immobilie1-ID: 32145641 | Anbieter-ID: 5936#sARu0
Schöne 4-Zimmerwohnung mit Balkon, EBK und zwei TG-Stellplätzen Zirndorf Alte Veste
538.000 €
Kaufpreis
98 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese schöne 4-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 1. Stock, eines im Jahr 2019 neu, in hochwertiger Bauweise, errichteten Mehrfamilienhauses, direkt am Zirndorfer Stadtwald, Alte Veste. Die Wohnanlage besticht durch die geschmackvolle...
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Diese schöne 4-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 1. Stock, eines im Jahr 2019 neu, in hochwertiger Bauweise, errichteten Mehrfamilienhauses, direkt am Zirndorfer Stadtwald, Alte Veste. Die Wohnanlage besticht durch die geschmackvolle Außengestaltung und die ruhige, naturnahe Lage.
Auf ca. 98 qm erwartet die zukünftigen Eigentümer:
- Der großzügige Eingangsbereich (ca. 11,6 qm)
- Der Wohn-/Koch-/Essbereich (ca. 31 qm) mit Zugang zum ca. 14 qm großen Balkon
- Der Kochbereich ist bereits mit einer schönen EBK inkl. E-Geräten ausgestattet und verfügt angrenzend über einen praktischen, ca. 2,66 qm großen Hauswirtschaftrsraum (für Vorräte, WM und Co.)
- Das Schlafzimmer (ca. 14 qm)
- Zwei Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer (ca. 12,13 und 10,81 qm)
- Das Badezimmer bietet Dusche, Wanne, WB und WC, ist mit geschmackvollen Fliesen und hochwertigen Sanitäreinrichtungen ausgestattet .
- Ein weiterer Abstellraum (ca. 1,21 qm)
- Das praktische Gäste WC
Ausreichend Stauraum gibt es im zu der Wohnung gehörenden Kellerabteil, für die KFZs und weitere fahrbare Untersätze stehen die beiden TG-Stellplätze (+ je 20.000.-€ ) zur Verfügung.
Auf ca. 98 qm erwartet die zukünftigen Eigentümer:
- Der großzügige Eingangsbereich (ca. 11,6 qm)
- Der Wohn-/Koch-/Essbereich (ca. 31 qm) mit Zugang zum ca. 14 qm großen Balkon
- Der Kochbereich ist bereits mit einer schönen EBK inkl. E-Geräten ausgestattet und verfügt angrenzend über einen praktischen, ca. 2,66 qm großen Hauswirtschaftrsraum (für Vorräte, WM und Co.)
- Das Schlafzimmer (ca. 14 qm)
- Zwei Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer (ca. 12,13 und 10,81 qm)
- Das Badezimmer bietet Dusche, Wanne, WB und WC, ist mit geschmackvollen Fliesen und hochwertigen Sanitäreinrichtungen ausgestattet .
- Ein weiterer Abstellraum (ca. 1,21 qm)
- Das praktische Gäste WC
Ausreichend Stauraum gibt es im zu der Wohnung gehörenden Kellerabteil, für die KFZs und weitere fahrbare Untersätze stehen die beiden TG-Stellplätze (+ je 20.000.-€ ) zur Verfügung.
Diese schöne 4-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 1. Stock, eines im Jahr 2019 neu, in hochwertiger Bauweise, errichteten Mehrfamilienhauses, direkt am Zirndorfer Stadtwald, Alte Veste. Die Wohnanlage besticht durch die geschmackvolle Außengestaltung und die ruhige, naturnahe Lage.
Auf ca. 98 qm erwartet die zukünftigen Eigentümer:
- Der großzügige Eingangsbereich (ca. 11,6 qm)
- Der Wohn-/Koch-/Essbereich (ca. 31 qm) mit Zugang zum ca. 14 qm großen Balkon
- Der Kochbereich ist bereits mit einer schönen EBK inkl. E-Geräten ausgestattet und verfügt angrenzend über einen praktischen, ca. 2,66 qm großen Hauswirtschaftrsraum (für Vorräte, WM und Co.)
- Das Schlafzimmer (ca. 14 qm)
- Zwei Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer (ca. 12,13 und 10,81 qm)
- Das Badezimmer bietet Dusche, Wanne, WB und WC, ist mit geschmackvollen Fliesen und hochwertigen Sanitäreinrichtungen ausgestattet .
- Ein weiterer Abstellraum (ca. 1,21 qm)
- Das praktische Gäste WC
Ausreichend Stauraum gibt es im zu der Wohnung gehörenden Kellerabteil, für die KFZs und weitere fahrbare Untersätze stehen die beiden TG-Stellplätze (+ je 20.000.-€ ) zur Verfügung.
Auf ca. 98 qm erwartet die zukünftigen Eigentümer:
- Der großzügige Eingangsbereich (ca. 11,6 qm)
- Der Wohn-/Koch-/Essbereich (ca. 31 qm) mit Zugang zum ca. 14 qm großen Balkon
- Der Kochbereich ist bereits mit einer schönen EBK inkl. E-Geräten ausgestattet und verfügt angrenzend über einen praktischen, ca. 2,66 qm großen Hauswirtschaftrsraum (für Vorräte, WM und Co.)
- Das Schlafzimmer (ca. 14 qm)
- Zwei Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer (ca. 12,13 und 10,81 qm)
- Das Badezimmer bietet Dusche, Wanne, WB und WC, ist mit geschmackvollen Fliesen und hochwertigen Sanitäreinrichtungen ausgestattet .
- Ein weiterer Abstellraum (ca. 1,21 qm)
- Das praktische Gäste WC
Ausreichend Stauraum gibt es im zu der Wohnung gehörenden Kellerabteil, für die KFZs und weitere fahrbare Untersätze stehen die beiden TG-Stellplätze (+ je 20.000.-€ ) zur Verfügung.
Kosten
-
Kaufpreis538.000 €
-
Hausgeld pro Monat292 €
-
Käuferprovision2,38 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2019
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.0
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)98 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze2.0
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartPellets
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf73 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2019
-
Energiepass gültig bis10.07.2029
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerPelletheizung
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- 4 Zimmer
- Kochbereich mit EBK
- Hauswirtschaftsraum mit WM-Anschluss
- Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC
- großer Balkon mit Seitenjalousie und Front Beschattung
- Gäste WC
- Kellerabteil
- 2 x TG-Stellplatz ( + je 20.000.-€)
- Kunststofffenster... mehr lesen
- Kochbereich mit EBK
- Hauswirtschaftsraum mit WM-Anschluss
- Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC
- großer Balkon mit Seitenjalousie und Front Beschattung
- Gäste WC
- Kellerabteil
- 2 x TG-Stellplatz ( + je 20.000.-€)
- Kunststofffenster... mehr lesen
- 4 Zimmer
- Kochbereich mit EBK
- Hauswirtschaftsraum mit WM-Anschluss
- Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC
- großer Balkon mit Seitenjalousie und Front Beschattung
- Gäste WC
- Kellerabteil
- 2 x TG-Stellplatz ( + je 20.000.-€)
- Kunststofffenster dreifach verglast und mit Rollos (teilweise elektrisch)
- Eichen-Parkettboden vollflächig verklebt
- Fußbodenheizung
- Kochbereich mit EBK
- Hauswirtschaftsraum mit WM-Anschluss
- Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC
- großer Balkon mit Seitenjalousie und Front Beschattung
- Gäste WC
- Kellerabteil
- 2 x TG-Stellplatz ( + je 20.000.-€)
- Kunststofffenster dreifach verglast und mit Rollos (teilweise elektrisch)
- Eichen-Parkettboden vollflächig verklebt
- Fußbodenheizung
- 4 Zimmer
- Kochbereich mit EBK
- Hauswirtschaftsraum mit WM-Anschluss
- Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC
- großer Balkon mit Seitenjalousie und Front Beschattung
- Gäste WC
- Kellerabteil
- 2 x TG-Stellplatz ( + je 20.000.-€)
- Kunststofffenster dreifach verglast und mit Rollos (teilweise elektrisch)
- Eichen-Parkettboden vollflächig verklebt
- Fußbodenheizung
- Kochbereich mit EBK
- Hauswirtschaftsraum mit WM-Anschluss
- Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC
- großer Balkon mit Seitenjalousie und Front Beschattung
- Gäste WC
- Kellerabteil
- 2 x TG-Stellplatz ( + je 20.000.-€)
- Kunststofffenster dreifach verglast und mit Rollos (teilweise elektrisch)
- Eichen-Parkettboden vollflächig verklebt
- Fußbodenheizung
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Garten
- Seniorengerecht
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Zirndorf bietet alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte vieler Fachrichtungen, Kindergärten und Schulen. Die Verkehrsanbindung an den Nahverkehrsverbund Nürnberg, Fürth und Erlangen ist über Bus- und Bahnverbindungen vorhanden, zur...
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Zirndorf bietet alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte vieler Fachrichtungen, Kindergärten und Schulen. Die Verkehrsanbindung an den Nahverkehrsverbund Nürnberg, Fürth und Erlangen ist über Bus- und Bahnverbindungen vorhanden, zur Südwest-Tangente mit Anbindung in alle Richtungen sind es lediglich ein paar Minuten. Der Fürther/Zirndorfer Stadtwald mit all seinen Naherholungsmöglichkeiten grenzt direkt an die Wohnanlage.
Zirndorf bietet alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte vieler Fachrichtungen, Kindergärten und Schulen. Die Verkehrsanbindung an den Nahverkehrsverbund Nürnberg, Fürth und Erlangen ist über Bus- und Bahnverbindungen vorhanden, zur Südwest-Tangente mit Anbindung in alle Richtungen sind es lediglich ein paar Minuten. Der Fürther/Zirndorfer Stadtwald mit all seinen Naherholungsmöglichkeiten grenzt direkt an die Wohnanlage.
Zirndorf Deutschland (90513)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Bernd Barthmus
b & z Immoservice, Bernd Barthmus
Zirndorfer Str. 13,
90768 Fürth
90768 Fürth
Hermann-Löns-Str. 92,
90513 Zirndorf
90513 Zirndorf
+49 911 52859402
b & z Immoservice, Bernd Barthmus
Hermann-Löns-Str. 92,
90513 Zirndorf
90513 Zirndorf
0911 52859402