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immobilie1-ID: 31851755 | Anbieter-ID: 5905#sARu0
Über den Dächern von Oberasbach / Zirndorf - 1-Zimmerwohnung mit großem Balkon und TG-Stellplatz
139.000 €
Kaufpreis
46 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Diese ca. 46 qm große 1-Zimmerwohnung mit Balkon befindet sich im 6. Stock eines im Jahr 1974 errichteten Mehrfamilienhauses
mit Aufzug. Die Wohnanlage ist gepflegt und verfügt über gemeinschaftliche Grünflächen mit Spielplatz.
Die zukünftigen... mehr lesen
mit Aufzug. Die Wohnanlage ist gepflegt und verfügt über gemeinschaftliche Grünflächen mit Spielplatz.
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Diese ca. 46 qm große 1-Zimmerwohnung mit Balkon befindet sich im 6. Stock eines im Jahr 1974 errichteten Mehrfamilienhauses
mit Aufzug. Die Wohnanlage ist gepflegt und verfügt über gemeinschaftliche Grünflächen mit Spielplatz.
Die zukünftigen Eigentümer erwartet:
- der Flur ( ca, 3,45 qm)
- ein Abstellraum (ca. 2,55 qm)
- das innenliegende Bad mit Wanne, Waschbecken und WC (ca. 4,42 qm), hier könnte auch die Waschmaschine untergebracht werden
- Wohn-/Schlafbereich (ca. 20,69 qm) mit Zugang zum großen West-Balkon (ca. 11,6 qm, 1/2 zur Wfl. gerechnet) mit Markise der einen traumhaften Weitblick über Zirndorf und Oberasbach bietet
- Die Küche (ca. 9,2 qm) mit genügend Platz für einen Essplatz
- Das Kellerabteil mit weiterem Stauraum
Im Kellergeschoss gibt es einen Fahrradraum und einen Waschmaschinen-/Trockenraum, für das Kfz steht ein Tiefgaragen Stellplatz (KP +10.000.-€) zur Verfügung. Das Hausgeld mit monatlich 324.-€ wurde im Hinblick auf die Rücklagenaufstockung, für zukünftige Investitionen/Energetische Sanierungen hin abgestimmt und erhöht.
mit Aufzug. Die Wohnanlage ist gepflegt und verfügt über gemeinschaftliche Grünflächen mit Spielplatz.
Die zukünftigen Eigentümer erwartet:
- der Flur ( ca, 3,45 qm)
- ein Abstellraum (ca. 2,55 qm)
- das innenliegende Bad mit Wanne, Waschbecken und WC (ca. 4,42 qm), hier könnte auch die Waschmaschine untergebracht werden
- Wohn-/Schlafbereich (ca. 20,69 qm) mit Zugang zum großen West-Balkon (ca. 11,6 qm, 1/2 zur Wfl. gerechnet) mit Markise der einen traumhaften Weitblick über Zirndorf und Oberasbach bietet
- Die Küche (ca. 9,2 qm) mit genügend Platz für einen Essplatz
- Das Kellerabteil mit weiterem Stauraum
Im Kellergeschoss gibt es einen Fahrradraum und einen Waschmaschinen-/Trockenraum, für das Kfz steht ein Tiefgaragen Stellplatz (KP +10.000.-€) zur Verfügung. Das Hausgeld mit monatlich 324.-€ wurde im Hinblick auf die Rücklagenaufstockung, für zukünftige Investitionen/Energetische Sanierungen hin abgestimmt und erhöht.
Diese ca. 46 qm große 1-Zimmerwohnung mit Balkon befindet sich im 6. Stock eines im Jahr 1974 errichteten Mehrfamilienhauses
mit Aufzug. Die Wohnanlage ist gepflegt und verfügt über gemeinschaftliche Grünflächen mit Spielplatz.
Die zukünftigen Eigentümer erwartet:
- der Flur ( ca, 3,45 qm)
- ein Abstellraum (ca. 2,55 qm)
- das innenliegende Bad mit Wanne, Waschbecken und WC (ca. 4,42 qm), hier könnte auch die Waschmaschine untergebracht werden
- Wohn-/Schlafbereich (ca. 20,69 qm) mit Zugang zum großen West-Balkon (ca. 11,6 qm, 1/2 zur Wfl. gerechnet) mit Markise der einen traumhaften Weitblick über Zirndorf und Oberasbach bietet
- Die Küche (ca. 9,2 qm) mit genügend Platz für einen Essplatz
- Das Kellerabteil mit weiterem Stauraum
Im Kellergeschoss gibt es einen Fahrradraum und einen Waschmaschinen-/Trockenraum, für das Kfz steht ein Tiefgaragen Stellplatz (KP +10.000.-€) zur Verfügung. Das Hausgeld mit monatlich 324.-€ wurde im Hinblick auf die Rücklagenaufstockung, für zukünftige Investitionen/Energetische Sanierungen hin abgestimmt und erhöht.
mit Aufzug. Die Wohnanlage ist gepflegt und verfügt über gemeinschaftliche Grünflächen mit Spielplatz.
Die zukünftigen Eigentümer erwartet:
- der Flur ( ca, 3,45 qm)
- ein Abstellraum (ca. 2,55 qm)
- das innenliegende Bad mit Wanne, Waschbecken und WC (ca. 4,42 qm), hier könnte auch die Waschmaschine untergebracht werden
- Wohn-/Schlafbereich (ca. 20,69 qm) mit Zugang zum großen West-Balkon (ca. 11,6 qm, 1/2 zur Wfl. gerechnet) mit Markise der einen traumhaften Weitblick über Zirndorf und Oberasbach bietet
- Die Küche (ca. 9,2 qm) mit genügend Platz für einen Essplatz
- Das Kellerabteil mit weiterem Stauraum
Im Kellergeschoss gibt es einen Fahrradraum und einen Waschmaschinen-/Trockenraum, für das Kfz steht ein Tiefgaragen Stellplatz (KP +10.000.-€) zur Verfügung. Das Hausgeld mit monatlich 324.-€ wurde im Hinblick auf die Rücklagenaufstockung, für zukünftige Investitionen/Energetische Sanierungen hin abgestimmt und erhöht.
Kosten
-
Kaufpreis139.000 €
-
Hausgeld pro Monat324 €
-
Käuferprovision2,38 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandVoll saniert
-
Baujahr1974
-
Zimmer1
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.0
-
Wohnfläche (ca.)46 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)11,6 m²
-
BadBadewanne
-
Etage6
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Garage1
-
Anzahl Etagen1
-
FußbodenFliesen, Laminat, Kunststoff
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch112 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis31.05.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- 1 Zimmer
- Küche
- Abstellraum
- Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC
- Großer West-Balkon mit Markise
- Kunstofffenster mit Isolierverglasung
- Stellplatz Tiefgarage
- Küche
- Abstellraum
- Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC
- Großer West-Balkon mit Markise
- Kunstofffenster mit Isolierverglasung
- Stellplatz Tiefgarage
- 1 Zimmer
- Küche
- Abstellraum
- Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC
- Großer West-Balkon mit Markise
- Kunstofffenster mit Isolierverglasung
- Stellplatz Tiefgarage
- Küche
- Abstellraum
- Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC
- Großer West-Balkon mit Markise
- Kunstofffenster mit Isolierverglasung
- Stellplatz Tiefgarage
- Personenaufzug
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Das Objekt befindet sich in Oberasbach, mit seiner sehr guten Infrastruktur, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Fitness-Studios,
Schulen und Kindergärten, vieles fußläufig erreichbar. Das nahegelegene Zirndorfer Frei- und Hallenbad und der nahe... mehr lesen
Schulen und Kindergärten, vieles fußläufig erreichbar. Das nahegelegene Zirndorfer Frei- und Hallenbad und der nahe... mehr lesen
Das Objekt befindet sich in Oberasbach, mit seiner sehr guten Infrastruktur, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Fitness-Studios,
Schulen und Kindergärten, vieles fußläufig erreichbar. Das nahegelegene Zirndorfer Frei- und Hallenbad und der nahe gelegene Hainberg für Spaziergänge und Fahrradtouren runden das Freizeitangebot ab. Eine gute Verkehrsanbindung über öffentliche Verkehrsmittel (Bus, S-Bahn) und das Straßennetz bieten eine schnelle Verbindung in die Zentren von Fürth, Nürnberg und Erlangen.
Schulen und Kindergärten, vieles fußläufig erreichbar. Das nahegelegene Zirndorfer Frei- und Hallenbad und der nahe gelegene Hainberg für Spaziergänge und Fahrradtouren runden das Freizeitangebot ab. Eine gute Verkehrsanbindung über öffentliche Verkehrsmittel (Bus, S-Bahn) und das Straßennetz bieten eine schnelle Verbindung in die Zentren von Fürth, Nürnberg und Erlangen.
Das Objekt befindet sich in Oberasbach, mit seiner sehr guten Infrastruktur, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Fitness-Studios,
Schulen und Kindergärten, vieles fußläufig erreichbar. Das nahegelegene Zirndorfer Frei- und Hallenbad und der nahe gelegene Hainberg für Spaziergänge und Fahrradtouren runden das Freizeitangebot ab. Eine gute Verkehrsanbindung über öffentliche Verkehrsmittel (Bus, S-Bahn) und das Straßennetz bieten eine schnelle Verbindung in die Zentren von Fürth, Nürnberg und Erlangen.
Schulen und Kindergärten, vieles fußläufig erreichbar. Das nahegelegene Zirndorfer Frei- und Hallenbad und der nahe gelegene Hainberg für Spaziergänge und Fahrradtouren runden das Freizeitangebot ab. Eine gute Verkehrsanbindung über öffentliche Verkehrsmittel (Bus, S-Bahn) und das Straßennetz bieten eine schnelle Verbindung in die Zentren von Fürth, Nürnberg und Erlangen.
Oberasbach Deutschland (90522)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Markus Zachmann
b & z Immoservice, Bernd Barthmus
Petersauracher Str. 8,
91564 Neuendettelsau
91564 Neuendettelsau
Hermann-Löns-Str. 92,
90513 Zirndorf
90513 Zirndorf
+49 9872 9579090
b & z Immoservice, Bernd Barthmus
Hermann-Löns-Str. 92,
90513 Zirndorf
90513 Zirndorf
0911 52859402