immobilie1-ID: 30616909 | Anbieter-ID: A4995-1
FÜR UNTERNEHMER! Produktions-und Lagerhalle, Gewerbeareal Burgthann - Espenpark
1.995 €
Miete zzgl. NK
307 m²
Gesamtfläche
2.545 m²
Grundstücksfläche
Die Halle:
- Fertigstellung Juni 2025
- Hochwärmegedämmtes Dach mit Fassade (Iso-Paneelen)
- Beheizt durch Betonkernaktivierung (Funktion ähnlich Fußbodenheizung)
- Nutzfläche ca. 307 m²
- Traufhöhe ca. 4,80 m
- Elektrisches Sektionaltor (h x b = 4,0m x... mehr lesen
- Fertigstellung Juni 2025
- Hochwärmegedämmtes Dach mit Fassade (Iso-Paneelen)
- Beheizt durch Betonkernaktivierung (Funktion ähnlich Fußbodenheizung)
- Nutzfläche ca. 307 m²
- Traufhöhe ca. 4,80 m
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Die Halle:
- Fertigstellung Juni 2025
- Hochwärmegedämmtes Dach mit Fassade (Iso-Paneelen)
- Beheizt durch Betonkernaktivierung (Funktion ähnlich Fußbodenheizung)
- Nutzfläche ca. 307 m²
- Traufhöhe ca. 4,80 m
- Elektrisches Sektionaltor (h x b = 4,0m x 4,0m), 1 zusätzliche Hoftür
- Industrieboden, staplerfähig
- Sparsame LED-Grundbeleuchtung
- Innenwände in Trockenbau auf Wunsch
- Überwiegend befestigter Grund ca. 2.545 m²
- Teilweise eingefriedet
- Mit Zugangskontrolle und Einbruchmeldeanlage
- Heizung mit Wärmepumpe und zusätzlichem Gaskessel für Lastspitzen
- Mieterstrom günstiger über PV-Anlage
Energetische Werte:
- Energieausweis in Vorbereitung
Mietpreis:
EUR 1.995,- (steigend) + Nebenkosten + ges. MwSt.
Kaution:
3 Monatskaltmieten
Provision:
1 Nettokaltmiete + ges. MwSt.
- Fertigstellung Juni 2025
- Hochwärmegedämmtes Dach mit Fassade (Iso-Paneelen)
- Beheizt durch Betonkernaktivierung (Funktion ähnlich Fußbodenheizung)
- Nutzfläche ca. 307 m²
- Traufhöhe ca. 4,80 m
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- Teilweise eingefriedet
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EUR 1.995,- (steigend) + Nebenkosten + ges. MwSt.
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3 Monatskaltmieten
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Die Halle:
- Fertigstellung Juni 2025
- Hochwärmegedämmtes Dach mit Fassade (Iso-Paneelen)
- Beheizt durch Betonkernaktivierung (Funktion ähnlich Fußbodenheizung)
- Nutzfläche ca. 307 m²
- Traufhöhe ca. 4,80 m
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- Traufhöhe ca. 4,80 m
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Energetische Werte:
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Mietpreis:
EUR 1.995,- (steigend) + Nebenkosten + ges. MwSt.
Kaution:
3 Monatskaltmieten
Provision:
1 Nettokaltmiete + ges. MwSt.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.995 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.195 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile5.985 €
-
Nebenkosten200 €
-
Mieterprovision1,19 Kaltmonatsmieten inkl. ges. MwSt.
1,19 Kaltmonatsmieten inkl. ges. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
-
VertragsartMiete
-
Baujahr2025
-
Gesamtfläche (ca.)307 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.545 m²
-
Nutzfläche (ca.)307 m²
Ausstattung
- Personenaufzug
Lage
- 90559 Burgthann, Espenpark
- Gefragter Gewerbestandort mit hoher Frequenz in erster Reihe
- Kaufland, Aldi-Süd und weitere namhafte Firmen in unmittelbarer Nachbarschaft
- Sehr gute Verkehrsanbindung über die B8 nach Neumarkt (10 km) und nach Nürnberg... mehr lesen
- Gefragter Gewerbestandort mit hoher Frequenz in erster Reihe
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- 90559 Burgthann, Espenpark
- Gefragter Gewerbestandort mit hoher Frequenz in erster Reihe
- Kaufland, Aldi-Süd und weitere namhafte Firmen in unmittelbarer Nachbarschaft
- Sehr gute Verkehrsanbindung über die B8 nach Neumarkt (10 km) und nach Nürnberg (30 km)
- Ausreichend Stellplätze vorhanden
- Nutzfläche der Halle: ca. 307 m²
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- Sehr gute Verkehrsanbindung über die B8 nach Neumarkt (10 km) und nach Nürnberg (30 km)
- Ausreichend Stellplätze vorhanden
- Nutzfläche der Halle: ca. 307 m²
- 90559 Burgthann, Espenpark
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Burgthann Deutschland (90559)
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Sonstiges
Wir würden uns sehr freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.
Unsere Öffnungszeiten:
Mo. - Do.: 08:30 Uhr - 12:30 Uhr und 13:30 Uhr - 17:30 Uhr
Fr.: 08:30 Uhr - 14:00 Uhr
Sa.: 09:00 Uhr - 12:00 Uhr
Beratungstermine sind... mehr lesen
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Fr.: 08:30 Uhr - 14:00 Uhr
Sa.: 09:00 Uhr - 12:00 Uhr
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Mo. - Do.: 08:30 Uhr - 12:30 Uhr und 13:30 Uhr - 17:30 Uhr
Fr.: 08:30 Uhr - 14:00 Uhr
Sa.: 09:00 Uhr - 12:00 Uhr
Beratungstermine sind selbstverständlich auch außerhalb unserer Geschäftszeiten nach Vereinbarung möglich.
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Ansprechpartner
Kirsch & Haubner Immobilien GmbH
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Bahnhofstraße 7,
92318 Neumarkt
92318 Neumarkt
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92318 Neumarkt
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09181/8265
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