immobilie1-ID: 31884163 | Anbieter-ID: DC-NUE-0097
Charmante Immobilie mit klassischem Charme
155.200 €
Kaufpreis
39 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten Etagenwohnung im Herzen von Nürnberg. Die gepflegte Immobilie aus dem Baujahr 1960 besticht durch ihren einladenden Charakter und eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 39 m² Wohnfläche.
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Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten Etagenwohnung im Herzen von Nürnberg. Die gepflegte Immobilie aus dem Baujahr 1960 besticht durch ihren einladenden Charakter und eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 39 m² Wohnfläche.
Die Wohnung befindet sich in einem vierstöckigen Gebäude und bietet alles, was Sie für ein angenehmes Wohnen benötigen. Der gemütliche Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und den Tag ausklingen zu lassen.
Die zentrale Lage in Nürnberg sorgt dafür, dass Sie alle Annehmlichkeiten der Stadt in kurzer Zeit erreichen können. Diese Immobilie ist die ideale Gelegenheit für Singles oder Paare, die Wert auf eine gepflegte Wohnumgebung legen.
Verfügbar ist die Wohnung nach individueller Vereinbarung – arrangieren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot!
Die Wohnung befindet sich in einem vierstöckigen Gebäude und bietet alles, was Sie für ein angenehmes Wohnen benötigen. Der gemütliche Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und den Tag ausklingen zu lassen.
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Die Wohnung befindet sich in einem vierstöckigen Gebäude und bietet alles, was Sie für ein angenehmes Wohnen benötigen. Der gemütliche Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und den Tag ausklingen zu lassen.
Die zentrale Lage in Nürnberg sorgt dafür, dass Sie alle Annehmlichkeiten der Stadt in kurzer Zeit erreichen können. Diese Immobilie ist die ideale Gelegenheit für Singles oder Paare, die Wert auf eine gepflegte Wohnumgebung legen.
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Kosten
-
Kaufpreis155.200 €
-
Kaufpreis pro m²3.979,49 €
-
Hausgeld pro Monat100 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1960
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)39 m²
-
Etage2
-
Anzahl Etagen4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch132,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
Energiepass gültig bis24.10.2029
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
* Kabel TV verfügbar
* Balkon mit Blick ins Grüne für entspannte Stunden im Freien
* Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme
* Umweltfreundliche und effiziente Fernwärme als Energiequelle
* Balkon mit Blick ins Grüne für entspannte Stunden im Freien
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* Kabel TV verfügbar
* Balkon mit Blick ins Grüne für entspannte Stunden im Freien
* Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme
* Umweltfreundliche und effiziente Fernwärme als Energiequelle
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* Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme
* Umweltfreundliche und effiziente Fernwärme als Energiequelle
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Nürnberg Deutschland (90491)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Herzlich willkommen zu unserer neuesten Immobilienofferte! Wir freuen uns, Ihnen diese charmante Immobilie präsentieren zu dürfen, die ab sofort nach Vereinbarung verfügbar ist.
Diese im Jahre 1960 erbaute Immobilie überzeugt nicht nur durch ihren... mehr lesen
Diese im Jahre 1960 erbaute Immobilie überzeugt nicht nur durch ihren... mehr lesen
Herzlich willkommen zu unserer neuesten Immobilienofferte! Wir freuen uns, Ihnen diese charmante Immobilie präsentieren zu dürfen, die ab sofort nach Vereinbarung verfügbar ist.
Diese im Jahre 1960 erbaute Immobilie überzeugt nicht nur durch ihren klassischen Charme, sondern auch durch zeitgemäße Energieeffizienz. Der vorliegende Energieausweis ist ein Verbrauchsausweis, und der wesentliche Energieträger dieser Immobilie ist Fernwärme. Dies trägt zu einem umweltfreundlichen und kosteneffizienten Energieverbrauch bei.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir sind überzeugt, dass diese Immobilie Ihre Erwartungen übertreffen wird.
Darüber hinaus bieten wir Ihnen eine kostenlose Bewertung von Immobilien in Ihrem Bestand an. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbaren.
Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören und stehen Ihnen für alle Fragen rund um die Immobilie und weitere Angebote zur Verfügung.
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Ansprechpartner
Herr Thilo Klotz
DAHLER Nürnberg | Klotz Immobilien GmbH & Co KG
Weinmarkt 4,
90403 Nürnberg
90403 Nürnberg
Weinmarkt ,
90403 Nürnberg
90403 Nürnberg
00499114744111
DAHLER Nürnberg | Klotz Immobilien GmbH & Co KG
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0911 23 55 2901
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