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immobilie1-ID: 31860151 | Anbieter-ID: WI 57112
Freistehendes Haus mit Doppelgarage und Lager in Burgthann-Oberferrieden
899.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
1.661 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Freistehendes Einfamilienhaus inklusive zwei Doppelgaragen in Burgthann-Oberferrieden!
Die Immobilie überzeugt durch ihre ruhige und uneinsehbare Lage.
Zwei große Doppelgaragen – jeweils mit separater Tür und zwei Fenstern –
bieten vielfältige... mehr lesen
Die Immobilie überzeugt durch ihre ruhige und uneinsehbare Lage.
Zwei große Doppelgaragen – jeweils mit separater Tür und zwei Fenstern –
bieten vielfältige... mehr lesen
Freistehendes Einfamilienhaus inklusive zwei Doppelgaragen in Burgthann-Oberferrieden!
Die Immobilie überzeugt durch ihre ruhige und uneinsehbare Lage.
Zwei große Doppelgaragen – jeweils mit separater Tür und zwei Fenstern –
bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:
Als klassische Garage, Lager, Werkstatt oder Hobbyraum. Ideal für Selbstständige, Handwerker.
Zwei großzügige Doppelgaragen mit Strom, Fenstern, Türen – ideal auch als Lager oder Werkstatt
Im Erdgeschoss gibt es ein Büro, welches einen separaten Eingang hat!
Das Haus kann auch perfekt für Handwerker mit eigenem Betrieb genutzt werden, da sich das Haus im Gewerbegebiet befindet.
Das Haus wird mit einer innovativen Gas-Brennstoffzellenheizung betrieben und hat einen extrem niedrigen Verbrauch.
Sonnige 70 m² große Süd-West-Terrasse mit 40 m² großer Überdachung!
Die Immobilie überzeugt durch ihre ruhige und uneinsehbare Lage.
Zwei große Doppelgaragen – jeweils mit separater Tür und zwei Fenstern –
bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:
Als klassische Garage, Lager, Werkstatt oder Hobbyraum. Ideal für Selbstständige, Handwerker.
Zwei großzügige Doppelgaragen mit Strom, Fenstern, Türen – ideal auch als Lager oder Werkstatt
Im Erdgeschoss gibt es ein Büro, welches einen separaten Eingang hat!
Das Haus kann auch perfekt für Handwerker mit eigenem Betrieb genutzt werden, da sich das Haus im Gewerbegebiet befindet.
Das Haus wird mit einer innovativen Gas-Brennstoffzellenheizung betrieben und hat einen extrem niedrigen Verbrauch.
Sonnige 70 m² große Süd-West-Terrasse mit 40 m² großer Überdachung!
Freistehendes Einfamilienhaus inklusive zwei Doppelgaragen in Burgthann-Oberferrieden!
Die Immobilie überzeugt durch ihre ruhige und uneinsehbare Lage.
Zwei große Doppelgaragen – jeweils mit separater Tür und zwei Fenstern –
bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:
Als klassische Garage, Lager, Werkstatt oder Hobbyraum. Ideal für Selbstständige, Handwerker.
Zwei großzügige Doppelgaragen mit Strom, Fenstern, Türen – ideal auch als Lager oder Werkstatt
Im Erdgeschoss gibt es ein Büro, welches einen separaten Eingang hat!
Das Haus kann auch perfekt für Handwerker mit eigenem Betrieb genutzt werden, da sich das Haus im Gewerbegebiet befindet.
Das Haus wird mit einer innovativen Gas-Brennstoffzellenheizung betrieben und hat einen extrem niedrigen Verbrauch.
Sonnige 70 m² große Süd-West-Terrasse mit 40 m² großer Überdachung!
Die Immobilie überzeugt durch ihre ruhige und uneinsehbare Lage.
Zwei große Doppelgaragen – jeweils mit separater Tür und zwei Fenstern –
bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:
Als klassische Garage, Lager, Werkstatt oder Hobbyraum. Ideal für Selbstständige, Handwerker.
Zwei großzügige Doppelgaragen mit Strom, Fenstern, Türen – ideal auch als Lager oder Werkstatt
Im Erdgeschoss gibt es ein Büro, welches einen separaten Eingang hat!
Das Haus kann auch perfekt für Handwerker mit eigenem Betrieb genutzt werden, da sich das Haus im Gewerbegebiet befindet.
Das Haus wird mit einer innovativen Gas-Brennstoffzellenheizung betrieben und hat einen extrem niedrigen Verbrauch.
Sonnige 70 m² große Süd-West-Terrasse mit 40 m² großer Überdachung!
Kosten
-
Kaufpreis899.000 €
-
Kaufpreis pro m²6.562,04 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2021
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)140 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.661 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)70 m²
-
FußbodenParkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf77,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2021
-
Energiepass gültig bis16.02.2031
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Das Herzstück im Außenbereich ist die rund 70 m² große, überdachte Südwestterrasse mit integrierter Beleuchtung.
Das lichtdurchflutete Haus bietet Wohnfläche, verteilt auf fünf Zimmer. Dank der vielen Fenster entsteht eine helle, einladende... mehr lesen
Das lichtdurchflutete Haus bietet Wohnfläche, verteilt auf fünf Zimmer. Dank der vielen Fenster entsteht eine helle, einladende... mehr lesen
Das Herzstück im Außenbereich ist die rund 70 m² große, überdachte Südwestterrasse mit integrierter Beleuchtung.
Das lichtdurchflutete Haus bietet Wohnfläche, verteilt auf fünf Zimmer. Dank der vielen Fenster entsteht eine helle, einladende Atmosphäre – ohne dabei zu überhitzen. Drei Bäder (darunter ein rollstuhlgerechtes Bad im EG und ein großzügiges Familienbad sowie ein Gäste-Bad mit Dusche im OG) unterstreichen den gehobenen Wohnstandard.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein durchdacht geplanter Rückzugsort: Der Schlafbereich mit Schlafzimmern, Ankleide und großzügigem Bad ist durch eine eigene Tür separat begehbar.
Zusätzlich verfügt das Haus über ein separates Büro im Erdgeschoss mit eigenem Außenzugang – perfekt für Homeoffice oder Kundenempfang.
Hochwertiger Whirlpool
Rollstuhlgerechtes Bad im Erdgeschoss
Großzügiges Familienbad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken im Obergeschoss
Gäste-Duschbad zusätzlich im OG
Einbauküche inklusive
Großes, ebenes Grundstück mit 4 Obstbäumen (Kirsche, Pflaume, Apfel, Birne)
Mähroboter für die ganzjährige Pflege des Rasens
Grundstück vollständig umzäunt (Zaunhöhe 1,40–1,80 m)
Vier separate Zugänge, einer davon befahrbar für PKW zum Be- und Entladen
Große Einfahrt – auch für LKW geeignet, Wendemöglichkeit für PKW
Erweiterungspotenzial z. B. für eine Pergola oder weitere Überdachung hinter Garage 1
Das lichtdurchflutete Haus bietet Wohnfläche, verteilt auf fünf Zimmer. Dank der vielen Fenster entsteht eine helle, einladende Atmosphäre – ohne dabei zu überhitzen. Drei Bäder (darunter ein rollstuhlgerechtes Bad im EG und ein großzügiges Familienbad sowie ein Gäste-Bad mit Dusche im OG) unterstreichen den gehobenen Wohnstandard.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein durchdacht geplanter Rückzugsort: Der Schlafbereich mit Schlafzimmern, Ankleide und großzügigem Bad ist durch eine eigene Tür separat begehbar.
Zusätzlich verfügt das Haus über ein separates Büro im Erdgeschoss mit eigenem Außenzugang – perfekt für Homeoffice oder Kundenempfang.
Hochwertiger Whirlpool
Rollstuhlgerechtes Bad im Erdgeschoss
Großzügiges Familienbad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken im Obergeschoss
Gäste-Duschbad zusätzlich im OG
Einbauküche inklusive
Großes, ebenes Grundstück mit 4 Obstbäumen (Kirsche, Pflaume, Apfel, Birne)
Mähroboter für die ganzjährige Pflege des Rasens
Grundstück vollständig umzäunt (Zaunhöhe 1,40–1,80 m)
Vier separate Zugänge, einer davon befahrbar für PKW zum Be- und Entladen
Große Einfahrt – auch für LKW geeignet, Wendemöglichkeit für PKW
Erweiterungspotenzial z. B. für eine Pergola oder weitere Überdachung hinter Garage 1
Das Herzstück im Außenbereich ist die rund 70 m² große, überdachte Südwestterrasse mit integrierter Beleuchtung.
Das lichtdurchflutete Haus bietet Wohnfläche, verteilt auf fünf Zimmer. Dank der vielen Fenster entsteht eine helle, einladende Atmosphäre – ohne dabei zu überhitzen. Drei Bäder (darunter ein rollstuhlgerechtes Bad im EG und ein großzügiges Familienbad sowie ein Gäste-Bad mit Dusche im OG) unterstreichen den gehobenen Wohnstandard.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein durchdacht geplanter Rückzugsort: Der Schlafbereich mit Schlafzimmern, Ankleide und großzügigem Bad ist durch eine eigene Tür separat begehbar.
Zusätzlich verfügt das Haus über ein separates Büro im Erdgeschoss mit eigenem Außenzugang – perfekt für Homeoffice oder Kundenempfang.
Hochwertiger Whirlpool
Rollstuhlgerechtes Bad im Erdgeschoss
Großzügiges Familienbad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken im Obergeschoss
Gäste-Duschbad zusätzlich im OG
Einbauküche inklusive
Großes, ebenes Grundstück mit 4 Obstbäumen (Kirsche, Pflaume, Apfel, Birne)
Mähroboter für die ganzjährige Pflege des Rasens
Grundstück vollständig umzäunt (Zaunhöhe 1,40–1,80 m)
Vier separate Zugänge, einer davon befahrbar für PKW zum Be- und Entladen
Große Einfahrt – auch für LKW geeignet, Wendemöglichkeit für PKW
Erweiterungspotenzial z. B. für eine Pergola oder weitere Überdachung hinter Garage 1
Das lichtdurchflutete Haus bietet Wohnfläche, verteilt auf fünf Zimmer. Dank der vielen Fenster entsteht eine helle, einladende Atmosphäre – ohne dabei zu überhitzen. Drei Bäder (darunter ein rollstuhlgerechtes Bad im EG und ein großzügiges Familienbad sowie ein Gäste-Bad mit Dusche im OG) unterstreichen den gehobenen Wohnstandard.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein durchdacht geplanter Rückzugsort: Der Schlafbereich mit Schlafzimmern, Ankleide und großzügigem Bad ist durch eine eigene Tür separat begehbar.
Zusätzlich verfügt das Haus über ein separates Büro im Erdgeschoss mit eigenem Außenzugang – perfekt für Homeoffice oder Kundenempfang.
Hochwertiger Whirlpool
Rollstuhlgerechtes Bad im Erdgeschoss
Großzügiges Familienbad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken im Obergeschoss
Gäste-Duschbad zusätzlich im OG
Einbauküche inklusive
Großes, ebenes Grundstück mit 4 Obstbäumen (Kirsche, Pflaume, Apfel, Birne)
Mähroboter für die ganzjährige Pflege des Rasens
Grundstück vollständig umzäunt (Zaunhöhe 1,40–1,80 m)
Vier separate Zugänge, einer davon befahrbar für PKW zum Be- und Entladen
Große Einfahrt – auch für LKW geeignet, Wendemöglichkeit für PKW
Erweiterungspotenzial z. B. für eine Pergola oder weitere Überdachung hinter Garage 1
- Gäste-WC
- Garten
Lage
Sie wohnen hier auf einem 1661 m² großem Grundstück, dass direkt an Wiesen und dem Wald angrenzt!
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Burgthann, im Ortsteil Oberferrieden, eingebettet in die malerische Landschaft des... mehr lesen
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Burgthann, im Ortsteil Oberferrieden, eingebettet in die malerische Landschaft des... mehr lesen
Sie wohnen hier auf einem 1661 m² großem Grundstück, dass direkt an Wiesen und dem Wald angrenzt!
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Burgthann, im Ortsteil Oberferrieden, eingebettet in die malerische Landschaft des mittelfränkischen Landkreises Nürnberger Land.
Oberferrieden bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und ist nur wenige Autominuten von der Stadt Nürnberg entfernt, was den Ort sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende ideal macht.
In der Gemeinde finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Ruhig, grün und dennoch hervorragend angebunden: Das Haus liegt auf einem ca. 1.661 m² großen Grundstück in Burgthann-Oberferrieden – direkt angrenzend an Wiesen und Wald.
Die Umgebung bietet naturnahes Wohnen in familienfreundlicher Lage mit optimaler Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Die Nähe zur Metropolregion Nürnberg macht das Objekt besonders attraktiv für Pendler und Ruhesuchende.
Einmalig ist die eigene öffentliche Zufahrtsstraße, die exklusiv zum Grundstück führt – Privatsphäre und Komfort inklusive.
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Burgthann, im Ortsteil Oberferrieden, eingebettet in die malerische Landschaft des mittelfränkischen Landkreises Nürnberger Land.
Oberferrieden bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und ist nur wenige Autominuten von der Stadt Nürnberg entfernt, was den Ort sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende ideal macht.
In der Gemeinde finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Ruhig, grün und dennoch hervorragend angebunden: Das Haus liegt auf einem ca. 1.661 m² großen Grundstück in Burgthann-Oberferrieden – direkt angrenzend an Wiesen und Wald.
Die Umgebung bietet naturnahes Wohnen in familienfreundlicher Lage mit optimaler Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Die Nähe zur Metropolregion Nürnberg macht das Objekt besonders attraktiv für Pendler und Ruhesuchende.
Einmalig ist die eigene öffentliche Zufahrtsstraße, die exklusiv zum Grundstück führt – Privatsphäre und Komfort inklusive.
Sie wohnen hier auf einem 1661 m² großem Grundstück, dass direkt an Wiesen und dem Wald angrenzt!
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Burgthann, im Ortsteil Oberferrieden, eingebettet in die malerische Landschaft des mittelfränkischen Landkreises Nürnberger Land.
Oberferrieden bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und ist nur wenige Autominuten von der Stadt Nürnberg entfernt, was den Ort sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende ideal macht.
In der Gemeinde finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Ruhig, grün und dennoch hervorragend angebunden: Das Haus liegt auf einem ca. 1.661 m² großen Grundstück in Burgthann-Oberferrieden – direkt angrenzend an Wiesen und Wald.
Die Umgebung bietet naturnahes Wohnen in familienfreundlicher Lage mit optimaler Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Die Nähe zur Metropolregion Nürnberg macht das Objekt besonders attraktiv für Pendler und Ruhesuchende.
Einmalig ist die eigene öffentliche Zufahrtsstraße, die exklusiv zum Grundstück führt – Privatsphäre und Komfort inklusive.
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Burgthann, im Ortsteil Oberferrieden, eingebettet in die malerische Landschaft des mittelfränkischen Landkreises Nürnberger Land.
Oberferrieden bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und ist nur wenige Autominuten von der Stadt Nürnberg entfernt, was den Ort sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende ideal macht.
In der Gemeinde finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Ruhig, grün und dennoch hervorragend angebunden: Das Haus liegt auf einem ca. 1.661 m² großen Grundstück in Burgthann-Oberferrieden – direkt angrenzend an Wiesen und Wald.
Die Umgebung bietet naturnahes Wohnen in familienfreundlicher Lage mit optimaler Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Die Nähe zur Metropolregion Nürnberg macht das Objekt besonders attraktiv für Pendler und Ruhesuchende.
Einmalig ist die eigene öffentliche Zufahrtsstraße, die exklusiv zum Grundstück führt – Privatsphäre und Komfort inklusive.
Burgthann-Oberferrieden Deutschland (90559)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.2.2031.
Endenergiebedarf beträgt 77.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Sollt... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 16.2.2031.
Endenergiebedarf beträgt 77.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Sollt... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.2.2031.
Endenergiebedarf beträgt 77.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Sollten mehrere Interessenten die Immobilie kaufen wollen, werden wir den Verkauf aus Gründen der Chancengleichheit in einem transparenten und fairen Prozessablauf abschließen, mit Hilfe des digitalen Angebotsverfahrens.
Nähere Angaben zu unserem Angebot erhalten Sie gern auf Anfrage!
Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Angaben von Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeitet werden.
Dieser ist gültig bis 16.2.2031.
Endenergiebedarf beträgt 77.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Sollten mehrere Interessenten die Immobilie kaufen wollen, werden wir den Verkauf aus Gründen der Chancengleichheit in einem transparenten und fairen Prozessablauf abschließen, mit Hilfe des digitalen Angebotsverfahrens.
Nähere Angaben zu unserem Angebot erhalten Sie gern auf Anfrage!
Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Angaben von Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeitet werden.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.2.2031.
Endenergiebedarf beträgt 77.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Sollten mehrere Interessenten die Immobilie kaufen wollen, werden wir den Verkauf aus Gründen der Chancengleichheit in einem transparenten und fairen Prozessablauf abschließen, mit Hilfe des digitalen Angebotsverfahrens.
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Frau Monika Schmirler
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Äußere Sulzbacher Str. 165,
90491 Nürnberg
90491 Nürnberg
Anna-Rosenthal-Weg 29,
91052 Erlangen
91052 Erlangen
00499131613075
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Anna-Rosenthal-Weg 29,
91052 Erlangen
91052 Erlangen
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