immobilie1-ID: 31806431 | Anbieter-ID: 1169 (1/2108)
Schoppershof, beste Infrastruktur! Vermietete 1-Zi.-ETW mit 46 m² + Südloggia!
149.000 €
Kaufpreis
46 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Die großzügige 1-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt mit einer guten Aufteilung. Die rund 46 m² Wohnfläche verteilen sich auf die separate Küche, das Tageslichtbad, den Flur mit Abstellraum und den Wohn-/Schlafbereich. Von hier aus ist die Südloggia...
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Die großzügige 1-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt mit einer guten Aufteilung. Die rund 46 m² Wohnfläche verteilen sich auf die separate Küche, das Tageslichtbad, den Flur mit Abstellraum und den Wohn-/Schlafbereich. Von hier aus ist die Südloggia mit schönem Blick in die Grünanlage begehbar. Sie liegt im 2. OG, es ist kein Lift vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Die 1955 erbaute Wohnanlage besteht aus drei Häusern mit insgesamt 47 Eigentumswohnungen. In den 1990er Jahren wurde die Fassade erneuert und gedämmt sowie die Fenster getauscht. Die Heizung wurde 2016 erneuert.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Die 1955 erbaute Wohnanlage besteht aus drei Häusern mit insgesamt 47 Eigentumswohnungen. In den 1990er Jahren wurde die Fassade erneuert und gedämmt sowie die Fenster getauscht. Die Heizung wurde 2016 erneuert.
Die großzügige 1-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt mit einer guten Aufteilung. Die rund 46 m² Wohnfläche verteilen sich auf die separate Küche, das Tageslichtbad, den Flur mit Abstellraum und den Wohn-/Schlafbereich. Von hier aus ist die Südloggia mit schönem Blick in die Grünanlage begehbar. Sie liegt im 2. OG, es ist kein Lift vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Die 1955 erbaute Wohnanlage besteht aus drei Häusern mit insgesamt 47 Eigentumswohnungen. In den 1990er Jahren wurde die Fassade erneuert und gedämmt sowie die Fenster getauscht. Die Heizung wurde 2016 erneuert.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Die 1955 erbaute Wohnanlage besteht aus drei Häusern mit insgesamt 47 Eigentumswohnungen. In den 1990er Jahren wurde die Fassade erneuert und gedämmt sowie die Fenster getauscht. Die Heizung wurde 2016 erneuert.
Kosten
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Kaufpreis149.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartApartment
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Zimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
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Wohnfläche (ca.)46 m²
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Etage2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch93,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1955
-
Energiepass gültig bis17.10.2032
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
Die Ausstattung mit Ausnahme der 1992 erneuerten Fenster ist überwiegend renovierungsbedürftig:
- weiße Kunststoff-Isolierglasfenster
- Bad mit Fenster, Badewanne, Waschbecken, WC
- Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer in der Küche
- Flur mit... mehr lesen
- weiße Kunststoff-Isolierglasfenster
- Bad mit Fenster, Badewanne, Waschbecken, WC
- Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer in der Küche
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Die Ausstattung mit Ausnahme der 1992 erneuerten Fenster ist überwiegend renovierungsbedürftig:
- weiße Kunststoff-Isolierglasfenster
- Bad mit Fenster, Badewanne, Waschbecken, WC
- Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer in der Küche
- Flur mit Abstellraum
- Gas-Zentralheizung
- weiße Kunststoff-Isolierglasfenster
- Bad mit Fenster, Badewanne, Waschbecken, WC
- Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer in der Küche
- Flur mit Abstellraum
- Gas-Zentralheizung
Die Ausstattung mit Ausnahme der 1992 erneuerten Fenster ist überwiegend renovierungsbedürftig:
- weiße Kunststoff-Isolierglasfenster
- Bad mit Fenster, Badewanne, Waschbecken, WC
- Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer in der Küche
- Flur mit Abstellraum
- Gas-Zentralheizung
- weiße Kunststoff-Isolierglasfenster
- Bad mit Fenster, Badewanne, Waschbecken, WC
- Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer in der Küche
- Flur mit Abstellraum
- Gas-Zentralheizung
- Balkon
Lage
Schoppershof nur wenige Kilometer nordöstlich des Zentrums zählt zu den beliebtesten Lagen und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die U-Bahn-Haltestelle der U2 "Schoppershof" ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso umfangreiche ...
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Schoppershof nur wenige Kilometer nordöstlich des Zentrums zählt zu den beliebtesten Lagen und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die U-Bahn-Haltestelle der U2 "Schoppershof" ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten im nahe gelegenen "Mercado". Der Rechenbergpark liegt ebenfalls in kurzer Laufnähe. Zudem befindet sich der Wöhrder See in der näheren Umgebung.
Schoppershof nur wenige Kilometer nordöstlich des Zentrums zählt zu den beliebtesten Lagen und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die U-Bahn-Haltestelle der U2 "Schoppershof" ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten im nahe gelegenen "Mercado". Der Rechenbergpark liegt ebenfalls in kurzer Laufnähe. Zudem befindet sich der Wöhrder See in der näheren Umgebung.
Nürnberg Bayern Deutschland (90491)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Wohnung ist seit 2006 an den jetzigen Mieter vermietet. Die monatliche Nettomiete beträgt 310,-- €.
Die Wohngeldvorauszahlung beträgt laut Wirtschaftsplan 2025 monatlich 210,-- € inkl. Heizkosten.
Die Wohngeldvorauszahlung beträgt laut Wirtschaftsplan 2025 monatlich 210,-- € inkl. Heizkosten.
Die Wohnung ist seit 2006 an den jetzigen Mieter vermietet. Die monatliche Nettomiete beträgt 310,-- €.
Die Wohngeldvorauszahlung beträgt laut Wirtschaftsplan 2025 monatlich 210,-- € inkl. Heizkosten.
Die Wohngeldvorauszahlung beträgt laut Wirtschaftsplan 2025 monatlich 210,-- € inkl. Heizkosten.
Ansprechpartner
bornemann immobilien Frau Angela Bornemann
Bornemann Immobilien
Freytagstraße 11,
90489 Nürnberg
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Freytagstr. 11,
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90489 Nürnberg
+49 911 206390
Bornemann Immobilien
Freytagstr. 11,
90489 Nürnberg
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0911 20639-0
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