immobilie1-ID: 32051725 | Anbieter-ID: IPIA251889
IMMOPARTNER – Wohnen zwischen City und Wöhrder See
700 €
Miete zzgl. NK
72 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Nur wenige Schritte vom Wöhrder See entfernt erwartet Sie diese optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Helle Räume, eine durchdachte Aufteilung und Tageslicht in jedem Zimmer – sogar in Bad...
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Nur wenige Schritte vom Wöhrder See entfernt erwartet Sie diese optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Helle Räume, eine durchdachte Aufteilung und Tageslicht in jedem Zimmer – sogar in Bad und WC – sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
Das großzügige Wohnzimmer mit Balkon bietet viel Platz zum Entspannen oder geselligen Beisammensein. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen. Die Küche ist mit einer gebrauchten Einbauküche ausgestattet, sodass Sie sofort einziehen können. Ohne lange Wartezeiten.
Einbauschränke im Flur, ein Kellerabteil und eine Fahrradabstellmöglichkeit schaffen zusätzlichen Stauraum.
* Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage: www.immopartner.de
Das großzügige Wohnzimmer mit Balkon bietet viel Platz zum Entspannen oder geselligen Beisammensein. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen. Die Küche ist mit einer gebrauchten Einbauküche ausgestattet, sodass Sie sofort einziehen können. Ohne lange Wartezeiten.
Einbauschränke im Flur, ein Kellerabteil und eine Fahrradabstellmöglichkeit schaffen zusätzlichen Stauraum.
* Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage: www.immopartner.de
Nur wenige Schritte vom Wöhrder See entfernt erwartet Sie diese optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Helle Räume, eine durchdachte Aufteilung und Tageslicht in jedem Zimmer – sogar in Bad und WC – sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
Das großzügige Wohnzimmer mit Balkon bietet viel Platz zum Entspannen oder geselligen Beisammensein. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen. Die Küche ist mit einer gebrauchten Einbauküche ausgestattet, sodass Sie sofort einziehen können. Ohne lange Wartezeiten.
Einbauschränke im Flur, ein Kellerabteil und eine Fahrradabstellmöglichkeit schaffen zusätzlichen Stauraum.
* Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage: www.immopartner.de
Das großzügige Wohnzimmer mit Balkon bietet viel Platz zum Entspannen oder geselligen Beisammensein. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen. Die Küche ist mit einer gebrauchten Einbauküche ausgestattet, sodass Sie sofort einziehen können. Ohne lange Wartezeiten.
Einbauschränke im Flur, ein Kellerabteil und eine Fahrradabstellmöglichkeit schaffen zusätzlichen Stauraum.
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Kosten
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Miete zzgl. NK700 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile2.100 €
-
Nebenkosten210 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1983
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)72 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Etage3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf99,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1983
-
Energiepass gültig bis07.11.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
ALLGEMEINES
* 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss
* Wohnfläche ca. 72 m²
* Nur wenige Schritte vom Wöhrder See entfernt
BALKON ALS LIEBLINGSPLATZ
*Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
*Zwei flexibel nutzbare Schlafzimmer/Kinderzimmer/Büro
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* 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss
* Wohnfläche ca. 72 m²
* Nur wenige Schritte vom Wöhrder See entfernt
BALKON ALS LIEBLINGSPLATZ
*Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
*Zwei flexibel nutzbare Schlafzimmer/Kinderzimmer/Büro
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ALLGEMEINES
* 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss
* Wohnfläche ca. 72 m²
* Nur wenige Schritte vom Wöhrder See entfernt
BALKON ALS LIEBLINGSPLATZ
*Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
*Zwei flexibel nutzbare Schlafzimmer/Kinderzimmer/Büro
* Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage: www.immopartner.de
* 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss
* Wohnfläche ca. 72 m²
* Nur wenige Schritte vom Wöhrder See entfernt
BALKON ALS LIEBLINGSPLATZ
*Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
*Zwei flexibel nutzbare Schlafzimmer/Kinderzimmer/Büro
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* 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss
* Wohnfläche ca. 72 m²
* Nur wenige Schritte vom Wöhrder See entfernt
BALKON ALS LIEBLINGSPLATZ
*Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
*Zwei flexibel nutzbare Schlafzimmer/Kinderzimmer/Büro
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* Wohnfläche ca. 72 m²
* Nur wenige Schritte vom Wöhrder See entfernt
BALKON ALS LIEBLINGSPLATZ
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Lage
In ruhiger Wohnlage von Nürnberg-Veilhof erwartet Sie eine Wohnung, die urbanes Leben mit grünem Umfeld verbindet. Kurze Wege in die Innenstadt sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Nachbarschaft sorgen für Alltag mit Komfort. Besonders...
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In ruhiger Wohnlage von Nürnberg-Veilhof erwartet Sie eine Wohnung, die urbanes Leben mit grünem Umfeld verbindet. Kurze Wege in die Innenstadt sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Nachbarschaft sorgen für Alltag mit Komfort. Besonders reizvoll ist die Nähe zum Wöhrder See, der mit seinen Grünflächen und Spazierwegen eine willkommene Auszeit vom Stadtgeschehen bietet. Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Stadtautobahn sind Sie zudem bestens vernetzt.
* Mehr Eindrücke, Details zum Objekt und eine 3D-Tour finden Sie auf www.immopartner.de
* Mehr Eindrücke, Details zum Objekt und eine 3D-Tour finden Sie auf www.immopartner.de
In ruhiger Wohnlage von Nürnberg-Veilhof erwartet Sie eine Wohnung, die urbanes Leben mit grünem Umfeld verbindet. Kurze Wege in die Innenstadt sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Nachbarschaft sorgen für Alltag mit Komfort. Besonders reizvoll ist die Nähe zum Wöhrder See, der mit seinen Grünflächen und Spazierwegen eine willkommene Auszeit vom Stadtgeschehen bietet. Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Stadtautobahn sind Sie zudem bestens vernetzt.
* Mehr Eindrücke, Details zum Objekt und eine 3D-Tour finden Sie auf www.immopartner.de
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Nürnberg Nürnberg (Wöhrd) Deutschland (90489)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
KOSTENFREIE WERTERMITTLUNG
SIE SCHÄTZEN IHRE IMMOBILIE, ABER KENNEN SIE AUCH IHREN REALEN WERT?
Bei einem Verkauf kommt es auf einen punktgenauen Angebotspreis an.
Nutzen Sie unseren Wertgutschein für Ihre persönliche Immobilienbewertung.
Besichtigung/H... mehr lesen
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Besichtigung/Hinweis: Eine Innenbesichtigung ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. Sollte Ihnen das angebotene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies innerhalb von drei Tagen mitzuteilen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Dieses Exposé wurde nach den Angaben des Vermieters erstellt!
Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Gewähr gegeben werden. Änderungen und Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten!
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Ansprechpartner
Frau Ilenia Ausperger
IMMOPARTNER Stefan Sagraloff e. K.
Kaiserstraße 44,
90403 Nürnberg
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Färberstr. 5,
90402 Nürnberg
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004991147776013
IMMOPARTNER Stefan Sagraloff e. K.
Färberstr. 5,
90402 Nürnberg
90402 Nürnberg
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