immobilie1-ID: 32334423 | Anbieter-ID: DC-ERL-1468
MODERNES FAMILIENJUWEL IN RUHIGER BESTLAGE AM FUSSE DER ALTEN VESTE
1.099.000 €
Kaufpreis
199,93 m²
Wohnfläche
662,5 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
* Wohnfläche: ca. 200 m²
* Grundstück: noch zu klären
* Baujahr: 2007
* Bauweise: massive Bauweise
* Lichtdurchflutete Galerie mit offener Raumgestaltung
* Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten
* Einliegerwohnung mit eigenem Bad... mehr lesen
* Grundstück: noch zu klären
* Baujahr: 2007
* Bauweise: massive Bauweise
* Lichtdurchflutete Galerie mit offener Raumgestaltung
* Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten
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* Wohnfläche: ca. 200 m²
* Grundstück: noch zu klären
* Baujahr: 2007
* Bauweise: massive Bauweise
* Lichtdurchflutete Galerie mit offener Raumgestaltung
* Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten
* Einliegerwohnung mit eigenem Bad und separaten Zugang
* Ankleidezimmer im Obergeschoss
* Sauna für Wellness im eigenen Zuhause
* Fußbodenheizung im Erdgeschoss
* Öl-Zentralheizung mit Solartherme zur Warmwasseraufbereitung
* Hochwertige Materialien & gepflegter Zustand
* Drei Badezimmer (Hauptbad + Einliegerwohnung + Kinderzimmer)
* Fernsehzimmer
* Ruhige, naturnahe Premiumlage am Fuße der Alten Veste
Besonderheiten:
* Ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen
* Kombination aus Natur, Komfort und urbaner Nähe
* Hoher Freizeitwert durch Wald- und Naherholungsgebiete in direkter Umgebung
* Nur 15 Minuten Fußweg zur alten Veste
* Grundstück: noch zu klären
* Baujahr: 2007
* Bauweise: massive Bauweise
* Lichtdurchflutete Galerie mit offener Raumgestaltung
* Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten
* Einliegerwohnung mit eigenem Bad und separaten Zugang
* Ankleidezimmer im Obergeschoss
* Sauna für Wellness im eigenen Zuhause
* Fußbodenheizung im Erdgeschoss
* Öl-Zentralheizung mit Solartherme zur Warmwasseraufbereitung
* Hochwertige Materialien & gepflegter Zustand
* Drei Badezimmer (Hauptbad + Einliegerwohnung + Kinderzimmer)
* Fernsehzimmer
* Ruhige, naturnahe Premiumlage am Fuße der Alten Veste
Besonderheiten:
* Ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen
* Kombination aus Natur, Komfort und urbaner Nähe
* Hoher Freizeitwert durch Wald- und Naherholungsgebiete in direkter Umgebung
* Nur 15 Minuten Fußweg zur alten Veste
* Wohnfläche: ca. 200 m²
* Grundstück: noch zu klären
* Baujahr: 2007
* Bauweise: massive Bauweise
* Lichtdurchflutete Galerie mit offener Raumgestaltung
* Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten
* Einliegerwohnung mit eigenem Bad und separaten Zugang
* Ankleidezimmer im Obergeschoss
* Sauna für Wellness im eigenen Zuhause
* Fußbodenheizung im Erdgeschoss
* Öl-Zentralheizung mit Solartherme zur Warmwasseraufbereitung
* Hochwertige Materialien & gepflegter Zustand
* Drei Badezimmer (Hauptbad + Einliegerwohnung + Kinderzimmer)
* Fernsehzimmer
* Ruhige, naturnahe Premiumlage am Fuße der Alten Veste
Besonderheiten:
* Ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen
* Kombination aus Natur, Komfort und urbaner Nähe
* Hoher Freizeitwert durch Wald- und Naherholungsgebiete in direkter Umgebung
* Nur 15 Minuten Fußweg zur alten Veste
* Grundstück: noch zu klären
* Baujahr: 2007
* Bauweise: massive Bauweise
* Lichtdurchflutete Galerie mit offener Raumgestaltung
* Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten
* Einliegerwohnung mit eigenem Bad und separaten Zugang
* Ankleidezimmer im Obergeschoss
* Sauna für Wellness im eigenen Zuhause
* Fußbodenheizung im Erdgeschoss
* Öl-Zentralheizung mit Solartherme zur Warmwasseraufbereitung
* Hochwertige Materialien & gepflegter Zustand
* Drei Badezimmer (Hauptbad + Einliegerwohnung + Kinderzimmer)
* Fernsehzimmer
* Ruhige, naturnahe Premiumlage am Fuße der Alten Veste
Besonderheiten:
* Ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen
* Kombination aus Natur, Komfort und urbaner Nähe
* Hoher Freizeitwert durch Wald- und Naherholungsgebiete in direkter Umgebung
* Nur 15 Minuten Fußweg zur alten Veste
Kosten
-
Kaufpreis1.099.000 €
-
Kaufpreis pro m²5.496,92 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2007
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)199,93 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)662,5 m²
-
Nutzfläche (ca.)80,42 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage2
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch58,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2007
-
Energiepass gültig bis23.11.2035
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
* Bulthaup Luxusküche mit Gaggenau Küchengeräten
* Klimaanlage
* Zentrale Staubsaugeranlage
* Wellnessbereich mit Sauna und Ruheanlage
* 3 Tageslichtbäder
* Gäste-WC
* Parkettböden und Fliesen
* 3-fach-Verglaste Kunststofffenster
* Moderner Kamin im... mehr lesen
* Klimaanlage
* Zentrale Staubsaugeranlage
* Wellnessbereich mit Sauna und Ruheanlage
* 3 Tageslichtbäder
* Gäste-WC
* Parkettböden und Fliesen
* 3-fach-Verglaste Kunststofffenster
* Moderner Kamin im... mehr lesen
* Bulthaup Luxusküche mit Gaggenau Küchengeräten
* Klimaanlage
* Zentrale Staubsaugeranlage
* Wellnessbereich mit Sauna und Ruheanlage
* 3 Tageslichtbäder
* Gäste-WC
* Parkettböden und Fliesen
* 3-fach-Verglaste Kunststofffenster
* Moderner Kamin im Wohn-Essbereich
* Entkalkungsanlage
* Klimaanlage
* Zentrale Staubsaugeranlage
* Wellnessbereich mit Sauna und Ruheanlage
* 3 Tageslichtbäder
* Gäste-WC
* Parkettböden und Fliesen
* 3-fach-Verglaste Kunststofffenster
* Moderner Kamin im Wohn-Essbereich
* Entkalkungsanlage
* Bulthaup Luxusküche mit Gaggenau Küchengeräten
* Klimaanlage
* Zentrale Staubsaugeranlage
* Wellnessbereich mit Sauna und Ruheanlage
* 3 Tageslichtbäder
* Gäste-WC
* Parkettböden und Fliesen
* 3-fach-Verglaste Kunststofffenster
* Moderner Kamin im Wohn-Essbereich
* Entkalkungsanlage
* Klimaanlage
* Zentrale Staubsaugeranlage
* Wellnessbereich mit Sauna und Ruheanlage
* 3 Tageslichtbäder
* Gäste-WC
* Parkettböden und Fliesen
* 3-fach-Verglaste Kunststofffenster
* Moderner Kamin im Wohn-Essbereich
* Entkalkungsanlage
- Kamin
- Sauna
- Klimanalage
- Garten
- Einliegerwohnung
- Keller
- Parkoption
Lage
* Attraktives Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage in Zirndorf, am Fuße der Alten Veste
* Zirndorf: charmante, familienfreundliche Stadt im Landkreis Fürth
* Top-Wohngebiet: gefragte Lage mit ruhiger, naturnaher Umgebung
* Gute Erreichbarkeit der... mehr lesen
* Zirndorf: charmante, familienfreundliche Stadt im Landkreis Fürth
* Top-Wohngebiet: gefragte Lage mit ruhiger, naturnaher Umgebung
* Gute Erreichbarkeit der... mehr lesen
* Attraktives Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage in Zirndorf, am Fuße der Alten Veste
* Zirndorf: charmante, familienfreundliche Stadt im Landkreis Fürth
* Top-Wohngebiet: gefragte Lage mit ruhiger, naturnaher Umgebung
* Gute Erreichbarkeit der Metropolregion Nürnberg, Fürth und Erlangen
* Grüne Wohngegend mit gewachsenem Charakter
* Nähe zur Alten Veste: historisches Naherholungsgebiet mit Spazier- und Wanderwegen
* Hoher Freizeitwert: ideal für Familien, Naturfreunde und Ruhesuchende
Sehr gute Infrastruktur:
* Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants in der Nähe
Gute öffentliche Verkehrsanbindung:
* Bushaltestellen und Bahnhof "Alte Veste" fußläufig mit direkter Verbindung nach Fürth
* Schnelle Anbindung über Südwesttangente und A73 an das überregionale Verkehrsnetz
* Optimale Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Nähe
* Hohe Lebensqualität: ruhige Lage mit gleichzeitig guter städtischer Erreichbarkeit
* Perfekter Standort für ein neues Zuhause
* Zirndorf: charmante, familienfreundliche Stadt im Landkreis Fürth
* Top-Wohngebiet: gefragte Lage mit ruhiger, naturnaher Umgebung
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* Grüne Wohngegend mit gewachsenem Charakter
* Nähe zur Alten Veste: historisches Naherholungsgebiet mit Spazier- und Wanderwegen
* Hoher Freizeitwert: ideal für Familien, Naturfreunde und Ruhesuchende
Sehr gute Infrastruktur:
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Gute öffentliche Verkehrsanbindung:
* Bushaltestellen und Bahnhof "Alte Veste" fußläufig mit direkter Verbindung nach Fürth
* Schnelle Anbindung über Südwesttangente und A73 an das überregionale Verkehrsnetz
* Optimale Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Nähe
* Hohe Lebensqualität: ruhige Lage mit gleichzeitig guter städtischer Erreichbarkeit
* Perfekter Standort für ein neues Zuhause
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Gute öffentliche Verkehrsanbindung:
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* Schnelle Anbindung über Südwesttangente und A73 an das überregionale Verkehrsnetz
* Optimale Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Nähe
* Hohe Lebensqualität: ruhige Lage mit gleichzeitig guter städtischer Erreichbarkeit
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* Gute Erreichbarkeit der Metropolregion Nürnberg, Fürth und Erlangen
* Grüne Wohngegend mit gewachsenem Charakter
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* Hoher Freizeitwert: ideal für Familien, Naturfreunde und Ruhesuchende
Sehr gute Infrastruktur:
* Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants in der Nähe
Gute öffentliche Verkehrsanbindung:
* Bushaltestellen und Bahnhof "Alte Veste" fußläufig mit direkter Verbindung nach Fürth
* Schnelle Anbindung über Südwesttangente und A73 an das überregionale Verkehrsnetz
* Optimale Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Nähe
* Hohe Lebensqualität: ruhige Lage mit gleichzeitig guter städtischer Erreichbarkeit
* Perfekter Standort für ein neues Zuhause
Zirndorf Deutschland (90513)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Matthias Lemm
DAHLER Erlangen/Fürth | Inh. Frank Marchl
Spardorfer Str. 26,
91054 Erlangen
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91054 Erlangen
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