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immobilie1-ID: 31918621 | Anbieter-ID: A5617
TOP GELEGENHEIT!Vermietete Wohnung mit TG-Platz in guter Lage, Nürnberg - Mögeldorf
198.000 €
Kaufpreis
66,82 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die Wohnung:
- Perfekte Kapitalanlage
- Gute Aufteilung mit 2 Zimmer und ca. 66,82 m² Wohnfläche
- Geräumiges, helles Wohn- und Esszimmer
- Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne und optimaler Süd-Ausrichtung
- Separater Kochbereich
- Großes Schlafzimmer... mehr lesen
- Perfekte Kapitalanlage
- Gute Aufteilung mit 2 Zimmer und ca. 66,82 m² Wohnfläche
- Geräumiges, helles Wohn- und Esszimmer
- Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne und optimaler Süd-Ausrichtung
- Separater Kochbereich
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Die Wohnung:
- Perfekte Kapitalanlage
- Gute Aufteilung mit 2 Zimmer und ca. 66,82 m² Wohnfläche
- Geräumiges, helles Wohn- und Esszimmer
- Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne und optimaler Süd-Ausrichtung
- Separater Kochbereich
- Großes Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten
- Zeitloses, innenliegendes Badezimmer: Badewanne mit Duschabtrennung aus Glas und Waschmaschinenanschluss
- Kompakter, platzsparender Flur
- Wertiger Parkettboden, raumhohe Türelemente Naturholz
(Farbe Mahagoni)
- Erdgeschoss-Hochparterre, Zugang von der Haustür über 6 Stufen bis zur Wohnungstür
- Aufzug von der Wohnung bis zum Untergeschoss (Kellerabteil)
- Kellerabteil inklusive
- Tiefgaragen-Stellplatz inklusive
- Seit 15.02.2021 an Frau mit 2 Hunden vermietet:
Monatliche Kaltmiete Wohnung 540,- EUR + Stellplatz 70,- EUR
(seit Mietbeginn keine Erhöhung)
Energetische Werte:
- V, 96 kWh, Gas, Bj. 1998, Gebäudeklasse C
Fazit:
Wer eine Wohnung zur Kapitalanlage sucht, den guten Zuschnitt der Wohnung schätzt sowie die Vorzüge der Lage erkennt, der hat JETZT eine klasse Gelegenheit!
"Sie entscheiden – wir kümmern uns um den Rest!"
- Perfekte Kapitalanlage
- Gute Aufteilung mit 2 Zimmer und ca. 66,82 m² Wohnfläche
- Geräumiges, helles Wohn- und Esszimmer
- Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne und optimaler Süd-Ausrichtung
- Separater Kochbereich
- Großes Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten
- Zeitloses, innenliegendes Badezimmer: Badewanne mit Duschabtrennung aus Glas und Waschmaschinenanschluss
- Kompakter, platzsparender Flur
- Wertiger Parkettboden, raumhohe Türelemente Naturholz
(Farbe Mahagoni)
- Erdgeschoss-Hochparterre, Zugang von der Haustür über 6 Stufen bis zur Wohnungstür
- Aufzug von der Wohnung bis zum Untergeschoss (Kellerabteil)
- Kellerabteil inklusive
- Tiefgaragen-Stellplatz inklusive
- Seit 15.02.2021 an Frau mit 2 Hunden vermietet:
Monatliche Kaltmiete Wohnung 540,- EUR + Stellplatz 70,- EUR
(seit Mietbeginn keine Erhöhung)
Energetische Werte:
- V, 96 kWh, Gas, Bj. 1998, Gebäudeklasse C
Fazit:
Wer eine Wohnung zur Kapitalanlage sucht, den guten Zuschnitt der Wohnung schätzt sowie die Vorzüge der Lage erkennt, der hat JETZT eine klasse Gelegenheit!
"Sie entscheiden – wir kümmern uns um den Rest!"
Die Wohnung:
- Perfekte Kapitalanlage
- Gute Aufteilung mit 2 Zimmer und ca. 66,82 m² Wohnfläche
- Geräumiges, helles Wohn- und Esszimmer
- Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne und optimaler Süd-Ausrichtung
- Separater Kochbereich
- Großes Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten
- Zeitloses, innenliegendes Badezimmer: Badewanne mit Duschabtrennung aus Glas und Waschmaschinenanschluss
- Kompakter, platzsparender Flur
- Wertiger Parkettboden, raumhohe Türelemente Naturholz
(Farbe Mahagoni)
- Erdgeschoss-Hochparterre, Zugang von der Haustür über 6 Stufen bis zur Wohnungstür
- Aufzug von der Wohnung bis zum Untergeschoss (Kellerabteil)
- Kellerabteil inklusive
- Tiefgaragen-Stellplatz inklusive
- Seit 15.02.2021 an Frau mit 2 Hunden vermietet:
Monatliche Kaltmiete Wohnung 540,- EUR + Stellplatz 70,- EUR
(seit Mietbeginn keine Erhöhung)
Energetische Werte:
- V, 96 kWh, Gas, Bj. 1998, Gebäudeklasse C
Fazit:
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"Sie entscheiden – wir kümmern uns um den Rest!"
- Perfekte Kapitalanlage
- Gute Aufteilung mit 2 Zimmer und ca. 66,82 m² Wohnfläche
- Geräumiges, helles Wohn- und Esszimmer
- Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne und optimaler Süd-Ausrichtung
- Separater Kochbereich
- Großes Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten
- Zeitloses, innenliegendes Badezimmer: Badewanne mit Duschabtrennung aus Glas und Waschmaschinenanschluss
- Kompakter, platzsparender Flur
- Wertiger Parkettboden, raumhohe Türelemente Naturholz
(Farbe Mahagoni)
- Erdgeschoss-Hochparterre, Zugang von der Haustür über 6 Stufen bis zur Wohnungstür
- Aufzug von der Wohnung bis zum Untergeschoss (Kellerabteil)
- Kellerabteil inklusive
- Tiefgaragen-Stellplatz inklusive
- Seit 15.02.2021 an Frau mit 2 Hunden vermietet:
Monatliche Kaltmiete Wohnung 540,- EUR + Stellplatz 70,- EUR
(seit Mietbeginn keine Erhöhung)
Energetische Werte:
- V, 96 kWh, Gas, Bj. 1998, Gebäudeklasse C
Fazit:
Wer eine Wohnung zur Kapitalanlage sucht, den guten Zuschnitt der Wohnung schätzt sowie die Vorzüge der Lage erkennt, der hat JETZT eine klasse Gelegenheit!
"Sie entscheiden – wir kümmern uns um den Rest!"
Kosten
-
Kaufpreis198.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Zimmer2
-
Wohnfläche (ca.)66,82 m²
-
BadBadewanne
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch96 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1998
Ausstattung
- Personenaufzug
Lage
Die Lage:
- Gefragter, ruhiger Wohnort
- Bürgweg 38, 90482 Nürnberg – Stadtteil Mögeldorf
- Naherholung an der Pegnitz und Wöhrder See um die Ecke
- Ca. 250 m bis zum Supermarkt (Marktkauf)
- Ca. 300 m bis zur Bushaltestelle Prutzstraße
- Ca. 800 m bis... mehr lesen
- Gefragter, ruhiger Wohnort
- Bürgweg 38, 90482 Nürnberg – Stadtteil Mögeldorf
- Naherholung an der Pegnitz und Wöhrder See um die Ecke
- Ca. 250 m bis zum Supermarkt (Marktkauf)
- Ca. 300 m bis zur Bushaltestelle Prutzstraße
- Ca. 800 m bis... mehr lesen
Die Lage:
- Gefragter, ruhiger Wohnort
- Bürgweg 38, 90482 Nürnberg – Stadtteil Mögeldorf
- Naherholung an der Pegnitz und Wöhrder See um die Ecke
- Ca. 250 m bis zum Supermarkt (Marktkauf)
- Ca. 300 m bis zur Bushaltestelle Prutzstraße
- Ca. 800 m bis zur S-Bahn-Haltestelle Nürnberg – Mögeldorf
- Ca. 2 km bis zum Tiergarten Nürnberg
- Ca. 4 km bis zum Autobahnanschluss A9 Nürnberg – Mögeldorf
- Gefragter, ruhiger Wohnort
- Bürgweg 38, 90482 Nürnberg – Stadtteil Mögeldorf
- Naherholung an der Pegnitz und Wöhrder See um die Ecke
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- Ca. 300 m bis zur Bushaltestelle Prutzstraße
- Ca. 800 m bis zur S-Bahn-Haltestelle Nürnberg – Mögeldorf
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- Ca. 4 km bis zum Autobahnanschluss A9 Nürnberg – Mögeldorf
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- Ca. 2 km bis zum Tiergarten Nürnberg
- Ca. 4 km bis zum Autobahnanschluss A9 Nürnberg – Mögeldorf
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- Ca. 250 m bis zum Supermarkt (Marktkauf)
- Ca. 300 m bis zur Bushaltestelle Prutzstraße
- Ca. 800 m bis zur S-Bahn-Haltestelle Nürnberg – Mögeldorf
- Ca. 2 km bis zum Tiergarten Nürnberg
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Nürnberg Deutschland (90482)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir würden uns sehr freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.
Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.
Unsere Öffnungszeiten:
Mo. - Do.: 08:30 Uhr - 12:30 Uhr und 13:30 Uhr - 17:30 Uhr
Fr.: 08:30 Uhr... mehr lesen
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Mo. - Do.: 08:30 Uhr - 12:30 Uhr und 13:30 Uhr - 17:30 Uhr
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Mo. - Do.: 08:30 Uhr - 12:30 Uhr und 13:30 Uhr - 17:30 Uhr
Fr.: 08:30 Uhr - 14:00 Uhr
Sa.: 09:00 Uhr - 12:00 Uhr
Beratungstermine sind selbstverständlich auch außerhalb unserer Geschäftszeiten nach Vereinbarung möglich.
Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.
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Ansprechpartner
Kirsch & Haubner Immobilien GmbH
Kirsch & Haubner Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 7,
92318 Neumarkt
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Bahnhofstraße 7,
92318 Neumarkt
92318 Neumarkt
09181/8265
Kirsch & Haubner Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 7,
92318 Neumarkt
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