immobilie1-ID: 31655275 | Anbieter-ID: WG50451
HEGERICH: Großzügiges Einfamilienhaus mit viel Platz für die große Familie!
740.000 €
Kaufpreis
218 m²
Wohnfläche
845 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Von Gartentraum & jede Menge Platz – komfortabel ausgebautes Einfamilienhaus in Cadolzburg
Wenn man das Gartentor geöffnet hat und zwischen der Garage und Haus auf den Eingang zugeht, ahnt man es bereits: Hinter dieser Tür verbirgt sich etwas... mehr lesen
Wenn man das Gartentor geöffnet hat und zwischen der Garage und Haus auf den Eingang zugeht, ahnt man es bereits: Hinter dieser Tür verbirgt sich etwas... mehr lesen
Von Gartentraum & jede Menge Platz – komfortabel ausgebautes Einfamilienhaus in Cadolzburg
Wenn man das Gartentor geöffnet hat und zwischen der Garage und Haus auf den Eingang zugeht, ahnt man es bereits: Hinter dieser Tür verbirgt sich etwas Besonderes!
Auf einem gepflegten, ca. 845 m² großen Grundstück steht dieses einladende, 1972 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus.
Zum Wohnen und Wohlfühlen stehen ca. 218 m² zur Verfügung, aufgeteilt auf fünf Zimmer, sowie zwei weiteren Hobbyzimmern im Souterrain.
Im hell gefliesten Erdgeschoss führt der Eingangsbereich mit Abstellraum und Gäste-WC geradeaus direkt in das großzügige Wohn-/ Koch-/ Esszimmer. Von der bequemen Wohnlandschaft aus kann man hier die Aussicht auf den wunderschön bepflanzen Garten oder aber den eingebauten Kamin genießen.
Ebenfalls im Erdgeschoss befindlich ist das Elternschlafzimmer mit direkt angrenzendem Tageslichtbad mit Badewanne und verglaster Duschkabine.
Der perfekte Ort für erholsame Tage oder Abende in der Natur ist jedoch die gepflasterte Terrasse.
Durch die vielfältige Baum- und Heckenbepflanzung ist man größtenteils vor den Blicken der Nachbarn geschützt und Sie können hier wunderbar die Seele baumeln lassen. Ob allein, zu zweit oder mit Familie und Freunden - der großzügige Garten bietet genug Platz für alle.
Über die hölzerne Wendeltreppe am Essbereich erreichen Sie die 1. Etage. Zwei große, helle Räume versprechen geruhsame Nächte. Der hochwertige Bodenbelag sorgt für eine Wohlfühlatmosphäre, die Öl-Zentralheizung (Brennwerttechnik) im Keller für entsprechende Temperaturen. Auf diesem Stockwerk befindet sich außerdem ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Bidet.
Im Kellergeschoss stehen Ihnen sowohl der Technikraum, sowie vier weitere Räume zur freien Verwendung, welche man von der Raumhöhe und der Beheizbarkeit jederzeit problemlos auch als Hobby-/ oder Gästezimmer benutzen kann.
Ebenfalls denkbar ist ein komplett separater Wohntrakt im Souterrain, da dieser über einen eigenen Eingang verfügt.
Gestalten Sie die Räume, den Garten oder auch einen Wellnessbereich nach Ihrem Geschmack und machen Sie dieses hochwertige Haus zum neuen Zuhause für sich und Ihre Familie!
Zum Haus gehören ebenfalls noch zwei Garagen mit elektrischem Torantrieb sowie ein Außenstellplatz.
Wenn man das Gartentor geöffnet hat und zwischen der Garage und Haus auf den Eingang zugeht, ahnt man es bereits: Hinter dieser Tür verbirgt sich etwas Besonderes!
Auf einem gepflegten, ca. 845 m² großen Grundstück steht dieses einladende, 1972 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus.
Zum Wohnen und Wohlfühlen stehen ca. 218 m² zur Verfügung, aufgeteilt auf fünf Zimmer, sowie zwei weiteren Hobbyzimmern im Souterrain.
Im hell gefliesten Erdgeschoss führt der Eingangsbereich mit Abstellraum und Gäste-WC geradeaus direkt in das großzügige Wohn-/ Koch-/ Esszimmer. Von der bequemen Wohnlandschaft aus kann man hier die Aussicht auf den wunderschön bepflanzen Garten oder aber den eingebauten Kamin genießen.
Ebenfalls im Erdgeschoss befindlich ist das Elternschlafzimmer mit direkt angrenzendem Tageslichtbad mit Badewanne und verglaster Duschkabine.
Der perfekte Ort für erholsame Tage oder Abende in der Natur ist jedoch die gepflasterte Terrasse.
Durch die vielfältige Baum- und Heckenbepflanzung ist man größtenteils vor den Blicken der Nachbarn geschützt und Sie können hier wunderbar die Seele baumeln lassen. Ob allein, zu zweit oder mit Familie und Freunden - der großzügige Garten bietet genug Platz für alle.
Über die hölzerne Wendeltreppe am Essbereich erreichen Sie die 1. Etage. Zwei große, helle Räume versprechen geruhsame Nächte. Der hochwertige Bodenbelag sorgt für eine Wohlfühlatmosphäre, die Öl-Zentralheizung (Brennwerttechnik) im Keller für entsprechende Temperaturen. Auf diesem Stockwerk befindet sich außerdem ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Bidet.
Im Kellergeschoss stehen Ihnen sowohl der Technikraum, sowie vier weitere Räume zur freien Verwendung, welche man von der Raumhöhe und der Beheizbarkeit jederzeit problemlos auch als Hobby-/ oder Gästezimmer benutzen kann.
Ebenfalls denkbar ist ein komplett separater Wohntrakt im Souterrain, da dieser über einen eigenen Eingang verfügt.
Gestalten Sie die Räume, den Garten oder auch einen Wellnessbereich nach Ihrem Geschmack und machen Sie dieses hochwertige Haus zum neuen Zuhause für sich und Ihre Familie!
Zum Haus gehören ebenfalls noch zwei Garagen mit elektrischem Torantrieb sowie ein Außenstellplatz.
Von Gartentraum & jede Menge Platz – komfortabel ausgebautes Einfamilienhaus in Cadolzburg
Wenn man das Gartentor geöffnet hat und zwischen der Garage und Haus auf den Eingang zugeht, ahnt man es bereits: Hinter dieser Tür verbirgt sich etwas Besonderes!
Auf einem gepflegten, ca. 845 m² großen Grundstück steht dieses einladende, 1972 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus.
Zum Wohnen und Wohlfühlen stehen ca. 218 m² zur Verfügung, aufgeteilt auf fünf Zimmer, sowie zwei weiteren Hobbyzimmern im Souterrain.
Im hell gefliesten Erdgeschoss führt der Eingangsbereich mit Abstellraum und Gäste-WC geradeaus direkt in das großzügige Wohn-/ Koch-/ Esszimmer. Von der bequemen Wohnlandschaft aus kann man hier die Aussicht auf den wunderschön bepflanzen Garten oder aber den eingebauten Kamin genießen.
Ebenfalls im Erdgeschoss befindlich ist das Elternschlafzimmer mit direkt angrenzendem Tageslichtbad mit Badewanne und verglaster Duschkabine.
Der perfekte Ort für erholsame Tage oder Abende in der Natur ist jedoch die gepflasterte Terrasse.
Durch die vielfältige Baum- und Heckenbepflanzung ist man größtenteils vor den Blicken der Nachbarn geschützt und Sie können hier wunderbar die Seele baumeln lassen. Ob allein, zu zweit oder mit Familie und Freunden - der großzügige Garten bietet genug Platz für alle.
Über die hölzerne Wendeltreppe am Essbereich erreichen Sie die 1. Etage. Zwei große, helle Räume versprechen geruhsame Nächte. Der hochwertige Bodenbelag sorgt für eine Wohlfühlatmosphäre, die Öl-Zentralheizung (Brennwerttechnik) im Keller für entsprechende Temperaturen. Auf diesem Stockwerk befindet sich außerdem ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Bidet.
Im Kellergeschoss stehen Ihnen sowohl der Technikraum, sowie vier weitere Räume zur freien Verwendung, welche man von der Raumhöhe und der Beheizbarkeit jederzeit problemlos auch als Hobby-/ oder Gästezimmer benutzen kann.
Ebenfalls denkbar ist ein komplett separater Wohntrakt im Souterrain, da dieser über einen eigenen Eingang verfügt.
Gestalten Sie die Räume, den Garten oder auch einen Wellnessbereich nach Ihrem Geschmack und machen Sie dieses hochwertige Haus zum neuen Zuhause für sich und Ihre Familie!
Zum Haus gehören ebenfalls noch zwei Garagen mit elektrischem Torantrieb sowie ein Außenstellplatz.
Wenn man das Gartentor geöffnet hat und zwischen der Garage und Haus auf den Eingang zugeht, ahnt man es bereits: Hinter dieser Tür verbirgt sich etwas Besonderes!
Auf einem gepflegten, ca. 845 m² großen Grundstück steht dieses einladende, 1972 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus.
Zum Wohnen und Wohlfühlen stehen ca. 218 m² zur Verfügung, aufgeteilt auf fünf Zimmer, sowie zwei weiteren Hobbyzimmern im Souterrain.
Im hell gefliesten Erdgeschoss führt der Eingangsbereich mit Abstellraum und Gäste-WC geradeaus direkt in das großzügige Wohn-/ Koch-/ Esszimmer. Von der bequemen Wohnlandschaft aus kann man hier die Aussicht auf den wunderschön bepflanzen Garten oder aber den eingebauten Kamin genießen.
Ebenfalls im Erdgeschoss befindlich ist das Elternschlafzimmer mit direkt angrenzendem Tageslichtbad mit Badewanne und verglaster Duschkabine.
Der perfekte Ort für erholsame Tage oder Abende in der Natur ist jedoch die gepflasterte Terrasse.
Durch die vielfältige Baum- und Heckenbepflanzung ist man größtenteils vor den Blicken der Nachbarn geschützt und Sie können hier wunderbar die Seele baumeln lassen. Ob allein, zu zweit oder mit Familie und Freunden - der großzügige Garten bietet genug Platz für alle.
Über die hölzerne Wendeltreppe am Essbereich erreichen Sie die 1. Etage. Zwei große, helle Räume versprechen geruhsame Nächte. Der hochwertige Bodenbelag sorgt für eine Wohlfühlatmosphäre, die Öl-Zentralheizung (Brennwerttechnik) im Keller für entsprechende Temperaturen. Auf diesem Stockwerk befindet sich außerdem ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Bidet.
Im Kellergeschoss stehen Ihnen sowohl der Technikraum, sowie vier weitere Räume zur freien Verwendung, welche man von der Raumhöhe und der Beheizbarkeit jederzeit problemlos auch als Hobby-/ oder Gästezimmer benutzen kann.
Ebenfalls denkbar ist ein komplett separater Wohntrakt im Souterrain, da dieser über einen eigenen Eingang verfügt.
Gestalten Sie die Räume, den Garten oder auch einen Wellnessbereich nach Ihrem Geschmack und machen Sie dieses hochwertige Haus zum neuen Zuhause für sich und Ihre Familie!
Zum Haus gehören ebenfalls noch zwei Garagen mit elektrischem Torantrieb sowie ein Außenstellplatz.
Kosten
-
Kaufpreis740.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. ges. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenendhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1972
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer3
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)218 m²
-
Gesamtfläche (ca.)369 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)845 m²
-
Nutzfläche (ca.)148 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz3
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf198 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis06.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- FAMILIENFREUNDLICHE LAGE
- GROSSZÜGIGE AUFTEILUNG
- KAMINANSCHLUSS
- EINBAUKÜCHE
- DREI STELLPLÄTZE ( 2x GARAGEN / 1x AUSSENSTELLPLATZ )
- GROSSZÜGIGE AUFTEILUNG
- KAMINANSCHLUSS
- EINBAUKÜCHE
- DREI STELLPLÄTZE ( 2x GARAGEN / 1x AUSSENSTELLPLATZ )
- FAMILIENFREUNDLICHE LAGE
- GROSSZÜGIGE AUFTEILUNG
- KAMINANSCHLUSS
- EINBAUKÜCHE
- DREI STELLPLÄTZE ( 2x GARAGEN / 1x AUSSENSTELLPLATZ )
- GROSSZÜGIGE AUFTEILUNG
- KAMINANSCHLUSS
- EINBAUKÜCHE
- DREI STELLPLÄTZE ( 2x GARAGEN / 1x AUSSENSTELLPLATZ )
- Kamin
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
In wenigen Schritten erreichen sie die Feldwege und können entspannt die Natur genießen. Die Umgebung ist als gewachsene Struktur zu bezeichnen.
Eine hervorragende Infrastruktur mit Verkehrsanbindung zur Südwesttangente und kurzfristig erreichbarem... mehr lesen
Eine hervorragende Infrastruktur mit Verkehrsanbindung zur Südwesttangente und kurzfristig erreichbarem... mehr lesen
In wenigen Schritten erreichen sie die Feldwege und können entspannt die Natur genießen. Die Umgebung ist als gewachsene Struktur zu bezeichnen.
Eine hervorragende Infrastruktur mit Verkehrsanbindung zur Südwesttangente und kurzfristig erreichbarem S-Bahn Anschluss nach Fürth rundet das Gesamtpaket ab.
In nur wenigen Gehminuten Entfernung erreichen Sie sowohl einen Kindergarten als auch die nahegelegene Grundschule (Egersdorf). Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar (wie z.B. Aldi, Rewe, Netto, Norma, Edeka, Rossmann, Bäcker, Metzger, Sparkasse und vieles mehr).
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In nur wenigen Gehminuten Entfernung erreichen Sie sowohl einen Kindergarten als auch die nahegelegene Grundschule (Egersdorf). Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar (wie z.B. Aldi, Rewe, Netto, Norma, Edeka, Rossmann, Bäcker, Metzger, Sparkasse und vieles mehr).
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Cadolzburg Bayern Deutschland (90556)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Ihr Vertriebsteam der Hegerich Immobilien GmbH steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.
Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen... mehr lesen
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Unser vollständiges Immobilienangebot sowie weitere Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer Webseite.
Gerne unterstützen wir Sie auch beim Verkauf oder bei der Vermietung Ihrer Immobilie.
Kontaktieren Sie uns unter der Tel. 0911 131 605 0 oder besuchen Sie unsere Homepage www.hegerich-immobilien.de.
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Berechnen Sie auf nachfolgendem Link selbst einen eventuellen Verkaufs- oder Mietpreis Ihres Objekts!
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