immobilie1-ID: 32117443 | Anbieter-ID: WE 10925
Attraktive Kapitalanlage: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Stein bei Nürnberg
240.000 €
Kaufpreis
73,23 m²
Wohnfläche
2.545 m²
Grundstücksfläche
2
Zimmer
Attraktive Kapitalanlage in Stein bei Nürnberg: Vermietete Etagenwohnung
Diese bereits vermietete 2-Zimmer-Wohnung in der gefragten Stadt Stein ist eine ideale Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen.
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus gelegen,... mehr lesen
Diese bereits vermietete 2-Zimmer-Wohnung in der gefragten Stadt Stein ist eine ideale Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen.
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus gelegen,... mehr lesen
Attraktive Kapitalanlage in Stein bei Nürnberg: Vermietete Etagenwohnung
Diese bereits vermietete 2-Zimmer-Wohnung in der gefragten Stadt Stein ist eine ideale Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen.
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus gelegen, bietet die ca. 73,23 m² große Wohnung eine solide Substanz und befindet sich in einem attraktiven Wohnumfeld. Die hervorragende Infrastruktur und die Nähe zur Metropolregion Nürnberg mit starken Arbeitgebern sorgen für eine hohe Nachfrage nach Wohnraum und garantieren eine nachhaltige Rendite.
Ein Tiefgaragenstellplatz, ein Balkon sowie ein Kellerabteil runden das Angebot ab.
Wichtiger Hinweis: Auf den dargestellten Innenbildern sind die Möbel KI bearbeitet, um die Privatsphäre des Mieters zu schützen.
Fordern Sie das vollständige Exposé an, um weitere Details zu erfahren oder rufen Sie uns an.
Diese bereits vermietete 2-Zimmer-Wohnung in der gefragten Stadt Stein ist eine ideale Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen.
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus gelegen, bietet die ca. 73,23 m² große Wohnung eine solide Substanz und befindet sich in einem attraktiven Wohnumfeld. Die hervorragende Infrastruktur und die Nähe zur Metropolregion Nürnberg mit starken Arbeitgebern sorgen für eine hohe Nachfrage nach Wohnraum und garantieren eine nachhaltige Rendite.
Ein Tiefgaragenstellplatz, ein Balkon sowie ein Kellerabteil runden das Angebot ab.
Wichtiger Hinweis: Auf den dargestellten Innenbildern sind die Möbel KI bearbeitet, um die Privatsphäre des Mieters zu schützen.
Fordern Sie das vollständige Exposé an, um weitere Details zu erfahren oder rufen Sie uns an.
Attraktive Kapitalanlage in Stein bei Nürnberg: Vermietete Etagenwohnung
Diese bereits vermietete 2-Zimmer-Wohnung in der gefragten Stadt Stein ist eine ideale Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen.
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus gelegen, bietet die ca. 73,23 m² große Wohnung eine solide Substanz und befindet sich in einem attraktiven Wohnumfeld. Die hervorragende Infrastruktur und die Nähe zur Metropolregion Nürnberg mit starken Arbeitgebern sorgen für eine hohe Nachfrage nach Wohnraum und garantieren eine nachhaltige Rendite.
Ein Tiefgaragenstellplatz, ein Balkon sowie ein Kellerabteil runden das Angebot ab.
Wichtiger Hinweis: Auf den dargestellten Innenbildern sind die Möbel KI bearbeitet, um die Privatsphäre des Mieters zu schützen.
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Diese bereits vermietete 2-Zimmer-Wohnung in der gefragten Stadt Stein ist eine ideale Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen.
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus gelegen, bietet die ca. 73,23 m² große Wohnung eine solide Substanz und befindet sich in einem attraktiven Wohnumfeld. Die hervorragende Infrastruktur und die Nähe zur Metropolregion Nürnberg mit starken Arbeitgebern sorgen für eine hohe Nachfrage nach Wohnraum und garantieren eine nachhaltige Rendite.
Ein Tiefgaragenstellplatz, ein Balkon sowie ein Kellerabteil runden das Angebot ab.
Wichtiger Hinweis: Auf den dargestellten Innenbildern sind die Möbel KI bearbeitet, um die Privatsphäre des Mieters zu schützen.
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Kosten
-
Kaufpreis240.000 €
-
Hausgeld pro Monat329 €
-
Käuferprovision3,57 %
Die Maklerprovision inkl. der gesetzl. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Ändert sich die Höhe der MwSt. ändert sich entsprechend die Provision.
Die Vermittelnde und/oder Nachweisende newLevel.Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir sind berechtigt, mit der anderen Vertragspartei eine Provisionsvereinbarung zu treffen. Es gelten unsere AGB.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1992
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)73,23 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.545 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)7,2 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenLaminat, Fliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch119,9 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme131,9
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1992
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Energiepass gültig bis24.03.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerErdgas leicht
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Ausstattungshighlights auf einen Blick
+ 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 73,23 m² Wohnfläche
+ Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
+ große Wohnküche
+ Bodenbeläge in Laminat und Fliesen
+ 2-fach verglaste Isolierfenster mit Rollos
+... mehr lesen
+ 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 73,23 m² Wohnfläche
+ Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
+ große Wohnküche
+ Bodenbeläge in Laminat und Fliesen
+ 2-fach verglaste Isolierfenster mit Rollos
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Ausstattungshighlights auf einen Blick
+ 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 73,23 m² Wohnfläche
+ Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
+ große Wohnküche
+ Bodenbeläge in Laminat und Fliesen
+ 2-fach verglaste Isolierfenster mit Rollos
+ Kellerabteil
+ Tiefgaragenstellplatz
+ 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 73,23 m² Wohnfläche
+ Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
+ große Wohnküche
+ Bodenbeläge in Laminat und Fliesen
+ 2-fach verglaste Isolierfenster mit Rollos
+ Kellerabteil
+ Tiefgaragenstellplatz
Ausstattungshighlights auf einen Blick
+ 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 73,23 m² Wohnfläche
+ Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
+ große Wohnküche
+ Bodenbeläge in Laminat und Fliesen
+ 2-fach verglaste Isolierfenster mit Rollos
+ Kellerabteil
+ Tiefgaragenstellplatz
+ 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 73,23 m² Wohnfläche
+ Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
+ große Wohnküche
+ Bodenbeläge in Laminat und Fliesen
+ 2-fach verglaste Isolierfenster mit Rollos
+ Kellerabteil
+ Tiefgaragenstellplatz
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Parkoption
Lage
Willkommen in Stein bei Nürnberg – eine charmante Stadt, die ein angenehmes Wohnumfeld mit guter Infrastruktur und einem naturnahen Charakter verbindet. Gelegen am südwestlichen Stadtrand von Nürnberg, am linken Ufer der Rednitz, ist Stein ein...
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Willkommen in Stein bei Nürnberg – eine charmante Stadt, die ein angenehmes Wohnumfeld mit guter Infrastruktur und einem naturnahen Charakter verbindet. Gelegen am südwestlichen Stadtrand von Nürnberg, am linken Ufer der Rednitz, ist Stein ein begehrter Wohnort im Landkreis Fürth.
Die Stadt ist bekannt für das beeindruckende Faberschloss und den Schreibwarenhersteller Faber-Castell. Für Freizeitaktivitäten bieten sich die Museum Alte Mine, der Erlebnisweg Wallensteins Lager und das nahegelegene Rednitztal mit seinen Spazier- und Radwegen an. Auch der berühmte Jakobsweg führt durch die Stadt.
Dank der exzellenten Verkehrsanbindung erreichen Sie Nürnbergs Innenstadt schnell mit Buslinien und der U-Bahn. Mit dem Auto gelangen Sie über die A73, A6, B14 und die Südwesttangente zügig in die gesamte Metropolregion. Auch große Arbeitgeber wie Siemens und MAN sowie der Flughafen sind mühelos zu erreichen.
Die Nahversorgung ist bestens geregelt: Supermärkte, das FORUM Stein, Bäckereien, Ärzte und Apotheken befinden sich in der Nähe. Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein. Die Kombination aus guter Erreichbarkeit, ruhiger Lage und angenehmer Nachbarschaft macht diese Wohnung besonders attraktiv.
Die Stadt ist bekannt für das beeindruckende Faberschloss und den Schreibwarenhersteller Faber-Castell. Für Freizeitaktivitäten bieten sich die Museum Alte Mine, der Erlebnisweg Wallensteins Lager und das nahegelegene Rednitztal mit seinen Spazier- und Radwegen an. Auch der berühmte Jakobsweg führt durch die Stadt.
Dank der exzellenten Verkehrsanbindung erreichen Sie Nürnbergs Innenstadt schnell mit Buslinien und der U-Bahn. Mit dem Auto gelangen Sie über die A73, A6, B14 und die Südwesttangente zügig in die gesamte Metropolregion. Auch große Arbeitgeber wie Siemens und MAN sowie der Flughafen sind mühelos zu erreichen.
Die Nahversorgung ist bestens geregelt: Supermärkte, das FORUM Stein, Bäckereien, Ärzte und Apotheken befinden sich in der Nähe. Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein. Die Kombination aus guter Erreichbarkeit, ruhiger Lage und angenehmer Nachbarschaft macht diese Wohnung besonders attraktiv.
Willkommen in Stein bei Nürnberg – eine charmante Stadt, die ein angenehmes Wohnumfeld mit guter Infrastruktur und einem naturnahen Charakter verbindet. Gelegen am südwestlichen Stadtrand von Nürnberg, am linken Ufer der Rednitz, ist Stein ein begehrter Wohnort im Landkreis Fürth.
Die Stadt ist bekannt für das beeindruckende Faberschloss und den Schreibwarenhersteller Faber-Castell. Für Freizeitaktivitäten bieten sich die Museum Alte Mine, der Erlebnisweg Wallensteins Lager und das nahegelegene Rednitztal mit seinen Spazier- und Radwegen an. Auch der berühmte Jakobsweg führt durch die Stadt.
Dank der exzellenten Verkehrsanbindung erreichen Sie Nürnbergs Innenstadt schnell mit Buslinien und der U-Bahn. Mit dem Auto gelangen Sie über die A73, A6, B14 und die Südwesttangente zügig in die gesamte Metropolregion. Auch große Arbeitgeber wie Siemens und MAN sowie der Flughafen sind mühelos zu erreichen.
Die Nahversorgung ist bestens geregelt: Supermärkte, das FORUM Stein, Bäckereien, Ärzte und Apotheken befinden sich in der Nähe. Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein. Die Kombination aus guter Erreichbarkeit, ruhiger Lage und angenehmer Nachbarschaft macht diese Wohnung besonders attraktiv.
Die Stadt ist bekannt für das beeindruckende Faberschloss und den Schreibwarenhersteller Faber-Castell. Für Freizeitaktivitäten bieten sich die Museum Alte Mine, der Erlebnisweg Wallensteins Lager und das nahegelegene Rednitztal mit seinen Spazier- und Radwegen an. Auch der berühmte Jakobsweg führt durch die Stadt.
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Stein Bayern Deutschland (90547)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Links
Ansprechpartner
Frau Kathleen Stapfer
newLevel.Immobilien GmbH
Roter-Brach-Weg 161,
93049 Regensburg
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Roter-Brach-Weg 161,
93049 Regensburg
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