immobilie1-ID: 32049707 | Anbieter-ID: 1191 (1/2124)
Wohlfühlambiente ganz oben! Nähe Stadtpark + U-Bahn! Erstbezug! 3-Zi. mit großem Balkon + EBK!
1.410 €
Miete zzgl. NK
78,3 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Wohlfühlambiente in der obersten Etage mit Fernblick! Die ansprechend aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung. befindet sich im 5. OG und ist barrierefrei per Lift erreichbar. Sie überzeugt durch ihre Helligkeit und hochwertige Ausstattung (Türen 2,30 m hoch,...
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Wohlfühlambiente in der obersten Etage mit Fernblick! Die ansprechend aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung. befindet sich im 5. OG und ist barrierefrei per Lift erreichbar. Sie überzeugt durch ihre Helligkeit und hochwertige Ausstattung (Türen 2,30 m hoch, Fußbodenheizung, EBK). Der sonnige Wohn-/Essbereich mit offener Küche wird durch zwei doppelflügelige Terrassentüren optimal belichtet. Eine neue Einbauküchenzeile in modernem Farbton (dunkelgrau anmutend) rundet die Ausstattung des Raumes ab.
Von der rund 12 m² großen Balkonterrasse bietet sich ein schöner Ausblick in den begrünten, schön angelegten Innenhof, Der Boden wurde mit einem angenehmen Holzbelag versehen. In der gesamten Wohnung (Ausnahme Bad) wurde Echtholzparkett verlegt. Im Schlaf- und Arbeitszimmer befinden sich ebenfalls bodentiefe, große Fenster. Das Bad wurde als Sonderwunsch mit einer Lichtkuppel versehen. Zudem ist es mit einer bodengleichen Dusche (Glastrennwand), Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss komfortabel eingerichtet.
Es handelt sich um einen Erstbezug. Die architektonisch ansprechende Wohnanlage wurde in diesem Jahr fertiggestellt.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. An gemeinschaftlichen Einrichtungen stehen u.a. Fahrradabstellplätze außen und in der Tiefgarage sowie eine Paketbox zur Verfügung.
Von der rund 12 m² großen Balkonterrasse bietet sich ein schöner Ausblick in den begrünten, schön angelegten Innenhof, Der Boden wurde mit einem angenehmen Holzbelag versehen. In der gesamten Wohnung (Ausnahme Bad) wurde Echtholzparkett verlegt. Im Schlaf- und Arbeitszimmer befinden sich ebenfalls bodentiefe, große Fenster. Das Bad wurde als Sonderwunsch mit einer Lichtkuppel versehen. Zudem ist es mit einer bodengleichen Dusche (Glastrennwand), Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss komfortabel eingerichtet.
Es handelt sich um einen Erstbezug. Die architektonisch ansprechende Wohnanlage wurde in diesem Jahr fertiggestellt.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. An gemeinschaftlichen Einrichtungen stehen u.a. Fahrradabstellplätze außen und in der Tiefgarage sowie eine Paketbox zur Verfügung.
Wohlfühlambiente in der obersten Etage mit Fernblick! Die ansprechend aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung. befindet sich im 5. OG und ist barrierefrei per Lift erreichbar. Sie überzeugt durch ihre Helligkeit und hochwertige Ausstattung (Türen 2,30 m hoch, Fußbodenheizung, EBK). Der sonnige Wohn-/Essbereich mit offener Küche wird durch zwei doppelflügelige Terrassentüren optimal belichtet. Eine neue Einbauküchenzeile in modernem Farbton (dunkelgrau anmutend) rundet die Ausstattung des Raumes ab.
Von der rund 12 m² großen Balkonterrasse bietet sich ein schöner Ausblick in den begrünten, schön angelegten Innenhof, Der Boden wurde mit einem angenehmen Holzbelag versehen. In der gesamten Wohnung (Ausnahme Bad) wurde Echtholzparkett verlegt. Im Schlaf- und Arbeitszimmer befinden sich ebenfalls bodentiefe, große Fenster. Das Bad wurde als Sonderwunsch mit einer Lichtkuppel versehen. Zudem ist es mit einer bodengleichen Dusche (Glastrennwand), Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss komfortabel eingerichtet.
Es handelt sich um einen Erstbezug. Die architektonisch ansprechende Wohnanlage wurde in diesem Jahr fertiggestellt.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. An gemeinschaftlichen Einrichtungen stehen u.a. Fahrradabstellplätze außen und in der Tiefgarage sowie eine Paketbox zur Verfügung.
Von der rund 12 m² großen Balkonterrasse bietet sich ein schöner Ausblick in den begrünten, schön angelegten Innenhof, Der Boden wurde mit einem angenehmen Holzbelag versehen. In der gesamten Wohnung (Ausnahme Bad) wurde Echtholzparkett verlegt. Im Schlaf- und Arbeitszimmer befinden sich ebenfalls bodentiefe, große Fenster. Das Bad wurde als Sonderwunsch mit einer Lichtkuppel versehen. Zudem ist es mit einer bodengleichen Dusche (Glastrennwand), Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss komfortabel eingerichtet.
Es handelt sich um einen Erstbezug. Die architektonisch ansprechende Wohnanlage wurde in diesem Jahr fertiggestellt.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. An gemeinschaftlichen Einrichtungen stehen u.a. Fahrradabstellplätze außen und in der Tiefgarage sowie eine Paketbox zur Verfügung.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.410 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile4.230 €
-
Nebenkosten200 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeubau
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)78,3 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
BadDuschbad
-
Etage5
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AusrichtungSüdwest
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf54 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2025
-
Energiepass gültig bis13.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Echtholzparkettböden in allen Räumen und im Flur
- Einbauküche mit Spülmaschine, Kühl-/Gefrierkombi, Herd mit Backofen
- Bad Wände halbhoch weiß, Boden grau gefliest
- Decken und Wände weiß gestrichen
- Kunststoff-Isolierglasfenster innen weiß
-... mehr lesen
- Einbauküche mit Spülmaschine, Kühl-/Gefrierkombi, Herd mit Backofen
- Bad Wände halbhoch weiß, Boden grau gefliest
- Decken und Wände weiß gestrichen
- Kunststoff-Isolierglasfenster innen weiß
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- Echtholzparkettböden in allen Räumen und im Flur
- Einbauküche mit Spülmaschine, Kühl-/Gefrierkombi, Herd mit Backofen
- Bad Wände halbhoch weiß, Boden grau gefliest
- Decken und Wände weiß gestrichen
- Kunststoff-Isolierglasfenster innen weiß
- elektrische Rollläden
- weiße Innentüren
- Balkon mit Außenleuchte und Steckdose
- Sprechanlage mit Kamera
- Beheizung mittels Fernwärme
- Einbauküche mit Spülmaschine, Kühl-/Gefrierkombi, Herd mit Backofen
- Bad Wände halbhoch weiß, Boden grau gefliest
- Decken und Wände weiß gestrichen
- Kunststoff-Isolierglasfenster innen weiß
- elektrische Rollläden
- weiße Innentüren
- Balkon mit Außenleuchte und Steckdose
- Sprechanlage mit Kamera
- Beheizung mittels Fernwärme
- Echtholzparkettböden in allen Räumen und im Flur
- Einbauküche mit Spülmaschine, Kühl-/Gefrierkombi, Herd mit Backofen
- Bad Wände halbhoch weiß, Boden grau gefliest
- Decken und Wände weiß gestrichen
- Kunststoff-Isolierglasfenster innen weiß
- elektrische Rollläden
- weiße Innentüren
- Balkon mit Außenleuchte und Steckdose
- Sprechanlage mit Kamera
- Beheizung mittels Fernwärme
- Einbauküche mit Spülmaschine, Kühl-/Gefrierkombi, Herd mit Backofen
- Bad Wände halbhoch weiß, Boden grau gefliest
- Decken und Wände weiß gestrichen
- Kunststoff-Isolierglasfenster innen weiß
- elektrische Rollläden
- weiße Innentüren
- Balkon mit Außenleuchte und Steckdose
- Sprechanlage mit Kamera
- Beheizung mittels Fernwärme
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Seniorengerecht
- Balkon
Lage
Gefragte Lage mit allen Vorteilen, die das innerstädtische Leben bietet. Der Stadtpark und die U-Bahn-Haltestelle "Rennweg" befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zur Innenstadt bzw. Hauptmarkt sind es ca. 20 Gehminuten. Ein Discounter und Bäcker...
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Gefragte Lage mit allen Vorteilen, die das innerstädtische Leben bietet. Der Stadtpark und die U-Bahn-Haltestelle "Rennweg" befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zur Innenstadt bzw. Hauptmarkt sind es ca. 20 Gehminuten. Ein Discounter und Bäcker befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Das Mercado mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten erreicht man in fünf Autominuten. Ansprechende Lokale befinden sich rund um die Wohnanlage und sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar.
Gefragte Lage mit allen Vorteilen, die das innerstädtische Leben bietet. Der Stadtpark und die U-Bahn-Haltestelle "Rennweg" befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zur Innenstadt bzw. Hauptmarkt sind es ca. 20 Gehminuten. Ein Discounter und Bäcker befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Das Mercado mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten erreicht man in fünf Autominuten. Ansprechende Lokale befinden sich rund um die Wohnanlage und sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar.
Nürnberg Bayern Deutschland (90489)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt 200,-- € inklusive Heizkosten.
Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt 200,-- € inklusive Heizkosten.
Ansprechpartner
bornemann immobilien Frau Angela Bornemann
Bornemann Immobilien
Freytagstraße 11,
90489 Nürnberg
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+49 911 206390
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