immobilie1-ID: 32073453 | Anbieter-ID: 1197 (1/2135)
Lichtdurchflutete Dachterrassen-Wohnung Nähe Wöhrder See! 2-Zimmer, Küche, Tageslichtbad!
750 €
Miete zzgl. NK
58 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die Besonderheit dieser schönen, lichtdurchfluteten Wohnung liegt in der Alleinlage im obersten Geschoss und der attraktiven 12 m² großen Dachterrasse, von der man einen traumhaften Ausblick über die umliegenden Dächer hat.
Das Haus wurde 2012... mehr lesen
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Die Besonderheit dieser schönen, lichtdurchfluteten Wohnung liegt in der Alleinlage im obersten Geschoss und der attraktiven 12 m² großen Dachterrasse, von der man einen traumhaften Ausblick über die umliegenden Dächer hat.
Das Haus wurde 2012 energetisch modernisiert (Fassade mit Wärmedämmung, Dach mit Dämmung, neue Fenster). Zudem wurden die Haustür und Briefkästen erneuert.
Die renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im kompletten Dachgeschoss (5. OG) eines 1972 erstellten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 16 Eigentumswohnungen. Ein Lift bis zum 4. OG ist vorhanden. Ein weiterer Vorteil ist die schöne Aufteilung mit hellen Räumen: Wohnbereich und Schlafzimmer mit Terrassenzugang, Küche mit großem Dachflächenfenster und helles Tageslichtbad. Zudem steht ein großzügiger Abstellraum zur Verfügung, der vom Wohnbereich aus begehbar ist.
Die Einbauküche inklusive Elektrogeräte kann vom Vormieter übernommen werden.
Die Dachterrasse verfügt über einen weiteren Abstellraum, der sich optimal für die Unterbringung von Terrassenmöbeln etc. eignet.
Die Wohnung wurde renoviert: massive Eiche-Parkettböden (moderne Dielen), Wände teils neu verputzt und alle Räume gestrichen, Türstöcke weiß lackiert, moderne GIRA-Schalter- und Steckdosen, Terrassengeländer lackiert, Holzverkleidung Terrasse teils erneuert und hellgrau lasiert.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Das Haus wurde 2012 energetisch modernisiert (Fassade mit Wärmedämmung, Dach mit Dämmung, neue Fenster). Zudem wurden die Haustür und Briefkästen erneuert.
Die renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im kompletten Dachgeschoss (5. OG) eines 1972 erstellten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 16 Eigentumswohnungen. Ein Lift bis zum 4. OG ist vorhanden. Ein weiterer Vorteil ist die schöne Aufteilung mit hellen Räumen: Wohnbereich und Schlafzimmer mit Terrassenzugang, Küche mit großem Dachflächenfenster und helles Tageslichtbad. Zudem steht ein großzügiger Abstellraum zur Verfügung, der vom Wohnbereich aus begehbar ist.
Die Einbauküche inklusive Elektrogeräte kann vom Vormieter übernommen werden.
Die Dachterrasse verfügt über einen weiteren Abstellraum, der sich optimal für die Unterbringung von Terrassenmöbeln etc. eignet.
Die Wohnung wurde renoviert: massive Eiche-Parkettböden (moderne Dielen), Wände teils neu verputzt und alle Räume gestrichen, Türstöcke weiß lackiert, moderne GIRA-Schalter- und Steckdosen, Terrassengeländer lackiert, Holzverkleidung Terrasse teils erneuert und hellgrau lasiert.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Die Besonderheit dieser schönen, lichtdurchfluteten Wohnung liegt in der Alleinlage im obersten Geschoss und der attraktiven 12 m² großen Dachterrasse, von der man einen traumhaften Ausblick über die umliegenden Dächer hat.
Das Haus wurde 2012 energetisch modernisiert (Fassade mit Wärmedämmung, Dach mit Dämmung, neue Fenster). Zudem wurden die Haustür und Briefkästen erneuert.
Die renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im kompletten Dachgeschoss (5. OG) eines 1972 erstellten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 16 Eigentumswohnungen. Ein Lift bis zum 4. OG ist vorhanden. Ein weiterer Vorteil ist die schöne Aufteilung mit hellen Räumen: Wohnbereich und Schlafzimmer mit Terrassenzugang, Küche mit großem Dachflächenfenster und helles Tageslichtbad. Zudem steht ein großzügiger Abstellraum zur Verfügung, der vom Wohnbereich aus begehbar ist.
Die Einbauküche inklusive Elektrogeräte kann vom Vormieter übernommen werden.
Die Dachterrasse verfügt über einen weiteren Abstellraum, der sich optimal für die Unterbringung von Terrassenmöbeln etc. eignet.
Die Wohnung wurde renoviert: massive Eiche-Parkettböden (moderne Dielen), Wände teils neu verputzt und alle Räume gestrichen, Türstöcke weiß lackiert, moderne GIRA-Schalter- und Steckdosen, Terrassengeländer lackiert, Holzverkleidung Terrasse teils erneuert und hellgrau lasiert.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Das Haus wurde 2012 energetisch modernisiert (Fassade mit Wärmedämmung, Dach mit Dämmung, neue Fenster). Zudem wurden die Haustür und Briefkästen erneuert.
Die renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im kompletten Dachgeschoss (5. OG) eines 1972 erstellten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 16 Eigentumswohnungen. Ein Lift bis zum 4. OG ist vorhanden. Ein weiterer Vorteil ist die schöne Aufteilung mit hellen Räumen: Wohnbereich und Schlafzimmer mit Terrassenzugang, Küche mit großem Dachflächenfenster und helles Tageslichtbad. Zudem steht ein großzügiger Abstellraum zur Verfügung, der vom Wohnbereich aus begehbar ist.
Die Einbauküche inklusive Elektrogeräte kann vom Vormieter übernommen werden.
Die Dachterrasse verfügt über einen weiteren Abstellraum, der sich optimal für die Unterbringung von Terrassenmöbeln etc. eignet.
Die Wohnung wurde renoviert: massive Eiche-Parkettböden (moderne Dielen), Wände teils neu verputzt und alle Räume gestrichen, Türstöcke weiß lackiert, moderne GIRA-Schalter- und Steckdosen, Terrassengeländer lackiert, Holzverkleidung Terrasse teils erneuert und hellgrau lasiert.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Kosten
-
Miete zzgl. NK750 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.250 €
-
Nebenkosten180 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Zimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)58 m²
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Etage5
-
FußbodenFliesen
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch82,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis06.06.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Parkettböden (Eiche massiv, Dielen)
- Wände und Decken weiß gestrichen
- weiße Kunststoff-Isolierglasfenster (3-fach verglast)
- Tageslichtbad hellgrau gefliest mit Badewanne, WM-Anschluss, Waschbecken und WC
- Beheizung mittels Nachtspeicher
- Wände und Decken weiß gestrichen
- weiße Kunststoff-Isolierglasfenster (3-fach verglast)
- Tageslichtbad hellgrau gefliest mit Badewanne, WM-Anschluss, Waschbecken und WC
- Beheizung mittels Nachtspeicher
- Parkettböden (Eiche massiv, Dielen)
- Wände und Decken weiß gestrichen
- weiße Kunststoff-Isolierglasfenster (3-fach verglast)
- Tageslichtbad hellgrau gefliest mit Badewanne, WM-Anschluss, Waschbecken und WC
- Beheizung mittels Nachtspeicher
- Wände und Decken weiß gestrichen
- weiße Kunststoff-Isolierglasfenster (3-fach verglast)
- Tageslichtbad hellgrau gefliest mit Badewanne, WM-Anschluss, Waschbecken und WC
- Beheizung mittels Nachtspeicher
Lage
Der Stadtteil Wöhrd (ca. 2 km östlich der Innenstadt) zählt aufgrund seiner zentrumsnahen Lage und der hervorragenden Infrastruktur zu den beliebten Lagen. Der Wöhrder See liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Der Pegnitzgrund und die Altstadt sind...
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Der Stadtteil Wöhrd (ca. 2 km östlich der Innenstadt) zählt aufgrund seiner zentrumsnahen Lage und der hervorragenden Infrastruktur zu den beliebten Lagen. Der Wöhrder See liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Der Pegnitzgrund und die Altstadt sind ebenfalls bequem zu Fuß oder per Fahrrad erreichbar. Ebenso Bus-, Straßenbahn- und U-Bahn-Haltestelle.
Das Haus steht in einer Nebenstraße in unmittelbarer Nähe zum Wöhrder See.
Das Haus steht in einer Nebenstraße in unmittelbarer Nähe zum Wöhrder See.
Der Stadtteil Wöhrd (ca. 2 km östlich der Innenstadt) zählt aufgrund seiner zentrumsnahen Lage und der hervorragenden Infrastruktur zu den beliebten Lagen. Der Wöhrder See liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Der Pegnitzgrund und die Altstadt sind ebenfalls bequem zu Fuß oder per Fahrrad erreichbar. Ebenso Bus-, Straßenbahn- und U-Bahn-Haltestelle.
Das Haus steht in einer Nebenstraße in unmittelbarer Nähe zum Wöhrder See.
Das Haus steht in einer Nebenstraße in unmittelbarer Nähe zum Wöhrder See.
Nürnberg Bayern Deutschland (90489)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt 180,-- € (ohne Heizkosten).
Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt 180,-- € (ohne Heizkosten).
Ansprechpartner
bornemann immobilien Frau Angela Bornemann
Bornemann Immobilien
Freytagstraße 11,
90489 Nürnberg
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Freytagstr. 11,
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+49 911 206390
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Freytagstr. 11,
90489 Nürnberg
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