de.
- Ortsteil Unterferrieden
- zwischen Neumarkt in der Oberpfalz und Feucht
- Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen
- verkehrsgünstige Lage (Nähe zur Bundesstraße 8 und zu den Autobahnen A3 und A9)
- Bahnhof Burgthann od. Oberferrieden an der Bahnstrecke Nürnberg-Regensburg
- S-Bahn-Station Linie S3 Nürnberg - Neumarkt
- Im Gemeindegebiet: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken, Gastronomie, Sportvereine etc. vorhanden und mit dem Auto schnell erreichbar
- vielfältiges Freizeitangebot in der näheren Umgebung: Burganlage Burgthann, Schwarzachklamm, Ludwig-Donau-Main-Kanal und vieles mehr
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.burgthann.de.
Burgthann / Unterferrieden Burgthann Deutschland (90559)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Florian Rotter
Lautenschlager Immobilien GmbH
Mühlstr. 1,
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Mühlstr. 1,
92318 Neumarkt i. d. OPf.
92318 Neumarkt i. d. OPf.
00499181465173
Lautenschlager Immobilien GmbH
Mühlstr. 1,
92318 Neumarkt i. d. OPf.
92318 Neumarkt i. d. OPf.
09181 465173
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