immobilie1-ID: 31733687 | Anbieter-ID: 5896#sARu0
Platz an der Sonne - 2,5 Zi.- Neubau-Whg. mit riesigem Balkon, EBK und TG-Stellplatz
1.050 €
Miete zzgl. NK
70 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Diese schöne und helle 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.OG eines im Jahr 2021 erbauten Mehrfamilienhauses, welches sich in verkehrsberuhigter, gehobener Wohnlage von Zirndorf befindet. Im Wohn-/Essbereich, den beiden Schlafzimmern und der Diele...
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Diese schöne und helle 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.OG eines im Jahr 2021 erbauten Mehrfamilienhauses, welches sich in verkehrsberuhigter, gehobener Wohnlage von Zirndorf befindet. Im Wohn-/Essbereich, den beiden Schlafzimmern und der Diele wurde ein geschmackvoller Parkettboden verlegt. Auf den ca. 70 qm Wohnfläche erwartet die zukünftigen Mieter:
- die Diele (ca. 5,48 qm)
- der lichtdurchflutete Wohn-/Ess-/Kochbereich (ca. 25 qm) mit Zugang auf den riesigen Balkon. Durch die Südausrichtung kann man hier ganztägig, bis in den Abend hinein die Sonne genießen.
- der Kochbereich ist bereits mit einer schönen EBK inkl. E-Geräten ausgestattet
- der praktische kleine Abstellraum (ca. 1,63 qm) mit Stellplatz und Anschluss für die Waschmaschine
- das Schlafzimmer (ca. 14,33 qm) mit Parkettboden
- das Badezimmer mit Dusche, Wanne, Waschbecken und Fenster (ca. 5,46 qm)
- das Arbeits-/Gäste-/Kinderzimmer (ca. 10,69 qm)
- das separate WC (ca. 1,54 qm)
Im Kellergeschoss des Gebäudes bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum weiteren Stauraum. Für das KFZ oder weitere fahrbare Untersätze steht der super gelegene TG-Stellplatz (mtl. + 70.-€) zur Verfügung.
Hausmeister- und Winterdienst sind vorhanden und in den Nebenkosten enthalten.
- die Diele (ca. 5,48 qm)
- der lichtdurchflutete Wohn-/Ess-/Kochbereich (ca. 25 qm) mit Zugang auf den riesigen Balkon. Durch die Südausrichtung kann man hier ganztägig, bis in den Abend hinein die Sonne genießen.
- der Kochbereich ist bereits mit einer schönen EBK inkl. E-Geräten ausgestattet
- der praktische kleine Abstellraum (ca. 1,63 qm) mit Stellplatz und Anschluss für die Waschmaschine
- das Schlafzimmer (ca. 14,33 qm) mit Parkettboden
- das Badezimmer mit Dusche, Wanne, Waschbecken und Fenster (ca. 5,46 qm)
- das Arbeits-/Gäste-/Kinderzimmer (ca. 10,69 qm)
- das separate WC (ca. 1,54 qm)
Im Kellergeschoss des Gebäudes bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum weiteren Stauraum. Für das KFZ oder weitere fahrbare Untersätze steht der super gelegene TG-Stellplatz (mtl. + 70.-€) zur Verfügung.
Hausmeister- und Winterdienst sind vorhanden und in den Nebenkosten enthalten.
Diese schöne und helle 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.OG eines im Jahr 2021 erbauten Mehrfamilienhauses, welches sich in verkehrsberuhigter, gehobener Wohnlage von Zirndorf befindet. Im Wohn-/Essbereich, den beiden Schlafzimmern und der Diele wurde ein geschmackvoller Parkettboden verlegt. Auf den ca. 70 qm Wohnfläche erwartet die zukünftigen Mieter:
- die Diele (ca. 5,48 qm)
- der lichtdurchflutete Wohn-/Ess-/Kochbereich (ca. 25 qm) mit Zugang auf den riesigen Balkon. Durch die Südausrichtung kann man hier ganztägig, bis in den Abend hinein die Sonne genießen.
- der Kochbereich ist bereits mit einer schönen EBK inkl. E-Geräten ausgestattet
- der praktische kleine Abstellraum (ca. 1,63 qm) mit Stellplatz und Anschluss für die Waschmaschine
- das Schlafzimmer (ca. 14,33 qm) mit Parkettboden
- das Badezimmer mit Dusche, Wanne, Waschbecken und Fenster (ca. 5,46 qm)
- das Arbeits-/Gäste-/Kinderzimmer (ca. 10,69 qm)
- das separate WC (ca. 1,54 qm)
Im Kellergeschoss des Gebäudes bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum weiteren Stauraum. Für das KFZ oder weitere fahrbare Untersätze steht der super gelegene TG-Stellplatz (mtl. + 70.-€) zur Verfügung.
Hausmeister- und Winterdienst sind vorhanden und in den Nebenkosten enthalten.
- die Diele (ca. 5,48 qm)
- der lichtdurchflutete Wohn-/Ess-/Kochbereich (ca. 25 qm) mit Zugang auf den riesigen Balkon. Durch die Südausrichtung kann man hier ganztägig, bis in den Abend hinein die Sonne genießen.
- der Kochbereich ist bereits mit einer schönen EBK inkl. E-Geräten ausgestattet
- der praktische kleine Abstellraum (ca. 1,63 qm) mit Stellplatz und Anschluss für die Waschmaschine
- das Schlafzimmer (ca. 14,33 qm) mit Parkettboden
- das Badezimmer mit Dusche, Wanne, Waschbecken und Fenster (ca. 5,46 qm)
- das Arbeits-/Gäste-/Kinderzimmer (ca. 10,69 qm)
- das separate WC (ca. 1,54 qm)
Im Kellergeschoss des Gebäudes bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum weiteren Stauraum. Für das KFZ oder weitere fahrbare Untersätze steht der super gelegene TG-Stellplatz (mtl. + 70.-€) zur Verfügung.
Hausmeister- und Winterdienst sind vorhanden und in den Nebenkosten enthalten.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.050 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.290 €
-
Kautionshinweis3.150,00 €
-
Nebenkosten240 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
MieterprovisionKeine Mieterprovision
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2021
-
Zimmer2,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.0
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)70 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1.0
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Anzahl Etagen1
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf28,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2021
-
Energiepass gültig bis06.01.2032
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- 2,5 Zi. mit Parkettboden
- Kochbereich mit EBK
- Badezimmer mit Dusche, Wanne, Waschbecken und Fenster
- riesiger Balkon mit Südausrichtung
- Rolläden elektrisch bedienbar
- Fußbodenheizung
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz (+ 70.-€ mtl.)
- Kochbereich mit EBK
- Badezimmer mit Dusche, Wanne, Waschbecken und Fenster
- riesiger Balkon mit Südausrichtung
- Rolläden elektrisch bedienbar
- Fußbodenheizung
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz (+ 70.-€ mtl.)
- 2,5 Zi. mit Parkettboden
- Kochbereich mit EBK
- Badezimmer mit Dusche, Wanne, Waschbecken und Fenster
- riesiger Balkon mit Südausrichtung
- Rolläden elektrisch bedienbar
- Fußbodenheizung
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz (+ 70.-€ mtl.)
- Kochbereich mit EBK
- Badezimmer mit Dusche, Wanne, Waschbecken und Fenster
- riesiger Balkon mit Südausrichtung
- Rolläden elektrisch bedienbar
- Fußbodenheizung
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz (+ 70.-€ mtl.)
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung von Zirndorf, Nähe Alte Veste. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und öffentliche Einrichtungen sind fußläufig zu erreichen. Ebenfalls nur wenige Fußweg-Minuten entfernt...
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Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung von Zirndorf, Nähe Alte Veste. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und öffentliche Einrichtungen sind fußläufig zu erreichen. Ebenfalls nur wenige Fußweg-Minuten entfernt liegt der Bahnhof Zirndorf, über den man mit der Rangaubahn eine optimale Nahverkehrsanbindung nach Fürth und Nürnberg hat (+ Busverbindung). Der Stadtwald mit seinen Spazier-, Fahrrad- und Wanderwegen liegt nur ca. 500 m von dem Objekt entfernt.
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung von Zirndorf, Nähe Alte Veste. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und öffentliche Einrichtungen sind fußläufig zu erreichen. Ebenfalls nur wenige Fußweg-Minuten entfernt liegt der Bahnhof Zirndorf, über den man mit der Rangaubahn eine optimale Nahverkehrsanbindung nach Fürth und Nürnberg hat (+ Busverbindung). Der Stadtwald mit seinen Spazier-, Fahrrad- und Wanderwegen liegt nur ca. 500 m von dem Objekt entfernt.
Zirndorf Deutschland (90513)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Bernd Barthmus
b & z Immoservice, Bernd Barthmus
Zirndorfer Str. 13,
90768 Fürth
90768 Fürth
Hermann-Löns-Str. 92,
90513 Zirndorf
90513 Zirndorf
+49 911 52859402
b & z Immoservice, Bernd Barthmus
Hermann-Löns-Str. 92,
90513 Zirndorf
90513 Zirndorf
0911 52859402
bernd.barthmus@bz-immoservice.de