immobilie1-ID: 31850805 | Anbieter-ID: WI 56921
Sehr ruhiges Ein-bzw. Zweifamilienhaus in Burgthann-Unterferrieden
579.000 €
Kaufpreis
153 m²
Wohnfläche
611 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Sehr ruhiges Ein-bzw. Zweifamilienhaus in Burgthann-Unterferrieden
Das Haus ist in zwei Eigentumswohnungen aufgeteilt, kann aber natürlich auch von einer Familie komplett bewohnt werden.
Im Erdgeschoss befindet sich die großzügige 2-Zimmer-Wohnung... mehr lesen
Das Haus ist in zwei Eigentumswohnungen aufgeteilt, kann aber natürlich auch von einer Familie komplett bewohnt werden.
Im Erdgeschoss befindet sich die großzügige 2-Zimmer-Wohnung... mehr lesen
Sehr ruhiges Ein-bzw. Zweifamilienhaus in Burgthann-Unterferrieden
Das Haus ist in zwei Eigentumswohnungen aufgeteilt, kann aber natürlich auch von einer Familie komplett bewohnt werden.
Im Erdgeschoss befindet sich die großzügige 2-Zimmer-Wohnung inklusive Einbauküche und Wintergarten.
Zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss.
Sonnige West-Terrasse, auf der Sie bis abends die Sonne genießen können.
Großer sonniger, eingewachsener Süd-West-Garten!
Die 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss hat einen separaten Eingang.
Der Wintergarten im Dachgeschoss ist von zwei Zimmern aus begehbar.
Sowohl der Wintergarten im Erdgeschoss als auch der Wintergarten im Dachgeschoss verfügen über eine Klimaanlage, mit der Sie die Wintergärten kühlen oder heizen können.
Im Keller gibt es zwei große Hobbyräume, teilweise mit Tageslichtfenster.
Beide Hobbyräume sind beheizt und eignen sich hervorragend als Fitnessraum, Büro oder Werkstatt.
Das Haus wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt.
Tolle Parkmöglichkeiten direkt am Haus mit einem Doppelcarport und einer Garage.
Das Haus kann sofort bezogen werden!
Das Haus ist in zwei Eigentumswohnungen aufgeteilt, kann aber natürlich auch von einer Familie komplett bewohnt werden.
Im Erdgeschoss befindet sich die großzügige 2-Zimmer-Wohnung inklusive Einbauküche und Wintergarten.
Zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss.
Sonnige West-Terrasse, auf der Sie bis abends die Sonne genießen können.
Großer sonniger, eingewachsener Süd-West-Garten!
Die 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss hat einen separaten Eingang.
Der Wintergarten im Dachgeschoss ist von zwei Zimmern aus begehbar.
Sowohl der Wintergarten im Erdgeschoss als auch der Wintergarten im Dachgeschoss verfügen über eine Klimaanlage, mit der Sie die Wintergärten kühlen oder heizen können.
Im Keller gibt es zwei große Hobbyräume, teilweise mit Tageslichtfenster.
Beide Hobbyräume sind beheizt und eignen sich hervorragend als Fitnessraum, Büro oder Werkstatt.
Das Haus wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt.
Tolle Parkmöglichkeiten direkt am Haus mit einem Doppelcarport und einer Garage.
Das Haus kann sofort bezogen werden!
Sehr ruhiges Ein-bzw. Zweifamilienhaus in Burgthann-Unterferrieden
Das Haus ist in zwei Eigentumswohnungen aufgeteilt, kann aber natürlich auch von einer Familie komplett bewohnt werden.
Im Erdgeschoss befindet sich die großzügige 2-Zimmer-Wohnung inklusive Einbauküche und Wintergarten.
Zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss.
Sonnige West-Terrasse, auf der Sie bis abends die Sonne genießen können.
Großer sonniger, eingewachsener Süd-West-Garten!
Die 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss hat einen separaten Eingang.
Der Wintergarten im Dachgeschoss ist von zwei Zimmern aus begehbar.
Sowohl der Wintergarten im Erdgeschoss als auch der Wintergarten im Dachgeschoss verfügen über eine Klimaanlage, mit der Sie die Wintergärten kühlen oder heizen können.
Im Keller gibt es zwei große Hobbyräume, teilweise mit Tageslichtfenster.
Beide Hobbyräume sind beheizt und eignen sich hervorragend als Fitnessraum, Büro oder Werkstatt.
Das Haus wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt.
Tolle Parkmöglichkeiten direkt am Haus mit einem Doppelcarport und einer Garage.
Das Haus kann sofort bezogen werden!
Das Haus ist in zwei Eigentumswohnungen aufgeteilt, kann aber natürlich auch von einer Familie komplett bewohnt werden.
Im Erdgeschoss befindet sich die großzügige 2-Zimmer-Wohnung inklusive Einbauküche und Wintergarten.
Zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss.
Sonnige West-Terrasse, auf der Sie bis abends die Sonne genießen können.
Großer sonniger, eingewachsener Süd-West-Garten!
Die 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss hat einen separaten Eingang.
Der Wintergarten im Dachgeschoss ist von zwei Zimmern aus begehbar.
Sowohl der Wintergarten im Erdgeschoss als auch der Wintergarten im Dachgeschoss verfügen über eine Klimaanlage, mit der Sie die Wintergärten kühlen oder heizen können.
Im Keller gibt es zwei große Hobbyräume, teilweise mit Tageslichtfenster.
Beide Hobbyräume sind beheizt und eignen sich hervorragend als Fitnessraum, Büro oder Werkstatt.
Das Haus wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt.
Tolle Parkmöglichkeiten direkt am Haus mit einem Doppelcarport und einer Garage.
Das Haus kann sofort bezogen werden!
Kosten
-
Kaufpreis579.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.784,31 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1991
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon2.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten2
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)153 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)611 m²
-
Nutzfläche (ca.)92 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze3
-
Garage/StellplatzGarage, Carport
-
Garage1
-
FußbodenLaminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch61,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1991
-
Energiepass gültig bis03.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Sehr ruhiges Ein-bzw. Zweifamilienhaus in Burgthann-Unterferrieden
Sehr ruhiges Ein-bzw. Zweifamilienhaus in Burgthann-Unterferrieden
- Gäste-WC
- Wintergarten
- Waschraum
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Sie wohnen hier in einer sehr ruhigen Wohnlage auf einem 611 m² großem Grundstück.
Das charmante Zweifamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Burgthann,
Burgthann ist bekannt für seine malerische Landschaft und seinen hohen Erholungswert,... mehr lesen
Das charmante Zweifamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Burgthann,
Burgthann ist bekannt für seine malerische Landschaft und seinen hohen Erholungswert,... mehr lesen
Sie wohnen hier in einer sehr ruhigen Wohnlage auf einem 611 m² großem Grundstück.
Das charmante Zweifamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Burgthann,
Burgthann ist bekannt für seine malerische Landschaft und seinen hohen Erholungswert, was es zu einem idealen Wohnort für Familien und Naturliebhaber macht. Die Gemeinde bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, kinderfreundlichen Freizeitangeboten und einer breiten Auswahl an gastronomischen Einrichtungen. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe zu finden und gewährleisten eine ausgezeichnete Bildungsversorgung.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: Die Nähe zur Autobahn ermöglicht eine schnelle und bequeme Verbindung in die naheliegenden Großstädte wie Nürnberg und Fürth. Darüber hinaus ist der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut, was komfortable Mobilität ohne eigenes Fahrzeug ermöglicht.
Die Nähe zu zahlreichen Naherholungsgebieten lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Wanderungen ein und sorgt für einen hohen Freizeitwert. Der hübsche Ortskern von Burgthann ist geprägt von traditionellen Fachwerkhäusern und bietet ein reiches kulturelles Erbe. Hier lebt man in einer perfekten Balance zwischen naturnahem Wohnen und urbanem Komfort.
Das charmante Zweifamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Burgthann,
Burgthann ist bekannt für seine malerische Landschaft und seinen hohen Erholungswert, was es zu einem idealen Wohnort für Familien und Naturliebhaber macht. Die Gemeinde bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, kinderfreundlichen Freizeitangeboten und einer breiten Auswahl an gastronomischen Einrichtungen. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe zu finden und gewährleisten eine ausgezeichnete Bildungsversorgung.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: Die Nähe zur Autobahn ermöglicht eine schnelle und bequeme Verbindung in die naheliegenden Großstädte wie Nürnberg und Fürth. Darüber hinaus ist der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut, was komfortable Mobilität ohne eigenes Fahrzeug ermöglicht.
Die Nähe zu zahlreichen Naherholungsgebieten lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Wanderungen ein und sorgt für einen hohen Freizeitwert. Der hübsche Ortskern von Burgthann ist geprägt von traditionellen Fachwerkhäusern und bietet ein reiches kulturelles Erbe. Hier lebt man in einer perfekten Balance zwischen naturnahem Wohnen und urbanem Komfort.
Sie wohnen hier in einer sehr ruhigen Wohnlage auf einem 611 m² großem Grundstück.
Das charmante Zweifamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Burgthann,
Burgthann ist bekannt für seine malerische Landschaft und seinen hohen Erholungswert, was es zu einem idealen Wohnort für Familien und Naturliebhaber macht. Die Gemeinde bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, kinderfreundlichen Freizeitangeboten und einer breiten Auswahl an gastronomischen Einrichtungen. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe zu finden und gewährleisten eine ausgezeichnete Bildungsversorgung.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: Die Nähe zur Autobahn ermöglicht eine schnelle und bequeme Verbindung in die naheliegenden Großstädte wie Nürnberg und Fürth. Darüber hinaus ist der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut, was komfortable Mobilität ohne eigenes Fahrzeug ermöglicht.
Die Nähe zu zahlreichen Naherholungsgebieten lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Wanderungen ein und sorgt für einen hohen Freizeitwert. Der hübsche Ortskern von Burgthann ist geprägt von traditionellen Fachwerkhäusern und bietet ein reiches kulturelles Erbe. Hier lebt man in einer perfekten Balance zwischen naturnahem Wohnen und urbanem Komfort.
Das charmante Zweifamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Burgthann,
Burgthann ist bekannt für seine malerische Landschaft und seinen hohen Erholungswert, was es zu einem idealen Wohnort für Familien und Naturliebhaber macht. Die Gemeinde bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, kinderfreundlichen Freizeitangeboten und einer breiten Auswahl an gastronomischen Einrichtungen. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe zu finden und gewährleisten eine ausgezeichnete Bildungsversorgung.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: Die Nähe zur Autobahn ermöglicht eine schnelle und bequeme Verbindung in die naheliegenden Großstädte wie Nürnberg und Fürth. Darüber hinaus ist der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut, was komfortable Mobilität ohne eigenes Fahrzeug ermöglicht.
Die Nähe zu zahlreichen Naherholungsgebieten lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Wanderungen ein und sorgt für einen hohen Freizeitwert. Der hübsche Ortskern von Burgthann ist geprägt von traditionellen Fachwerkhäusern und bietet ein reiches kulturelles Erbe. Hier lebt man in einer perfekten Balance zwischen naturnahem Wohnen und urbanem Komfort.
Burgthann Deutschland (90559)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.6.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 61.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 3.6.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 61.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.6.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 61.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Sollten mehrere Interessenten die Immobilie kaufen wollen, werden wir den Verkauf aus Gründen der Chancengleichheit in einem transparenten und fairen Prozessablauf abschließen, mit Hilfe des digitalen Angebotsverfahrens.
Nähere Angaben zu unserem Angebot erhalten Sie gern auf Anfrage!
Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Angaben von Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeitet werden.
Dieser ist gültig bis 3.6.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 61.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.6.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 61.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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Ansprechpartner
Frau Monika Schmirler
Wüstenrot Immobilien
Äußere Sulzbacher Str. 165,
90491 Nürnberg
90491 Nürnberg
Anna-Rosenthal-Weg 29,
91052 Erlangen
91052 Erlangen
00499131613075
Wüstenrot Immobilien
Anna-Rosenthal-Weg 29,
91052 Erlangen
91052 Erlangen
+49 9131 61 30 75
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