immobilie1-ID: 32363279 | Anbieter-ID: IPIA261977
IMMOPARTNER - BARRIEREARM. RUHIG. BEGEHRTE LAGE.
1.150 €
Miete zzgl. NK
87 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
UNSER BÜRO IST IN DER ZEIT VOM 24.12.2025 - 06.01.2026 NUR EINGESCHRÄNKT ERREICHBAR. AB DEM 07.01.2026 SIND WIR WIEDER WIE GEWOHNT FÜR SIE DA UND KÜMMERN UNS GERNE PERSÖNLICH UM IHR ANLIEGEN.
WIR DANKEN IHNEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS UND WÜNSCHEN IHNEN... mehr lesen
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WIR DANKEN IHNEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS UND WÜNSCHEN IHNEN EINE ANGENEHME WEIHNACHTSZEIT, ERHOLSAME FEIERTAGE SOWIE EINEN GUTEN START IN DAS NEUE JAHR 2026!
IHR TEAM VON IMMOPARTNER
Diese neu errichtete 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verbindet klare Linien, moderne Architektur und eine angenehm zurückhaltende Eleganz. Große Fenster sorgen für ein luftiges Wohngefühl, während Terrasse und Garten einen ruhigen Rückzugsort mit Blick ins Grüne schaffen. Der hochwertige Innenausbau wirkt zeitlos und fügt sich harmonisch in das durchdachte Wohnkonzept ein. Ein Ort für Menschen, die modernes Wohnen schätzen und Wert auf eine angenehme Atmosphäre legen.
Haben Sie Interesse an einer unserer Immobilien? Für ausführliche Informationen und zusätzliche Bilder besuchen Sie bitte den Bereich „MIETEN“ auf www.immopartner.de.
Bitte verwenden Sie ausschließlich das dortige Kontaktformular für Ihre Anfragen, um eine prioritäre und effiziente Bearbeitung sicherzustellen. Die Kontaktaufnahme über andere Plattformen könnte zu Verzögerungen führen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Immobilienziele behilflich zu sein.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK1.150 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.360 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.450 €
-
Nebenkosten210 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr2025
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)87 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergiestandardNeubaustandard
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf54 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2025
-
Energiepass gültig bis13.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
* Edle 2-Zimmer-Wohnung
* Baujahr des Wohnhauses: 2025
* Ca. 87,38 m² Wohnfläche
* EG mit Terrasse und Garten
* Einbauküche mit hochwertigen Einbaugeräten
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- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Diese Wohnung liegt im begehrten Nürnberger Stadtteil Rennweg – nur wenige Schritte von Altstadt, Stadtpark und dem lebendigen urbanen Alltag entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und der Anschluss an U-Bahn, Straßenbahn und Bus befinden sich...
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Diese Wohnung liegt im begehrten Nürnberger Stadtteil Rennweg – nur wenige Schritte von Altstadt, Stadtpark und dem lebendigen urbanen Alltag entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und der Anschluss an U-Bahn, Straßenbahn und Bus befinden sich direkt vor der Haustür und machen den Standort besonders attraktiv.
Alle Lageinfos, viele weitere Bilder und eine 3D-Tour gibt’s auf www.immopartner.de
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Nürnberg Nürnberg (Rennweg) Deutschland (90489)
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Sonstiges
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SIE SCHÄTZEN IHRE IMMOBILIE, ABER KENNEN SIE AUCH IHREN REALEN WERT?
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Besichtigung/H... mehr lesen
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Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Gewähr gegeben werden. Änderungen und Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten!
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Ansprechpartner
Frau Ilenia Ausperger
IMMOPARTNER Stefan Sagraloff e. K. - Immobilienmakler Nürnberg
Kaiserstraße 44,
90403 Nürnberg
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90403 Nürnberg
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