immobilie1-ID: 31806755 | Anbieter-ID: DC-NUE-0111
Einmalige Gelegenheit – Exklusives Anwesen in traumhafter Naturlage mit unvergleichlicher Atmosphäre
2.320.000 €
Kaufpreis
197,7 m²
Wohnfläche
10.800 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses einzigartige Anwesen liegt in absoluter Ruhelage innerhalb eines idyllischen Naturschutzgebiets – und dennoch nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.
Auf einem weitläufigen Grundstück von etwa 10.800 m² entfaltet dieses Haus sein 197 m²... mehr lesen
Auf einem weitläufigen Grundstück von etwa 10.800 m² entfaltet dieses Haus sein 197 m²... mehr lesen
Dieses einzigartige Anwesen liegt in absoluter Ruhelage innerhalb eines idyllischen Naturschutzgebiets – und dennoch nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.
Auf einem weitläufigen Grundstück von etwa 10.800 m² entfaltet dieses Haus sein 197 m² große Wohnfläche und über 200 m² Nutzfläche auf zwei stilvoll gestalteten Ebenen. Bei der Sanierung im Jahr 2016 wurde besonders viel Wert auf natürliche Materialien, moderne Technik und harmonisches Design gelegt. Mit insgesamt fünf Zimmern eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Arbeiten im Homeoffice oder vielseitige Wohnkonzepte.
Das Haus bietet mehr als nur Raum – es schenkt Lebensqualität und ist perfekt ausgestattet für höchste Ansprüche. Ein echtes Zuhause für Menschen, die Exklusivität, Naturverbundenheit und stilvolles Wohnen schätzen.
Unsere Drohnennaufnahmen zeigen das Anwesen aus beeindruckenden Blickwinkeln: https://youtu.be/xc0iHXl0sR4
Auf einem weitläufigen Grundstück von etwa 10.800 m² entfaltet dieses Haus sein 197 m² große Wohnfläche und über 200 m² Nutzfläche auf zwei stilvoll gestalteten Ebenen. Bei der Sanierung im Jahr 2016 wurde besonders viel Wert auf natürliche Materialien, moderne Technik und harmonisches Design gelegt. Mit insgesamt fünf Zimmern eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Arbeiten im Homeoffice oder vielseitige Wohnkonzepte.
Das Haus bietet mehr als nur Raum – es schenkt Lebensqualität und ist perfekt ausgestattet für höchste Ansprüche. Ein echtes Zuhause für Menschen, die Exklusivität, Naturverbundenheit und stilvolles Wohnen schätzen.
Unsere Drohnennaufnahmen zeigen das Anwesen aus beeindruckenden Blickwinkeln: https://youtu.be/xc0iHXl0sR4
Dieses einzigartige Anwesen liegt in absoluter Ruhelage innerhalb eines idyllischen Naturschutzgebiets – und dennoch nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.
Auf einem weitläufigen Grundstück von etwa 10.800 m² entfaltet dieses Haus sein 197 m² große Wohnfläche und über 200 m² Nutzfläche auf zwei stilvoll gestalteten Ebenen. Bei der Sanierung im Jahr 2016 wurde besonders viel Wert auf natürliche Materialien, moderne Technik und harmonisches Design gelegt. Mit insgesamt fünf Zimmern eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Arbeiten im Homeoffice oder vielseitige Wohnkonzepte.
Das Haus bietet mehr als nur Raum – es schenkt Lebensqualität und ist perfekt ausgestattet für höchste Ansprüche. Ein echtes Zuhause für Menschen, die Exklusivität, Naturverbundenheit und stilvolles Wohnen schätzen.
Unsere Drohnennaufnahmen zeigen das Anwesen aus beeindruckenden Blickwinkeln: https://youtu.be/xc0iHXl0sR4
Auf einem weitläufigen Grundstück von etwa 10.800 m² entfaltet dieses Haus sein 197 m² große Wohnfläche und über 200 m² Nutzfläche auf zwei stilvoll gestalteten Ebenen. Bei der Sanierung im Jahr 2016 wurde besonders viel Wert auf natürliche Materialien, moderne Technik und harmonisches Design gelegt. Mit insgesamt fünf Zimmern eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Arbeiten im Homeoffice oder vielseitige Wohnkonzepte.
Das Haus bietet mehr als nur Raum – es schenkt Lebensqualität und ist perfekt ausgestattet für höchste Ansprüche. Ein echtes Zuhause für Menschen, die Exklusivität, Naturverbundenheit und stilvolles Wohnen schätzen.
Unsere Drohnennaufnahmen zeigen das Anwesen aus beeindruckenden Blickwinkeln: https://youtu.be/xc0iHXl0sR4
Kosten
-
Kaufpreis2.320.000 €
-
Kaufpreis pro m²193.333,33 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartLandhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen4.00
-
Anzahl Parkflächen6
-
Wohnfläche (ca.)197,7 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)10.800 m²
-
Nutzfläche (ca.)205,15 m²
-
Anzahl Stellplätze6
-
Stellplatz5
-
Anzahl Etagen2
-
Haustiere1
Energie
-
BefeuerungsartErdwärme
Ausstattung
-Großes Grundstück mit ca. 10.802 m²
-Wohnfläche ca. 197 m²
- Nutzfläche > 200 m²
- KFW Effizienzhaus 70
-5 Zimmer, 2 Etagen
-2016 umfassend saniert
-Hochwertige Vollholzküche von Möbelum
-2 moderne Bäder
- Infrarotkabine
-4 Terrassen
-Stall & Nebengebäude –... mehr lesen
-Wohnfläche ca. 197 m²
- Nutzfläche > 200 m²
- KFW Effizienzhaus 70
-5 Zimmer, 2 Etagen
-2016 umfassend saniert
-Hochwertige Vollholzküche von Möbelum
-2 moderne Bäder
- Infrarotkabine
-4 Terrassen
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-Großes Grundstück mit ca. 10.802 m²
-Wohnfläche ca. 197 m²
- Nutzfläche > 200 m²
- KFW Effizienzhaus 70
-5 Zimmer, 2 Etagen
-2016 umfassend saniert
-Hochwertige Vollholzküche von Möbelum
-2 moderne Bäder
- Infrarotkabine
-4 Terrassen
-Stall & Nebengebäude – könnte als Pferdestall benutzt werden
-Teichanlage ca. 600 m²
-Fischteich
-Photovoltaik mit Batteriespeicher
-Energiegewinn über Erdwärmepumpe
-Eigene Kläranlage
-Zertifizierte Trinkwasseranlage aus hauseigenem Brunnen
-Doppelcarport mit Wallbox + 5 Stellplätze
-Wohnfläche ca. 197 m²
- Nutzfläche > 200 m²
- KFW Effizienzhaus 70
-5 Zimmer, 2 Etagen
-2016 umfassend saniert
-Hochwertige Vollholzküche von Möbelum
-2 moderne Bäder
- Infrarotkabine
-4 Terrassen
-Stall & Nebengebäude – könnte als Pferdestall benutzt werden
-Teichanlage ca. 600 m²
-Fischteich
-Photovoltaik mit Batteriespeicher
-Energiegewinn über Erdwärmepumpe
-Eigene Kläranlage
-Zertifizierte Trinkwasseranlage aus hauseigenem Brunnen
-Doppelcarport mit Wallbox + 5 Stellplätze
-Großes Grundstück mit ca. 10.802 m²
-Wohnfläche ca. 197 m²
- Nutzfläche > 200 m²
- KFW Effizienzhaus 70
-5 Zimmer, 2 Etagen
-2016 umfassend saniert
-Hochwertige Vollholzküche von Möbelum
-2 moderne Bäder
- Infrarotkabine
-4 Terrassen
-Stall & Nebengebäude – könnte als Pferdestall benutzt werden
-Teichanlage ca. 600 m²
-Fischteich
-Photovoltaik mit Batteriespeicher
-Energiegewinn über Erdwärmepumpe
-Eigene Kläranlage
-Zertifizierte Trinkwasseranlage aus hauseigenem Brunnen
-Doppelcarport mit Wallbox + 5 Stellplätze
-Wohnfläche ca. 197 m²
- Nutzfläche > 200 m²
- KFW Effizienzhaus 70
-5 Zimmer, 2 Etagen
-2016 umfassend saniert
-Hochwertige Vollholzküche von Möbelum
-2 moderne Bäder
- Infrarotkabine
-4 Terrassen
-Stall & Nebengebäude – könnte als Pferdestall benutzt werden
-Teichanlage ca. 600 m²
-Fischteich
-Photovoltaik mit Batteriespeicher
-Energiegewinn über Erdwärmepumpe
-Eigene Kläranlage
-Zertifizierte Trinkwasseranlage aus hauseigenem Brunnen
-Doppelcarport mit Wallbox + 5 Stellplätze
- Kamin
- Sauna
- Garten
Lage
Die Stadt Stein bei Nürnberg verbindet naturnahes Wohnen mit der Nähe zur Metropolregion. Eingebettet in die grüne Flusslandschaft der Rednitz überzeugt Stein mit guter Infrastruktur, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und...
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Die Stadt Stein bei Nürnberg verbindet naturnahes Wohnen mit der Nähe zur Metropolregion. Eingebettet in die grüne Flusslandschaft der Rednitz überzeugt Stein mit guter Infrastruktur, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und einem breiten Bildungsangebot – inklusive Gymnasium vor Ort. Dank der Nähe zu B14, A73, A6 und dem öffentlichen Nahverkehr ist Stein hervorragend vernetzt. Naherholungsgebiete wie Faberwald, Rednitzauen und Kristall Palm Beach laden zur Erholung ein. Stein bietet damit eine perfekte Balance aus Natur, Komfort und Lebensqualität.
Die Stadt Stein bei Nürnberg verbindet naturnahes Wohnen mit der Nähe zur Metropolregion. Eingebettet in die grüne Flusslandschaft der Rednitz überzeugt Stein mit guter Infrastruktur, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und einem breiten Bildungsangebot – inklusive Gymnasium vor Ort. Dank der Nähe zu B14, A73, A6 und dem öffentlichen Nahverkehr ist Stein hervorragend vernetzt. Naherholungsgebiete wie Faberwald, Rednitzauen und Kristall Palm Beach laden zur Erholung ein. Stein bietet damit eine perfekte Balance aus Natur, Komfort und Lebensqualität.
Stein bei Nürnberg Deutschland (90547)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Einzigartiges Anwesen im Naturschutzgebiet bei Stein.
Einzigartiges Anwesen im Naturschutzgebiet bei Stein.
Ansprechpartner
Herr Thilo Klotz
DAHLER Nürnberg | Klotz Immobilien GmbH & Co KG
Weinmarkt 4,
90403 Nürnberg
90403 Nürnberg
Weinmarkt ,
90403 Nürnberg
90403 Nürnberg
00491794788971
DAHLER Nürnberg | Klotz Immobilien GmbH & Co KG
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0911 23 55 2901
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